租房子

　　很多在韩国的留学生都是选择自己在外租房的，那么韩国留学可以租哪些房子?要怎么租?租房的时候需要注意什么事情?这就与出国留学网来看看韩国留学租房相关的事情吧。

　　一、留学韩国房子类型

　　1、半地下

　　半地下，顾名思义就是一半在地下，一半在地上。相信看过韩国电影“寄生虫”的小伙伴们对于半地下并不陌生。这种房子呢，是有窗户的，优点是价格会很便宜，面积也会很大。

　　但是致命的缺点就是很容易潮湿，尤其是春夏交换的时候！如果暑假回国了等再次回来的时候你也许会发现你的衣柜里的衣服都已经长毛了… 还有就是会时不时的出现各种因为潮湿而生长的虫子。

　　而且半地下还存在换气不好的情况，阳光少容易心情阴郁。

　　2、考试院

　　其实，考试院的价格其实也没有很便宜，首尔地区学校附近的考试院差不多也要35~40万韩币，也就是人民币2400元左右。考试院的优点就是没有保证金、没有合约，什么时候想住，什么时候想走都比较自由，还会提供免费的米饭、泡菜。

　　但是缺点也是非常多，尤其是隔音不好，甚至很多考试院没有窗户，环境也比较一般，而且最重要的一点是居住环境特别特别小，一间考试院差不多在5平方米左右。

　　当然现在也出现了很多环境比较优越的考试院，大家在选房子的时候一定要记得实地考察过。

　　3、屋塔房

　　不少爱看韩剧的童鞋好像对屋塔房都有着特别美好的想象，又有着露台，到了晚上就是很浪漫，但是现实中就是冬天冷，夏天热。

　　二、租房方式

　　1、韩国APP

　　这两个是韩国人租房都在使用的软件，有房子的照片，各种数据的打分，是否可以养宠物，地段和保证金筛选。可以直观的搜索到想要的房屋信息，把目标锁定的比较准确，但是因为是纯韩语的，对于刚去的同学操作起来比较麻烦，刚去还是推荐住在宿舍或者是通过房屋中介（不动产）和奋韩来找房子。（需要注意的是，这两个APP上面其实有很多是不动产发布的信息。）

　　2、奋斗在韩国

　　奋韩上有许多留学生们发布的房屋信息，这些房子很多都是，留学生们想换房子或者回国了转租的房子，优点是直接和中国学生沟通，但是也有缺点，转租有可能还会碰到合同上的问题，比如保证金问题。

　　三、租房事项

　　1、仔细阅读租房合同

　　在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人（或中介）分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。

　　2、多渠道...

　　去日本读书的学生，可以认真的准备自己的住宿，最好能够提前确认，这样大家更好进行安排。和出国留学网来看看日本留学高中生可以租房子吗？

　　租房筛选

　　一、硬件条件

　　首先要看的，就是房子本身的硬件，这直接影响到你的居住体验，所以一定要仔细检查。

　　房子的楼层、朝向、采光和基本构造，这些是一眼就能看出来的，以自己觉得舒适为主，高层容易热，朝向直接影响到居住的体验。

　　此外，还要询问清楚房子的水电、燃气等生活必备的设施是否能够正常使用。此外如果有需求，一定要看一看卫浴是否干湿分离。

　　二、安全程度

　　留学生出国在外，租房子一定要将安全放在首位。最好可以白天和晚上各去看房一次，看一看周围的环境，这样才能够更好的进行了解。

　　最好不要租在一二楼，不仅采光会比较差，比较潮湿，而且很容易遭致小偷。可以和周围的住户聊一聊，问一问周围的治安状况。

　　三、地理位置

　　这里主要看的是离学校的距离，有些房子价格比较便宜，但是局离学校比较远，算上坐车的费用的耽误的时间，其实是非常不划算的，所以大家最好可以租近一点的房子。

　　如果距离相对较远，那么一定要考察好周围的交通状况，如果交通方便，也是可以考虑的。

　　四、配套设施

　　房子周围的配套设施也是非常重要的，这直接影响到你的生活质量，出门就有24小时便利店，周围还有配套的公园或者大型的购物商场，能够增加你的生活便利度。

　　五、前任租户

　　最后还要引起重视的是，就是一定要咨询一下上任的租户是怎样的人？是因为什么原因班里的？大部分情况下只是走一个过场。

　　但是有些房子发生过重大的事件，例如抢劫、凶杀等恶性事件，那么最好就不要租了。

　　租房费用

　　在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下！

　　必须要付的费用：

　　・首月房租：1个月房租

　　・礼金：1～2个月的房租（不退还）

　　・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

　　・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

　　・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

　　・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

　　・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

　　除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月...

　　英国是一个消费水平很高的国家，在英国留学的费用是非常昂贵的，如果留学生要在英国租房的话要多少钱一个月呢？出国留学网为大家来介绍一下伦敦租房的费用。

　　一、伦敦租房费用

　　租金：在伦敦租房一定是最贵的花销开支， 也是为什么那么多同学会对伦敦的学校望而却步，学生宿舍，每周150镑到300镑不等，校外租房如果想住市中心的studio， 每周可能300-400镑左右，也够贵的。

　　电费+燃气（Power & Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。

　　水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。

　　PS：在伦敦租房的时候，签约之前你们就要和房东或者中介确认好，是否房租包含了各种 Bill（水电燃气费这些）。

　　通讯费（话费/宽带/电视：Phone/Internet/TV）：最划算的方式就是选择搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如 BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的“Freeview”机顶盒（只有免费的几个频道）平均价格是£32/月。

　　二、其他生活费

　　吃：

　　在吃这方面，伦敦与其他城市差别不大，不同超市价位也不一样。

　　一般来说，Waitrose和M&S会稍贵一些，肉类和水果的质量也更好些，Tesco（乐购）比较大众也最常见， Lidl（同样的牙膏可能Lidl的价格是Waitrose的一半）和Coop相对而言性价比更高些。

　　行：

　　伦敦地铁十分发达，如果住得不远，比如一区到二区最贵是2.9镑，到3区是3.3镑，公交车的话会便宜一些，单程1.5镑， 一小时内如果多次换乘公交，那么之后的巴士都是免费的，前提是用同一张卡。没有学生卡的话可能高达单程7镑。

　　三、英国留学租房须知

　　关于经验

　　大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议往往会比房屋中介更加实用，如果师兄师姐们住过，还能给你第一手的最真实的居住体验。

　　关于合同

　　大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。

　　一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

　　关于押金

　　在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”（Tenancy Deposit Pr...

　　日本高中留学阶段，大家就可以选择在外面租房子，这对大家来说并不会很困难。接下来出国留学网就带来2021日本留学高中生可以租房子吗？

　　房屋类型

　　大学虽然会提供宿舍，但是申请的难度却非常大，主要原因还是数量太少了，大家必须要提前很早就递交申请，才有申请到的可能性。

　　1.一戸建て

　　一般是木质的独栋小别墅，这样的房子供出租的比较少，而且价格非常贵，适合那些留学租房预算非常充足的学生，当然这样的房子从各方面来说也是条件最好的。

　　2.アパート

　　是比较常见的租房类型，一般是七层楼以下的独栋公寓，提供给学生和普通职工，一般价格比较便宜，配置也相对合理，没有限制入住的人数，不过需要在租房的时候说明入住的人数。

　　3.マンション

　　紧接着就是高层的住宅楼，这些房子的位置会更有优势，而且配套的设施会更加的齐全，大家可以选择合租的方式，可以平摊各部分的费用，性价比还是很高的。

　　租房须知

　　1.初期昂贵

　　房子的租金本身其实不算特别的贵，但是租房第一个月的开销，却高到离谱，除了需要支付租金之外，大家还需要支付押金、礼金等各方面的开销，加起来最高需要3万元。

　　2.找房麻烦

　　即便是通过中介租房，大家也有可能会遇到电话一接通，仅仅知道对方是外国人，就挂断电话的情况，所以留学生租房要支付的保证金，也要贵上不少。

　　3.程序繁琐

　　经历保证公司的审查，和管理公司、房东等各个关卡的交涉，加上汇去头金要等对方核实所产生的时间差，还有钥匙和相关文件从管理公司到中介等的过程。

　　4.没有家具

　　日本的高中生留学，住宿是需要自己进行安排的，大家在准备的时候，需要认证的进行考核。跟着出国留学网一起了解日本留学高中生可以租房子吗？

　　一、租房选择

　　留学生在日本，可供选择的租房类型有很多，从安全性和性价比方面来考虑，公寓是最合适的。

　　由于人生地不熟，初到日本语言沟通也有困难，大家在找房子的时候，最好花点儿钱找靠谱的中介，以防被骗。

　　公寓一般可以分为单人间和多人间，单人间价格较贵，带有独立的厨房和卫浴；多人合租的话，平摊下来价格是比较便宜的，不过需要共用厨房和卫浴，所以找室友的时候，最好可以找熟悉的人。

　　二、租房开支

　　在日本租房，除了缴纳租金之外，还需要缴纳保证金、礼金和押金这些额外的费用。

　　1.礼金

　　礼金是直接支付给房东的酬谢金，是讲究礼仪礼貌的日本人特地制定的一条规定，金额一般是一个月的租金。

　　在确定租房之后，签订合同时，直接交给房东，礼金是不退还的。

　　2.押金

　　和国内租房一样，在日本租房，也需要缴纳押金，金额一般也是两到三个月的租金，如果是直接从房东手中租房，就直接讲押金交给房东，而如果是通过中介租房，则需要将押金交给中介，这样更有保障。

　　押金一方面是防止租客在租住途中跑路，一方面是租客损坏房内设施的维修费用，这些都会直接从押金里面扣除。

　　租满一年之后，如果租客决定退房，会将押金返还。

　　3.租金

　　租金的多少是依据地理位置、房屋户型而定的，有一条潜规则就是，在东京租房，房间内一般是不带家具的，而在其他城市租房，一般是有家具的。

　　单人间一个月的租金在25000-30000日元之间；多人间一个月的租金在45000日元左右，平摊到每个人头上还是比较便宜的。

　　去荷兰读书，国际学生在出国前，就应该要将自己的住宿安排妥当，宿舍公寓对比好。和出国留学网来一起了解一下荷兰留学住宿全攻略 留学生在荷兰怎样租房子？

　　一、学校提供

　　1.宿舍

　　大多数的学校，都会有自己的宿舍，位置一般都会安排在学校内，不过数量会比较少，而且双人及多人间会多一些，整体的居住环境会比较小，基本没有生活的隐私可言。

　　不过好处也是很明显的，租金便宜而且不需要大家操心水电的缴费，每年入学交齐租金后就不需要担心其他问题了，入住的都是学生，生活的环境也会相对单纯不少，适合适应学校生活。

　　2.公寓

　　由于直接提供的宿舍数量不多，所以大部分的学校，还会和专业机构达成合作的关系，提供给学生足量的公寓申请住宿，可以选择的房型比较多，而且整体的环境也会更舒适一些。

　　提供的房子，基本上都是由卧室+卫浴组成，区别是房间的多少，两人以上的房间还会有客厅，部分房间会安排厨房，大家的生活可以有比较高的自主性，能够帮助大家提升自理能力。

　　二、自己寻找

　　1.中介租房

　　如果想租住正常的房子的话，建议大家先考虑中介，因为他们手中会有大量的房子可以进行挑选，大家只需要提出并且说明自己的要求，就能够坐等看房验房，能够节省时间。

　　在整个流程中，大家会有比较高的主动性，不喜欢或者不满意可以直接提出来，毕竟是花了钱买的服务，需要用到实处才行，不一定直接敲定租房，可以先预定看房，确认后再签合同。

　　2.私人住房

　　如果大家在荷兰有比较广的人脉的话，可以直接委托他们帮你介绍房源，一般都会比较靠谱，大家还可以委托他们看房，确定之后只需要交房租，可以省中介费。

　　不过由于没有权威的第三方进行担保，大家一定要在看好房子之后，签订有约束效力的合同，才能够有效的保障自己的入住权利。

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　　去往韩国开展留学生活前，首先就是要解决一下自己的住宿问题。韩国留学生可以选择住学校宿舍，寄宿家庭或者校外租房，那么，韩国留学租房子多少钱呢？请看出国留学网本文整理介绍。

　　留学韩国住宿租房费用

　　同我国情况一样，韩国大城市和中小乡村生活利息差异很大。一般来说非首尔地区一年的生活开销在三四万人民币左右，首尔地区则要五六万人民币。住宿对于留学生来说是比较大的一项支出，韩国大学的宿舍（2-4人间）每月的租金在600-900人民币之间。寄宿家庭包括早晚餐，每月的寄宿费介于3000-4000人民币之间。

　　除了寄宿家庭和学校宿舍之外，外租房是大多数留学生住宿的方式，首尔地区的房租每月人民币2000元左右，根据地区和房间的情况会有所浮动。韩国的大学配有食堂，套餐的花费在20-30人民币左右。也有不少留学生自己做饭，每月的餐饮花费就会降低很多。总的来说韩国肉的价钱比中国高一些，海鲜水产品比较廉价。学生可以根据自己的口味合理搭配三餐的饮食。

　　留学韩国前准备阶段费用

　　01留学申请费：约人民币200~900元左右（三到十五万韩元左右）。申请韩国学校都需要申请费，且不退还。

　　02公证申请费：去韩国留学是需要很多资料公证的，需要公证的材料有毕业证书、成绩单、出生证明等各种文件。这些材料每个在80-300人民币之间不等。

　　03护照费：护照的办理费用基本上是200人民币左右。

　　04体检费：根据不同的国家对体检的要求不一样，收取的费用也不一样。基本上韩国是500人民币左右。

　　05签证费：不同的国家收取的签证费用也不一样，韩国基本上是在400人民币左右。

　　留学韩国所需学费一览

　　一、本科阶段

　　一般韩国公立大学一年的学费在2万人民币左右，而私立大学的学费，一年在3.8万到4.5万元之间，首尔的学校稍微贵一些。但是韩国为了吸引留学生，特别制定了学费部分减免的政策。就是说，如果你语言达到3级或者4级以上，然后每学期的成绩都能达到2.8或者3.0以上，就会根据成绩来进行奖学金政策。可以减免学费的30%，50%等等。韩国大部分大学都有这样的政策，所以基本私立学校的学费算上奖学金，每学期在1万人民币左右，当然首先还是要你不能一直偷懒，要好好学习。

　　首尔地区的大学：约人民币1.8～3.5万元（约225～420万韩元）/学期

　　首尔以外地区的大学：约人民币1.1万～3万元（约138～300万韩元）/学期

　　如果你学习成绩够好，还可以申请韩国的其他的奖学金。其实韩国的奖学金种类很多，政府奖学金，企业奖学金等等，专门为优秀学子准备的。不只是免学费，还有额外的钱拿哦~~当然这些都是针对优秀的学生，这里不做过多讨论。

　　二、研究生阶段

　　研究生学费相较大学学费能稍微贵一些。但是奖学金也是很丰厚的。有的大学是申请的时候，根据你申请的成绩，来决定给你免几学期的学费（当然免的这几学期你要为学校工作）；也有的学校是有成绩奖学金，和上面说的一样，免除30%~50%的学费。这些都在招生简章里写着，大家可以自行参考来选择学校。当然，如果你的教授有研究课题，那你每学期能从教授那里得到一定的...

　　租房是不少在澳洲留学的学生的选择，怎样选房子？怎样签合同？这是每个留学生都需要了解的事情。下面就和出国留学网一起来看看在澳洲留学如何租房子？

　　首先来看看租房须知。

　　1.如果感到房子不合适，就不要碍于面子勉强租下来。

　　2.仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，及时告知房东或房产代理商。

　　3.租赁前，主动查看房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏而承担责任。

　　4.一旦决定租房，需签订法律文件，即租赁协议，协议规定房东和房客（住房者）的责任和义务。书面协议通常有固定期限，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。

　　5.完全清楚协议内容后，同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

　　6.所有支出都务必索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

　　7.为个人贵重物品购买保险。

　　接着来看看选房子要问清楚的事情

　　1.交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等；

　　2.检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理（不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房）；

　　3.了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车；

　　4.如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用；

　　5.了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平（特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段）、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等；

　　6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金；