关注点

　　一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让出国留学网小编告诉你吧。

　　以下是加拿大房市需要关注的五个方面：

　　外国买家

　　多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。

　　这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两地的房市都已经反弹。

　　今年，外国买家仍将是市场关注的问题。统计局去年12月发布官方数据，称两地的外国买家在市场中所占比例不足5%。不过，业内人士都认为，外国买家的市场仍在增长，值得作进一步研究。

　　加拿大房屋和按揭公司(CMHC)首席经济师Bob Dugan在近期接受采访时表示，在多伦多和温哥华，房价上涨非常猛，所以人们更加关注和担忧抑制房价的问题。这一问题在今年仍会是焦点。

　　压力测试新规

　　去年秋季，加拿大银行监管机构OSFI宣布新规，要求银行等房屋贷款放贷机构对按揭申请人进行“压力测试”，确保他们的贷款不会超出自己的负担能力。

　　申请人可以参照以下两个标准评估自己是否可以贷到款，并以更高的一项为准：

　　在实际贷款合同规定的利率基础上加2个百分点;

　　加拿大央行公布的五年期固定利率，目前是4.99%;

　　凡是无法通过这一测试的申请人，贷款就会被拒，意味着他们要么寻找更低价的房屋，要么多付首付减少贷款额度，要么放弃购买。

　　Ratehub Inc.创始人James Laird指出，这不仅仅影响首次买房者，不受联邦管制的次贷机构，其贷款业务量将会大增。

　　他说，不符合申请资格的加拿大人，在需要重新贷款(refinance)时，将被迫走这条路，另一些想要买房，又不能通过银行压力测试的人，也会选择次贷机构。但是，蒙特利尔银行的经济师Doug Porter认为，和其他政策性变化一样，市场可以经受得住这一压力测试的考验。

　　他说，房市泡沫破裂的论调已经说了好多年，他认为今年的房市仍会超出预期，即使有新的压力测试，仍会再度冲破熊市的预言。

　　央行加息

　　压力测试新规是基于利率上升的前提，有充分证据显示加息将会发生。

　　加拿大央行维持最低利率长达十年后去年已经两次加息。投资者认为，本月央行继续加息的机率超过50%，...

　　2018年美国留学关注点有哪些?是费用?申请条件?还是什么?出国留学网都列出了答案。

　　关注点一：美国留学费用

　　美国大学学费也是有差异的，公立大学相对费用低，私立大学总体费用高，但大部分学校会发放相当比例的奖学金，很多学生从一开始要留学去美国，就是冲着奖学金去的，像以前申请博士拿全奖等等，发展到现在留学的人越来越多，它的奖学金比例相比其他国家还是最高的。

　　关注点二：美国学校申请准备周期长

　　很多人会说美国申请的准备周期太长了，需要提前一年来申请。莘远留学专家表示，准备周期长是一件好事。美国学校考查的要点很多，除了分数，它还要看个人品质，个人能力，研究生还会看你的实习经历，你的研究经历，甚至还要看工作经验。准备永远是越充分越好，虽然过程很辛苦，但其实这对学生来说是一种很难得的体验。

　　关注点三：美国留学签证

　　签证方面总体来说，现在美国政府和教育界，对中国是比较友好的，这对中国学生申请美国签证也是非常有利的。

　　关注点四：美国留学申请过程

　　美国大学申请过程相对于其他国家确实较为繁琐，如申请材料准备和语言考试等，比如得考托福，本科生得考SAT，研究生得考GRE和GMAT。本科申请通常要在开学前10个月左右递交所有申请材料。很多学生在国内读书，课程也蛮紧，很难有充分的时间来准备，觉得去美国很麻烦。这里可以用辩证的观点来说，如果一个大学对你的要求高，给你设立了很多的考查点，这会给你一个衡量自己的机会。学校在选择学生的时候，就已经进行一个非常详细的筛选，保证你去了学校之后能跟得上，也能够顺利地毕业，这对以后找工作也都是非常有利的。

　　关注点五：美国失业率高，是不是不好找工作

　　美国本身是世界第一大经济体，经济最发达的国家，如果这样一个国家的失业率非常高，相信其他国家也不会好到哪里。而且全球的经济，是跟着美国来转的，美国如果说经济衰退，那欧盟或其他国家也会跟着衰退。在美国，如果你好好读书，顺利毕业，要找一份工作并不是一件非常困难的事。

　　关注点六：安全问题

　　家长经常听说有校园枪击案了，感觉美国是一个非常危险的地方，人人都拥有枪支。其实我们经常会看到一些报道，发现美国有这个这个问题或那个问题，是因为美国的披露机制非常好。一旦有什么风吹草动，哪怕是一点点问题，马上就会披露出来。不像有的国家，采取一种新闻封锁，为了怕引起恐慌，把一些事情隐瞒下来。

　　出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“注会公司战略考试同步练习：业务单位战略的关注点”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。

　　业务单位战略关注是市场选择，还是说在特定市场怎么取胜?

　　业务单位战略的目标是取得竞争优势，所以它既包括在什么市场能够取得竞争优势，又包括在选定完的市场如果取得竞争优势。就是说先寻找合适的市场，再针对市场进行研究，这都属于业务单位战略需要关注的。

　　试题练习：【多选题】下列关于业务单位战略的相关表述中，正确的有(　　)。

　　A.业务单位战略关注的是在什么市场能够取得竞争优势

　　B.有的企业只有公司层次的战略，没有业务层次的战略

　　C.在单一产品、单一渠道上竞争的企业，其总体战略和业务单位战略合二为一

　　D.在一个多元化经营的公司，既要制定总体战略，也要制定业务单位战略

　　【答案】ACD

　　【解析】业务单位战略，是指在总体战略指导下，一个业务单位进行竞争的战略，也称为竞争战略。业务单位战略的目标是取得竞争优势，其主要内容是：决定在一个特定市场的产品如何创造价值，包括决定与竞争对手产品的区分、新产品推出和老产品退出、是否成为技术先导企业等，选项A正确。如果一个企业只在一个特定市场中开展业务，总体战略和业务单位战略属于同一层面，则没有必要对两者加以区别，所以，选项B错误，选项C正确。

　　“业务单位”是指企业的一部分，其产品或服务与其他业务单位有不同的外部市场。业务单位是按市场划分的，由于面向的市场不同，不同的业务单位需要制定不同的战略，选项D正确。

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　　出国留学网考研网为大家提供2017考研成绩2月15日陆续公布 考生6大关注点，更多考研资讯请关注我们网站的更新!

　　2017考研成绩2月15日陆续公布 考生6大关注点

　　1考研初试成绩什么时间公布?2017年全国硕士研究生招生考试初试成绩从2月15日开始陆续公布。

　　其中已确定2月15日公布成绩的省份有：浙江、黑龙江。

　　其他省份研招初试成绩的公布时间，请关注省招办和招生单位通知。

　　2考研初试成绩在哪儿查询?考生可通过招生单位或省级招考管理机构公布的途径查询考试成绩。

　　3制定新目标，度过查分空窗期虽然最终的成绩还没有出来，但考生对自己的情况最为了解，而且通过答案的对比以后，可能也已经心中有数。

　　对于此次成绩比较不错的同学来说，复试才是你面临的最大挑战，所以从现在开始，就要开始准备复试了。

　　对于成绩不是很理想的同学来说，可以着手准备调剂、再战或者另谋出路。建议大家不要心灰意冷，考研毕竟是一次选拔性的考试，一定会存在淘汰，只要大家找到了努力的方向，就是一个不小的收获。

　　4考研复试分数线什么时间公布?根据往年经验，34所自主划线院校将在3月陆续公布初试成绩基本要求。之后，自主划线院校开始复试，考生可提前了解招生单位及招生学院发布的复试时间、地点及具体安排，提前为复试做好准备。

　　3月中下旬，教育部也将公布全国初试成绩基本要求。之后，非自主划线院校复试、网上调剂开始。

　　5复试时间、流程及相关要求有哪些?复试时间一般在3月至4月底之间进行。

　　复试流程各招生单位略有不同，时间一般为2至4天，大致包括体检、笔试和面试三种形式。

　　6考研调剂信息什么时间公布?参考往年时间安排，预计2017年3月公布考研调剂信息。建议考生提前详细了解往年调剂流程、注意事项及常见问题等，并及时关注研招网调剂服务系统开通时间。

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　　小编为大家整理收集了证券行业动态，喜欢证券的朋友可以看一下，需要了解更多的证券信息可以关注出国留学网证券从业考试栏目，我们会持续不断地更新证券资讯。

　　首份问询函尚未回复，第二份问询函接踵而至。准油股份修订后的重组方案于22日再度收到深交所问询函，实际控制权变与不变的问题仍是关注要点。

　　回顾准油股份的重组经历，公司原于6月16日披露，拟以“定增+现金”的方式收购中科富创100%股权，同时拟配套募资24亿元，其中深圳盈久通达股权投资合伙企业(有限合伙)(简称“盈久通达”)和汇金田横分别认购16亿元和8亿元。重组后，现实控人秦勇方面持股将降至12.34%，认购配套募资的盈久通达持股将达到20.30%，成为新晋大股东。原重组草案就此认定，公司实际控制人将发生变更。

　　但在6月17日证监会发布“重组上市”新规并向市场征求意见后，准油股份在7月1日披露的新草案中，将配套募资由24亿元降至12亿元，盈久通达认购金额减半。交易完成后，盈久通达以11.97%的持股比例成为上市公司单一最大股东，但秦勇及其一致行动人创越集团合计持股14.56%，保住了实际控制人之位。准油股份由此表示，本次交易不属于重组上市。

　　尽管如此，修订后的重组方案于7月11日收到了深交所问询函，是否规避重组上市成为交易所关注的核心问题。原本需在7月15日前提交回复的准油股份，在申请延期回复后，又于7月22日收到了第二份重组问询函，交易所要求其对有关问题进行进一步补充说明，焦点仍是控制权的问题。

　　根据《上市公司收购管理办法》第八十四条的规定，投资者通过实际支配上市公司股份表决权能够决定公司董事会半数以上成员选任或依其可实际支配的上市公司股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响，为拥有上市公司控制权。

　　22日的问询函提出：根据报告书，本次重组完成后，公司实际控制人秦勇及其一致行动人创越集团所持有的公司股权由23.30%稀释为14.56%，且秦勇实际持有公司股权全部被司法轮候冻结。盈久通达通过认购配套募资持有公司11.97%的股份，付正桥及其控制的慧果投资持有公司11.74%的股份，上市公司股权比例较为分散，但报告书认定公司实际控制权未发生变更。请独立财务顾问和律师对原方案中认定交易完成后公司实际控制人未发生变更的依据以及是否符合 《上市公司收购管理办法》第八十四条的规定发表专业意见。

　　同时，根据交易完成后的股权结构，盈久通达与秦勇及其一致行动人创越集团控制的股权比例差距不足5%，请补充披露交易完成后公司及相关方将采取何种措施保持控制权的稳定性。

　　问询函还提出：请补充披露上市公司目前的董事会构成，本次交易完成后，公司董事会、管理层是否将被改选，如是，请披露董事、高管提名人和改选后人员构成情况，以及交易对手方和募集配套资金认购方拟在董事会推荐的董事席位数。请结合董事、高管对公司重大财务和经营决策的影响情况，说明公司未来是否为管理层控制。

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　　盘点美国研究生 选校地理位置因素，在美国研究生申请选校的时候，除了考虑地理位置以外，还应该注意什么问题呢?下面，86留学网专家为大家总结了美国选校地理位置关注点及各地区就业情况，以供大家参考。

　　　　一、美国研究生选校地理位置因素主要关注点

　　1、市区，郊区还是乡村：主要关系到兼职

　　2、大都会，中等城市还是小城市

　　3、附近专业相关企业集中还是不集中

　　4、生活费高还是低

　　5、安全还是不安全

　　6、气候适宜还是不适宜

　　除了第3点，其余几乎都显而易见。

　　市区好找兼职，郊区和乡村不好找。大都会、中等城市，就业机会和加之机会都多，小城市不好找——但这个只要附近有就行，不需要学校所在地就是，比如哈佛大学之于波士顿。

　　生活费，市区比郊区高，郊区比乡村高;大都会比中等城市高，中等城市比小城市高;东西沿海、南部德州、五大湖区等发达地方比其它地区高。

　　安全情况，整体都安全——反正比国内强多了。

　　就气候而言，看个人喜好：西部加州地区气候宜人;墨西哥湾沿岸，佛罗里达地区和中国的江南地区气候接近;五大湖区、老十三州偏东北地带，冬天比较冷;中西部以沙漠或干旱性气候为主。

　　1、语言能力：

　　领事馆的工作人员有可能会通过电话或抽查申请者到领馆的方式进行测评，一旦认定日语能力不符合申请者所要就读的相关课程的话，那么是有可能被拒签的。有的时候，如果调查电话没有找到申请者本人，也是有可能引发拒签的，所以在申请期内，申请者最好能保证接到调查电话。

　　2、留学目的：

　　申请者及担保人一定要清楚申请者所要就读学校或导师的名字，且清楚在日的学习计划及目的。经济担保人工作情况：此类调查一般是领事馆通过电话向担保人单位或担保人本人确认所提供材料(主要是在职证明)的真实性。

　　3、换签调查期限：

　　一般在5—10个工作日，如果没有接到调查电话，属正常情况。如果在换签机构约定的日期，申请者没有接到签证结果，那么有可能申请者的材料被发回重新做审核了，此时，签证就到了高危阶段，大家务必保持冷静，并与学校或代理机构协商进一步的解决办法。其实，如果在以上的三个方面大家都做好了准备的话，那么是不需要有太多担心的，在此也预祝大家都能签证顺利，成功获签。

　　近几年澳大利亚留学持续大热，澳洲完善的教育体系和舒适的生活环境，让越来越多的人选择留学澳洲，下面就为大家解读澳大利亚留学读研究生不得不注意的六大关注点。

　　专业设置

　　从类别来看，澳洲大学的硕士课程专业可分成6个大类、30个小类。6个大类分别是文科、商科、理科、工科和医学;每个大类又分若干个小类专业，如文科专业可分成传媒、教育、翻译、社会工作等。

　　学校录取的可行性

　　澳洲大学硕士课程的录取标准，以学术要求、IELTS成绩为主。申请人能否被学校录取取决于这两个方面，其次要查看申请人学历背景下的专业背景。澳洲八大名校的商科类硕士课程，对中国学生的大学成绩和大学背景设定了明确的要求。211大学的毕业生，本科平均成绩在80分，非211的学生本科平均成绩在85分。这类学生，可以申请到悉尼大学、新南威尔士大学等。

　　课程模式

　　影响专业课程竞争力的因素是多方面的。以工程专业为例，我们判断某个大学的工程专业课程是否具有竞争力，可以综合考虑和分析这个大学的综合排名、工程学院的研究实力(有无诺贝尔奖获得者、工程学院的规模师资、学生人数等)。

　　大学竞争力

　　大学竞争力首先表现为大学的综合排名，可分成国内排名和国际排名。澳大利亚的39所大学可分成教研类的8所大学和教学类的31所大学。根据“The Good Universities Guide”提供的数据，澳大利亚科研成果排名前八的大学正好就是综合排名前八的大学。

　　地区优势

　　去大城市留学，往往会大学选择较多、亲朋好友多、地处繁华、打工机会多;去中小城市留学，往往语言环境好、学习氛围好、生活费用也比较便宜。

　　另外，在现行的澳大利亚技术移民的打分体系下，如果申请人在澳大利亚边缘地区或人口低增长城市(如阿德莱德大学，塔斯玛尼亚)留学满2年，可以获得5分的额外加分;如果你在申请移民时，IELTS成绩考不到4个单项都是7分，5分的额外加分可能会起到关键的作用。

　　就业前景

　　根据专业的背景不同，学生们可以选择当地比较紧缺的职业，例如工程、教育、IT等相关领域。澳洲也有professional Year，这样可以让学生在毕业之后，通过这个职业一年的学习，对职业规划和实践操作都能有更多的认识和领悟。但凡满足两年全日制学习的学生，均有机会获得留在澳洲18个月的延长签证，将有更多的就业和锻炼的机会。