二级建造师重难点

　　2016年二级建造师考试决定了报考，现在就要准备复习了哦，本文“2016年二级建造师《施工管理》难点：施工文件的归档”由出国留学网二级建造师网整理而出，希望同学们都能顺利通过二级建造师考试！

　　2Z107023施工文件的归档

　　考点1施工文件的归档范围

　　对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。具体归档范围详见《建设工程文件归档整理规范》的要求。

　　考点2施工文件的质量要求、施工文件归档的时间和相关要求

　　1.归档文件的质量要求

　　(1)归档的文件应为原件。

　　(2)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

　　(3)工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

　　(4)工程文件应采用耐久性强的书写材料，不得使用易褪色的书写材料。

　　(5)工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

　　(6)工程文件文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210mm)。图纸宜采用国家标准图幅。

　　(7)工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

　　(8)所有竣工图均应加盖竣工图章。.

　　(9)利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

　　2.施工文件归档的时间和相关要求

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　　出国留学网二级建造师网为您整理“施工管理2016年二级建造师考点：施工文件的立卷”，你想通过二级建造师考试吗？除了努力复习，没有其他捷径可走，所以从现在开始努力复习吧。

　　2Z107022施工文件的立卷

　　考点1施工文件立卷的基本原则和具体要求

　　立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷：案卷是指由互相有联系的若干文件组成的档案保管单位。

　　施工文件立卷的基本原则和具体要求见表7—1。

　　表7—1施工文件立卷的基本原则和具体要求

　　为了通过2016年二建考试，同学们一定要努力复习，弄点课本难点哦！本文“《施工管理》2016年难点：施工文件归档管理的主要内容”由出国留学网二级建造师网整理而出，提前祝大家都能通过二级建造师考试！

　　2Z107020施工文件归档管理

　　2Z107021施工文件归档管理的主要内容

　　考点1施工单位在建设工程档案管理中的职责

　　考点2施工文件档案管理的主要内容

　　施工文件档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分。

　　1.工程施工技术管理资料

　　工程施工技术管理资料是建设工程施工全过程中的真实记录，是施工各阶段客观产生的施工技术文件。

　　主要内容有：①图纸会审记录文件;②工程开工报告相关资料(开工报审表、开工报告);③技术、安全交底记录文件;④施工组织设计(项目管理规划)文件;⑤施工日志记录文件;⑥设计变更文件;⑦工程洽商记录文件;⑧工程测量记录文件;⑨施工记录文件;⑩工程质量事故记录文件;工程竣工文件。

　　3.工程施工质量验收资料

　　工程施工质量验收资料是建设工程施工全过程中按照国家现行工程质量检验标准，对施工项目进行单位工程、分部工程、分项工程及检验批的划分，再由检验批、分项工程、分部工程、单位工程逐级对工程质量做出综合评定的工程质量验收资料。主要内容有：①施工现场质量管理检查记录;②单位(子单位)工程质量竣工验收记录;③分部(子分部)工程质量验收记录文件;④分项工程质量验收记录文件;⑤检验批质量验收记录文件。

　　4.竣工图

　　竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

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　　出国留学网二级建造师网为您整理“2016二建施工管理难点讲解：施工信息管理的方法”，2016年二级建造师考试复习，同学们一定要努力，为了二级建造师证，加油吧。

　　2Z107012施工信息管理的方法

　　考点1工程管理信息化

　　1.信息化的内涵

　　信息化指的是信息资源的开发和利用，以及信息技术的开发和应用。信息化是继人类社会农业革命、城镇化和工业化的又一个新的发展时期的重要标志。

　　2.工程管理信息化和施工管理信息化的内涵

　　工程管理信息化指的是工程管理信息资源的开发和利用，以及信息技术在工程管理中的开发和应用。施工管理信息化是工程管理信息化的一个分支，其内涵是：施工管理信息资源的开发和利用，以及信息技术在施工管理中的开发和应用。

　　工程管理的信息资源包括：①组织类工程信息;②管理类工程信息;③经济类工程信息;④技术类工程信息;⑤法规类信息等。

　　3.信息技术在工程管理中应用的发展过程

　　(1)70年代，单项程序的应用。

　　(2)80年代，程序系统的应用。

　　(3)90年代，程序系统的集成。

　　(4)90年代末期至今，基于网络平台的工程管理。

　　考点2工程管理信息化的意义

　　信息技术在工程管理中的开发和应用的意义在于：

　　(1)“信息存储数字化和存储相对集中”有利于项目信息的检索和查询，有利于数据和文件版本的统一，并有利于项目的文档管理。

　　(2)“信息处理和变换的程序化”有利于提高数据处理的准确性，并可提高数据处理的效率。

　　(3)“信息传输的数字化和电子化”可提高数据传输的抗干扰能力、使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性。

　　(4)“信息获取便捷”，“信息透明度提高”以及“信息流扁平化”有利于项目参与方之间的信息交流和协同工作。

　　工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到为项目建设增值的目的。

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　　2016年二级建造师考试同学们都已经开始复习了吗？现在还不复习，考试会来不及哦，本文“2016年二建施工管理难点解析：施工信息管理的任务”由出国留学网二级建造师网整理而出，希望同学们都能通过二级建造师考试！

　　2Z107011施工信息管理的任务

　　考点1建设工程项目信息管理的含义

　　考点2施工项目相关的信息管理工作

　　1.收集并整理相关公共信息

　　公共信息包括：法律、法规和部门规章信息，市场信息以及自然条件信息。

　　2.收集并整理工程总体信息

　　以房屋建设工程为例，工程总体信息包括工程名称、工程编号、建筑面积、总造价;建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和参与建设其他各单位等基本项目信息;以及基础工程、主体工程、设备安装工程、装饰装修工程、建筑造型等特点;工程实体信息、场地与环境、施工合同信息等。

　　3.收集并整理相关施工信息

　　施工信息内容包括：施工记录信息，施工技术资料信息。

　　4.收集并整理相关项目管理信息

　　项目管理信息包括：项目管理规划(大纲)信息，项目管理实施规划信息，项目进度控制信息，项目质量控制信息，项目安全控制信息，项目成本控制信息，项目现场管理信息，项目合同管理信息，项目材料管理信息、构配件管理信息，工、器具管理信息，项目人力资源管理信息，项目机械设备管理信息，项目资金管理信息，项目技术管理信息，项目组织协调信息，项目竣工验收信息，项目考核评价信息等。

　　考点3信息管理手册的主要内容

　　信息管理手册的主要内容如下：

　　(1)确定信息管理的任务(信息管理任务目录)。

　　(2)确定信息管理的任务分工表和管理职能分工表。

　　(3)确定信息的分类。

　　(4)确定信息的编码体系和编码。

　　(5)绘制信息输入输出模型。

　　(6)绘制各项信息管理工作的工作流程图。

　　(7)绘制信息处理的流程图。

　　(8)确定信息处理的工作平台及明确其使用规定。

　　(9)确定各种报表和报告的格式，以及报告周期。

　　(10)确定项目进展的月度报告、季度报告、年度报告和工程总报告的内容及其编制原则和方法。

　　(11)确定工程档案管理制度。

　　(12)确定信息管理的保密制度，以及与信息管理有关的制度。

　　考点4信息管理部门的主要任务

　　信息管理部门的主要任务如下：

　　(1)负责主持编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督...

　　同学们复习施工管理复习到哪里了？以下这些难点你都掌握了吗？本文“二建考试《施工管理》难点：施工承包合同的主要内容”由出国留学网二级建造师网整理而出，希望同学们能取得好成绩！

　　2Z106021施工承包合同的主要内容

　　考点1词语定义与解释

　　《标准施工招标文件》的“通用合同条款”中，明确了“监理人”是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。总监理工程师(总监)：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。

　　考点2发包人的责任与义务

　　3.发包人违约的情形。

　　(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的。

　　(2)发包人原因造成停工的。

　　(3)监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的。

　　(4)发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的。

　　(5)发包人不履行合同约定其他义务的。

　　考点3承包入的责任与义务

　　1.承包人的一般义务

　　(1)遵守法律。

　　(2)依法纳税。

　　(3)完成各项承包工作。

　　(4)对施工作业和施工方法的完备性负责。

　　(5)保证工程施工和人员的安全。

　　(6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

　　(7)避免施工对公众与他人的利益造成损害。

　　(8)为他人提供方便。

　　(9)工程的维护和照管。

　　(10)其他义务。

　　2.承包人的其他责任与义务

　　(1)承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人，除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。

　　(2)承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。

　　(3)承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。

　　考点4进度控制的主要条款内容

　　1.进度计划

　　(1)合同进度计划。

　　承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计魁和施工方案说明报送监理人。监理人应在专用...

　　出国留学网二级建造师网为您整理“2016年施工管理考点-施工专业分包合同的内容”，复习2016年二级建造师考试疲惫了的时候，朋友们可以适当休息一下哦，要劳逸结合。

　　2Z106022施工专业分包合同的内容

　　考点1工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务

　　1.分包人对总包合同的了解

　　承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。

　　2.向分包人提供所需材料

　　项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

　　3.承包人的工作

　　考点2专业工程分包人的主要责任和义务

　　1.分包人对有关分包工程的责任

　　除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

　　2.分包人与发包人的关系

　　分包人须服从承包人转发的发包人或工程师(监理人)与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师(监理人)发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师(监理人)，也不得直接接受发包人或工程师(监理人)的指令。

　　3.承包人指令

　　就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

　　4.分包人的工作

　　(1)按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。

　　(2)按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用，承包人承担由此发生的费用。

　　(3)在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。

　　(4)在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

　　(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

　　(6)分包人应允许承包人、发包人、工程师(监理人)及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同...

　　2016年二级建造师考试决定了报考，现在就要准备复习了哦，本文“二级建造师施工管理难点：施工劳务分包合同的内容”由出国留学网二级建造师网整理而出，希望同学们都能顺利通过二级建造师考试！

　　2Z106023施工劳务分包合同的内容

　　劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位(即劳务作业承包人)完成的活动。

　　考点1工程承包人及劳务分包人的主要义务

　　1.工程承包人的主要义务

　　(1)组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。

　　(2)完成劳务分包人施工前期的下列工作：①向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地;②满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通;③向劳务分包人提供相应的工程资料;④向劳务分包人提供生产、生活临时设施。

　　(3)负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　　(4)负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

　　(5)按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

　　(6)按合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬。

　　(7)负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　2.劳务分包人的主要义务

　　(1)对劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　(2)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心,组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划.投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

　　(3)自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局。

　　(4)劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师(监理人)的指令。

　　(5)除非合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　考点2保险

　　1.劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不...