中国农大考研有多难

　　众所周知，香港虽然经济发达，但是土地较少，所以香港的房价是非常贵的。那么如果想要在香港买房子，又会有多难呢?想必这也是大家所思考的。下面出国留学网小编就给大家简单的介绍一下。

　　在香港，以一套400万港元的房子为例，一般最低两成首付即80万港元，还需要一系列的费用：印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用作额外前期开销，共100.98万港元。

　　香港年轻人存够首付很难

　　美联的调查显示，在38%靠父母帮忙支付首付的人中，有74%的人是由父母或家人资助部分金额的，有16%的人的首付是由家人全部支付的。

　　新婚的徐静(化名)就属于后者。徐静在香港从事教育工作，每月收入大约20000港元，扣除房租和其他开销，存下来的钱极少。在结婚前，双方父母已经商量好，为两个孩子付近200万港元的全部首付。

　　实际上，香港年轻人要存下首付越来越难。

　　根据美国物业顾问机构Demographia最新公布的年度世界住宅可负担程度调查，香港楼价以平均家庭收入的18.1倍成为了全球第一难买房的地方。这意味着，如果以香港家庭平均年收入30万港元、楼价平均542万港元计算，一个家庭需要不吃不喝18.1年才能买到一套房。

　　即便不需要付全款，以徐静夫妇为例，假设夫妻俩每月省吃俭用可以存下1.5万港元，如果是要买一套542万港元的房子，要存够140万港元的首付，也需要近8年。

　　尽管香港的工资一直有所上涨，却无论如何也追不上房价和物价的上涨速度。

　　根据香港特区政府统计处最新数据，香港就业名义平均薪水指数从2006年第三季薪酬指数的101，升至2016年第三季的141.7，10年间增幅为40%。

　　但这期间，根据中原城市领先指数，在2007年9月，香港中原城市领先指数仅为58，在2016年9月这一指数已经逼近140，涨幅达到了141%。

　　香港特区行政长官梁振英在任内最后的一份施政报告中承认，过去4年来，尽管特区政府多次采取措施，成功遏制外来需求、投资需求和炒卖需求，但香港“上车难”(即首次买房置业)的问题还是没有解决。而且住的问题影响了香港的家庭结构，扭曲了价值观，“不少人的目标就是尽量赚钱买楼供楼，”年轻人选择专业和职业都在“向钱看”。不少家庭甚至走投无路，要住在工厂大厦内的笼屋内。

　　美联集团副主席黄静怡表示，香港特区政府“辣招”的后遗症正在进一步浮现，二手房目前压量不压价，对年轻人买房没有帮助，而解决楼市的供求仍然是新任政府需首要解决的房屋问题。

　　该调查称，大部分受访者都赞同，应该从增加供应扶助年轻人置业，40%希望香港特区政府可以增加供应，支持增加建设资助房屋及推出置业贷款。

　　一手房抢走所有刚需客源

　　除了难以存钱付首付以外，由于香港特区政府多次打压炒房，提高了买卖住宅的印花税至交易额的15%，也让购房成本进一步提高。目前很多房地产开发商为促销都提供一系列优惠政策，因此香港楼市的成交量都聚焦在一手房上，整体楼市极不健康。

　　香港差饷物业估价署、土地注册处资料及香港置业资料研究...

　 在当下竞争这么激烈的社会环境里，大家睡个好觉到底有多难，下面就让小编告诉你:

　“睡个好觉”有多难

　　《2017中国青年睡眠现状报告》发布 仅有5%受访者作息规律

　　3月21日为“世界睡眠日”，中国睡眠研究会日前发布了《2017中国青年睡眠现状报告》，“睡个好觉”成为青年人的奢望。有专家表示，中国青年人的睡眠状况不容乐观，尤其是不规律的作息，对身体造成潜在危害。

　　仅有1/4受访者睡得好

　　本次调查范围纳入了10岁至45岁的人群，共调查了近6万人。从整体的睡眠状况来看，76%的受访者表示入睡困难，其中超过13%的人甚至感觉处在痛苦状态，只有24%的受访者表示睡眠整体状况不错。其中，能“一觉到天亮”的人堪称是上帝的宠儿，而这样“没心没肺”的青年人只有11%，其他受访者都表示会半夜醒来。

　　中国青年人的睡眠质量不高，表示“睡醒后像充电一样”的受访者只有5.6%;而“睡不够，起不来”或者“睡了却依然疲惫”的受访者高达91%。不少受访者承认，睡眠好坏要看工作压力，工作压力大时就睡不好觉。

　　当工作与睡眠发生冲突时，睡觉绝对不是首选。调查显示，六成以上的受访者会牺牲睡眠时间来完成工作。更糟糕的是，即便加班完成了工作，他们依然不会选择睡觉，而是东翻西看，患有严重的“晚睡拖延症”，迟迟不愿意送走这一天。学历高的人更关注健康，自律性也强，因此对睡眠的掌控要好一些。但是，总体来看，生活作息非常规律的受访者只占5%。

　　电子产品是晚睡帮凶

　　射手座、摩羯座、水瓶座三大星座的人堪称生活作息一塌糊涂，他们更容易深夜兴奋。此外，睡眠问题跟收入、职业、社会地位没有直接关系，“各阶层睡不好的比例都差不多。可谓各有各的烦恼”。

　　中国睡眠研究会工作人员认为，压力、焦虑、情绪低落是中国青年睡不好觉的罪魁祸首。但是，电子产品也是偷走睡眠的帮凶，电子产品的蓝光效应会影响褪黑素的分泌，影响人的睡眠。93%的受访者睡前玩手机，追剧和购物消耗了大量睡觉时间。调查显示，一些平时很关注美容阅读内容的人群，凌晨2点时手机依然保持着非常活跃的状态，可谓是“贴着面膜刷屏”。调查者认为，中国青年作息时间随意性很大，不仅影响性欲，也造成了食欲不振、患癌风险提高、工作效率低下等负面影响。

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　　创业人群普遍睡不好

　　全国卫生产业企业管理协会日前发布的“中国睡眠指数报告”显示，中国人睡眠指数较5年前稳中上升，达到了74.2分，增长近10分。但创业人群的睡眠问题不容乐观，越年轻的创业者得分越低。

　　报告显示，2017年创业人群的睡眠指数得分是70.8分，比同期普通公众的得分低了近4分，而越年轻的创业者得分越低，30岁以下的人群甚至不足70分。在入睡时间、睡眠时长等各项具体睡眠指标上，创业者表现均低于普通公众，普遍存在睡得晚、睡得不规律和睡得少这三大问题。

　　报告显示，在最长一次连续不眠时间上，大部分创业者平均值约为29个小时，其中10%的创业人群更是高达48小时连续无眠，60.5%的人睡觉前还在计划明天的工作，52.6%的人早上起床就开始计划当天的工作，梦想者们睁眼闭眼都是工作。不过值得欣慰的是，超过40%的创业人群逐渐认识到提...

　　新加坡对旅游者入境要求持有返程机票和1000元新币旅费，只要有一个条件不具备，即可能被认为有非法滞留倾向而拒绝入境。和出国留学网来看看新加坡旅游入境有多难?

　　一、怀揣800块+不清楚有没有返程机票

　　一位大妈只带了八百块，和一张去程机票，就来到了新加坡，果断被检察官拒绝入境了。大妈说自己来新加坡旅游看老公，并且机票一事有老公亲手操持。这个老公也太不靠谱了，居然连返程机票买没买的事情都搞不清，导致大妈在海关一问三不知，连给老公打个电话的机会都没有。像她这种情况容易被认为是没有合法证件，想偷偷来新加坡生活的，属于非法滞留。

　　二、手上现金不够+下一行程不是返程

　　这位小伙伴手上有所有需要的证件，但是因为他的钱都在卡里，现金不够，并且下一行程是马来西亚，被检察官质问。

　　问："你来新加坡做什么"

　　答："看朋友和旅游，这是我第三次来了。"

　　“你有现金吗?”

　　“有，我有信用卡 银行卡 400新币在我托运包裹里，我身上现金不多，只有100多美金，但我的储蓄卡加信用卡和行李里的现金行李大概有2000新币的样子”

　　“你别说这么多，只要回答我你现在钱包里有多少钱就可以了。”

　　随后他便被扣押在一个房间里，里面有许多和他同样遭遇的歪果仁。

　　三、只需过境但是去入境口排队

　　罗同学经新加坡中转过境去第三国自由行。因为目的地旅游国已经对中国公民开放了落地签证，所以，他在从国内出发前买好往返机票，没有办理书面签证就上飞机了。

　　新加坡确实有96小时过境免签的政策，不过是在持有澳大利亚、加拿大、日本、新西兰、英国、美国、德国、瑞士这些国家的有效签证才可以。

　　罗同学也不懂这些，于是他咨询了工作人员，但是很坑爹的是工作人员要他填写入境表并且去海关入境检排队。于是他果断被海关拒绝了，并且要遣送他回中国。有网友指出他应该是买的廉航机票。

　　因为廉航不设转机柜台，除非有下一个航班的登机牌，否则需要出关值机。还有网友说就在机场不出境是不用办理的过境签证的，直接在航站楼里等就好了。

　　四、没有买返程机票

　　3名乐山旅客满心欢喜地从双流机场乘机到新加坡访友游玩。谁知一到新加坡机场，新加坡移民局以3人未持返程机票，被怀疑有非法滞留倾向，拒绝其入境。次日，3人就被新加坡方面遣返回成都。3名旅客不但新加坡之旅泡了汤，来回机票也损失数千元。

　　考研大纲马上就要公布了，出国留学考研网为大家提供2016年考研数农大纲原文，更多考研资讯请关注我们网站的更新!

　　2016年考研数学大纲原文 >>>点击查看

　　小编提醒大家在大纲公布前可以先根据2015年考研大纲进行复习!

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　　在考研公共课中，政治总分占着不可取代的地位。为了达到入学考试的目标，取得好成绩，在复习过程中，考生要制订一个合理而周详的复习计划是十分重要的。许多考生复习政治理论课时，不做合理的计划安排，摸着哪本书复习哪一部分，其复习效果是可想而知的。考研准备是一项复杂的系统工程需要精心的计划和安排，需要有条不紊地实施贯彻，不然就会打错仗。

　　政治作为考研的一门课，对其难度的评价可谓是众说纷纭。首先作为一门基础的公共科目，考研政治每年都会成功刷掉一批考生，他们不是败于英语，也不是败在了专业课上，而是失利于容易被忽视的政治这门科目上。所以不可轻视政治的复习准备，有的同学自认为自己的基础好，可以把政治作为最后冲刺阶段的主攻科目，费时少且容易得分，每年在政治这科上吃亏的人，一般都是因为持有了这种心理。

　　那么究竟该怎样对待政治这科呢?作为万学海文考研资深政治辅导专家，我建议无论考生的基础怎样，都应该尽早开始政治的复习，提前建立知识框架做到心中有数。考研政治考试有两大考察点：一是考查理论基础知识;一是考查考生利用所学基础理论实际应用,也就是理论联系实际的能力。

　　一、对2013年考研政治大纲进行认真的解读，进行基础性准备工作。无论政治基础如何，从零开始着手，由此完成一个轻松的预热过程。这个过程不但可以通过熟悉考纲，了解考察范围，为后期知识点综合链接运用打基础，同时这个熟悉教材的过程，也会帮助考生从心理上渐入备考状态。通读完教材后，认真阅读一遍考试大纲。就在大纲上，对自己已然熟知的知识点、比较了解的知识点、还有不甚了解的知识点，分门别类，做上标记。如此，可让自己在下一阶段学习或参加辅导班的听课时，更具效率。

　　二、学习时间分配与复习资料建议。考研政治主体五部分(马原理、毛中特、近现代史、思修和法基、当代和时政)的教材。推荐使用高等教育版、或北大版、或人大版。使用本校的教科书亦可。每天有效学时为半小时至1小时，每科平均14学时，共70学时，占2-3个月时间。

　　三、按照政治考研的特点总结理解和记忆的方法。比如就马原理的概念而言，需要弄懂如下基本问题：概念划分的依据;概念的含义;对应概念的区别;与对应概念的联系;相对应概念的区别、联系的意义。就毛中特的观点而言，需要弄懂三个问题：观点的内容;观点的理论依据和客观依据;观点的理论、政治和实践意义。

　　四、从2010-2013年考研政治的出题趋势上分析，在命题思路上更加注重灵活性和综合性，更加注重考查考生对于知识的立体把握。如果考生在复习时没有建立起一个很好的知识体系，而是停留在对零散知识的把握上，那就很难适应今天考研命题的思路。因此，早入手接触教材，早熟悉教材内容，对后期冲刺与收官阶段能力的提高都起到了铺垫的作用。

　　2014考研英语备考方法：怎样对待一篇文章...

　　想要出国在德国就读大学的学生们，其实在申请中都总会出现各种问题，而每个学生的申请难度都是不一样的。下面出国留学网就与大家去了解德国学校在申请上到底有何难度。

　　申请的伴读，其实主观上就是看学生的表现水平、语言能力、课程类型、学分等等这些是否达标。而在客观上当然就是看学校的硬性要求、知名度或者是所在地这些，而且学校每年不一样的报考总人数对于一个专业的报考难度都会有不一样的影响。

　　尽管如此，从专业上来看，这些学校的申请难度还是可以总结的。一般来说想在德国这些学校就读的学生往往也是提交这三种申请：非限制专业、限制专业和国际课程。而在这三种不一样的专业课中，国际课是最难报考的，然后就是限制类专业。

　　因为国际课程基本都是英语课程，只有一部分是会对德语有一些要求的。所以在申请这些课程的时候，学生就得有英语方面的能力证明，像是托福、雅思这些的成绩都可以用的。在德国这些学校里，对于国际课程的英语要求往往是6.0-6.5的雅思，甚至还需要更高的水平。如果是一些计算机之类的专业就往往会有GRE，经济类专业一般也是要GMAT的。

　　但为什么这类专业是所有课程里最难的部分？这是因为在德国的学校里，会开设有的英语课程并不多，甚至没有多少学校会有英语专业。看去年的情况，英语教学的专业总数为1104个，德语教学的课程却有17121个。这样的比例可想而知。另外对于学生来说，在这里的留学并不是一个长期的、周密的目标规划。很多都是因为随着在这里的学习时间增长，逐渐发现德国留学更适合自己。做出决定后，具体的申请时间已经不够这些学生去完成德语学习了，自然就没法达到入学的标准。所以这些学生往往会专注于用英语教学的国际课程。不够有的学校对于学习成绩也有硬性要求，比如学习成绩在2.5以内才会录取，还会有一些其他的能力要求。一般来说，难度会这样高是因为这里的国际课程少，但想要申请的人数很多，而且要求也很高。所以学生在申请国际课程时，应考虑是否符合标准，并注意学校的具体申请要求，以免因准备材料不完整或要求不达标而被拒绝。

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