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女生赴美国留学必知的40件事

美国留学 美国留学生活 美国留学行前准备
  出国留学网小编为大家介绍女生赴美国留学必知的40件事,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  女生去美国留学,除了需要注意一些不分性别的注意事项外,还需要注意一些特殊的礼仪和细节,这些细节可以帮助女孩子们快速了解美国当地的生活方式和沟通习惯,快速融入美国女孩子们的交往圈子中,同时处事方式和遣词造句也会被看到个人修养的表现,所以女留学生在美国生活期间一定不可大意。

  下面出国留学网小编为大家介绍女生去美国留学必须知道的40件事,看看哪些是你目前还不知道的呢。

  1、洗手间里的马桶叫toilet,家里的洗手间叫bathroom,外面的洗手间叫restroom。

  2、吃饭要给小费,大家都说给10%-15%。

  3、各种商店售货员都特别好,第一句话是how are you today,应该很自然地说good,她会说nice。然后说if there is any problem please let me know。

  4、学校里黑人有的看起来很厉害。有的很内向。其实很好相处。正式叫法都用AfricanAmerican,我在中国学校学的也是这个,但一般都叫他们black(当然是认识以后),negro是禁止的。

  5、美国学校都用locker,如果你选了体育课你会有两个locker,只欢迎保险柜上那种锁,就是左转右转那种。

  6、在美国刷卡或者用旅行支票要带ID CARD。

  7、YES PLEASE.NO THANKYOU. 这两个是配对的,我经常用混,是不对的。

  8、所有卫生间里都有一次性马桶纸和厕纸。

  9、白人很开放,韩国人很开放,墨西哥人很善良,黑人很热情。

  10、要热情地告诉所有人中国怎么样,因为他们什么都不知道。

  11、学会说各种NO ,听不懂说sorry然后再问一遍。

  12、桌椅都是一体的。从正面右边走向课桌,左边坐不进去。

  13、别人打喷嚏可以说BLESS YOU,说了很热情,不说很内向。

  14、商店开门的时候要等下一个人接过门(如果后面有人)。前面人递过来要说thank you。

  15、插头和中国有的不一样,记得带转换器。

  16、女生全化妆。欧洲美洲非洲女生会用除臭剂(可能有更隐晦的名字)。

  17、女生生理期的说法:i'm on my period. 学校女生间常用My aunt flow is visiting我觉得这个太逗了。专用说法:I come into the menstruation。

  18、卫生巾是pad,国外女生一般用卫生棉tampon,可以随便游泳什么的,但容易发炎而且型号大的对处女有影响。

  19、女生必备晚礼服,我建议在打折的时候买。同样的裙子新上架一百多美金。打折的时候十美金。只要你不换学校,同样晚礼服不能穿两次。男生必备西装。

  20、牙医巨贵,而且不算在保险内。我出国之前把牙该检查检查,做了窝沟封闭,避免蛀牙。

  21、课间比中国短。我的学校课间6分钟,我要跑回我的locker,再跑到我的教室。

  22、人字拖流行,英文叫...

与刚来美国必知的9件事相关的行前准备

俄罗斯留学前必知的三件事

俄罗斯留学 俄罗斯留学生活 俄罗斯留学经验

  俄罗斯开始正式进军留学市场,而且以相对较低的留学费用,高质量的教学等优势吸引了不少留学生。出国留学网小编为各位整理了俄罗斯留学前必知的三件事,欢迎阅读。

  一、去俄罗斯留学的目的

  说起去俄罗斯留学,许多人不禁会产生疑问,这是因为多数人对俄罗斯缺乏认识,对俄罗斯留学的情况更是了解甚少。人们往往认为俄罗斯经济落后、技术不发达,又有语言障碍,认为学俄语没什么太大用处等等,最终形成赴俄留学不值得的观念。其实,俄罗斯留学是最有潜力的留学方向之一。

  俄罗斯是科教大国,高教水平位于世界前列,拥有许多国际著名大学。如世界排名前10位的国立莫斯科大学,排名第28位的国立圣彼得堡大学及俄罗斯人民友谊大学、莫斯科国际关系学院等。在基础理论方面,俄罗斯与美国和西欧国家并驾齐驱,在某些领域甚至更为优秀;在高科技方面,如航空航天、军事等尖端技术、计算机、现代生物技术等领域均属世界一流;在通用技术方面,如建筑、能源、化工等领域有其特色和长处;在文学、艺术、美术、音乐与芭蕾、体育等方面有自己的传统和风格,并在世界上占有重要地位。

  俄罗斯经济正在快速回升,其国际地位越来越高,中俄两国战略伙伴关系在不断巩固,中俄经济、文化交流合作在蓬勃发展,加上俄语人才断层的显现,留俄学子有着美好的工作前景。

  俄罗斯已成为国际教育中心之一。在俄罗斯汇集了约6万名来自世界各国的留学生,仅莫斯科大学就有2500名外国留学生。中国在俄罗斯的留学生将近1万人。

  国际社会普遍承认在俄罗斯取得的高等教育学历,并且中俄两国政府签署了相互承认对方学位及学历的协议。

  二、去俄罗斯留学的条件

  具有一定学历的中国公民均可赴俄留学。大学入学者需普通高中、中专毕业证书(或同等学历);攻读硕士者需学士学位;攻读博士者需硕士学位。

  工薪阶层也可圆留学梦。俄罗斯留学费用低廉。同等教学水平下的学费仅为其他发达国家1/6—l/4。俄罗斯留学1年的总费用平均仅为3万元人民币左右。

  高考落榜者也可成行。俄罗斯对留学生没有入学考试和语言要求。在俄罗斯读完一年至一年半的预科(以俄语学习为主)后只要通过俄语能力考试即可升入大学。没有俄语基础的学生经预科学习后一般都可通过该考试。

  三、选择俄罗斯最热门的大学

  俄罗斯共有高等院校1249所,其中国立院校598所。最热门的主要有下列学校:

  综合类:莫斯科大学、圣彼得堡大学、俄罗斯人民友谊大学等;

  艺术类:圣彼得堡列宾美术学院、莫斯科柴可夫斯基音乐学院、莫斯科文化艺术大学等;

  技术类:莫斯科鲍曼国立技术大学、俄罗斯国立门捷列夫化工大学、精密机械和光学学院、莫斯科建筑大学、莫斯科国立工业大学、莫斯科航空学院等;

  医科类:莫斯科谢东诺夫医学院、莫斯科国立医科大学、莫斯科国立口腔医科大学等。

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  俄罗斯留学五大热门专...

与刚来美国必知的9件事相关的日记&经验

11年留学新加坡行前必知的七件事

新加坡 行李
03月21日讯《留学新加坡 行前必知的七件事》由出国留学网liuxue86.com报道。

行李准备和到新加坡的出关手续等一些事项是新加坡留学的开始。俗话说,好的开端是成功的一半,在这里新加坡留学网(http://www.0065.com)给大家一些提示,希望留学生能够在留学第一步走的踏实又顺利。

行装的准备

新加坡是一个离赤道只有130公里的热带海洋性气候的国家,全年的平均温度是25摄氏度,终年为夏。因此,无须携带秋冬衣物。

新加坡的日用品当然是应有尽有,但是为了省钱,可以适当多从国内带去一些生活必需品,如:牙膏、牙刷、洗衣粉、笔记本、纸张等等。但是不要超重,国际航班规定每一位旅客免费托运的行李不能超过20公斤,超出部分的运费相当昂贵。

证件的检查

临行前,一定要亲自检查自己的全部旅行证件,如:护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡使馆发出的签证、中国公安部门发出的出境卡、中国防疫部门发出的健康证明(黄皮书)等等。同时,也要随身携带你全部学历证明文件(含公证书)的正本和出生证明、父母结婚证明文件的公证书正本,这些都是未来可能用到的。

出关与边检

国际航班通常在飞机起飞前两个小时开始办理登机手续,在起飞前30分钟截止办理。需呈交给柜台工作人员的是:中国护照、签证、机票。托运行李要保管好行李票。需要特别提醒的是,不要为不熟悉的人代为托运、保管行李;也不要将自己的行李交给人家保管。这不仅是防止丢失,更是防止被别有用心的人所利用。

出国必须经过边防检查,需要呈交的证件是:中国护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡大使馆发出的签证、中国出入境管理局发出的出境卡。需要携带至少六个月的生活、学习费用。如果海关人员查询所带款项,尽可如实申报,并予以说明。切不可谎报和藏匿现金,一旦发现可能被罚没或导致不必要的麻烦。

入境新加坡

中国的航班通常是在新加坡第一搭客大厦(Terminal1)入境。新加坡的移民厅是办事效率很高的机构,这也在设在机场的移民厅检查站体现出来。只要持有效的旅行证件、有效的签证、入境卡,很快就可过关正式进入新加坡。

另外,如果发生任何预料之外的事情或者遇到任何麻烦,不必慌张,你可以与机场工作人员联络,机场有能讲流利华语的工作人员为你服务。你也可以使用在机场随处可见的电话与接你的人员联络,这些电话打往本地是免费的。

领取行李

在提取行李之前,你要在显示板上查到所乘航班的行李领取传送带号码。
在一般情况下,海关人员并不检查旅客的行李。你可以自然地经过穿制服的海关人员从自动门走出限制区。

紧急援助

在新加坡,当你遇到危险和困难时,你无论何时何地都可向新加坡警方求援。求援办法之一是打电话报警,报警电话号码是:999报警电话是免费的。如果你的英语尚不能表明你的意思,你可以坚持讲华语,他们会安排能与你对话的人员与你沟通。

学生准证

学生准证是外国留学生在新加坡合法居留的身份证。办理学生准证需持以下文件:护照、入境签证卡、学生准证批准...

2018马来西亚留学必知的八件事

马来西亚留学 马来西亚留学生活 马来西亚留学经验

  马来西亚教育体系完善,人文气息浓厚,每年都吸引着来自世界各地的留学生。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018马来西亚留学必知的八件事,希望对大家有所帮助。

  一、马来西亚的入境规定

  留学生到马来西亚留学,需要首先申请马来西亚的留学生签证,只有持留学生签证和本国护照,才能够顺利入境。

  二、马来西亚的入关手续

  马来西亚海关规定,如果外籍人士是来自于各种传染病流行的地区,则要在进入马来西亚前打好预防针。入境可以携带的免税物品方面,马来西亚海关规定留学生可以携带225克烟草或雪茄、200支香烟或1公升的酒精制品。

  三、马来西亚的货币介绍

  马来西亚国家通用的货币是林吉特,在国际上简写为RM,1个林吉特可以兑换为100分。马来西亚的分币有11分、5分、10分、20分、50分5种,都以硬币形式流通,马来西亚的硬币还有1林吉特面值。

  马来西亚的纸币分为1林吉特、2林吉特、5林吉特、10林吉特、20林吉特、50林吉特、100林吉特、500林吉特和1000林吉特。

  四、马来西亚的货币兑换

  马来西亚货币兑换很方便,留学生到各大银行或授权的钱币商处都可以进行兑换,如果留学生携带了旅行支票,也可以向银行要求兑换成林吉特,但兑换时需要留学生出示护照。如果留学生到马来西亚较为偏远的地区旅行或学习,就需要提前兑换好货币。

  五、马来西亚的小费习惯

  马来西亚人和中国人一样,都是不习惯给服务员小费的,这主要是因为马来西亚的酒店或餐馆通常都会直接收取客人消费金额的10%作为服务费,如果有个别消费场所在收费账单上明确标注了要另付服务费,则留学生可以给服务员10%的小费。关于给小费的对象,则主要是旅店的服务人员和搬运工,而门卫、司机则很少需要给小费。

  六、马来西亚的营业时间

  马来西亚采取一周5天半的工作制,因此每周六的上午还有很多地点会营业。具体来说政府办公时间是周一到周五8:00-16:15,周六8:00-12:45;银行办公时间是周一到周五10:00-15:00,周六9:30-11:30;超市营业时间是每日10:00-22:00。

  七、马来西亚的电话服务

  在马来西亚如果想拨打电话,可以到电话亭使用公用电话,付费方式是硬币或电话卡。如果留学生希望拨打国际长途,则需要到电讯通信办事处拨打,或使用国际电话卡。

  如果留学生在入住旅店后希望拨打国际长途,则需要向服务台交纳服务费,要求其开通国际电话IDD服务。

  七、马来西亚的习俗

  马来西亚人非常重视个人的礼貌,特别是要尊敬长辈,马来西亚人认为左手是不洁的,因此在马来西亚生活的人很少用左手去触摸物体,马来西亚人不习惯由男士对女士先伸手要求握手,也不能用手随便触摸别人的头部。

  注意事项马来西亚邮局的办公时间是9:00-17:00,周日和节假日休息,很高档酒店也设有邮政服务处。

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2011新加坡留学行前必知的7件事

新加坡 行李
03月28日讯《新加坡留学行前必知的7件事》由出国留学网liuxue86.com报道。

行李准备和到新加坡的出关手续等一些事项是新加坡留学的开始。俗话说,好的开端是成功的一半,在这里新加坡留学网给大家一些提示,希望留学生能够在留学第一步走的踏实又顺利。

行装的准备

新加坡是一个离赤道只有130公里的热带海洋性气候的国家,全年的平均温度是25摄氏度,终年为夏。因此,无须携带秋冬衣物。

新加坡的日用品当然是应有尽有,但是为了省钱,可以适当多从国内带去一些生活必需品,如:牙膏、牙刷、洗衣粉、笔记本、纸张等等。但是不要超重,国际航班规定每一位旅客免费托运的行李不能超过20公斤,超出部分的运费相当昂贵。

证件的检查

临行前,一定要亲自检查自己的全部旅行证件,如:护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡使馆发出的签证、中国公安部门发出的出境卡、中国防疫部门发出的健康证明(黄皮书)等等。同时,也要随身携带你全部学历证明文件(含公证书)的正本和出生证明、父母结婚证明文件的公证书正本,这些都是未来可能用到的。

出关与边检

国际航班通常在飞机起飞前两个小时开始办理登机手续,在起飞前30分钟截止办理。需呈交给柜台工作人员的是:中国护照、签证、机票。托运行李要保管好行李票。需要特别提醒的是,不要为不熟悉的人代为托运、保管行李;也不要将自己的行李交给人家保管。这不仅是防止丢失,更是防止被别有用心的人所利用。

出国必须经过边防检查,需要呈交的证件是:中国护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡大使馆发出的签证、中国出入境管理局发出的出境卡。需要携带至少六个月的生活、学习费用。如果海关人员查询所带款项,尽可如实申报,并予以说明。切不可谎报和藏匿现金,一旦发现可能被罚没或导致不必要的麻烦。

入境新加坡

中国的航班通常是在新加坡第一搭客大厦(Terminal1)入境。新加坡的移民厅是办事效率很高的机构,这也在设在机场的移民厅检查站体现出来。只要持有效的旅行证件、有效的签证、入境卡,很快就可过关正式进入新加坡。

另外,如果发生任何预料之外的事情或者遇到任何麻烦,不必慌张,你可以与机场工作人员联络,机场有能讲流利华语的工作人员为你服务。你也可以使用在机场随处可见的电话与接你的人员联络,这些电话打往本地是免费的。

领取行李

在提取行李之前,你要在显示板上查到所乘航班的行李领取传送带号码。
在一般情况下,海关人员并不检查旅客的行李。你可以自然地经过穿制服的海关人员从自动门走出限制区。

紧急援助

在新加坡,当你遇到危险和困难时,你无论何时何地都可向新加坡警方求援。求援办法之一是打电话报警,报警电话号码是:999报警电话是免费的。如果你的英语尚不能表明你的意思,你可以坚持讲华语,他们会安排能与你对话的人员与你沟通。

学生准证

学生准证是外国留学生在新加坡合法居留的身份证。办理学生准证需持以下文件:护照、入境签证卡、学生准证批准信、学校的证明信和缴纳40元新币。通常只需两...

去澳洲留学必知的十件事

1.澳洲留学可以打工吗?

澳洲移民局允许全日制留学生在读书期间每周可以打工20小时,学生来到澳洲后可以去移民部填写一个申请工作许可的表格,缴纳相应的申请费,在当地的税务局申请一个澳洲当地的税号,一般1到2周税务局就会将学生的税号邮寄到你填写的地址。这样学生就可以合法打工了。
2.中国的手机在澳洲可以用吗?
大部分中国销售的手机都可以在澳洲使用。到了澳洲之后,可以买当地的卡装到手机里用,比较常见的是optus 和vodafone的,然后根据自己的情况,去选择不同的套餐,套餐不同资费也不同。Optus有个pre-paid的卡,这卡不用证件,不用手续,即买 即用。到任何一家optus的店,或者postoffice,或者optus授权的可以卖卡的地方,和店员讲要一个new number of optuspre-paid.店员就会给你一张SIM卡,有的是已经带了号码的,有的需要自己给optus的客服打电话或者上optus的网站取得一个号 码并激活
3.澳洲有哪些好的旅游的地方?
澳洲本身就是一个旅游胜地,拥有众多的旅游景点,比如昆士兰州有凯恩斯的大堡礁、布里斯班的南岸公园、黄金海岸的梦幻世界、激浪世界、电影世界 等主题公园。新南威尔士州的卧龙岗喷水洞、猎人谷酒庄、悉尼蓝山三姐妹峰、悉尼市区的海港大桥、悉尼歌剧院。维多利亚洲有巴拉瑞特金矿区、大洋路、企鹅岛 等等。每一个地方都各具特色。
4.去澳洲前,有哪些东西是需要带的?
要携带所有重要文件的原件或影印件,如护照、签证、旅行支票、机票、信用卡、留学生注册确认信、保险文件。最好给家里人也留个备份,以备不时之需。
5.澳洲都有哪些常见的住宿类型?
第一,住宿家庭,就是孩子寄居在一个澳洲家庭中,学生自己可以住一个单间,房租通常包含膳食,但是也有不包含的。
第二,学校宿舍,多数大学或学院提供多种位于学校或者学校附近的住宿,如公寓apartments、住宿学院residential colleges或者学生公寓 halls of residence。费用也各不相同。
第三,租房,学生可以自己租房,也可以和其他学生一起合租。学生可以从学校、同学、地产代理商、当地报纸和当地租房网站上找到相关信息。
6.澳洲有哪些主要的交通方式?
无论往来市区各区还是穿梭于全国各地,澳洲均有多种交通工具可供选择,比如巴士、渡轮、城市轻轨、单轨铁路、火车、电车、的士、飞机。澳洲的公 共交通系统既安全又便宜,在某些情况下,有些甚至可以免费搭乘。在某些州,海外留学生可以享受交通票价优惠,到时可以向学校具体查询。
7.海外学生医疗保险是什么?
澳洲有专为海外学生而设的医疗保险制度,称为海外学生医疗保险(overseas student health cover,简称OSHC)。根据澳洲移民局的规定,持学生签证的学生在澳洲求学期间都是要求购买OSHC的。OSHC 帮学生支付在澳求学期间的医疗和住院费用,并且补贴大部分的处方药物及紧急召...

2011年新加坡留学行前必知的7件事

新加坡 行李
04月11日讯《新加坡留学行前必知的7件事》由出国留学网liuxue86.com报道。

行李准备和到新加坡的出关手续等一些事项是新加坡留学的开始。俗话说,好的开端是成功的一半,在这里新加坡留学网给大家一些提示,希望留学生能够在留学第一步走的踏实又顺利。

行装的准备

新加坡是一个离赤道只有130公里的热带海洋性气候的国家,全年的平均温度是25摄氏度,终年为夏。因此,无须携带秋冬衣物。

新加坡的日用品当然是应有尽有,但是为了省钱,可以适当多从国内带去一些生活必需品,如:牙膏、牙刷、洗衣粉、笔记本、纸张等等。但是不要超重,国际航班规定每一位旅客免费托运的行李不能超过20公斤,超出部分的运费相当昂贵。

证件的检查

临行前,一定要亲自检查自己的全部旅行证件,如:护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡使馆发出的签证、中国公安部门发出的出境卡、中国防疫部门发出的健康证明(黄皮书)等等。同时,也要随身携带你全部学历证明文件(含公证书)的正本和出生证明、父母结婚证明文件的公证书正本,这些都是未来可能用到的。

出关与边检

国际航班通常在飞机起飞前两个小时开始办理登机手续,在起飞前30分钟截止办理。需呈交给柜台工作人员的是:中国护照、签证、机票。托运行李要保管好行李票。需要特别提醒的是,不要为不熟悉的人代为托运、保管行李;也不要将自己的行李交给人家保管。这不仅是防止丢失,更是防止被别有用心的人所利用。

出国必须经过边防检查,需要呈交的证件是:中国护照、新加坡移民厅的学生准证批准信、新加坡大使馆发出的签证、中国出入境管理局发出的出境卡。需要携带至少六个月的生活、学习费用。如果海关人员查询所带款项,尽可如实申报,并予以说明。切不可谎报和藏匿现金,一旦发现可能被罚没或导致不必要的麻烦。

入境新加坡

中国的航班通常是在新加坡第一搭客大厦(Terminal1)入境。新加坡的移民厅是办事效率很高的机构,这也在设在机场的移民厅检查站体现出来。只要持有效的旅行证件、有效的签证、入境卡,很快就可过关正式进入新加坡。

另外,如果发生任何预料之外的事情或者遇到任何麻烦,不必慌张,你可以与机场工作人员联络,机场有能讲流利华语的工作人员为你服务。你也可以使用在机场随处可见的电话与接你的人员联络,这些电话打往本地是免费的。

领取行李

在提取行李之前,你要在显示板上查到所乘航班的行李领取传送带号码。
在一般情况下,海关人员并不检查旅客的行李。你可以自然地经过穿制服的海关人员从自动门走出限制区。

紧急援助

在新加坡,当你遇到危险和困难时,你无论何时何地都可向新加坡警方求援。求援办法之一是打电话报警,报警电话号码是:999报警电话是免费的。如果你的英语尚不能表明你的意思,你可以坚持讲华语,他们会安排能与你对话的人员与你沟通。

学生准证

学生准证是外国留学生在新加坡合法居留的身份证。办理学生准证需持以下文件:护照、入境签证卡、学生准证批准信、学校的证明信和缴纳40元新币。通常只需两...

【如何理智买房】 聪明"房奴"必知的四件事

如何理智买房 房奴必知的四件事

对很多人来说,购房已不是个人行为,而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情,怎样做才能不让购房降低生活质量?消除“房奴”生活隐忧,你需要知道下面这些事。留学网小编今天告诉那些准备做“房奴”的人,如何做一名理智的“房奴”。

  【如何理智买房】 聪明"房奴"必知的四件事

  战略上要“城市包围农村”

  房屋价值的永恒定律是:地段、地段,还是地段!就是说买得起大城市不买小城市,买得起城区不买郊区,宁要城区房,不要远郊区域一大房。要关注总资产多少,不要过多关注房屋大小。据2000年到2013年多个城市销售价格变动的结果统计显示:13年间,全国平均房价上涨2.42倍,但同期多个大中城市房价上涨幅度都远超全国平均水平,其中,北京和上海两个城市的上涨倍数分别是3.76和4.27。可见,大城市房价上涨幅度会超过二、三线城市,城 区域房价上涨幅度会超过郊区和边缘区域。

  除了战略上要“城市包围农村”,在战术上还要“农村包围城市”。如果手里资金有限,买不起大的就买小的,买不起城的就买郊区的。等到若干年后房价涨了,再卖掉小城市的、城郊的,改买大城市的、城的,也算是一种“迂回战术”。

  用理念买自住房

  做“房奴”要善于转换思路。这其中重要的一点就是要抛弃“买房就是自住”的老观念。中国当下的实有城市化率不足三成,要达到70%以上的平均 城市化率至少还有20年。房子是不动产,但人是自由流动的,你买的房子给别人住,别人买的房子给你住,有何不可?在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会,多少人能够在自己的房子里住一辈子?

  另一方面,富人思维是即使再有钱也要贷款买房,首付越低越好,年限越长越好;穷人思维是即使再没钱也要东拼西凑自己尽量多地凑到房款,以便少贷款少交银行利息,结果,不仅自己不能以小力量通过银行撬动大资产,而且亲戚朋友的钱也成了死钱。

  现代风险社会同时又是以金融为基础的信用社会,一套产权完整、支配自由,随时可以和银行完成抵押贷款交易、价格稳步上涨的独立产权房,事实上就是一张好的人生“保险单”。现代风险社会,生活用品、医疗、等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。

  一手房比二手房更能撬动贷款

  信用消费时代,人可以提前安排自己一生的收入,安排多少,跟自己的预期有关,跟具体的收入并不一定重合。在勤劳致富的同时要善于理财,通过信用金融制度和交易致富实现财富非线性增长。房产等固定资产具有自动复利功能,是其他股票、票据、银行存款等金融理财产品所不具备的。

  与银行建立按揭关系,相当于向自己的未来借力,不过这个力也有大小之分。举例来说,以首付50万元为例,只能撬动总价100万元的二手房,却能买到166万元的一手房,并且可以充分利用银行贷款。按同等比例的计算,5年后涨1倍,那么二手房5年后的总资产是200万元,但 手房是330万元。需要注意的是,每个人的风险偏好不一样,有的人适合“激进”一些,有的人适合“保守”一些,个人应在购置房产之前保证自己的生活质量,量力而行。

  这些类型的房产好不要“碰”

  大城市房价由外来人口决定,小城镇房价由返乡人口决...

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