加拿大多伦多时间

　　　　1、枫糖浆Maple Syrup

　　枫糖浆是加拿大最有名的特产之一，目前全世界百分之七十的枫糖制品集中在魁北克。这种由超过树龄40年以上的糖枫中所采集的汁液非常珍贵，平均40公升的枫树浆只能提炼出1公升的枫糖浆。枫糖浆味道香醇而且是纯天然制品，据说能养颜美容，还能减肥，深受欢迎。

　　到富顿薄煎饼屋(Fulton’s Pancake House and Sugar Bush)尝试可口美食枫糖产品。虽然枫糖产品一年四季都能买到，但枫糖制作农场只在春天的枫树糖浆季节对外开发。(2月的最后一周至4月的第三周)。选 购枫叶之国最具特色的旅游礼品。您还可以与当地的农民家庭交谈,了解加拿大的风土人情。

　　小贴士：在多伦多Eaton Centre等很多店都可以买到，在LOBLAWS等超市可买到加拿大NO.1的SHADY MAPLE FARM公司的枫糖浆。

　　　　2、枫叶茶

　　在中国，许多人对备受加拿大人钟爱的枫叶茶有些陌生。那是因为枫叶茶是世界茶叶界的一个新品种，产量也比较少。而且目前加拿大的枫叶茶主要还是在欧洲和美国地方销售。但是近两年，枫叶茶已经逐渐香飘中国了。

　　　　3. 冰酒Ice wine

　　冰酒也被称为冰葡萄酒、葡萄冰酒。安大略省是 冰酒的最佳产地。冰酒对制作的工艺要求很高：冰葡萄酒是在低温下将葡萄冻成固体，而浓缩的葡萄汁也比不上正常的产量，因为很多水分在压榨过程中都以冰晶的 形式析出,所以倍显珍贵.冰酒不仅美味而且营养价值也很高，是葡葡萄酒中得极品。驰名世界的冰酒是您赠与亲友的时尚礼物。

　　冰酒的制作方法：在8℃以下，将葡萄树上自然冰冻的葡萄酿成葡萄酒，这就是所谓的冰酒了。在葡萄被冻成固体状的情况下将葡萄压榨，并且温度一定要保持在8℃以下。然后再把流出少量的浓缩葡萄汁，慢慢发酵，发酵几个月后再装进瓶子里。

　　小贴士：冰酒在LCBO就可以买到，不过在尼亚加拉瀑布附近的冰酒厂也可以买到高级的冰酒。Chateau des Charmes 是Niagara 的一家很好的冰酒场。地址：1025 York Road, Niagara-on –the–Lake

　　要去加拿大多伦多买房的的您，买什么样的房子一直是令人烦恼的问题，那么相互过留学网小编给大家带来了加拿大多伦多买房指南的介绍，一起来了解看看，希望对你有帮助。

　　一、在多伦多买房买新房好还是买二手房好?

　　二手房的优势： 可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。

　　劣势： 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，并且首付比例比新房高。

　　新房的优势：区域发展的红利会给房产带来更多的升值空间。前期经济压力小，加拿大公寓项目购买后第一年只需支付总房价的10%作为首付款 。

　　劣势：交房周期较长。无法实景看房，大多数新房销售时还未建造，有的楼盘甚至没有样板间，所以几乎所有的信息都需要通过效果图了解。

　　二、在多伦多买房买楼花有什么优势?

　　在加拿大买房，在购买楼花时，地产开发商通常会在价格以及时间上为买家提供一些优惠条件，比如说，买家在购买楼花时只需先付全价5%-10%的首付，直到项目竣工后(可以交房时)再支付余下的金额。

　　这在时间上给予了买家很大的方便。这样一来，一些手头上资金暂时短缺的买家就有充裕的时间准备资金。同时，买家在贷款的利率上也将享有一定的优惠。

　　三、在多伦多买房利率是怎样的?

　　加拿大买房贷款利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，可变利率，和分割利率。如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。

　　分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。

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　　多伦多移民众多，居民的49%为来自世界各地的移民，约有40多万华人居于此地。接下来出国留学网小编给大家详细介绍加拿大多伦多的优势。

（图片转自百度）

　　作为加拿大第一大城市和加拿大文化、经济的心脏，人们在提到多伦多时总会想到其市中心高楼林立的商业区和发达的金融业。

　　最近有机构根据全世界20个高科技城市的生活指数，创业成本还有城市发展，做了一个最理想高科技创业地点排行榜，多伦多居然名列世界第三！

　　排名前三的分别是柏林，奥斯丁和多伦多，美国硅谷位列第四。其实一提起高科技，大家首先想到的就是硅谷，所以这个排名有点意外。虽说有些意外，但并不能否定多伦多科技之都的头衔。

　　众所众知，在历年的排名评比中，多伦多位居第1 获评北美最安全的城市，在全球500个创新城市排名中多伦多位列第8，全球综合竞争力城市排名多伦多位列第23名。

　　对于科技，加拿大政府也是下大力气，力求为创业者提供优质的工作和生活环境，吸引高科技人才在多伦多开创自己的未来。去年秋天Google的姊妹公司宣布将在多伦多建造全球瞩目的“谷歌未来之城”，这个集全球最尖端的智能生活科技于一身的社区一旦落成，无疑将对多伦多市中心的文化、经济，以及房地产行业带来巨大的影响，这或许将成为划时代的大巨变，这个地区会成为第二个硅谷。多伦多市中心会成为未来加拿大高科技（人工智能）的主要研究基地。顶尖人才、优良政策、著名IT公司进入，多伦多势必将飞速发展，成为全球领先的科技之城。

　　其实，这座以多元化元素著称的城市内容丰富至极，多彩的国际美食、包罗万象的街头文化、热情洋溢的加勒比海狂欢节、众星云集的多伦多国际电影节、名扬千里的英语戏剧文化、惊险刺激的赛车节，绚丽的夜生活，以及尼亚加拉大瀑布和盛产冰酒的葡萄酒庄园等等。

　　多伦多移民众多，居民的49%为来自世界各地的移民，约有40多万华人居于此地。新移民的大批到来，带来了大量资金，加强了多伦多作为加拿大经济、商业、金融和文化中心的地位。

　在学术及研究方面，多伦多大学一直处于领先位置。包括发现胰岛素及干细胞，发明电子起搏器、多点触控技术、电子显微镜、复制T细胞、飞行员衣，以及发现首个经核证的黑洞。多伦多大学每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。

　　多伦多的大学

　　约克大学是加拿大规模第三的大学。学校一直以来以工商管理、文科、计算机科学、社会科学等专业而闻名。其工商管理专业在伦敦《金融时报》排名中名列全加拿大大学第一，其计算机专业，无论是设施还是教学质量，都在加拿大名列前茅。

　　瑞尔森大学是一所典型的城市大学。也是加拿大大学中最多本科毕业生的大学，其教学宗...

　　作为加拿大的第一大城市，多伦多的经济、文化、以及繁荣程度、人们生活水平都位于前列，是最受中国移民者欢迎的一个移民定居城市。想要移民多伦多，可以通过加拿大魁省移民的方式来进行申请。下面就和出国移民网的小编一起来具体了解一下相关信息吧。

　　多伦多移民条件：

　　移民多伦多，可以选择加拿大的魁省投资移民，移民申请获批后，再选择定居多伦多。

　　根据加拿大魁省投资移民现有政策，移民加拿大申请条件有：拥有超过160万加币(约合1000万人民币)的净资产并能够合理解释资产累积过程; 最近5年中有2年以上企业管理经验;申请人全家符合体检要求并无犯罪记录。

　　根据加拿大魁省投资移民现有政策，移民加拿大另外一个条件是投资金额：在加拿大投资22万加币或者全款投资80万加币。目前，加拿大魁省投资移民项目暂未开放，在今年8月将会重启，有意向的加拿大投资者，请注意把握时机!

　　申请技巧：

　　2016年加拿大魁省投资移民将于5月30日原价重启，中国地区配额是1330个。本次重启让很多钟情于加拿大的申请人开始了新一轮的“抢占”热潮。大部分投资移民是符合申请条件的，只是在申请过程中由于准备不充分，或者对审核项目不了解，产生了一些瑕疵。为此，相关移民专家总结了成功办理加拿大魁省投资移民的技巧，助你的移民申请“脱颖而出”。

　　一、准确的自我评估，制定合理的申请计划

　　申请人应该根据自己的背景、状况，充分利用移民法有关条例，制定既符合其自身情况，且又充分利用其自身条件的移民计划。确定申请方向是你迈向成功最基础的关键一步，否则匆忙上阵，准备不充分，有可能直接导致你申请的失败。

　　魁省投资移民灵活，评估标准也较为复杂，所以如果你对魁北克省的移民政策不够了解，建议您找专业的移民公司为您进行评估分析。目前时间紧迫，申请人务必及早联系移民公司，争取第一时间递交申请。

　　二、准备完整高质量的申请资料

　　在申请加拿大魁省投资移民项目的过程中，申请人需要明确，签证官是不认识你的，他们无法分辨什么是真实的，什么是假象的，只有申请人拿出证据，才可以有力的说服他们。所以申请材料的好坏，直接影响到申请的成败。一套高质量的移民申请资料，不但要体现出申请人的良好专业技能和优秀的综合素质，还要符合移民局的基本要求。要戒除申请文书中的假、大、空现象，文件的真实程度非常重要!当签证官经过评估认为申请者所述的是实情后，他们才会批准加拿大魁省投资移民的申请。

　　三、留意加拿大使馆的动态

　　当你寄出申请材料后，就开始了漫长的等待过程，这个过程中也许你什么都不用做，很快就会收到体检表，拿到签证。也许你还要经过补充资料、移民面试等环节，这些工作处理的好坏都直接关系到你申请的结果。及时的关注下与你同期人的申请进度，对把握自己的状态也有很大的帮助。

　　四、面谈前，做好充分准备

　　在加拿大魁省投资移民面谈之前，必须做到万事俱备，以免遇到资料缺失的情况，影响面谈的进程与面试官的印象。此外，专家认为值得提醒投资人注意的是，签证官没有与法官同等水平的法律素质，会凭借主观意识来判断申请者的情况。如果因为申请人的疏漏而需要重新安排面试，可能对移民进度有影响。

　　五、尝试学习当地的语言

　　在加拿大所有的城市当中，多伦多的房产是最有投资潜力的，现如今已经有不少的人在多伦多这里买房了，是因为在多伦多买房会有更好的投资前景，和出国留学网小编一起来看看加拿大多伦多房价解析。

　　在多伦多买房的人群中，中国人是最多的，因为中国人不是很了解多伦多这里的房价，所以说在买房之前是一定要了解他的房屋价格的，在加拿大之中，房产价格上涨幅度最夸张的当属于在温哥华区域以及多伦多区域，这两个区域的房产价格上涨幅度近几年已经达到了20%以上，诸多进入其中购买房产进行居住以及投资的居民，纷纷表示已收获到房产增值空间利益，如果将房产进行出租，投资商每年所能够收获的经济收益达到10%以上，而如果居民选择进入到多伦多之中购买房产需要耗费多少钱，需要根据其房产的具体位置以及其房产的面积大小来进行计算。

　　因为在多伦多这里买房，每一个人所选择的都是不一样的，而且在多伦多这里买房的话具体的房价是要根据你所选择的地段来决定的，就整体而言，进入到多伦多之中购买一套房产大致需要消耗500，000加元左右，该房产的位于的地理位置一般，同时房产的面积大小也是处于一般的情形，但是该房产在未来必将具备价格增值的空间，如果居民进入到温哥华的郊区地点购买房产，那么购买一套公寓所需要耗费的金额将会下降20%左右。

　　由于郊区地带的房产所能够为居民提供的便利性相对较少，同时所需要到达市区之中需要耗费的时间更长，因此针对这样的一种情形，使得进入到郊区之中购买房产的居民人数较少，加拿大多伦多这里的房价是很高的，但是具体的房价还是要根据自己所选择的地段来决定的，在多伦多地段好的房源和郊区的房源之间的差距也是很大的，由于郊区地带的房产所能够为居民提供的便利性相对较少，同时所需要到达市区之中需要耗费的时间更长，所以说郊区的房价就低一些的。

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