租房定金

　　我们租房的时候，往往需要先交一部分钱作为定金，也就是押金，同时也会签收一份合同，那么这份合同该怎么写呢？下面是由出国留学网小编为大家整理的“租房定金合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　租房定金合同范本（一）

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于________________区

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_____。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　四、定金

　　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整（大写）。甲方收到定金后应书面签收。

　　2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；同时乙方支付中介方定金的一半作为服务费。如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　五、房屋租金及管理费

　　1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____。

　　2.甲方承担________。

　　其他由乙方承担。

　　六、其他

　　1.甲乙双方商定在_______年_____月___日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

　　甲方（盖章）：_____________________

　　乙方（盖章）：_____________________

　　_______年_____月___日

　　中介方（盖章）：___________

　　业务员（签字）：___________

　　_________年____月____日

　　租房定金合同范本（二）

　　甲方（出租方）___________乙方（承租方）__________丙方（居间方）___________

　　代理人____________________代理人___________________代理人____________________

　　身份证号__________________身份证号________________身份证号__________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将_______市_______区_______小区_______室，共计面积...

　　美国作为世界上经济最发达的国家，每年都吸引着大量来自世界各地的留学生们。定金和押金是在美国留学租房时的两个重要方面，那么关于它们我们需要知道什么呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国留学租房定金与押金注意事项，希望对大家有所帮助。

　　1、订金

　　房客预付租金为订金者，订约后，该订金即折算为租金。

　　若房东改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿房客因之而产生之金钱损失。

　　反之，若房客中途反悔，改租他处，则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。

　　例，预付租金一个月以为订金，五日后通知房东不签租约，若十日后房东顺利租与他人，则房东之损失仅为半个月之租金，房客有权要回半个月的订金。

　　2、押金

　　许多同学在押金的取回上，均有不愉快的经验。

　　依法而言，房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前，务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。

　　留学生合住时，往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢，导致产生庞大的清理费用。

　　房客搬入或搬出时，最好均会同房东，共同检查，并列成清单，或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍，应要求房东出具简短的证明，以为索回押金的凭据。

　　房东将房子转卖时，可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元)，但须通知房客扣除理由和金额，再将剩下的押金转与新房东。

　　美国留学生活中一般而言，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房东应退还押金。若不然，则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者)，诉请退还押金。

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