葡萄牙城市

　　在葡萄牙买房，可以选择哪些城市你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是在葡萄牙买房的城市推荐，希望看完后你能对葡萄牙的城市有详细的了解哦。

　　（图片转自百度）

　　葡萄牙移民不仅仅是拿身份

　　移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份，更是享有欧盟国的各种惠利，包括享受免费医疗、公共养老、孩子享受1 2年免费义务教育、免费入读公立学校；申请人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根协议国自由定居、经商、工作或学习等。“和其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金移民计划性价比很高，是真正意义上的买房移民。”葡萄牙买房移民最大的吸引力在于，一次性购买50万欧元房产，5年之后身份取得后，房可售卖套现，身份仍然保留”。龚老师介绍。同时，龚老师认为，葡萄牙的房产市场相对稳定，尤其是高档房产以及里斯本市中心的房产价值十分坚挺，随着欧洲经济危机有所转寰，今年此类房产房价最高升幅达10%。除去房产税等，葡萄牙房产的年出租收益率约在5%左右。

　　小资最爱里斯本的贝伦区

　　里斯本的贝伦区是最适合居住的。想移民享受生活的可以选择这里。作为里斯本乃至葡萄牙的政治中心，贝伦区的房产也显得正规大气，有王者风范。由于贝伦区靠海，所以这里的房产首推的就是海景房，有的房子配送露台，四四方方的木质露台上可以摆放白色的躺椅和阳伞，十分惬意。在这里，面对大海，春暖花开。过自己的小日子，很享受。

　　做生意的选择市中心

　　里斯本市中心的房产，比较适合做生意的人。房产同样设施齐全。由于是市中心，空间利用更加合理紧凑。房价相对高一些，150多平米的房屋价格在70万欧元左右。但这绝对是物有所值的，这里是商业精英的聚居地，商机无限。

　　想出租房子赚钱的选择大学城附近的房子

　　购房后暂时不住在那里，希望出租房子的客户可以选择大学城附近的房子。大学城位于里斯本市区内。距离市中心仅有十分钟的开车距离。著名的里斯本公立大学就坐落在这里。里斯本大学的法律和医学专业世界闻名。除了里斯本公立大学以外，大学城还有许多其他的公立和私立的学校和国际学校。在这里，衣食住行都非常便利。公立和私立医院、里斯本最大的哥伦布商场和康迪南连锁超市，以及足球俱乐部的主赛场等，都环绕着大学城而建，时刻为大学城的生活添加着亮丽的色彩。大学城的房子也非常精致，其优势除了性价比高以外，还有就是便利的生活条件和较多的租住人群。

　　阿尔加维，你可以轻松成土豪

　　非常值得一提的，就是阿尔加维的房产了。阿尔加维位于葡萄牙的最南端，依地中海而建。到处是白色的精美的...

　　葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。

　　里斯本是葡萄牙首都，政治、经济中心和第一大港口，位于大西洋海岸，国际化都市，工业发达，是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心商业区和城市交通枢纽，房屋价位和风格选择多样。阿尔加维地区位于葡萄牙南部，靠近地中海，属于热带海洋气候，风景怡人、气候适宜，是世界着名的海滨度假胜地，沿海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区，也是高尔夫运动胜地。北部的波尔图地区，位于大西洋沿岸的绿色海岸，一直都是葡萄牙最具潜力的投资地区。

　　在葡萄牙买房房产税费的问题：第一次房产交易税为6%~6.5%，以后每年都要交房产税，一般城市为0.3%~0.5%，郊区为0.8%，出租房屋也要交税。

　　目前葡萄牙热门移民城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区，投资者可根据家庭的实际情况来选择。