出国留学网专题频道这些年来栏目,提供与这些年来相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 这是张国荣98年音乐专辑《这些年来》印在歌词片黑色底版上暗金色的一段话,暗到要调整到一个很好的角度才看的真切。直译过来很容易,但要用一种自己可以满意的语言道出,却愈发觉得艰难。《这些年来》:四首歌,“这些年来,上帝,以后,最冷一天”,二十分钟不到,正反面编排的完全一样,这对于一向追求十全十美的荣少来说,实难令人满意,当时稍有被欺骗的感觉和疑似是盗版的疑惑,尤其是在没有自己的钱时,不知道为什么要出这样一张专辑来诱惑我,但现在看来,这会许是荣少在滚石年代最不商业化的中年音乐诉说。

这些年儿在大学

大学 这些
散文标题: 这些年儿在大学
关 键 词: 大学 这些抒情散文
散文分类: 抒情散文
作文来源: https://Zw.liuxue86.com/sanwen

有些事,在我还没读懂珍惜之前已成旧事。

有些人,在我还未用心感受之前已成旧人。

岁月在我们脸上刻下了青春的痕迹,却无法抹去我们藏在心底的回忆。那双曾经挥别的手,那双曾经无缘的眼,渐渐的在风中飘散,匆匆一生遗忘多少容颜,唯一不想忘记你们的脸。四年里,我也哭过,和你一样,有着一颗单纯而脆弱的心;我也爱过,和你一样,仍在守护着最后一片宁静而湛蓝的天。不知不觉中,毕业离席,青春不继,在我们渐渐的长大和成熟中,我们失去了很多,也得到了很多,丢失了纯真和天真,却学会了用面具包裹自己,也学会了逢场作戏,与人寒暄,言不由衷;为人处世,身不由己,一直都不知道是谁在编写着人生这场戏,中间有太多我们解不开的谜题,于是,我们都觉得活的很累,想回到原始,因为那里有我们想象中童话的浪漫,可是,童话太美了,美的让人想逃避现实。

一、这个夏天不寻常

时针从〇四年的夏天拨到了〇八年的初夏,我又一次在站在了分别的路口。这一次的离去是我寒窗生涯的结束,十六年的时间,足够花草历经N多的轮回——抽枝,开花,结果,凋谢,发芽……一年复一年,永不疲倦,而十六年的时间又很短,甚至还没有存下点滴的回忆,就已经从我们的指间偷偷流走,不曾停留。

毕业,曾经就像一个大大的句号,如今却被我们走成一个大大的感叹号了!从此,我们就要告别了一段纯真的青春,一段年少轻狂的岁月,一个充满幻想的时代,一段肆无忌惮的幸福……

今年的这个六月,对我们来说,注定是一个收获泪水的季节。虽然我也知道花开花落是自然规律,人走人留是世间常情,可我仍然觉得悲伤并学着让自己习以为常,此时,很多事,很多物,看在眼里,伸出手来,都是一片无际的哀愁。

毕业前的这些日子,每天都过的很荒唐很无聊很没重心,一觉醒来,天就黑了。时间过的好像流沙,看起来漫长,却无时无刻不在逝去;想挽留,一伸手,有限的时光却在指间悄然溜走,毕业体检,论文答辩,散伙席筵,举手话别,天南海北,各奔东西……一切似乎都像我们曾预想的那样,可是一切又走的太过无奈与匆匆。

每天,我们还是会去食堂吃不满意的饭菜,会不经意间的再逛逛校园,会有意却装着无意的欣赏校园里漂亮的女孩子,会依旧对很多很多事情指手画脚发表评论,会看着铃声过后从教室里涌出的熙熙攘攘的人群,曾经我们也融入在忙碌的人海中,唱着自己熟悉的歌曲,幻想着自己的如梦未来,可今天心已老去的我们,还总是会想起四年前这座校园是如何迎来稚气未脱的我们。走了四年,没走到想象中的终点,似乎又走回到了起点,突然觉得,四年的同窗,身边的朋友,相处过的老师,远比想象中要虔诚、可爱、和善的多,很想把这里的一切都带走,不管曾经都经历过什么,这一切都构成了我记忆中绚烂的海洋!

群燕南飞正当时,孑身北飘不久远。曾经?现在?或许你看见我在哭,在笑,或者在矛盾挣扎……而我却看见日子在像流水一样淌!不知道很久以后,你们是不是还记得我在青春的大学里会唱的那首老歌,在静默的夜色中五音不全的唱着,那分给我烟抽的兄弟,那樱花下的微笑,那火车站的放诞不亟,那江北广场一群人陪我失恋的狂欢...

与这些年来相关的散文吧

初中初一作文650字:这些年,这些事

初中初一 650字
作文标题: 这些年,这些事
关 键 词: 初中初一 650字
字    数: 650字作文
本文适合: 初中初一
作文来源: https://Zw.liuxue86.com

作文大全网(m.zw.liuxue86.com)有话说:我们将为您准备了大量内容,有疑问请您说。我们努力解决!

本作文是关于初中初一650字的作文,题目为:《这些年,这些事》,欢迎大家踊跃投稿。

欢迎阅读《作文:这些年,这些事》,“作文网”每日为您更新更多优秀的“六年级作文”,请随时关注!
这些年,这些事   坐在火车上,坐在这列叫做“小学号”的火车向终点驶去。 来自:作文大全  第一站到第五站早已停靠,唯独第六站才行驶了四分十一。 来源:作文网 m.zw.liuxue86.com  第一站叫做“憧憬”。
   我是怀着好奇之心来到第一站的。在那个时候,不管是真么样子的困难,都会努力克服。我也是最爱那个时候,那是,同学们都不认识,只有新奇的感觉,因此,这个时候的感觉,回想起来好幸福。
   第二站叫做“热情”。
   从那时起,我爱上了学习。发现生活和数学有着紧密的关系时,有一种成就感;当完成一道大家都不会的题目时,又有一种骄傲感……就是这一种种的感觉,让我抛下手中的玩具,拿起课本,恋上学习。
   第三站叫做“责任”   来到第三站时,我当上了班长,看着肩上的标志和同学们满脸的信任,我从心底发出誓言:要对这个班级有一颗责任心。
   第四站叫做“勤奋”。
   那时才发现,自己还缺少一种能力,那就是勤奋。当我发现时,并不是很晚。一天,一个月,一年,慢慢的,在自己的品质田里又种下了一种叫做“勤奋”的种子。
   第五站叫做“坚毅”。
   好不容易得到了“勤奋”,却发现无法将它保持下去,这不是莫大的可惜吗?练习书法无法坚毅,练习钢琴无法坚毅……虽然在一次又一次的努力下还是坚毅下来了,可在那段时光里,努力中又带着痛苦。
   第六站叫做“成功”。
   跨上这一站的脚步好累,曾经还想过放弃,可回首望望那辛辛苦苦才完成的旅程,又不忍心放弃,一咬牙,一跺脚,冲啊!
我一定要让这一站同他的名字一样耀眼。
   人生有多大?不正如一辆永不停止的火车吗? 《这些年,这些事》这篇优秀的“六年级作文”由作文网收集,来源于互联网和会员投稿,仅供参考和学习,转载请注明出处。
...

与这些年来相关的作文大全

盘点这些年留学造假那些事儿

美国大学排名 学生 大学
《盘点这些年留学造假那些事儿》由03月15日报道。

近年来,学历注水、材料造假、文凭不实的事件时而发生。一方面是部分机构和学生绞尽脑汁试图走旁门左道,另一方面则是大多数留学国家和院校严防死守,并严惩造假行为。本期人才周刊我们将盘点近年来留学市场上曾经发生的那些事儿,为准备留学的学生提个醒。

形式1:学历注水

此类事件因狄克森州立大学文凭工厂的曝光而被广大留学生所关注,实际上虽然学生拿到的学历是学校颁发的真文凭,但却是在学生未完成学业的情况下学校做出的违规行为。此种情况不但学生在留学生涯中学不到任何东西,最后还有可能面临学位被撤销的后果。

事件回顾:狄克森州立大学文凭工厂事件

一份由美国北达科他州立大学系统和北达科他州高等教育委员会组织的审计报告指出,从2003年起,数百名不具备入学资格的外国学生被狄克森州立大学录取,并且在没有完成课程的情况下被授予学位。经调查,其中743名学生的档案文件存在问题;被授予联合学位的410名学生中,只有10名完成了所有的必修课程;120名在读学生中,仅39名学生修完所有课程,并有资格获取学位;584名学生之前已获得过其他证书或学位。

最新进展:今年春季部分入学学生被送回国

笔者从北达科他州大学系统处获悉,狄克森州立大学今年春天新入学的27名中国学生中,有21名“英语水平达不到所需水平,这部分学生将会被送回国”。北达科他州大学系统处负责人称,目前大部分不合格学生学位已被撤销,不过他们仍将有机会获取合格的学位。美国高等教育委员会相关负责人表示,该委员会已与校方取得联系,将继续监控该校处理此事的进展。

留学顾问建议:尽量选择美前200名学校

学生在择校时,最好熟悉美国大学排名,了解排名的种类。如美国大学本科综合排名和研究生专业排名、世界排名、地区级大学排名的区别在哪里,要能分清楚。如果实在分不清楚,尽量参考综合排名200名以内的学校,这样可以降低风险。

形式2:材料造假

为吸引外国高校的眼球,如何包装申请材料是申请者必须考虑的问题。不过,申请者要注意区别造假和包装之间的界限。实际上,近年来因材料造假被学校勒令退学的事件时常发生,其中,最大规模的一次新闻事件则数2008年英国纽卡斯尔大学因涉嫌材料造假开除50名中国留学生的新闻。

事件回顾:纽卡斯尔大学事件

2008年,50名中国留学生被英国纽卡斯尔大学开除,原因是“这些学生的申请文件经过伪造或者成绩被篡改”,这些学生伪造的申请材料大都涉及两项内容,一是伪造英语语言证书,二是伪造其他大学的毕业文凭。这一事件虽过去多年,不过近年来仍有申请者重蹈覆辙。

留学顾问提醒:各国对材料造假者都有严惩措施

雅力留学咨询总监许飞表示,各留学国对材料造假都是深恶痛绝,一旦发现,严惩不贷。澳大利亚一般对申请者进行电话调研,查到材料不实的,就会拒签,并将申请者列入黑名单,以后再想申请就不可能了。美国涉及到签证时若发现材料造假,严重情节的如成绩单、学位证书造假,会被永久拒签。如果已到美国上学,无论读了多久,大学一旦发现申请材料造假,那么一定是开除,遣送回国。加拿大如果假材料拒签,2年内不得以任何理由入境。新加坡一发现假材料直接入黑名单,3年后才能尝试重新申请,但也有可能造成终身拒签。

形式3:假文凭

你这些年对美国的100个误读

  你这些年对美国的100个误读,跟着出国留学网一起来了解下吧,欢迎阅读。

  Grace说她出国后知道了:

  大街上很多胖子,学校里很多瘦子。

  进了大学还是处的并非多数,但也不少。

  毕了业就结婚的并非多数,但也不少。

  重视家庭关系的是多数。

  如果你是个体育爱好者,你更容易跟美国人start a conversation.

  白人觉得东方女性有独特的美?别自欺欺人了,他们只是想睡一个肤色不同的女孩。

  美国人穿着邋遢?纽约地铁上人手一个gucci。美国人衣着光鲜?多数人的睡衣是event T-shirt

  美国人很独立?每年开学父母都会背着铺盖卷来学校。美国人不独立?90%的美国学生在进入大学前就有过打工和实习经历。

  美国人很懒惰?勤奋致富是很多人的信仰。美国人很勤奋?They tease you for studying on Friday night.

  美国人很直率?当他们不同意你的时候会先说”you made an interesting point”。美国人很虚伪?这可是全世界最擅长摆事实讲道理的国家。

  美国人很开放?公开谈论性问题绝对是inappropriate的。美国人很保守?深V满街都是,也不会有男人盯你乳沟。

  美国人尊重多元文化?抱团始终是常态。美国种族歧视严重?中餐泰菜和墨西哥菜就跟麦当劳一样不可缺。

  综上,留学教会我辩证思考,以及在观察中推翻所有stereotype.

  还有。碰到任何问题,摆出诚心交流的姿态会加速问题得到解决。如果犯了事儿,躲躲藏藏是遮掩不过去的。这是一个宽容的国家,但你几乎找不到漏洞可钻。

  薛天禄说到:

  说留学生英语都好是扯淡吧

  最牛逼的教授都是给你上课的

  下雨是不用打伞的,套上帽子就行了

  过马路的时候,车一般会让你

  即使下雪了,也是可以穿短裤拖鞋去上课的

  原来看正版碟、听正版音乐、用正版软件可以这么简单

  去电影院看电影可以如此便宜,还可以看完一部不出来接着看下一部,而且还没什么人去

  美国人也可以玩三国杀的,而且有的玩得还不错

  Facebook 比人人好用多了

  “对不起”和“谢谢”是日常用语

  这个国家的有些事情在美国人眼里就是天方夜谭吧

  原来陈丹青说的“街上的年轻男女,人人长着一张没受过欺负的脸”是真的

  当然我也看到了我早就知道了或者我知道但是没有得到验证的(显然我是个有护照却没出过国的家伙)

  比如:家长、老师说“You’re special.” 是在夸奖,不是像我小学班主任天天骂 “你怎么就这么特殊。”

  警察(乃...

2013中考作文范文:活着的这些年

中考作文

  云山雾罩,寒春破晓,倦怠春秋十几载。梦千秋悠悠,思人间冷暖,走过渡头,不觉顾首重游。几抹欢笑几抹愁?痴人不解,单凭空楼坐饮,独乐乐。

  活着的这些年,我自在舒坦,我怡然自得。与晨曦日露同朝共夕,与花田茶蜂嘻哈田埂,与发小顽童乐不可支……偶然贪睡了一会,忘记了时辰,不知身手何处,索性有那虫鱼鸟叫声日夜提醒着我,告诉我我还活着,活着就好,只要活着就无所畏惧。

  活着的这些日子,我甚是感激!羞光皎月带走了黑夜布下的恐慌,浩渺激流洗净了昨日的岩尘,青柳明花穷尽了重山复水。活着的这些年,我时常涕泪满行!因为我能够很清楚地听到妈妈的声音,我可以安心地坐在爸爸的车座上,我能为他们盛饭夹菜、捶背揉腿,我可以为他们跳舞歌唱、吟诗颂词,我们能在一起同甘共苦、把酒言欢。走向生活的路途中,我披荆斩棘、乘风破浪,我势如破竹、余勇可贾,我感知自己可以拥有无穷的力量,我发现原来别人也可以被我保护。活着的这些年,我读懂了女娲氏造人的苦心,因为你我都是宇宙送给大地的礼物,是大自然的伙伴。我深深体会着那些,自立、自强、知情、至善。这些年,我活着,还精彩的活着。

  活着的这些年,我也曾遍体鳞伤,血肉模糊的倒在了自己的光影里。为了变成凤凰枝、展翅鸟,我舍下了美丽的家园,远离了如障的青山,割弃了油油绿水,夹囊卷席,负屐从书。从此,命运便将我放逐在这寻梦的人山人海中,任凭我造化。我并非灵童仙禅,我拥有的只有凡胎肉体外加一副次之的皮囊,所以,我注定逃脱不了宿命的追逐,我要经历人生的七灾八难。掠过一山又一水,走过一河又一峰,我曾经四肢淤青,心力交瘁。多少个颠沛流离的日子,多少个风雨飘泊的日子里,我如同血红的残垣断壁被埋葬在泥淖里,风餐露宿后的模样,早已分辨不出身体的轮廓,只剩下汪汪的泪水还在放肆的奔放。还有,不知是哪些惹人厌的家伙在我梦的门槛上挂起了麻雀,扰乱了我的清梦,又鬼使神差般的将我的梦想和追求盗走,曾经的我几近魂飞魄散。一路上,烟不消,云不散。

  活过来的这段路好长好长,我走的好累好辛苦。欲寻亲人亲不在,试探山水均道远。曾几何,狂风抓乱了我的发,寒风刺破了我的衣,冰霜封冻了我的心,叫天不应,叫地不灵,我几度绝望,本想割腕刎颈以示苍穹,然而,胸腔下的怒火却早已升腾了无数个来回,我何以沉沦?“天生我才必有用,千斤散尽还复来”,青山在此,还怕没柴烧?回头乍看,一夜间,倒了高脚杯,洒了将进酒,眼枯可见骨,形销而骨立。一路走来,坎坎坷坷,我依旧活着,活的好好的。

  活着的这些年,有太多精彩,也有太多辛酸。舍弃不了走马观花的童年,留恋我们如花似玉的年纪,连同那些花哨、彷徨的影断,我这一辈子都无法裁剪。苦中掺甜,涩中带甘,我这一生注定要将他们一并收下。抬望眼,仰天长啸:“人生得意须尽欢,莫使金樽空对月”。倘若剩下的的日子还来得及,我愿意用我的余生祈求再活五百年!

 

...

初中初一作文750字:这些年那些事

初中初一 750字
作文标题: 这些年那些事
关 键 词: 初中初一 750字
字    数: 750字作文
本文适合: 初中初一
作文来源: https://Zw.liuxue86.com

作文大全网(m.zw.liuxue86.com)提示:我们希望您能加入到我们的队伍中来,为广大学生服务,提供最好的作文给大家参考和学习。

本作文是关于初中初一750字的作文,题目为:《这些年那些事》,欢迎大家踊跃投稿。

每当想到这些年里他为我做的那些事,我的心就幸福得流泪——题记  一  小时候,我总在夜里哭闹。于是,他学会了唱摇篮曲哄我睡觉。我常常一哭就是一夜,他的摇篮曲也常常一唱就是一夜。
  天,渐渐亮了;我,渐渐睡着了。他看着怀里刚睡着的我,渐渐笑了。
  二  我第一次叫他“爸爸”的时候,他开心得像个孩子似的,满屋子瞎转悠。累了,就坐在沙发上;刚坐下,又站起来;刚站起来,又坐下了。他连手应该放在哪儿都不知道了,知道冲着我一个劲的傻笑。
  三  我从小就是个贪玩的孩子,平时不做作业也就算了,偏偏还用剪刀把同桌的长辫子给减掉了。
  班主任生气地把他叫到了办公室时,我就悄悄的躲在门后面。透过门缝,我看见他向班主任深深的鞠了一躬。然后我听见他说:“老师,对不起,是我没把孩子教好,您别怪孩子。”  那一次,我哭了,我真的觉得自己错了。
  四  我想,我从来都不是个学习用功的孩子。
  当我拿着我糟糕的成绩单回家时。我以为,他看了糟糕的成绩后会打我。可他只是接过了成绩单,然后拍拍我的肩膀。让我早点休息。
  半夜里,我起床喝水,突然看见他房间里还亮着灯。我笑他老了,不长记性,睡觉连灯都会忘了关。
  轻轻的,我推开了他的房门,想帮他把灯关了,却看见他看着成绩单,眉头紧锁。
  灯光下,他紧锁的眉,眼角的纹和两鬓刚刚生出的白发,全部都清晰的印在了我的眼里。
  我哭了。我第一次恨自己那么不用功读书,恨自己那么没有出息。然后,我发誓,以后的日子里,我一定会努力成为他的骄傲。
  五  渐渐的,我长大了,他却老了。
  阳光下,看着两鬓斑白的他,我想起了骑在他脖子上玩耍的那段岁月,想起了曾经他帮我洗球鞋的样子,想起了很多关于他对我的好。
  终于,我伸出手抱住了他,我在他耳边对他说:“爸爸,我爱您,我长大了孝敬您。”  一瞬间,无数朵透明的花儿在他的眼角绽放。
  六  爸爸,如若真的还有下辈子。
  我愿成为您的父亲。然后,换我把您捧在手心里,换我用尽这一生间来疼爱您,换我为您献上我所拥有的一切。也许没法改变什么,但是我还是想说:爸爸,我爱您。我只有这么一句简单的话语,可是自己还是会忍不住的说出来,我爱您。 查看所有评论我要评论...

这些年办理英国签证遇到过的那些坑

英国留学 英国签证 英国留学签证

  签证办理的多了,便什么事也都见了,对于学生办理签证,材料准备的各种不合格,各种疑难杂症,都慢慢摸索出了应对方法。下面出国留学网小编为大家介绍这些年办理英国签证遇到过的那些坑。

  1、学校给下发的CAS信息有误

  各位大神们,千万不要以为,CAS是学校下发的文件,便不会有错误。是人都会犯错误,有时英国人还就是会犯低级错误。所以在拿到CAS之后,一定要仔仔细细认认真真的检查每一样信息,尤其是个人信息,及需要提供的文件那一栏(包括文件的名称,日期,标号等是否有误,比如说学校名称,就读专业,毕业时间等),及CAS上给出的费用与所缴纳的费用是否一致,还有就是学校给出的学习时长,是每周要大于15小时,如果遇到任何问题,一定要及时跟学校联系,去更换新的CAS,否则,很容易导致拒签。

  2、雅思成绩单丢失

  这在前几年而言,是非常严重的一件事,因为成绩单是不会给个人补寄的。对于去英国读研究生的学生,尤其是那些前期先去读个语言班的学生而言,特别特别严重,因为办理语言班签证提供的必要的文件之一便是CAS标注的那一场雅思成绩单,而对于直接办理正课签证的学生而言,雅思成绩单则是可以不提供的。

  万一不小心,雅思成绩单丢失怎么办?

  1. 如果还没申请语言班,如果有成绩单的扫描件,可以先拿着扫描件去申请语言班,然后办理签证的时候,把雅思成绩单补寄到签证中心。

  2. 如果既没有申请语言班,又没有成绩单的扫描件,那么很遗憾的告诉你,你只能选择重新考试,或者把雅思成绩单邮寄到英国学校去申请语言班,然后办理签证的时候,再把成绩单邮寄到签证中心。

  3. 对于直接读正课的学生而言,如果已经换到unconditional offer,那么办签证的时候可以不提供雅思,如果还没换unconditional offer,那么如果有扫描件,便直接用扫描件去换unconditional offer,如果没有,只有将雅思成绩单邮寄到目标院校去去除条件。

  不过现在雅思允许补寄到个人啦,欢呼吧,雀跃吧,但还是建议各位小伙伴保存好自己的原件,毕竟这是自己的奋斗历程。

  3、丢失毕业证,学位证

  这个是针对已经毕业了的学生,如果办理签证的时候,发现自己的毕业证学位证的原件丢失,那么别犹豫,赶紧跟自己的本科母校还有英国的目标院校进行沟通,更改CAS上要求的文件内容,看一下本科学校能不能给你重新开个新的毕业证学位证(一般毕业证好开,学位证是教育部发的,不会给重开),然后给英国学校解释一下原件已经丢失,看学校的CAS上能不能只显示现有的文件,然后解释一下之前的原件已经丢失之类的,然后办理签证的时候,最好再写个statement,解释一下这个事情,再办个签证加急,这样的话,万一拒签,我们还有时间再去想办法办理第二次签证。

  推荐阅读:

  英国签证办理技巧

  

这些年,我在海外置业投资上碰到的“坑”!

美国房产 美国房产资讯 美国房产投资

  随着海外房产投资的热潮,大量的华人开始到国外进行买房,美国因为其经济教育方面的优势,华人尤其看重。但是由于国内外制度、行情、信息以及交流的不对称,有一部分人在海外购房时遇到了一个个的大“坑”,让他们损失惨重!

  今天,出国留学网就带你来看下在海外买房会遇到的坑:

  购房送绿卡

  在海外购房的大军中,有一部分购房者是为了“绿卡”,或是为了移民或是为了其他,一个能在外国长期居留的资格是非常具有吸引力的。

  例子:51岁的丁先生为了能够取得西班牙的“绿卡”,通过一家中介公司购房,中介公司告诉他,只要在西班牙买房就能拿绿卡。在中介的“忽悠”下,他花500多万元在西班牙买了一套房。之后,丁先生以为可以踏踏实实地等著加入西班牙国籍,“一只脚踏入欧洲”。但这时置业机构说了:要想拿到永久居留权或者入籍,一定要在当地居住,永久居留要连续5年,每年住满半年,而入籍要连续住满10年。这对丁先生来说根本做不到。“我需要在中国赚钱,我在国外没有任何朋友,英文也很一般,根本没有办法谋生”。

  在国内传统观念以及不少移民咨询机构的“长期渲染”下,这部分购房者认为在海外买了房子之后就能够拥有该国的“绿卡”。但事实上,除了一些受到经济压力的效果,其他如美国、英国、加拿大等国家都不存在买房移民的政策。

  也就是说,想要买一套房子就拿到“绿卡”在好一点的国家都是不可能的!即使那些买房就能够移民的国家,对于这一政策也有许多附加条件,所以想要移民的购房者,在这之前一定要先了解到前往国家的政策!

  中介赚差价

  由于国内外的各种差异,以及交易制度的不同,大多数海外购房者都是通过购房中介来进行海外房产交易的,而这一点,就成为了许多购房者被“坑”的重灾区!

  海外购房有很多杂费,像是房产税、交易税、印花税、律师费等等,更别说其他国家的各种不同费用了。

  ◆低级一点的中介会在这些费用上做手脚,扣税漏水是不敢的,美国等国家的房产交易还是很成熟的,但是虚报一点其他费用,又或是从买家那边再收一次佣金,这都是有可能的。

  记住了,在美国,所有佣金是卖家出!

  ◆而高端一点的“坑”则是低买高卖,骗取买家大额金钱。

  市民李先生说,此前他与北京某咨询公司签订的委托办理葡萄牙投资移民服务协议,后又与该公司指定的葡萄牙律师签署了《委托书》。之后,李先生得知,其所购的房屋是另一家公司两名员工以18万余欧元当日购买后以55万欧元的价格卖给他的。而这家公司与李先生委托的某咨询公司关系紧密。“购房过程是咨询公司与当地律师及倒卖者合作完成的”。经评估最终确定该房屋的市场价值为35万欧元,他实际损失20万欧元。

  无独有偶,市民万女士与另一家咨询公司签订了葡萄牙居留签证委托合同。咨询公司为万女士设计的方案为购买葡萄牙当地的房产,作为不动产投资,从而符合办理居留签证的条件。合同签订后,万女士在咨询公司的全程安排下,前往葡萄牙购买了一套房产,房价款为53万欧元,其居留签证也办理完毕。但次年2月,万女士及其家人前往葡萄牙度假,与邻居沟通中获知,她购买的房屋的价格远远高于该房屋的实际价格,该房屋实际价值仅为35万欧元。

  由于对当地情况不了解,购房者免不了要找中介,而要避免这个坑,就只能寻找专业的有信誉的房产中介公...

推荐更多