加拿大简历注意注意事项

　　越来越多的国内人士会选择去加拿大生活，那么加拿大买房子注意事项有哪些呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　加拿大买房注意事项

　　根据加拿大联邦政府公民法，非加拿大居民亦能购置、拥有和出售房产，只要其遵守规定与条件，然而法律在开放权限的同时，也对非居民购置土地的权力进行了限制。在安大略省，虽然法律规定非加国公民拥有持有或出售房产的权力，但是按照《外省公司管理法》，非居民必须在取得许可证后，方可在安大略省以外的司法管辖区内购置房产。置业之前不了解法律知识会吃大亏。

　　投资房产之前首先应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素：地段和价格的性价比问题，选择地点就是选择社区，社区的好坏直接会影响到将来投资房的收益。

　　在投资房产之前，首先应该问问自己，在角色转换的前提下，自己是否愿意住到该套房屋中去，如果在角色转换的前提之下，自己仍然保持较强意愿，则说明该套房产值得投资，否则就是一个需要再商榷的决定。拥有和出售房产，只要其遵守规定与条件，然而法律在开放权限的同时，也对非居民购置土地的权力进行了限制。在安大略省，虽然法律规定非加国公民拥有持有或出售房产的权力

　　购买房地产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制。但在出售房地产时，非居民与居民的税务则是完全不同的，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件。

　　对于第一次到加拿大去留学的同学来来说，了解出入境的有关事项是非常重要的，入境加拿大有哪些要注意的呢？来看看出国留学网为大家做的详细介绍吧！

　　一、加拿大入境须知

　　1）入境加拿大不填写入境表，但必须填写海关申报卡。全家填l份，可请服务员帮助填写。 在飞机降落前，机组人员会报告地面天气和温度，适当准备身上穿的衣服。

　　2）下飞机时，可能有移民官询问你是否持有护照等情况。办理入境手续时，移民官会问一些简单问题，如你从何处来、访加目的、在加亲属等情况。移民官将在护照上盖章，并告诉你可在加停留多久。

　　3）必须让移民官相信，完成旅行后，你不会滞留在加拿大。如你提供的情况不真实或含糊不清，不能让移民官确信你适合进入加拿大，你可能会被拒绝入境。

　　4）应准备加拿大担保人（邀请人或单位）的联系电话（最好有住家或手机号），以备入境时需与担保人联系。

　　5）特殊情况下，移民官可能要求你交一些保证金，以促使你遵守在加临时居住的有关规定。如你遵守有关规定，离境时，所交现金将退还。

　　6）临时访加人员不得在加打工或留学。如要改变身份或延长签证，必须在签证过期前3周内向移民部门提出申请。随身携带护照、签证的复印件及几张护照照片，以备急用。

　　7）如果是赴加留学或移民，最好携带有关其它证明，以备抵加后使用，如出生证明，无犯罪记录证明、结婚证、毕业证、成绩单、学位证书、驾驶执照和经历证明。上述证明应办妥公证，并附英文或法文译文。

　　二、加拿大留学入境材料

　　1、学生本人的有效护照原件；

　　2、加拿大海关纸，也叫入境信，用来获取加拿大学生签证Study Permit；

　　3、加拿大院校的录取通知书复印件；

　　4、缴纳学费、住宿费的费用底单或收据复印件；

　　5、国内院校的成绩单原件、毕业证书，大学生还需要提供学位证书；

　　6、机票电子行程单；

　　7、未成年的学生，还需要携带好中加两国监护人公证原件；

　　8、随时携带少量的现金，一般500-1000加币即可，以备不时之需，在机场买水、打电话等比较方便。

　　9、准备好院校接机人的电话，提前存好在手机里、或写在随身笔记本。

　　三、加拿大入境流程

　　1、 入境的程序很简单，只要跟随标志牌的指示（有中文），一般就不会有太大的问题。

　　2、 移民局入境检查Immigration：下飞机后，跟随人流，来到入关通道，这时请选择外国人入境通道，接受移民局身份证件检查。需提供材料：护照、签证；入境纸，通知书原件（这些材料必须随身携带，切勿放在行李里托运）。移民官有可能会问一些简单的问题。

　　3、 提取行李Luggage Collection：完成证件检查后，就到了行李大厅。大家可以先取手推车提取托运行李，然后去移民局换学习许可Study Permit。传送带上方标有到达航班号。如果行李丢失，可以去机场行李挂失处报告，并留下自己的联系方式，以便机场人员查找到行李后，能及...

　　加拿大卡尔加里的居民可选择租用居所或自购房屋。大多数初来的人士在刚刚到达时会选择租住公寓单位。租住居所的人称为「房客」(Tenant) ，而该居所的业主称为「房东」(Landlord) 。租金一般为每月一次缴付。

　　卡尔加里有很多不同种类的住所可供选择：

　　公寓 (Apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在「独身公寓」(Bachelor Apartment) 中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为「配套家具单位」(Furnished Suite) 。保暖的费用一般已包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。一居室公寓一般$400~$600。二居室公寓一般$550~$800。三居室公寓一般$650~$1000。总的来说，靠近大学和市中心的房子较贵。

　　排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$400~$1000。

　　房屋 (House) 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$700~$2000。

　　房间 (Rooms) 有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，房客便称为「寄膳者」(Boarder) 。「房东与房客法」并没有对寄膳者给予保障，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。一般一个房间价格在$200~$500。

　　地下室 (Basement)：这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套，大概要$300~$700。

　　补贴住宅单位 (Subsidized Housing) 即「廉租屋」，是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情，可同列于《白页》中的「房东与房客顾问局」(Landlord and Tenant Advisory Board)联络，或向移民辅助工作者查询。

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　　出国留学租房技巧

　　学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。

　　留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子...

　　加拿大原来是印第安人与因纽特人的居住地，后来成为英法殖民地。现在则是个典型的移民国家，互相都要相亲相爱，不得种族歧视。加拿大旅行注意事项。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　加拿大签证分为递签和网签两种方式，步骤不同，服务费就不相同，但网签不稳定，建议还是递签。最重要的是因为加拿大是个移民国家，所以在签证审核上非常谨慎严格。资料准备充分一些，并提供合理的行程做支持文件。如果签证批下来，有可能会是你护照有效期同样时间长度的签证有效期呢。比如你护照是新护照还有10年，那就给10年多次往返，如果护照只有5年有效期了，那就给5年多次往返。这算意外惊喜。

　　入关时动植物产品和奶制品都需要申报，如果有携带不能确认的产品，建议走申报通道。香烟酒都是有限额的允许带入。礼品也不能超过60加币。现金每人可携带人民币2万元或者美金5000。我真在海关遇到有狗狗嗅出了携带大量现金的中国人。银联卡在ATM机上很好用，真不用大量携带现金的。

　　加拿大吸烟有非常严格的规定，必须到指定吸烟区否则会被高额罚款。据烟民说点很少，而且烟很贵。

　　加拿大和美国租车情况类似，也是不同的省规定不同，有的省中国驾照配备英文公证书就可以租车了，有的省还是需要国际驾照那中国人就没法开车，因为我们国家没加入该组织。

　　加拿大有给小费的习惯。一般而言，小费是总消费金额的15%至20%。部分中餐馆或者有时超过6人的团队会算好小费收钱，买单时要看一下，不要给重了。出租车司机的小费通常是15%。酒店行李员等的小费是每件行李1至2加币。加拿大小费可以给硬币，事实上付一两元的小费你也只能给硬币!

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　　加拿大温哥华市，现在已经成为众多加拿大移民和留学生们聚集地。由此形成的买房风波一直热度不减。很多客户都是新手买房，特别是新移民买房，经常由于时间紧任务重经验少，很容易走入某些误区，下面出国移民网就来说说加拿大购房注意事项。

　　●唯单价论

　　在同一社区，当然平均单价越低的房子性价比高，但不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。原则上，单价在平均线以下的社区都有赤贫化的趋势和倾向。买房子，选社区，不仅不能选平均单价最低的社区;相反地，应该选择平均单价中价位以上的社区。

　　●购买最贵的房子

　　买了梦寐以求的房子固然是一件很高兴的事，但如果那间房子是那个区中最贵的一个，那么就可能有点问题了。

　　如果房子是100多万买的，当然希望周围的房子也和你的一样是100多万。当你看到你的邻居房子只值50万时，心情一定又很沮丧。

　　所以当所购买的房屋价格超过邻居的50%时最好放弃。因为以后会不好卖，而且涨幅会不太高。

　　●唯学区论

　　总体而言，排名高的学校当然比排名低的学校对于家长而言更有吸引力。但学校排名也并非越高就越好，而且要看这个排名的含金量。

　　比如，如果一个小学附近的社区有相对较多的廉租房，一个学校内部有数量较多的ESL的孩子，一个学校的族群单一，如“清华班”“中印班”等。

　　一个学区和社区背离的区域如社区凶杀偷盗大麻屋屡屡发生但学校排名尚可的情况等，这些都是会导致在不久的将来一个好学区会突然排名跳水式下降，从而导致房价难以为续的情况发生。

　　●唯交通论

　　交通便利究竟是好事还是坏事?并不是最方便的地方最好，比如说公车站就在家门口就并不太好，对房子的安全和隐私性带来极大压力。

　　比如直通地铁的CONDO看起来不错，但实际上这样的CONDO由于共振原理很容易老化和难以维护，住起来也并不舒服。交通便利是走路5分钟左右能找到公共交通工具，但并不需要出门就是。

　　●对周边环境了解不够详尽

　　有时候需要在不同时间去考察看中的社区和房屋。白天、晚上、上下班高峰、非上下班时间、孩子上学和放学的时间等。

　　想入住的区域平常或天黑后是什么情况呢?那里的所谓交通便利，会24小时车水马龙吗?周末会经常有各种喧闹的聚会吗?

　　要得到这些问题的答案，只有亲自在不同的时间段，比如晚上、周末及非周末的时间，去到社区了解才行。在决定购买之前，尽可能多的了解周边环境及邻居。

　　●以房养房论

　　买房投资大家一定会考虑是否可负担，租售比或者说是否有正向现金流就变成许多人买房需要考虑的一个重要指标。但在多伦多，往往好出租的房子不太涨;涨的快的房子不好出租。

　　现金流最好的房子投资回报往往并不高，因为好出租的社区很难吸引真正对居追境要求比较高的买家。有钱人不来，房价自然上不去。

　　买房如果超出了合理的承受范围，就可能使其他的重...

　　加拿大留学，个人简历的怎么样将直接影响申请者的成功率。申请加拿大留学，个人简历该写些什么?具体包含哪些内容?有哪些要注意的，一起来看看加拿大高中留学个人简历注意事项吧。

　　个人简历是对自己的生活经历，包括学历、工作经历等，有选择重点地加以概括叙述的一种常用写作。由于个人简历是你给雇主的第一印象，所以简历能否吸引到雇主，直接取决于面试成功的几率。如何让自己的简历能引起潜在雇主的注意，在成千上万的简历中脱颖而出呢? ERC创业管理学院的教室里，正以此话题为中心，给即将毕业的学生以就业指导，设计与众不同的简历，增加就业砝码。

　　“Make A Difference To Your CV”辅助课程中，带给学生印象最深刻的是“SWOT分析”的重要性，意味着学生如果能清楚地认识到自身的优势(Strength)、劣势(Weakness)，有把握机会(Opportunity)的能力和遇上威胁(Threat)与挑战时能有合理处理方式，会让自己变得更有竞争力。除此之外，许多在写个人简历时所需要注意的事项也被一一列明。主讲人Jenne Foo，拥有数十年的教育行业经验，多年的阅人经验和管理层的履历，使她对于雇主本身以及求职者的心态颇有心得。因此，她在给学生分享相关面试、求职经验和经历的同时，也对他们的个人简历加以正确的指导。

　　“非常棒的课程，对我即将面临的就业很有帮助，之前还愁如何做简历呢，经过老师的指点，我更清楚如何在简历中体现出自己的优势。”就读于ERC学院旅游与酒店管理学士学位课程的程同学开心的说。“听完课程我很有感触，只有正确地认识就业形式，我们才能有针对性的训练、提高和充实自己;才能趋利避害，抓住机遇发展自己。正如简历的制作一样，就业的准备应当从平时做起，点滴形成，而不是临时抱佛脚。”商业管理高级大专班的何同学同样对讲座津津乐道。学生们通过这个辅助课程获益良多，特别是对于即将毕业求职的学生来说，这堂课能让他们学会如何塑造一份简约但却不简单的个人简历来吸引他们的未来雇主。

　　出国留学网留学服务中心介绍，除了该课程，ERC学院还有CEO论坛、公益活动、企业参观、红酒品鉴、高尔夫等增值课程为学生所准备，并根据不同时期的学生需求，开设辅助性的课程。细数ERC学院目前的在校生，其中不乏那些被他们独具特色的增值课程吸引而来的学生。学生李军来自海南，现就读于英文强化班，即将跨入专业课程的学习。他非常欣赏ERC独特的增值课程，认为教学方式有别于纯理论模式，对自己的帮助不仅仅停留在学业表面。即将读完商业管理学士学位课程的王同学也认可他们的辅助课程，通过三年多的ERC生活，参加过大大小小数十堂的辅助课程后，他对这类课程赞不绝口，认为可以从中学到当地的人文知识、企业文化、慈善公益、成功人士的奋斗史等留学生不易接触到的新层面，拓宽了她的留学之路。

　　以上可以看出，ERC学院除了拥有竞争力十足的商科课程和独具特色的增值课程外，还不断从学生掌握知识的能力、范围以及毕业、就业和将来发展的角度出发，开设了包括指导就业、设计简历等众多的辅助课程来帮助学生更好的成长，并帮助即将毕业的学生更好的理解求职目的、求职方向;让他们掌握更多的知识以及求职、面试技巧，真正掌握并学到必备的知识技能，在当下激烈的市场竞争中能脱颖而出。