美国硅谷

　　去美国生活的富豪和移民人士越来越多，那么在美国硅谷买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　在美国硅谷买房需要注意什么

　　在硅谷因为高科技企业很多，像Google等名企的总部都坐落于此，而这类企业的高管大多喜欢定居在Los Altos市，因为这里的气候舒适，树木很多，山林丰富，人口较少，房屋面积大多比较大而且都带一个较大的院子，居住起来静谧舒适。近来房价飙升，学区地带要更贵一些，三以上卧室的住宅最少也要超过一百五十万美金。这里的房价及时在世界经济危机时，都没有一蹶不振。房价每年的幅度平均为十到二十个百分点。

　　学区方面，主要依靠评分来判断。硅谷私立的学校最好，一般评分大多都超过九百，而在美国评分超过八百分的学校，就算得上顶尖名校了。而硅谷的公立学校，就要求必须是学区的房子才有资格进入，而私立学校虽然对房屋位置没有严格限制，但进校门口较高，而且如果孩子上学距离太远，也并不方便。

　　中国人在美国硅谷买房也可以通过贷款，不过只能到指定的几家银行办理关业务，例如花旗银行和恒生银行。美国当地的银行接受中国开具的收入证明，不过调查时间很长，当地十分注重信用，不允许有任何虚假，而且贷款的利率要比美国本国人高出许多。硅谷的房产税也是根据地价收取，因为加州的税率不高，多年来一直维持在1.2%至2%左右。每年在年底的时候进行一次评估，下一年的三月底之前全部支付即可。

　　一般中国人在硅谷买房会首选华人中介结构，房产中介都有自己的房源等多种渠道，可以及时掌握一手房源信息。而这类信息普通买家是很难获得的，因为个人找房十分困难，而且并不能了解周围实际居住环境，所以基本依靠机构。硅谷是由买方经纪人和买方经纪人一起把市场上的房子卖给买家。这两个经纪就类比产品的代理商和经销商。整个交易中，除买家希望物美价廉外，其它几人的利益一致，大家都希望可以尽快交易房屋，以最高的价格成交。

　　推荐阅读：

　　美国买房需要注意什么

　　美国买房四点注意事项须知

　　中国人在美国买房需要注意什么事项

　　想了解更多移民资讯，请访问出国移民网m.yimin.liuxue86.com

　　越来越多的学生会选择去美国硅谷留学，那么美国硅谷紧缺专业有哪些呢？和出国留学网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　美国硅谷紧缺专业介绍

　　首先，映入大家眼眸的是脑机接口(brain-computer interface，BCI)，这是一项很人性化的技术，能帮助瘫痪病人或神经受损病人重新获得运动技能的方法，它旨在让人或动物脑(或者脑细胞的培养物)与外部设备间建立起直接连接通路，从而达到由人思想控制机器的目的。据悉，已有专门研究与人类神经有关科技的公司成立，按照目前发展趋势或成未来热门研究领域。

　　其次，人类一直致力于让自身更加长寿及健康，能揭开这些奥秘的新兴研究基因组学(genomics)势必成为热门行业，基因组学主要是研究生物基因组和如何利用基因，提供基因组信息以及相关数据系统利用来解决生物、医学、和工业领域的重大问题。

　　与上述两项未来高薪领域最密切相关的是生物医学工程，即生物技术专业。因此，留学生可选择生物技术(biotechnology)对未来就业拿高薪有极大帮助。生物技术统称生物工程，是人们利用微生物、动植物体对物质原料进行加工，以提供产品来为社会服务的技术，它主要包括发酵技术和现代生物技术。现代生物技术综合基因工程、分子生物学、生物化学、遗传学、细胞生物学、胚胎学、免疫学、有机化学、无机化学、物理化学、物理学、信息学及计算机科学等多学科技术，可用于研究生命活动的规律和提供产品为社会服务等。其中，基因工程是现代生物工程的核心。

　　最后，我们不得不聊聊这几年来逐渐火热的AR和VR，增强现实(Augmented Reality，简称 AR)，是种实时地计算摄影机影像的位置及角度并加上相应图像的技术，实现虚拟与现实互动。在领英等职业网站进行查询后发现，近年来对AR技术人才的需求量和岗位稳步攀升。而虚拟现实(Virtual Reality)技术是仿真技术的一个重要方向，是门富有挑战性的交叉技术前沿学科和研究领域。

　　AR和VR领域是交叉学科的高科技产物，现在没有一门专业可以覆盖全部所需的知识，因为从底层到上层，涉及半导体芯片、PCB制版、嵌入式开发、光学镜头以及作为灵魂的图形图像相关的算法内核等。加州大学圣克鲁斯硅谷校区(UCSC)的研究生职业资格证书课程的专业很多，下面为您一一介绍：

　　——信息技术(Information Technology，缩写IT)，是主要用于管理和处理信息所采用的各种技术的总称。它主要是应用计算机科学和通信技术来设计、开发、安装和实施信息系统及应用软件。主要包括传感技术、计算机与智能技术、通信技术和控制技术。

　　——嵌入式系统(Embedded system)，是一种完全嵌入受控器件内部，为特定应用而设计的专用计算机系统，与个人计算机的通用计算机系统不同，嵌入式系统通常执行的是带有特定要求的预先定义的任务。由于嵌入式系统只针对一项特殊的任务，设计人员能够对它进行优化，减小尺寸降低成本。

　　加州大学圣克鲁斯硅谷校区(UCSC)还提供生物医学、电子工业和计算机业的前沿科技动态和创新，而且为学生们创造了大量学以致用的工作机会。想要提高技能，更好地从事未来硅谷最紧缺的工作岗位的话，可以考虑下美国UCSC的研究生职业资格证书课程。

　　没有人可以拍着胸脯打包票说：留学不是为了一个更好的工作和未来。

　　所以，留学之前，你需要了解哪些学校的毕业生在硅谷找工作更受热捧?当然，你也必须要了解硅谷高科技公司最青睐的20个大学 。

　　20.Cornell University康奈尔大学

　　创建于1865年，位于纽约州西北部手指湖地区的伊萨卡小城，校园占地面积达2300英亩，约700多座建筑呈现出各式风格，校园一派恢弘大气。

　　作为最年轻的常春藤院校，康奈尔大学在世界范围内极高的学术声誉。在康奈尔逾240万校友中，先后有41位师生获得诺贝尔奖。

　　19.University of California, Irvine加州大学，欧文分校

　　加州大学欧文分校在最优秀的100所建校历史不足50年的学校中排名全美第一，世界第五，其既有大型科研学校的教学实力，也有小型院校的友好氛围。

　　风景优美的校园，良好的治安，雄厚的师资力量，丰富的课外活动都是加州大学欧文分校所具备的，此外，学生的领导力能力也会在此得到提升，还有诸多优秀的研究生专业包括医药学、护理学、法律、商学、工程学、人文学科。

　　18.Arizona State University亚利桑那州立大学

　　亚利桑那州立大学是一所公立的研究型综合性大学，是全美学生数量最大的学校，设有18个学院，学术力量雄厚，教学一流，提供250种以上顶尖的学位课程。学校学术氛围浓厚，有多元化的文化环境。学校在计算机、航天、光学及商业管理方面处于美国甚至世界领先地位。

美国当地时间6月10日，杭州市代表团在美国硅谷参加了由省委组织部和省人力社保厅联合举办的“2012浙江民营资本与海外人才智力对接活动暨海外高层次人才洽谈会”，这也是杭州市第五次来硅谷参加海外高层次人才招聘活动。

位于圣何塞市的圣塔克拉拉会场中心，前来参加人才智力对接大会的海外高层次人才络绎不绝。杭州展位前工作人员热情接待海外留学人员，解答他们的提问。在会场上，上城区、高新区(出国留学网 liuxue86.com)、杭州经济技术开发区管委会的代表与海外高层次人才举行了现场签约活动，共签订“多能量X射线复合投影数字合成成像装置”、“基于智能天线的高性能WiFi通信产品”等4个项目。

杭州娃哈哈集团公司已多次随团参加海外招聘，公司人力资源部部长李凤媛说：“通过前几年海外精英引才计划，已有一批国际化、多元化人才加入娃哈哈，如集团研究院机电所所长、生物工程所所长分别从美国、日本引进，承担着相关前沿学科带头建设工作。”随团前来招聘的虹软(出国留学网 liuxue86.com)多媒体信息科技有限公司总经理邓晖兴奋地说：“公司凭借总部就在美国硅谷的优势，创新海外高层次人才引进模式，已形成‘前端市场开发和预研在硅谷，后端研发和产业化在杭州’的格局，公司发展日新月异。刚才，公司就与6名留学人员初步达成了合作意向”。

在硅谷的各海外留学人员社团组织负责人和许多海外留学人员，带了项目和需求来到大会洽谈交流。杭州市代表团负责人陈国妹向他们发出了热情的邀请：杭州正在大力“打造东方品质之城，建设幸福和谐杭州”，无论是发展十大产业，还是推进产业转型升级，都非常需要海外高层次人才的广泛参与。欢迎大家到杭州参观考察、投资兴业，杭州必将成为大家施展才华、成就事业的大舞台。(出国留学网 liuxue86.com)

据了解，学校共有4名学生经过遴选参加了该项目，在中外服·美邦国际工作人员的协助下，海洋大学的4名同学与来自北京科技大学和山东大学等9名同学于1月16日至2月5日圆满完成赴美社会调研项目，通过四大调研活动（中美教育教学观念与教学环境的调研比较、中美医疗机构及医疗保障体系的调研比较、中美公益组织及志愿者服务的调研比较、中美社会职能体系的调研比较）、两大体验活动（美国家庭结构及日常生活体验、美国主题公园体验），对美国经济、文化和社会生活等进行调研，最后成功开展了中国传统文化传播与展示活动，受到良好反响。

在美期间，项目团队参观并调研的大学有南加州大学（USC）、加州大学洛杉矶分校（UCLA）、加州大学圣芭芭拉分校（UCSB）、加州大学伯克利分校（UCBerkeley）、斯坦福大学(StanfordUniversity)等5所美国西海岸著名高校。

参加该项目的同学向美邦国际的工作人员表示，在21天的调研活动中，通过实地考察，切身感受了美国硅谷的高科技传奇，体验并学习了美国部分先进文化，特别是美国高校的“产学研用”发展成功模式，很好地启迪了师生的理念和思维方式，同时通过切身体验美国生活，了解了美国风土人情，不论是学生的独立生活能力、人际交往能力还是英语口语运用能力均取得了明显的长进。

据常州侨办消息，12月14-16日，应常州侨办邀请，中国留学人员创业协会(出国留学网 liuxue86.com)在会长林建人博士的带领下组团考察常州，受到常州侨办主任蔡楚秋、副主任孙春武的热情接待。出国留学网 m.liuxue86.com

蔡楚秋向代表团介绍了常州的经济发展、社会民生等情况和新近推出的“龙城英才计划”。他表示，常州侨办今后将进一步加强与中国留学人员创业协会(出国留学网 liuxue86.com)的联络联谊，充分发挥常州科技创新型城市的有利平台，为海外留学人员高科技产业项目到常州创业发展提供全方位的服务。出国留学网 m.liuxue86.com

林建人对常州侨办的热情接待表示感谢。他介绍了协会的基本情况，表示此次组团到常州的20多位博士所带项目均是符合常州发展新兴产业的高新科技项目，愿意在技术、项目、团队等方面与常州科技创新型园区密切配合，促进自主创新，共同发展。出国留学网 m.liuxue86.com

考察期间，代表团还与武进区相关创业载体进行了对接洽谈，参观考察了常州科教城、武进科创中心、西太湖国际智慧园等武进特色科技园区。(出国留学网 liuxue86.com)...

据美国《侨报》报道，由福建省委组织部副部长、福建省公务员局局长、福建省人力资源开发办公室主任丛远东率领的福建省赴北美高层次人才招聘和项目洽谈代表团，11日在硅谷开始此次美国招聘人才的首场活动，吸引约300名湾区专业人才和留学生参与。

丛远东向与会者介绍了福建省经济、科教发展现状及引进海外高端人才的优惠政策，承诺全省各级政府为确保落实引进人才各项政策，提供优良服务。他说，去年5月国务院颁布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，标志着海峡西岸经济区发展战略已由区域战略上升为国家战略，成为东南沿海新的对外开放综合通道和全国发展布局中的重要经济区域；在突出产业发展、完善基础设施、加快科技创新等方面必然会有大的推进，也为引进海外人才提供了新机遇、新空间、新选择。

丛远东强调，福建的新一轮发展需要强有力的人才支撑，全省3600多万人民热忱欢迎海内外各类人才到海峡西岸经济区建功立业，共谋发展。

中国驻旧金山总领事馆科技参赞董建龙、美中国际人才交流基金会会长王营也相继在招聘会上致辞，祝愿福建省海外招聘人才和硅谷人才回国创业创新交流产生双赢效果。

福建省的招聘机构包括厦门大学、福州大学、华侨大学等高校，省信息化局、省农业科学院、省卫生厅、外经贸厅、住房建设厅、海洋渔业厅等省直部门，以及厦门市、福州市、泉州市、厦门火炬高新区等数百个科研和企事业单位。招聘领域包括化学、数学、材料学、生物学、医学等各基础学科领域，计算机和信息科学、土木工程建筑、机械及电子工程、生物医药、航海驾驶及船舶、食品科学与工程、临床医学，以及工商管理、现代物流管理、新材料、汽车工程等多个应用领域。

随团来海外招聘人才的福建各地职能部门、大学、科研机构和企业界人士，也在现场与硅谷人士接触交流，并回答海外人士关心的问题。(阙维杭)

据美国《世界日报》报道，深圳市科学技术协会主席周路明20日表示，深圳有发达的产业、良好创业条件。由深圳科研协会、深圳福田区人民 政府、深圳光启高等理工学院等单位举办的“2011年硅谷推介会‧创新人才延揽会”，于22日(出国留学网 liuxue86.com)下午2时，在美国硅谷圣他克拉拉凯悦旅馆(出国留学网 liuxue86.com)举行。

周路明表示，深圳以代工生产起家，近20年来以电子、物流、金融等产业为主，逐渐转型到互联网／云计算、新材枓、新能源，生化医疗，并很着重文化、创意产业。

“这是着眼于深圳未来30年发展。”周路明表示，现有产业发展有其限制，为未来着想，深圳就必须往高端研发走，在人才质量及国际化方面着眼，拓展竞争力。

周路明指出，深圳和北京、上海长三角等地区科技产业比较，可说本土企业在质量、数量上都是最多，整体营运环境优良。“深圳因为上、中、下游的产业链完整，创新产品很快就可推出上市。”

周路明强调，中国对海归创业给予很优惠的条件，“但是创业还要看其它许多条件和因素的合。”光是拿到一笔雄厚创业资金是不够的，还要看是否有其它条件配合。

周路明表示，此次来湾区的深圳代表团成员，都是产业界的资深专家学者，可以从专家角度为硅谷工程师分析市场，推介深圳。深圳科技协会未来会与湾区的玉山科技，以及各大科技社团合作交流。

深圳福田区人民政府官员将在推介会中介绍创业投资的各种奖励措施及政策。光启研究院院长将介绍深圳市科技产业及人才发展规画，深圳国际科技创业园的功能、环境及配套。(出国留学网 liuxue86.com)