人们愈发意识到合同的重要性。如果你想让你的权益得到保障那么必须要做好合同签订工作，您是否还对合同的撰写感到一脸迷茫呢？出国留学网编辑精心挑选为大家整理出了一篇最新的“办公楼合同”，热忱欢迎您来对本文参考阅读！
办公楼合同 篇1
办公楼物业管理合同范本
一、甲方为办公楼的业主或管理委员会，乙方为物业管理公司。为规范双方权益和义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：
二、合同期限：本合同自年月日起开始生效，有效期为年。
三、物业管理服务内容：
1. 乙方负责办公楼内公共区域的日常清洁、保养、安全巡视以及绿化环境维护；
2. 乙方负责办公楼内停车场的管理和维护，包括停车位划分、车辆管理等；
3. 乙方负责办公楼内设备设施的维修与保养，如电梯、空调、照明设备等；
4. 乙方提供办公楼日常安全管理服务，包括入口门禁、监控系统的安装与维护；
5. 乙方负责收取办公楼内租户的物业费用，并按规定进行管理与使用；
6. 乙方负责组织办公楼的活动、会议等公共事务的安排与协调；
7. 乙方负责与相关政府部门的联系，涉及到办公楼的法律事务、税务事务等。
四、甲方的权益与义务：
1. 甲方应按时支付乙方的物业管理费用，并提供相关费用发票；
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，对管理不当或不合规的问题进行指导和改进；
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和所需物品；
4. 甲方应对办公楼内租户的行为进行监督，共同维护良好的社区环境。
五、乙方的权益与义务：
1. 乙方应按时提供所约定的物业管理服务，并保证服务的质量；
2. 乙方应按照国家相关法律、法规和行业标准，履行管理职责；
3. 乙方应定期向甲方提供物业管理工作报告，汇报工作进展和存在的问题；
4. 乙方应负责维修与保养办公楼内设备设施，并及时处理突发事件。
六、物业管理费用及付款方式：
1. 物业管理费用根据办公楼总建筑面积和所提供服务的范围来确定，具体的费用标准由双方协商确定；
2. 物业管理费用按月/季度/半年/年支付，甲方应在约定时间内将费用支付至乙方指定的银行账户。
七、违约处理：
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并保留追究相应违约责任的权利；
2. 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量存在问题，甲方有权向乙方提出整改要求，并要求返还相应的费用。
八、解除合同：
1. 若双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前书面通知对方；
2. 若乙方在服务中存在重大过失或严重违约行为，甲方有义务解除合同，并有权要求返还已支付的物业管理费用。
九、争议解决：
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
十、附则：
1. 本合同未尽事宜，双...