加拿大多伦多

　　心理学一直以来就是较具人气的一个学科，多伦多大学的该专业在教育水平和质量上是较高的，所以近些年内申报去该校读该专业的学生也是越来越多了。那么该校该专业的申报条件是什么呢？和出国留学网一起来了解一下！

　　该专业的申报条件是依据申报者所申报的学历的不一样而不一样的，以下是有关条件方面的详细情况，一起来看一下。

　　该专业本科申报条件：

　　1.学历条件：至少要是国内承认的正规的三年制高中毕业的学生才可以申报，或者是国内承认的正规的四年制本科在读的学生也是可以申报的。

　　2.语言条件：一般来说是要求申报者的TOEFL纸考的分数至少要在600分或以上；或者是要求申报者的IELTS分数至少要在6.5分或以上（各个单个项目的分数不得低于6.0分）才可以申报。

　　3.成绩条件：主要是看学生的三个成绩，一个是在校的每年的每个学科的分数，一个是在学生的水平会考的成绩；最后看的就是学生的统考成绩。有关这三个成绩的要求大致是要求每个学科的分数至少要在85分或以上；要求学生的水平会考的每个科目的成绩至少要在A或以上；要求申报者的统考分数至少要达到国内的一本线或以上，满足了这三个成绩就可以进行申报了。

　　但其实这只是一个大致的要求，该校的录取比率只在30%的样子，所以就算满足了所有的条件也不一定能直接被录取上的。

　　该专业研究生申报条件：

　　1.学历条件：至少要是国内承认的正规的四年制本科大学毕业的学生并且要获得了学士学位才可以申报；或者是国内研究在读的学生也是可以申报的。

　　2.语言条件：一般来说是要求申报者的IELTS分数至少要在7.0分或以上（各个单个项目的分数不得低于6.5分）才可以申报；或者是TOEFL的分数至少要在93分或以上才可以申报。

　　3.成绩条件：一般来说要求学生的在校GPA成绩至少要在3.5分或以上才可以申报（满分是4.0分）。

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　　多伦多大学的王牌专业有哪些

　　虽然它的竞争对手，加拿大城市蒙特利尔仍然是QS最佳学生城市排行榜上排名最高的城市，但多伦多在加拿大学生城市中还是很有竞争力的。QS最佳学生城市排名第11，请看出国留学网本文简单介绍。

　　事实上，它是所有城市中最受欢迎的城市之一（六个地区之一），仅次于悉尼和东京。这既反映了这座城市全面高质量的生活，也反映了它在全球学生中的受欢迎程度。

　　所有使加拿大成为一个有吸引力学习地点的景点，都在这座大型城市中搜寻得到——一个多样化的社区，充满活力的文化场景和丰富的夜生活，更不用说令人惊叹的自然环境，当然还有世界领先的大学。

　　其中排名最高的是多伦多大学，它也是加拿大排名最高的大学，位于世界排名中第29位。

　　在今年的学生调查结果中，最常被用来总结多伦多这座城市吸引力的词是“多样性”——既指城市提供的大量活动，也指其社区的多样性和包容性。

　　多伦多之所以如此高的排名，主要因为其在学生评价指标（基于学生的结果视图）一栏上评分很高，处于第14位，一位受访者称其为，“一个非常包容、多元文化和多样化的城市”，而另一个称赞“当你有时间去看/探索的时候，以及你遇到的不同品质的人。”

　　在多伦多位列国际排名内的大学

　　更多关于多伦多的信息

　　多伦多大学作为加拿大Top1的顶尖学府，自然是多数考虑加拿大留学学生的不二之选。那么，如果计划就读或即将就读多伦多大学，需要准备多少钱才能顺利地完成学业呢？出国留学网小编整理了相关费用信息，一起来看看吧。

　　一、多伦多大学留学一年多少钱

　　加拿大的大学学费还是比较便宜的，这是加拿大留学的一个优势，也有少部分的几个大学，例如多伦多大学、英属哥伦比亚大学等几所相对昂贵一些，但最贵也不不会超过20万，一般的大学可能就会便宜一点，大概也就十二三万，贵一点的十五六万就可以拿下来了，所以整个加拿大大学读本科基本上也就是一年15~16万人民币就可以了。

　　加拿大留学就读研究生就更加便宜了，基本上只分为两种，一种是研究型的硕士，以研究为主的，授课非常少，但是必须完成论文，基本上这种硕士学生都会拿到奖学金或者助学金的，所以他的学费算下来大概一年也都不会超过1万加币的，最优秀的学生还有学校给全额的奖学金，学生们一点钱都不用自己掏，研究型的就算自费，一年下来也就15万，学费+生活费都包括在内了，研究硕士一般是为两年的。还有一种就是专业型的硕士，它一般以就业为导向的，一般来说两年下来30万也差不多了。

　　二、多伦多大学各专业学费

　　· 应用科学与工程学Applied Science and Engineering

　　学费：41650加元/年

　　· 文理学院Arts & Science： ge/UTM/UTSC and Woodsworth

　　学费：37，130加元/年

　　· 建筑、景观与设计Architecture， Landscape and Design

　　学费：37130加元/年

　　· 人体运动学与体育Kinesiology and Physical Education

　　学费：31，000加元/年

　　· 音乐Music

　　学费：31，000加元/年

　　· 护理学Nursing

　　学费：40，750加元/年

　　· 法律Law

　　学费：44，690加元/年

　　· 医学Medicine

　　学费：69，370加元/年

　　· 牙医学Dentistry

　　学费：72，310加元/年<...

　　想赴加拿大多伦多大学留学的同学们，在准备相关申请材料的同时，还要进行留学资金的准备。那么，关于多伦多大学留学费用，主要分为学费和生活费，那么这两类具体的费用为多少呢？为了帮助大家更顺利地进行这一步，出国留学网小编整理了以下内容，请看。

　　加拿大多伦多大学学费

　　根据QS2018年的详细数据调查，有42%的留学生会选择美国，34%的留学生会选择英国，33%留学生会选择加拿大，26%的留学生和24%的留学生会选择澳洲和德国，其他剩下的20%的比例会选择欧洲国家。2017年到2018年，加拿大，本科生的平均学费上涨了差不多3.1%，研究生上涨了1.8%，留学生本科平均的学费上涨了6.3%，研究生的学费平均上涨了5.4%。

　　上面的整个数据向我们展示了，加拿大留学生留学的费用一年比一年涨的多。国际学生的学费幅度涨的是最大的。本科生比去年上涨的比例达到了6.3%，金额达到了25，180加元，研究生的费用上涨5.4%，金额达到了16，252加元，足以可见2019年加拿大多伦多留学生的费用可能会出现上涨趋势。多伦多大学本来就是大部分留学生所选择的大学，该大学的学费也是一年涨得比一年多。

　　通过相关的数据，我们可以看到多伦多大学在2016年至2017年时，她的留学费用大约在44，250加元左右，而到了2017年至2018年这个时间段，费用已经上涨到了46，460加元，2018年到2019年的时候，多伦多大学的学费已经上涨到了49，800元。每个专业的选择不一样，那么他所交的学费也不一样，总体来说都是上涨的趋势，根据估测，2019年到2020年的时候，加拿大多伦多大学的学费可能会突破6万加元。

　　但是加拿大的留学费用比较合理，比欧、美等其他国家低廉。加拿大留学一年（9月到来年4月，8个月）费用约$40000加币（不到20万人民币），不幸中的万幸是，加币对人民币汇率持续走低，相比较在美帝国读同level世界排名的私校来说，多大学费已经算是便宜的了（欧美等国约16--25万人民币）。

　　备注：上述费用已经包含了医疗保险（加拿大学校对留学生采取强制购买保险的政策，留学生在到学校报到注册时，就会被要求购买医疗保险，部分学校还会要求留学生直接将医疗保险费与注册费一起交纳。

　　多伦多大学各专业学费

　　应用科学与工程学Applied Science and Engineering

　　学费：41650加元/年

　　文理学院Arts & Science： ge/UTM/UTSC and Woodsworth

　　学费：37，130加元/年

　　建筑、景观与设计Architecture， Landscape and Design

　　学费：37130加元/年

　　人体运动学与体育Kinesiology and Physical Education

　　学费：31，000加元/年

　　音乐Music

　　学费：31，000加元/年

　　护理学Nursing

　　学费：40，750加元/年

　　法律Law

　　学费：44，690加元/年

　　医学Medicine

　　学费：69，370加元...

　　加拿大的房产这些年也是比较火热的，多伦多作为加拿大的中心城市，受到很多买房投资者的热爱吗，出国留学网的小编和大家来详细说说加拿大多伦多的独立屋投资价值。

　　多伦多地产局每月两次公布大多伦多地区的房屋销售数据，其中最受关注的部分是独立屋的买卖成交情况。因独立屋通常占到多伦多房产总成交量的一半。有华人地产经纪认为，独立屋升值最快，如果条件许可，最好是选择多伦多独立屋。

　　大多伦多地区的独立屋有多个类型，分为平房 （Bungalow），后复式（Backsplit），标准两层式（2-Storey）等。做了十多年地产经纪的孟君表示，华人大多关注于标准两层式的独立屋，对平房和后复式独立屋了解并不多，但实际上，平房和后复式独立屋对手中没有太多钱、又是首次买房者而言，是最为合适的，因为这两种房型“先天”都有出租的条件。

　　她介绍说，以平房为例，价格不是太高，尤其在北约克和士嘉堡地区的平房，在当前的市场上，称得上物美价廉。这类房型通常分为地面和地下两层，大部分平房的地下室是分门出入的，即一幢房屋完全可以两家人住。地上这层面积通常有1000多平方呎。地下一层绝大多数都是装修完成的，整栋平房的可用面积可达2000平方呎以上。目前这类房子售价50万起，这个价钱在烈治文山只能买间镇屋。有的平房占地很大，达75呎进深120呎宽，巨大的后院完全可以造一个太阳房了。平房型独立屋这些优势，对那些一时无法买大房子的人来说，是不错的选择。

　　后复式的房子通常四层 （Backsplit 4），但有些后复式的房子因为造价限制，建成后复式三层 （Backsplit 3）；也有后复式的房子巧妙利用地势条件多修半层，建造成为后复式五层 （Backsplit 5）。孟君表示，后复式的房子内部利用空间非常大，有利出租，在市场上是比较抢手的。目前，市场上后复式的独立屋都在60万以上，而且货源不太多，那些希望以租金来弥补收入的人是比较适宜买这类房屋的。

　　她指出，最受华人喜爱的独立屋是标准两层式四睡房双车库独立屋。这种独立屋的建筑面积（不计地下室）都在2000平方呎以上。这一类型的独立屋价格也比平房和复式贵。很多较新的标准两层式四睡房双车库独立屋要价至少70多万元，而且从目前市场的受欢迎程度来看，将来还会更贵。所以如果条件允许，多伦多投资买这类房屋不仅绝对保值，而且升值也较快。

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　　多伦多是加拿大买房投资的城市中最热门的一个，这里的经济发达，近年来越来越多的中国人在这里购置房产。下面出国留学网小编汇总了在加拿大多伦多买房会遇到哪些问题，一起来了解下吧。

　　一、在多伦多买新房好还是买二手房好?

　　二手房的优势： 可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。

　　劣势： 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，并且首付比例比新房高。

　　新房的优势：区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。前期经济压力小，加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款 。

　　劣势：交房周期较长。无法实景看房，大多数新房销售时还未建造，有的楼盘甚至没有样板间，所以几乎所有的信息都需要通过效果图了解。

　　二、买楼花有什么优势?

　　在加拿大买房，在购买楼花时，地产开发商通常会在价格以及时间上为买家提供一些优惠条件，比如说，买家在购买楼花时只需先付全价5%-10%的首付，直到项目竣工后(可以交房时)再支付余下的金额。

　　这在时间上给予了买家很大的方便。这样一来，一些手头上资金暂时短缺的买家就有充裕的时间准备资金。同时，买家在贷款的利率上也将享有一定的优惠。

　　三、在多伦多买房利率是怎样的?

　　加拿大买房贷款利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，可变利率，和分割利率。如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。

　　分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。

　　四、外籍人士购房是否可以向加拿大银行贷款?

　　外籍人士可以向加拿大银行申请贷款。虽然自2018年1月1日起，贷款新政B20正式执行，贷款政策相对缩紧，但非加拿大居民还是最多可以贷到60%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国还是要低。贷款和房屋的年龄无关，和购买者年龄也基本无关，加拿大贷款政策相比于其他国家还是相对开...

　　近年来，很多人在加拿大多伦多买房。在购房很多人问小编，房屋的朝向到底该如何选择？单纯的朝向问题并不是最重要的，重要的是房子的采光。接下来出国留学网小编在这里给各位简单的分析一下，希望对你有所帮助。

　　公寓应选什么朝向？

　　这里的Condo公寓很少有国内的那种南北通透的房型。所以，房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北。

　　但又有两个例外：一个是这里有一些欧洲人的后裔，偏好朝西；另一个就是， 房间窗户外的景色也非常的重要，有的时候景色的影响大于朝向。

　　TownHouse及FreeHold townhouse应选什么朝向？

　　连排的TownHouse，由于左右相连， 只有两面采光， 所以东西向的会优于南北向的。 因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。

　　Detached应选什么朝向？

　　Semi-Detached基本原理同TownHouse差不多。东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里， 最好挑那个空侧面向阳的。 这样你的采光会比隔壁的邻居好很多！

　　房屋间距非常小的独立房应选什么朝向？那么间距大的呢？

　　即使是独立房，房屋间距一小，就采光而言，也就和Townhouse没有太大区别。所以以上的原则不变。

　　如果车库和房屋是分开的， 而且不挡房屋的阳光。或者是老房子，像Bungalow、后复式和侧复式的那种，车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是饭厅在采光面比较好。

　　所以在多伦多买房不是一件简单的事情，但是只要你仔细研究不难发现，买房其实还是有理可循的，这就是为什么人们总说在买房之前需要提前做好功课。

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　　加拿大多伦多买房指南

　　加拿大多伦多房产投资预算

　　现在很多人都想移民去加拿大，那么首选考虑的就是住宿的问题了，其中大部分人会选择投资加拿大房产。今天出国留学网小编给大家介绍在加拿大多伦多买房有哪些常见问题，希望对你有帮助。

　　加拿大多伦多买房常见问题一览：

　　1.多伦多买房怎样确定区域？

　　一般来说，在国外买房人生地不熟的，都会找到一个靠谱的经纪人公司，由有经验的房产经纪人来推荐给您，哪个区域的房子是比较好的，所以你要将你的需求告知他，他将会依据你的需求帮助你确定区域。就华人居多的区域而言，北约克、世家堡地区，交通和生活及其方便，但是大多数的房子比较旧。另外，买家如果打算以租养房的话，这两个区域是不错的选择。选择一个好的区域是买房的重要一步，所以一定要慎重。

　　2.多伦多买房怎样看房？

　　在多伦多买房具体看房，要注意一个是房子在小区的位置；另外一个是房子本身的外观。房子在小区的位置很重要，譬如：好社区的某几个房子靠近大路，会有噪音、粉尘以及汽车尾气的污染，这类房子尽量避免；如果是路冲影响居住安全和私密；如果是街角的房子，有些后院会相对小。房子本身的外观也会告知我们很多信息。如：平房、提升式平房、侧复式、后复式、双层等，因为建筑风格的不一样，大抵会体现房屋的修建年代；屋顶的年龄，是否需要更换会直接影响到报价。

　　3.多伦多买房怎么如何区域？

　　与买方经纪充分沟通，有经验的经纪在了解客人的需求后，会向你推荐适合的区域。多伦多北部的房子比靠南的房子新，离央街远区域的房子新过离央街近的房子。就华人居多的区域而言，北约克、世家堡，交通和生活及其方便，但大多房子较旧。另外，买家如果考虑以租养房，这两个区域是比较好的选择。确定地点是整个买房过程中的重点。好的区域一般兼具学区好，社区人文、自然环境好以及交通便利等因素。

　　加拿大多伦多买房有哪些优势?

　　多伦多是加拿大较大的城市，也是北美洲的第四大城市。多伦多拥有优越的地理条件，多伦多属于温带大陆性湿润气候，气候温和。

　　多伦多是求...