二手房合同样本

　　不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/。（本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：　　

　　签约日期： 房 屋 买 卖 合 同 年 日 月

　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价元，总价款为人民币大写 即人民币小写 元。

　　第三条 付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起房款(人民币 ，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2 第四条 交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔 倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条 关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十二条 本合同一式等效力。

　　第十三条 合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

　　甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

　　______年____月____日 ______年___月___日

　　本合同见证人： 本合同见证人： 年 月 日

　　<...

　　在定金合同中，定金作为履行合同的担保，可以起到合同成立的证明作用，同时还具有惩罚性。出国留学网小编整理了 “二手房购房定金合同样本”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　二手房购房定金合同样本【一】

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元（大写：人民币x）第二期房款为x元（大写：人民币x）于x前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　时间：：时间：

　　二手房购房定金合同样本【二】

　　甲方：

　　乙方 ：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：xx），该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：（签章） 乙方：（签章） 丙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　时 间：

　　二手房购房定金合同样本【三】

　　房价上涨，新房买不起，二手房也不错，但二手房情况复杂，买卖双方该如何签订二手购房合同呢?一起来看看出国留学网小编为大家精心整理的“个人二手房购房合同样本”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注出国留学网哦。

　　个人二手房购房合同样本(1)

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：内容约定

　　(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

　　出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。

　　(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。

　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

　　第五条：付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

　　3、甲、乙双方约定在收到___市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

　　第六条：交付与支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

　　第七条：违约责任

　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电...

　　《最新二手房购买合同样本》是由出国留学网购买合同栏目小编精心为大家准备的，欢迎大家阅读。

　　出卖方：__________

　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

　　地址：__________

　　邮政编码：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

　　地址：__________邮政编码：__________

　　买受方：__________

　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

　　地址：__________

　　邮政编码：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

　　地址：__________邮政编码：__________

　　小编精心推荐

　　租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

　　购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 |

　　在买卖二手房时，需要写一份合同。那么大家知道二手房买卖合同有哪些吗？以下是出国留学网小编为您整理的“二手房买卖合同样本”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网（m.liuxue86.com）查看。

　　二手房买卖合同样本【一】

　　卖方：

　　买方：

　　xx市建设委员会

　　xx市工商行政管理局

　　年月修订

　　注明

　　1、本合同文本是示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

　　xx市二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。

　　2、签署本合同前，出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。

　　3、签署本合同前，单方当事人该当细心阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容，单方当事人该当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；关于实践状况未发作或单方当事人不作商定时，该当在空格部位打×，以示删除。

　　4、单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同，任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳，本合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内容。

　　5、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本，经过设立“公用账户”的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的，所签署的《存量 房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的附件。

　　6、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购私有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

　　7、单方当事人选择请求仲裁处理争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。

　　8、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数，并在签署合同时仔细核对，以确保各份合同内容分歧。

　　xx市存量房屋买卖合同

　　出卖人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【担任人】：__________________ 国籍：_______________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性别：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________

　　【身份证】【护照】：_________________________________________

　　通讯地址：_________________________________________________________

　　进行二手房买卖交易时，缺少不了合同，那一份正规的合同是什么样的呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手房买卖合同样本范文”仅供参考，欢迎大家阅读。

　　二手房买卖合同样本范文(一)

　　甲方(卖方)________身份证号码：________________

　　乙方(买方)________身份证号码：________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)

　　第二条：上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条：税费承担

　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________

　　甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：________________

　　其他相关证明人签章：________________

　　签订日期：______年____月____日

　　二手房买卖合同样本范文(二)

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________