与传统的信用贷款相比，房产抵押贷款由于有抵押物，获得的额度也会相对高点，以下出国留学网实用资料栏目小编为您整理房子抵押需要本人吗，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击出国留学网查看。
房子抵押需要本人吗?
从理论上来说，房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了。
另外委托他人始终存在一定风险和问题。问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。所以，办理房产抵押贷款最好是抵押人亲自办理，避免不必要的麻烦。
房产抵押贷款对房屋有相关要求：
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
上饶郭先生：我在苏州一家公司上班，公司10月中旬组织我们去东南亚旅游。我的户口在上饶县旭日镇，这是我第一次出国，请问办护照是否带上身份证和户口簿就可以了？我在苏州上班，家人是否能代领护照？能将护照快递到苏州来吗？
回答：4日，记者从上饶市公安局获悉，上饶县已开通按需申领护照。郭先生只需凭户口本和身份证前往上饶县公安局出入境管理科办理即可...
有时候因为一些原因需要办理护照，但是时间又来不及，所以大家都会选择加急护照，下面和出国留学网小编一起来看看办理加急护照需要多久。
办理加急护照需要多久
首先明确一点，护照可以加急勿理的。在填申请表的时候有这一伴随公安部制定的《中华人民共和国普通护照和出入境通行证签发管理办法》（以下简称《管理办法》）于2007年12月15日的正式施行，出国奔丧、探望危重病人等四种情况的中国公民可申请加急办理普通护照，符合规定的，公安机关将在接到材料之日起5个工作日内签发。
护照一般会在10个工作日内可以办理好，如果因为特殊情况，如出国奔丧、出国留学临近开学日期等，可以申请护照加急，加急的护照在5日之内就可以出来了，工本费200元，但是需要多交200元钱加急费用。
（图片转自百度）
护照可以加急办理的在填申请表的时候有这一伴随公安部制定的《中华人民共和国普通护照和出入境通行证签发管理办法》（以下简称《管理办法》）于2007年12月15日的正式施行，出国奔丧、探望危重病人等四种情况的中国公民可申请加急办理普通护照，符合规定的，公安机关将在接到材料之日起5个工作日内签发。有下列情形之一的，公民可以向其户籍所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请加急办理普通护照，并提交相应材料：
1、出国奔丧、探望危重病人的，须提交亲友邀请证明；
2、出国留学的开学日期临近的，须提交接受学校入学许可证件和必需的经济保证证明；
3、前往国入境许可或者签证有效期即将届满的；
4、省级地方人民政府公安机关出入境管理机构认可的其他紧急事由。
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...现在，出国早已不是一件稀奇事，基本上人均一本护照在手，随时可以来一场说走就走的旅行。但是有一个问题，护照办理一般需要多久时间呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。
办护照需要哪些材料：
1、身份证原本。
2、相片。必须在公安局指定的照相馆拍照，也可以在出入境拍照，但记得一定要拿拍照时的回执。
3、办理护照费用200元，拍照和快递费用大概50元左右。办理时限15个工作日。
4、护照办理地点
必须本人到户籍所在地的公安局出入境管理处办理，军人在部队或工作单位驻地的公安局出入境管理处办理。关于在外地上学、工作是否可就近在学校、工作单位所在地办理，可向当地公安局出入境管理处咨询办理方法。
出国护照办理程序
照相 → 领表 → 填表 →贴相片 → 交表 →领回执 → 缴费 → 交缴费收据 → 领证
护照办理费用
1.首次申请、换发、损毁补发护照：200元/本。
2.丢失补发护照：400元/本。
3.项目变更加注：20元/项。
护照办理时间
收到申请材料之日起十五日内签发，偏远地区或交通不便的地区或因特殊情况不能按期签发护照的，经省级地方人民政府公安机关出入境管理机构负责人批准，签发时间可延长至30日。
北京：市局出入境管理处、东城分局、西城分局、崇文分局、宣武分局、朝阳分局、海淀分局、丰台分局、石景山分局、通州分局、顺义分局、昌平分局、大兴分局、门头沟分局、房山分局、平谷分局为7个工作日;怀柔分局、密云县局和延庆县局为10个工作日;取证日期自递交申请后第二个工作日开始计算。
天津：受理交费之日起10个工作日
杭州：自收到申请材料之日起15日
深圳：15日
武汉：自受理之日起15日内
重庆：受理申请后5个工作日内办结
成都：15个工作日
上海：10个工作日
南京：自受理之日起15日内办结
苏州：15个工作日
其他：一般都需要30个工作日，具体请咨询当地出入境管理局。
护照办理程序
1、排队拍照(如果预先准备，就不用)
2、填写申请表
3、排队轮号
4、轮到后，提交申请表，身份证、相片和拍照回执
5、交验身份证
6、交费
7、拿回执(一定要记得拿回执，这是领取护照的凭证)
...
护照办理 办理护照时需要提交哪些证明材料
1) 公派留学，包括国家公派和单位公派，须提交填写完整的《公派留学人员申 请护照登记表》。
2) 收养儿童出国定居，须提交常住户口所在地的省级民政部门出具的收养登记书、领养人的护照或其它身份证件。
3) 由劳务公司办理的出国劳务人员，须提交有外派劳务经营权的劳务公司出具的劳务项目的说明。
4) 由境外就业服务机构协助办理出国就业的，须提交有境外就业经营权的境外就业服务机构确认的申请人与境外雇主签定的就业合同。
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办理电子护照与之前办理普通护照的时间是一样的，公民申办出国护照，公安机关出入境管理机构应当自受理申请材料之日起十五日内审批签发并制作普通护照，这15日内需要扣除双休日，法定节假日。但有的公民因为特殊情况原因，是需要加急办理电子护照的，可以应公安机会提交相应材料，批准后，能在五个工作日内审批签发并制作普通护照，但必须具备以下条件：
(一)出国奔丧、探望危重病人的;
(二)出国留学开学日期临近的;
(三)前往国入境许可或者签证有效期即将届满的;
(四)省级公安机关出入境管理机构认可的其他紧急事由
出国旅游，出国留学，务工等等都需要护照，办理护照的时候需要准备什么材料呢？下面是出国留学网提供给大家的相关资料，欢迎参考！
申请材料 申请普通护照，应当由本人向其户籍所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请，并提交下列真实有效的材料：
(一)近期免冠照片一张以及填写完整的《中国公民普通护照申请表》;
(二)居民身份证和户口簿及复印件;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证和户口簿及复印件;
(三)未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交其监护人出具的同意出境的意见、监护人的居民身份证或者户口簿、护照及复印件;
(四)国家工作人员应当按照有关规定，提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明;
(五)省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准，要求提交的其他材料。
现役军人申请普通护照，按照管理权限履行报批手续后，由本人向所属部队驻地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出。
办理程序 申请人向户籍所在地县(市、区)、设区市公安机关出入境管理机构提出申请——申请人户籍所在地设区市公安机关出入境管理机构审批——申请人户籍所在地省级公安机关出入境管理机构制作普通护照。
收费标准 根据国务院价格行政部门和财政部门的规定，普通护照的收费标准
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不管是出国旅游还是出国留学，都需要办理护照，很多人都还不了解护照的办理流程，还有办理护照的费用，出国留学网已经整理好的相关内容，快来看看吧！
一、英国护照办理流程
英国护照的申请作为漫长移民路程的终点，主要分为两个部分：申请材料提交和护照面试。
当参加完入籍宣誓仪式，拿到公民纸后就可以立即着手英国护照的申请。申请表格（UK Passport Application Form）在各大邮局都可以免费领取。
申请表格的填写内容非常简单，大致分为：申请类型，个人信息，原护照信息，父母信息，公民纸编号和颁发日期以及申请人签名。
一位英国籍（或者爱尔兰籍），认识申请者至少2年的专业人士需要在申请表格最后填写本人姓名，职位，公司地址（或家庭住址），联系电话，英国（或爱尔兰）护照号码并在标示处签字。
常见的内政部所接受的专业人士有：注册会计师，律师，牙医，家庭医生，护士，VAT注册公司的董事长或经理，警察，牧师，教师，社区义工等。
需要提交的申请材料有：申请表，原护照，2张证件照片（专业人士需要certify其中1张照片），公民纸。
儿童护照的申请费用为46英镑，成人护照的申请费用为72.50英镑。
一般申请提交6周内，护照部门会要求成人申请者参加面试，面试大约持续30分钟，面试问题大致包含：申请人父母的名字生日，入籍宣誓的时间地点，第一次来英国的时间地点，护照申请表上给你签字的人的名字职位，获得永久居留权的时间等申请人个人信息。
可以选择的面试地点包括：London，Liverpool，Belfast，Durham，Glasgow，Newport，Peterborough等。
面试通过后会被告知大约10个工作日内会通过Royal Mail或DX投递护照。
二、英国护照办理费用
常见的护照办理费用是250元（这个需要大家携带相关证件去当地公安局进行办理，一般8-15天就可以拿到护照。
三、申请换发护照需准备哪些材料？
在申请换发护照前要带好以下材料，不然可就要白跑一趟啦！
1. 填好《中华人民共和国护照/旅行证/回国证明申请表》；
2. 正面免冠彩色小二寸护照相片三张；
（需要注意的是在伦敦申办的小伙伴们直接去使馆照相就好，使馆不接受自带照片，费用为6镑；在曼城和爱丁堡的小伙伴们一定要自带照片，这两个城市的总领馆不提供拍照服务哦！）；
3. 现有护照原件和带有本人照片那一页的复印件；
4. 在英有效签证或居留证件原件和复印件（如果你的签证正在办理，请找Home office开具证明，要注意只有证明的有效期只有两个月哦）；
Attention！
上面这四份材料是务必务必要准备好的，那么对于在特殊情况下申请换发护照的小伙伴们还是有额外要求滴...
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