近几年

　　在高考志愿填报时，很多考生对近几年的热门专业和冷门专业比较感兴趣。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“近几年的热门专业和冷门专业”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　热门专业

　　师范类专业

　　如果双减政策没有那么快的落实的话，师范类专业的热度是一年比一年高的。因为师范类专业本身就是一个铁饭碗行业，因此还是有不少的学生每年都主动去学这个专业的。现阶段还是有不少的专业的老师非常受欢迎的，像数学类的老师，特殊教育类的老师，计算机类的，小语种类的老师等，每年的社会缺口都比较大。

　　电子通讯类专业

　　随着5G时代的来临。很多东西都充满了科技感，可以说未来电子信息专业的学生一定会迎来一个高潮。电子通信类专业有通信技术，通信系统运行管理，光通信技术，物联网工程等等。这些专业在未来一定会都迎来一个大热门。现阶段咱们学生选择一所好的大学，学他的成熟的体系。也能把握住这些机会。

　　机械类专业

　　机械类专业可以说是工科类的万金油专业，因为机械类专业的人，不论什么层次，在市场上都非常受欢迎。如果是专科本科层次的学生，可以在不同的企业当一个技术人员，然后依据学历或者能力来转管理层。如果学生的学历够高的话，那完全可以是一个行业领头者。而且他们还是属于那种既有学历又有技能的人，发展非常有优势。

　　医药专业

　　随着人们生活水平的提高，人们对药品质量、品种、数量和医疗技术、医疗条件的要求也越来越高。在科技迅速发展的今天，从行业整体发展的趋势来看，以高科技开发为依托的医药行业属于”朝阳产业”，将始终表现出良好的成长性。

　　冷门专业

　　考古学专业

　　考古学是一个很冷门的专业，这个专业需要耐心而且就业前景不太好。这个专业主要是研究古达社会历史的科学，其中包括遗迹和遗物等。需要学习很多专业知识，将来可以在文物、考古等单位工作。

　　力学

　　这个专业属于一旦学校不够强，专业就比较坑爹的类型。这个专业的研究生招生一直都是国家重点照顾对象，不惜把分数线一降再降。(好像也招不满)

　　学习的大部分为理论知识，同时要做好一辈子和图纸以及力学理论打交道的准备。所以要拥有一个良好的心态，也需要对本专业抱有极大的热情和兴趣。

　　皮革

　　虽然皮革行业是我国轻工业行业中的支柱产业，看似应该就业前景良好，人力市场需求量较大。但是受到传统思维的限制，很多家长和同学依旧认为皮革专业就是做皮鞋的。

　　提到皮革制造，就离不开亚硝酸这位致癌专业户。据统计调查从事皮革行业的工作人群是易患癌症的高危群体，并且行业的工资待遇低。

　　高尔夫管理专业

　　深圳大学有高尔夫学院，学校开设了高尔夫经营管理和高尔夫运动与训练等专业，这个专业培养的是高尔夫运动管理和高尔夫产业相关的一些知识和专业技能。这个行业虽然冷门但是随着人们消费观念的改变...

　　在选择好去哪个国家留学后，小伙伴们要考虑的就是选择哪些专业。今天我们出国留学网就来给大家介绍一下俄罗斯近几年的热门留学专业，欢迎大家前来阅读参考。

　　俄罗斯热门留学专业

　　一：理工类

　　1.航空航天方面

　　俄罗斯的航空航天类院校同样也是世界顶尖名校，飞行器设计和制造方向的人才是我国紧缺的。俄航的厉害大家应该也都有所耳闻吧！

　　推荐院校：圣彼得堡航空航天仪表工业大学、莫斯科国立航空航天大学、圣彼得堡国立技术大学（动力机械制造系）、托木斯克理工大学

　　2.石油勘探方面

　　俄罗斯是世界第一大国，国土面积的辽阔决定了他自然资源的丰富， 石油占世界的1/10，天然气占世界1/3.

　　地质勘探方面的专业也是该国的强项专业，同时也是我国最紧缺的人才之一；每年我国中石油等大型企业都在俄罗斯的石油勘探类专业招收大量的中国留学生。

　　推荐院校：圣彼得堡国立矿业大学，俄罗斯国立石油天然气大学。

　　3.船舶制造方面

　　造船工业是俄罗斯大型机械制造业的龙头之一，目前该国有170多家的热门专业企业，主要以制造军舰和民用船只为主。

　　我国现在改装制造的第一艘航空母舰便是购自前苏联，至今我国的军舰、动力潜艇技术跟俄罗斯仍有一定的差距，赴俄罗斯学习机械制造专业前景光明。

　　推荐院校：圣彼得堡国立海洋技术大学、莫斯科鲍曼国立技术大学、圣彼得堡国立理工大学

　　二：经济类

　　经济类专业是90年代才开始在俄罗斯热起来的专业。

俄罗斯经济和我国经济之间一直存在着互补的关系，中俄经贸往来不断加深，这也为学习经济类专业的学生提供了更多的就业机会。

　　例如学国际贸易的学生既懂俄语，又会英语，将会成为许多国家的抢手人才。

　　院校推荐：莫斯科国立大学经济系、圣彼得堡国立大学经济系、俄罗斯人民友谊大学经济系、喀山联邦大学经济系等

　　三：艺术类　

俄罗斯大学的艺术类专业在国际上名气很大，拥有音乐、美术、体育等各类艺术的专业院校，同时一些国立的文化艺术大学以及综合类大学的美术系也能够提供世界一流的教学服务。

　　院校推荐：圣彼得堡列宾美术学院、柴可夫斯基音乐学院、圣彼得堡国立戏剧学院、俄罗斯国立师范大学等

　　四：计算机与信息类

　　俄罗斯的计算...

　　现在去英国买房的人不少，那么英国的房产均价是什么情况呢?那走势如何呢，下面和出国留学网一起来看看英国房产近几年的走向如何吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　英国房产均价预计5年内上涨5万镑

　　据英国经济学家预测，今年年底英国的房屋均价将上升到22万英镑，未来五年内，英国房价会上涨5万英镑，均价为27.2万英镑。

　　虽然由于脱欧谈判的开启，房价涨幅预计会在未来两年下滑，但截至2017年底，平均房价仍将比2016年高出约9,000英镑。据经济与商业研究中心(Centrefor Economics and Business Research)表示，今年年底英国的房价将上升到22万英镑，到2021年，房价将达到27.2万英镑。今年房价增速预计为4.4%，这是自2013年以来最低水平，远低于2016年7.5%的年增幅。今年以后，平均房价预计将以每年5%的速度上涨。从2019年开始，房价年增幅将达到5.7%。从2020年到2021年，房价年增幅预计为6%。然而针对如何在未来十年内满足住房需求，40%的地方政府并没有明确方案，调查表明缺乏合适的装将继续导致价格不断上涨。Cebr表示，去年6月公投的英镑，将使高端市场在未来几年内迎来“外来需求回升”。

　　尽管房价预计将继续上涨，但较高的通货膨胀将削弱消费者的消费能力。Cebr经济学家Kay Daniel Neufeld表示：“通货膨胀率上升和工资增长停滞不前，预计将在未来几个月内削弱家庭的消费能力。”“家庭财务状况地恶化很可能对消费者信心产生一定影响，抑制2017年至2018年的购房需求。”Neufeld先生说：“政府对买房出租(Buy to Let)的干预措施进一步削弱了市场中的需求。从四月开始，买房出租投资者抵押贷款的利息减免将受到限制，使其收益严重缩水。”按照现行政策，任何拥有出租房产的房东，用于支付出租房的银行按揭利息，可以从房租收入的个人所得税中免于交税。从6日起，英国政府将限制出租房按揭利息免税的税率。此外，政府针对第二套住房及买房出租投资者额外增收了3%的印花税。国家统计局数据显示，英国平均房价在去年一月份中上涨了6.2%。今年1月份，英国的平均房价为21.8万英镑，比2016年1月高出1.3万英镑。从区域上看，伦敦仍是全英房价最贵的地方，均价为49.1万英镑。

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　　这几年，爱尔兰的房产市场也备受关注。那么为何爱尔兰的房价是越来越高呢?下面就随出国留学网小编一起了解下爱尔兰近几年房价一览吧，希望对各位有所帮助。

　　2014：房产税

　　爱尔兰在2012年走出了为时4年的经济危机以后，政府为了抑制房价及租金上涨过快，在2013年推出了基于房产估值征收的房产税。可当政策在2014年1月1号实施以后，房价该怎么涨还是怎么涨。租金也是上涨了一大截。

　　但当时的政策是在2014年1月1日实施，如何房价上升或上升。此外，房租都站起来大，房东提高租金也简单粗糙的原因：对不起，政府要收取更多的费用，我的财产税，现在，我只能提高房租，房东不仅没有采取任何财产税，而且还可以增加这个原因租金。但住户们没有房子，虽然他们没有财产，只能被迫承担政府征收的财产税。

　　2016年：给首次购房者退税，最高返现20,000

　　到了2016年，租金已经超过了经济危机前的最高水平，房价也高的离谱。于是政府为了帮助这些根本无法拿出首付的租户，决定把他们之前上缴的个人所得税退给他们来当首付款，最多能返现20,000。然而，政策一落实，各地房价就涨了20000。这样一来，政府通过退税给这些租户们发的20,000补助款，最后全部进了开发商和卖家的口袋里。

　　2017年：限制房租上涨，每年最多涨4%

　　到了2017年，房价暴涨、租金暴涨。爱尔兰政府这次推出的政策简单粗暴：“租金每年不得上涨超过4%，违者罚款”。 房东们看到这条政策以后，纷纷把房子拿去做AirBnB这样的酒店式公寓了。短期出租的房子价格是浮动的，政府根本无从管起。

　　房价越调越高的原因

　　其实这个道理很简单，商品价格是由供给及需求来决定的。当一个东西供给很少，需求很大时，价格自然而然会上涨。而现在爱尔兰经济增长飞快，移民人口增加，以及大批在经济危机时移民他国的爱尔兰人返乡，导致对房屋的需求与日俱增。而另一方面呢，由于房价太低，市政厅又不允许建高楼，开发商盖房利润微薄，导致开发商们盖房不积极，普遍捂盘稀售。

　　这时候，政府应该做的是帮助开发商降低盖房成本，提高房屋的供给，而不是给买不到房子的租户们发钱，从而进一步刺激市场需求。

　　新政对楼市的影响

　　这次政府推出的“首次购房者低息贷款政策”无疑是上一个“返现2万欧元当首付”的升级版。当这些本来通过银行无法获得贷款的租户们得到了政府提供的低息贷款，纷纷加入了买房大军的看房队伍当中。可目前本来爱尔兰的房地产市场就是供不应求，这样一来只会进一步增加需求，刺激房价上涨。

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　　现在国内房产政策收紧，所以很多中国买主对澳洲房产都很感兴趣。那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对澳洲商品房产价格走势有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲近几年房价上涨情况吧。

　　澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、中国香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。

　　澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”,澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。

　　澳洲的房地产业倾向于保障本地买房者。购房者若没有绿卡,最大的区别是买楼的时候只能买一手楼,而不能买二手楼。这也就意味着购房者买房的时候要注意,即使以后出售,也是不能出售给没有绿卡的外国人的。

　　因此,一些购房者会遇到这样的情况,即所购买的房产,所在地房产多数由华人购买,但是出售的时候澳洲本土的人不一定愿意来这里居住,就比较难出手。

　　不过,对于购买一些公寓的人来说,这个问题就不大。因为购买公寓的许多人都是投资者,购买之后也是租给本国人。

　　据澳洲房产投资专家调查,在连续下跌18个月之后,澳洲房产市场房价终于开始强势上涨,受到悉尼、珀斯、阿德莱德房价上升的影响,第二季度房价上升了0.5%。

　　所有大都市当中,达尔文的增幅是最大的,达到了5.1%,悉尼增加1.4%,阿德莱德上升0.5%,珀斯上升0.6%,但是墨尔本下跌0.4%,堪培拉下跌1.3%,霍巴特下跌0.4%。

　　虽然二季度房价上涨,但是到目前为止今年年度的跌幅还是达到了2.1%,与别墅相比,公寓以及和连排别墅的保值性就会更佳,去年价格仅下降3%,而别墅下降了4.4%。

　　澳洲房产投资专家最近公布的澳洲房产价格指数显示,澳大利亚房产价格已连续第二年下跌,去年8个州府城市房产价格平均下跌了0.4个百分点。

　　调查分析报告的数据显示,墨尔本房产价格在州府城市中表现最不理想,2012年比上年平均下降了2.9%;布里斯班和阿德莱德房产价格都下降了0.8%。从表现较强的城市来看,达尔文在房产市场上业绩领先,价格上涨了8.9%;悉尼也逆势而上,房价上涨了1.5%,珀斯上涨了0.8%。

　　从总体来看,虽然联邦储备银行一年来多次降息,但也没有促进楼市的复苏。澳洲房产投资专家说,澳大利亚房产价格已连续第二年下降,与2010年11月的历史高位相比降低了5.7%。但也有一个亮点,房价比2012年5月份的低点上涨了1.8%。

　　专家说,澳大利亚的消费者变得更节省,开销更少,并注重储蓄。房产市场可能在今年保持相对疲弱的状态,尽管他希望房产价格在新一年能够比上年回升。

　　澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

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　　除了移民，英国的房产市场一直都是受到各界关注的，尤其是想进行房产投资的人士。所以接下来出国留学网就来聊聊英国近几年的房产行情一览。

　　2017年8月25日Hometrack网站发布了一组最新数据，统计了英国二十个城市近一年的房价涨幅，请看下表：

　　UK Cities House Price Index - July 2017

　　今年英国20个城市房价涨幅总体在5.3%，均价在252,700镑，而2016年7月是7.4%。房价涨幅最厉害的城市是伯明翰，高达8%，其次是曼彻斯特，7.1%，诺丁汉6.9%。伦敦房价也保持稳步增长，2.8%，而且在所有城市中始终是最贵的，均价494,300镑。高房价的还有剑桥、牛津这两座大学城，均价都在400千镑以上，但是涨幅不大。相比之下，房价最低的城市是利物浦啦，平均只有116,900镑，算成人民币都不到100万啊!简直是白菜价啊有木有!欢迎非土豪小伙伴们来北方投资买房哦!(土豪小伙伴还是买伦敦吧!)而房价下跌的城市只有苏格兰的阿伯丁，跌了3%。

　　再来看下柱状图，更加一目了然：

　　参考网站：

　　https://www.hometrack.com/uk/insight/uk-cities-house-price-index/

　　【小编强推】伦敦一区内最后一块房价洼地——象堡花园二期来袭

　　象堡花园是全球领先的开发项目，也是“气候良性发展计划”全球仅17个项目之一，这是一项突破性的全球计划，旨在塑造可持续城市发展的未来。通过参与该计划，凭借巧妙的绿色设计、先进的景观布局以及专家建立起非凡的伙伴关系，不断解决了伦敦正在面临的楼多缺乏绿地最具有挑战性的问题。

　　最人性化的公园设计

　　与伦敦地标建筑伦敦眼近在咫尺

　　象堡花园位于伦敦市中心的黄金地段，是四通八达的交通枢纽，设有一个主线火车站、1区地铁站，以及28条不同的公交线路。快速而频密的伦敦地铁服务通过北部和地铁棕线贝克鲁线，贯穿整个伦敦。

　　象堡花园(Elephant and Castle)是伦敦计划中六个市中心再开发计划之一，未来10年，Elephant将通过20亿英镑的改造计划，发展各项建设和提升自己的形象，成为伦敦最令人期待的新社区。 该区域正在打造全新的可持续发展社区，提供就业岗位，改善教育设施、发展数十亿英镑的改造项目，政府预计将在未来10年内建造超过27,360套新房，其所带来之利益使地区居民超过 80% 地区居民支持本计划。 目前，伦敦城市规划机构面临的最大挑战是住房建造速度跟不上人口增长速度，而伦敦市政府报告称，伦敦的就业率稳定增长，其中Elephant and Castle在开发区所在的Southwark地区预计到2036年就业人口将增长25.4%，随着政府与企业的投资建设，Elephant & Castle被确定为伦敦最受欢迎的开发区域之一。 此大型重建翻新计划已开始进行，位于伦敦一区同时拥有绝佳交通地理优势的Elephant & Castle无疑是投资者的首选之一，升值潜力绝对不容小觑。

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　　自2000年以来，就有越来越多的同学们选择去韩国留学 。但韩国留学到底好不好呢。下面出国留学网就为大家介绍下韩国留学生近几年的现状，我们一起来看看吧。

　　据统计，2017年在韩外国留学生人数首次破10万，从2000年的4000多人，这17年来增加了25倍还多。外国留学生来自172个国家与地区，其中中国留学生最多，占比超过60%以上，所以对于韩国来讲，面向中国留学生制定留学政策尤为重要。

　　自2000年以来，赴韩留学的中国学生急剧增加一是因为韩国的国际地位与教育竞争力均大为提高，二是因为留学形态也发生了变化。以前赴韩留学主要是为了取得学位，近来学习韩国语等留学目的不在于学位的留学生则明显增多。另外，K-POP等韩流也对吸引中国学生赴韩学习韩国语等其他课程起到了作用。

　　在韩留学生在这10几年来激增得力于中国留学生的不断增多。这也是韩中两国历史上，第一次有如此多的中国留学生来韩学习。目前在华韩国留学生人数与在韩中国留学生人数都超过6万，可是以人口比例来看，在韩中国留学生的比例高出28倍。

　　据调查，中国学生喜欢赴韩留学主要是因为韩国高校的学费与生活费与美国等英语圈国家相比相对低廉，且韩国治安好，入学门槛低，而且有各种留学生奖学金。特别是韩国政府面向留学生针对奖学金、宿舍、打工、就业等进行大幅支援与放宽限制，让中国学生很方便地就可以低廉的费用赴韩留学。不仅如此，韩中两国地理相邻，文化相近，因此中国学生在情感和文化等诸多方面，能够很快适应韩国的留学生活。

　　据说，中国学生留学时，比起自主决定，更多学生会选择学校或亲友等熟人介绍的韩国学校。近年来，中国留学生喜欢攻读的专业有国际贸易、经营学、数码媒体、韩国语、设计、观光、IT、城市规划等等。

　　韩中两国经济互补性很强，中国已成为韩国最大的贸易伙伴国，韩国也成为中国第三大贸易伙伴国，韩国企业越来越需要中国人才，因此每年都会召开外国留学生招聘博览会，帮助中国留学生在韩国就业，这一点也吸引很多中国学生赴韩留学。

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　　真实的韩国留学生活是怎样的

　　申请英国移民，一般成功后都会考虑在英国买房，所以在移民之前了解英国的房产行情很重要，那么英国房产现状怎么样呢?跟着出国留学网一起看看英国近几年房产现状解析，一起来看看。

　　一、英国房产平均为6%左右

　　据统计，伦敦市房产整体稳定，平均保持在5%- 6%，有的地区甚至超过了8%，远高于北京和上海的。在英国北部和威尔士西部的一些地区，可达6.5%到7.7%。与此同时，伦敦的平均为5.7%;伦敦周边地区为6.6%。

　　当前，大家都知道英国伦敦的房价一直都在上，但同样水船高。据调查伦敦市区房屋平均月达到1100 英镑，同比增长 7.6%。

　　某英国房产评估公司大胆预测伦敦房产出租市场将在五年内持续蓬勃发展，幅将会大于房幅，而这一背后的主要推动力来自海外租客进驻伦敦的浪潮。的伦敦北区以及东区将成为房产出租的热门区域，这两个区域目前所有地段和房型的都超过了5%，并且占据了伦敦市区的多个高点。

　　不过，需要注意的是，数据显示高价的房产并不带来高位的，例如伦敦区 WC1 的仅仅有4.5%，然而位于西南二区的Clapham 可以达到 7.2%。由此可见，房产受到了房产价格、地段、房型、房产状况等多方面影响。

　　二、英国房产增值势头凶猛

　　自2012年以来，英国房价，尤其是在中国者喜欢的伦敦，其房价已连续上数月，对于者来说，房价的不断上，提供了广阔的增值空间。就目前来看，英国房价，特别是伦敦房价增长的动力依旧不减，理由如下：

　　英国长期形成的住房短缺将会引起相当长期的房产价格上扬。英国规划局曾建议，英国应当在2008-2028期间以每年24万套到29万套的速度建造新的居民住房，以满足英国人口的增长(到2028年，全英人口将从眼下的6200万增加到7000万)。然而，新建住房2009年只增加了7万8千套，2010年稍多，也仅有10万套。显而易见，英国建房的速度完全赶不上快速的人口增长，这必然会导致房价逐年增长。

　　和一些经济发展不稳定的国家相比，英国高端奢华房产的增值相当稳定。在当前全球经济动荡不定的情况下，海外购房者视英国(特别是伦敦)的高端房产为安全的避风港。因此，许多国际者将目光投向伦敦高端房产，而不是沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情不稳定的外汇市场。