优劣势分析

2022年下半年的几场公务员考试距离正式开考也已经不远了,对于很多有考公务员意向的小伙伴来说,选科是一门十分十分重要的学问,这对于考试的通过率有着十分关键的影响,那么如何选科才能更有优势呢?小编为大家带来了2022年公务员考试各科目组合优劣势分析,快来看看吧!

　　物化政组合优势分析

　　1、有利于考研和考公务员。

　　由于大学之后参加考研的必要科目之一就是政治。如果高中阶段选考科目未选择政治的话，大约会存在1-2年的知识断档期。直接对今后的考研和考公职之路影响颇多。

　　2、专业选择面广。

　　由于有物理这个专业覆盖率较广的学科，大部分理工科专业都在可报范围内，并且政治学科也可以覆盖到一些偏文的专业，因此，它的可报专业基本都能超过95%，一些顶尖大学专业可报率甚至能达到100%。

　　3、竞争压力相对较小。

　　从目前已经掌握的新高考改革几个省的选科情况看，选择这个组合的人还是在少数，所以相对这个层次的竞争压力还是相对较小的。

　　物化政组合劣势分析

　　1、学科难度较高。

　　一方面是“物理+化学”组合的高难度，加之政治科目中大量的“背诵+理解+拓展应用”的知识点，使这个组合难度飙升，所以第一年新高考选择这个组合的考生并不算多。

　　2、政治学科变化较大，考高分难。

　　政治学科因为涉及大量时政内容，所学的可能和要考的内容就会有差距，而且不容出错，答案比较固定，教材上还可能没有标准答案，所以得高分不容易，而且关键是没有把握，浮动可能会较大。

　　3、整体关联度小，学习跨度大。

　　组合中的三门学科各有侧重：物理需要空间想象、逻辑推理与实验能力；化学需要的是分析推理及实验的能力，但由于知识体系的因素，还需要进行大量的记忆；而政治又需要良好记忆、思辨与评价能力。这样学科关联度不大，学习时很难起到联系促进的效果。

　　物理+化学+政治

　　美国和加拿大都是北美洲的国家，两个都因为其的教育、经济、生活等先进备受移民者追捧，那么他们的移民优劣势是什么？和出国留学网一起看看吧，欢迎阅读。

一、移民美国优势

　　1.教育福利

　　在美国，获得绿卡身份的学生在18岁上大学之前全部为义务教育，即零学费，而国内的学生如果想享受美国的这些优越教育资源则需要通过留学才可以实现。外籍学生在中等公立大学上学每年要交1～2万美元学费，而本国人（绿卡持有者）则只要交纳2千多美元。单从学费可以算出，在相同的学习环境，享受同等教育资源的情况下，没有绿卡将要多花费更多的费用。而在奖学金、助学贷款等方面，获得绿卡与未获得绿卡的申请通过率的区别则更为明显。

　　2.物价优势

　　美国是一个大企业主导的国家，大部分大企业几乎垄断了美国人的日常消费，人均收入相对比较均衡。一般人每年收入在3～5万美元左右，平均下来每个月也就是在3千左右，这个收入水平的人在中国大有人在，但大部分中国人都会感觉每个月钱根本不够用，还只能保证基本生活水平，根本不要谈其他的精神追求和娱乐了。而美国人却不会有这种感觉，每年还能有存款，这是为什么呢？

　　最重要的原因还是因为美国的物价。

　　拿人们的日常生活来说，在美国一只鸡需要3～5美元，鸡蛋一打（12个）只需2美元，而以国内现在的物价，买到一只鸡大概要20元人民币（6.1456，-0.0007， -0.01%），12个鸡蛋要8.4元，物价高低立显。不说食品，就是人们每天都要使用的手机，差距也非常大。Iphone5在美国只需几百美元，只是一般机，在国内售价5000以上，属于高端机。在服饰、烟酒、电子产品、高档品等各方面，美国的物价均要比国内低很多，所以相近的收入，在美国生活确实要更加轻松、宽裕，能负担得起的好产品也更多。生活压力小，精神享受也得到满足，自然也可以达到较高的生活水准。

　　再来看看房价。美国房价与人口分布相关，中部比较便宜，东西岸贵一些，但就算在繁华的洛杉矶、纽约等城市，50万美元足够买下一栋面积200平米的独栋别墅。但值得注意的是，美国的房价收入比一般在3左右，即一般人工作1～3年就可以贷款买房。而在北京，对于中产家庭，这个比值达到了40，严重偏离了合理的房价收入比。有移民打算的国人其实在美国买房的压力相较国内还是轻松不少。另一方面，有能力买房的人，50万美元在美国能买到舒适、开阔，带庭院的独栋别墅，在国内只能买到两居室电梯房，自然更趋向于选择在国外生活。

　　从这个意义上来看，在保证移民者较高品质生活的同时，绿卡背后所隐...

　　美国买房有些什么优势和劣势你知道吗？出国留学网的小编就和大家来说说，在美国买房有些什么优势和劣势，希望能帮到你哦。

　　一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？

　　近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。

　　优势1 美国房产市场处于投资的较好时机

　　从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌， 美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值较好投资时机！

　　优势2 美国房屋产权为私有制，永远产权

　　中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永远产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

　　优势3 美国房子价格不高，甚至低于中国

　　现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

　　优势4 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障

　　美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。

　　优势5 美国房产可以获得较高的租金回报率

　　以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

　　优势6 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择

　　美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

　　优势7让你的孩子享受一流的美式教育

　　福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量最高的国家之一，有很多世界著名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助——在这里你可以开阔眼界，了解最前沿知识，培养领导能力，增强竞争力。美国文化教育的高水平也决定了美国在世界科技方面的领先地位。在美国人看来，每个人都应该有机会接受最好的教育，...

很多家长想送孩子去美国留学， 在去美国留学前会被一些问题困恼，比如美国留学有哪些优劣势啊，下面就这个问题，出国留学网小编整理了美国留学高中到硕士阶段的优劣势，请接着往下阅读吧。

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　　美国高中留学优缺点

　　送孩子去美国读高中有个好外就是孩子拿的是美国高中的毕业证，含金量比国内的要高，而且早点送孩子去美国留学能让孩子更好地适应美国的教学模式，英语水平也提高的快，免了今后申请美国大学高分TOEFL要求的烦恼，在国内的孩子想考出高分TOEFL还是有难度的。

　　送孩子去美国读高中的弊端就是自我管理能力差的孩子从一个自小就被管束的环境转移到一个相对自由的环境，不一定能适应，发展有可能脱离正常轨道。

　　美国环境相对国内来说要自由很多，父母对孩子的教育方式相关也非常大，如果没有父母陪伴与引导，有可能会朝不好的方向发展。

　　弊病就是首先要考虑到孩子的自我管理能力如何，另外，国外是比较自由的，我们的孩子从一个极端被管的环境到了一个完全不管的环境，如果中间没有过渡，有多少人能适应这种生活的转变？

　　美国预科留学优缺点

　　出国读预科是因为不能直接进入国外的好大学，但在预科读完以后，在语言、学业上达标，就可以直升大学。这种方式的好处是，孩子在语言、教育模式上都有一个准备，对将来的大学生涯是一个过渡。但是，不是每个大学都有预科读的。

　　如果去选读预科，要选择一个比较了解的，师资、教学成果、各种能力的比例，要了解清楚。这样的话做的决定更理性一些。

　　美国本科留学优缺点

　　如果不是直接到外面去读高中的话，确实节省费用。但是，我们高中上课的模式，特别是到了高二，已经把高三的内容全部上完，剩下一年全部是为了高考考试，全部是在应试。你会看到在这种环境模式下，到了国外的大学他听不懂课，也不敢发言，很多国外大学需要的东西他不具备。国外大学是宽进严出，淘汰率很高，因此很多孩子不适应。

　　美国硕士留学优缺点

　　读研究生的孩子对自己的民族文化，对自己的根基的理解也是比较深的，世界观已经初步形成，而且相对比较容易拿奖学金，时间比较短，花费比较少。

　　但是，这种情况往往会出现一种弊病，就是孩子的英语写作能力偏弱。在国外不管学理科还是文科，都要写PAPER。还有一个就是，如果你去读研究生，相对跟本科的时候去，高中的时候去，你确实比较难融入当地的文化。

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（图片转自百度）

　　美国留学优劣势：

　　教育水平：

　　从教育质量上来说，美国高等教育是顶级的国际教育标准。在最新的2017年世界大学前100强中，美国大学的数量占到了近半数，较为让美国教育部高兴的是第一名及第二名均为美国的大学。在配套设施、师资水平、教育支出、教学等级甚至教育环境以及整个社会对教育的认知及重视程度上，美国都无疑是世界第一位的。

　　从申请难度上来说，美国大学录取是以成绩为主，托福、 SAT成绩（部分专业要求考SAT2）、高中三年成绩或大学期间成绩。研究生提交GRE/GMAT、个人陈述、学习计划、推荐信等。申请美国的研究生院一般需要申请人提供GRE、GMAT等考试成绩，并且将该考试成绩作为是否录取与发放奖学金的一个重要参考标准。

　　奖学金：

　　从奖学金上来说，美国院校提供丰富的奖学金政策。美国是全世界为国际学生提供奖学金最多的国家，其大学通过多种途径为学生提供各类经济资助，如奖学金、助学金、校内打工、低息（甚至无息）贷款等。大部分留学美国的国际学生只要采取正确的申请策略都能获得一定数额的奖学金。并且，每年美国部分大学能对特别优秀的国际学生发放一定数量的全额奖学金。

　　留学费用：

　　从留学费用上来说，纽约、波士顿、芝加哥、加州等地区的学费和消费都比较高。每年的学费生活费30-40万人民币左右。中部地区像科罗拉多、堪萨斯、内布拉斯加...

　　随着留学人数的增加，越来越多的的家长选择送孩子出国，那么去日本研究生留学有哪些劣势及优势呢？下面跟着出国留学网小编的脚步一起去看看吧，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　日本研究生留学有如下几个劣势：

　　日本研究生留学劣势：仅从网上了解到的信息量，如学校情况存在一定的可质疑性。学校可以把网站做得很好，单实际情况，待学生去到学校后，后悔已经来不及了；

　　日本研究生留学劣势：在选专业和教授方面，十分局限，不能选到好的专业和导师；

　　日本研究生留学劣势：即使是申请成功后，在研究生阶段是很难毕业，许多案例显示，都是2年后毕不了业，只能回国；

　　日本研究生留学劣势：中国的N1水平，在日本来说，对于很对领域的专业知识，还存在许多改善的地方；

　　日本研究生留学劣势：国、公立及名牌大学院门槛高；

　　日本研究生留学劣势：“日语能力不足”成为最大的问题；

　　日本研究生留学劣势：由于日本的大学院教育具有独特的“研究生”制度及以导师制特色，一般来说，学术水平比较高、生源充足的日本名牌大学及真正有名望的教授一般不在海外直接录取素不相识的学生；

　　日本研究生留学劣势：国内“包装”隐患无穷

　　日本研究生留学优势：

　　1.学习语言涉及到研究生阶段的专业领域。语言能力提升明显，日语基础扎实；

　　2.可以实地考察学校的环境，这个直接看出一个学校的办学教育质量；

　　3.语言学校有专门的指导，包括如何联系教授，如何写小论文，面试，《研究计划书》。还有如何根据的实际情况，选在适合的专业，好的专业以及好的教授导师。指导如何联系学校，如何联系导师，进行相关礼仪的培训；

　　4.很有可能是跳过研究生阶段（时长为1-2年，节省了学生的留学时间与费用）有许多直接进入院生的例子，直接进入院生；

　　5.方便地与所申请教授直接联系通过双行选择，能找到理想的导师；

　　6.有能力的语言学校还可搭建导师与学生之间的桥梁，例如JCL会定期要求京都大学的教授进行升学辅导。

　　英国作为西方老牌资本主义国家，以期完善的房产体系和法制系统，吸引越来越多的投资客入驻其中。那么英国买房有哪些优势?又有哪些劣势呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

　　一：优势

　　1. 英国房产相对是比较安全

　　自从英国开始公投托欧以来，虽然英国的经济受到一定的影响，房市也被各方质疑，很多投资客是比较谨慎的，但是相对于其他国家而言，在英国购房还是比较安全的。因为，英国作为老牌资本主义国家和世界的金融中心，吸引着大量的世界人民涌入，加之英国本身地域比较狭小，可供开发的新土地资源也很有限，加之通过国家行政手段调控土地又比较繁琐，所以英国的房产长期处于供不应求的状态。特别是随着城市化的迅速推进，国家人口的日益膨胀，英国政府又没有及时建造充裕的房屋，使得房地产市场竞争激烈，英国购房难更是成为一个全国性问题，所以在应该买方风险很小。

　　2. 英国的房子质量高

　　去过英国的人肯定不会忘记英国街头那些随处可见的老房子，有的虽然已经上百年，但是还在使用，这与国内的很多豆腐渣工程形成鲜明的对比。一方面，英国政府注重对房屋的监管，一直非常重视坚持对房产施工的强有利力监管，这就让英国的房子质量过硬，很多维多利亚时代的老房子都还使用着;另一方面，英国每年建设的80%的房子都有NHBC的保险，期限长达十年，这样的保险措施，你还担心什么!

　　3. 产权绝对放心

　　很多英国的房子都是具有永久性产权的，也就是说如果你不卖掉它，这个房子就是属于你和你的继承人。另外一些房子的土地虽然限定了使用年限，可是这个年限确实可以长达2-9个世纪，即便到期之后，也可以花少量的费用去续它。同时，英国政治经济稳定，犯罪率低，自然灾害少，平均房屋租金率稳定在5~10%，所以在世界上英国的房产都是以保值、增值而出名的，所以房产高收益大回报高。

　　二、劣势

　　1. 居民消费能力下降 不确定性因素增多

　　近年来，英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，但是住宅地产市场却开始呈现出增长疲态。

　　英国皇家测量师学会调查显示，5月份英国住宅每套均价为22万英镑，相比4月份仅增长了0.4%，增速创2016年8月份以来的最低水平。从更长的周期来看，英国住宅市场降温的趋势更为明显。截至5月份的一个季度内，英国住宅地产价格相比此前一季度下降了0.2%;与去年同期相比，5月份英国房价增速为2.1%，不仅比4月份的2.6%大幅下降，同时也是4年来的最低水平。房屋价格波动在伦敦地区最为明显。伦敦最新房价月度增速仅为0.1%。虽然肯辛顿和切尔西区、威斯敏斯特区等核心地区房价开始回升，但是其他地区房价回落态势明显。总体房价每套维持在61.5万英镑左右。与价格密切相关的市场交易情况同样不容乐观。调查显示...

　　泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国房产投资各城市优劣势分析。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　曼 谷

　　曼谷是泰国的首都和经济中心，是国际大都市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。

　　世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，人口密度较高，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

　　通过Airbnb租赁平台，常见的一卧室公寓，月租金大约4800-5000元，按曼谷目前的房价2-3万/平米计算，租金回报率约在6%左右。当然不同地段的房价相差较大，轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达6万人民币。

　　优 势

　　1.泰国首都，是泰国的经济政治文化中心，聚集了全泰国接近四分之一的人口

　　2.国际化都市，外国游客多，房子比较方便出租

　　劣 势

　　1.由于曼谷人口比较多，环境相对海岛城市来说就没那么好

　　2.交通拥堵，世界有名的堵城

　　3.曼谷郊区房屋供大于求

　　4.地区发展不均衡

　　5.租金回报低，除去中介佣金和物业管理费，到手租金回报在4%左右，而且曼谷是长租型，不具备自住度假属性

　　房产市场情况

　　外籍员工及公司高管，这些人大多在市区商务写字楼工作，首先保证上下班方便，交通必须要畅通，以公寓到上班地点半个小时为标准，这样同时也就决定了楼盘必须在地铁沿线附近，离地铁站步行时间10分钟内为宜。

　　这类人群对房产的配套设施也有一定要求，大多外籍人士有健身习惯，楼盘需自配健身房、游泳池，无线网络和停车场自然也是标配，另外楼盘周围的超市、商场、公园等都能给房产带来附加值。

　　出境游客，这类人群对公寓交通没有较为严格，离巴士站和景区、特色市场较近为适。

　　曼谷置业参考建议

　　1、 最好选在BTS沿线，离地铁站步行不超过10分钟;

　　2、 区域发展较为成熟，基础设施建设完善;

　　3、 同类型楼盘较少，以免投资价值被稀释;

　　4、 楼盘装修档次较高，配套齐全。

　　普 吉 岛

　　普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分一、二线城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。

　　岛上山多平地少，开发土地稀缺，房产项目供应量有限，另政府规定不得建超过7层的建筑，因而房价较高，均价在19000人民币/平方米左右。同样精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，常见的一卧室公寓，月租金大约4500元人民币，租金回报率大约6-8%。

　　优 点