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拆迁安置房买卖合同

买卖合同 房屋买卖合同 拆迁安置房买卖合同

  关于拆迁安置房的买卖合同是怎样的呢?下面是出国留学网的小编为大家整理的“拆迁安置房买卖合同”,仅供参考,希望对大家有帮助,欢迎查看!

拆迁安置房买卖合同

  合同双方当事人:

  出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方)

  身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

  买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方)

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、房屋内部设施设备:包括__________________________________________。

  第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第四条、上述房产的交易价格:

  成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第五条、付款时间与办法:

  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_____年____月___日)付给甲方。

  第六条、房屋交付:

  甲方应在交房当日(___...

与动迁安置房买卖相关的买卖合同

拆迁安置房买卖合同样本

安置房买卖合同 拆迁房买卖合同 安置房买卖合同样本

  拆迁后会分配安置房,在购买安置房时,需要签合同。那么大家知道拆迁安置房买卖合同吗?以下是出国留学网小编为您整理的“拆迁安置房买卖合同样本”,供您参考,更多详细内容请点击出国留学网(m.liuxue86.com)查看。

  拆迁安置房买卖合同样本【一】

  甲乙双方协商壹致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状况如下:

  1.房屋系 由 建造,属个人产权。

  2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区, 。

  3.房屋面积 平方米(M)。

  初始房东(动迁房归属人代表): ;

  身份证号码: ;

  联系电话: ;

  联系地址: ; 【以下简称甲方】

  购 房 者: ;

  身份证号码: ;

  联系电话: ;

  联系地址: ; 【以下简称乙方】

  第一条

  甲方即房屋的共有人,明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。

  甲方必须在进户前,交齐面积补差费(补到62 M)。房屋开发商补贴的2

  租房费归甲方所有。

  第二条 款项交付

  1.交款金额。

  乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整,房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。分两次交齐。

  第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)

  第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰)

  2.交付时间。

  乙方在签署本协议后,向甲方交付购房款壹;与此同时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。

  在甲方将该房屋过户于乙方名下后,即房屋所有权确属乙方,乙方向甲方支付购房款贰。

  第三条 费用承担

  1.交易过程中产生的交易税由( )方承担。

  2.办理房屋登记及转让的费用由( )方承担。

  3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。

  第四条 违约责任

  当甲方在乙方交齐购房款壹后,因房屋价格上涨或其他任何原因,欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额,另交违约金8,000元(捌仟圆整)。

  乙方若反悔,不执行本协议,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整)。

  第五条 责权关系明确:

  1.乙方无论分到什么样的房子,均与甲方无关。

  2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责权,甲方不再与该房屋发生任何责权关系。

  第六条 过户期限

  当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(《房屋所有权证》、《土地使用权证》)。<...

与动迁安置房买卖相关的买卖合同

拆迁安置房买卖合同范本

安置房买卖合同 动迁安置房买卖合同

  以下是出国留学网小编为大家提供的拆迁安置房买卖合同范本,欢迎阅读。

  源地址

2022拆迁安置房买卖合同范本标准版

安置房买卖合同范本标准版 拆迁安置房买卖合同范本标准

  合同无处不在,合同用于各种地方,各种场所。合同有利于保护双方的利益,双方都遵守合同里所写的东西。那么,你对合同了解多少呢?下面是由出国留学网编辑为大家整理的“2022拆迁安置房买卖合同范本标准版”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  2022拆迁安置房买卖合同范本标准版(一)

  出卖人:(甲方)_________

  身份证号码:__________________

  买受人:(乙方)_________

  身份证号码:__________________

  甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条房屋的基本情况

  甲方拆迁安置房屋座落在____________________________________,安置房屋建筑面积为_________平方米,房屋用途为住宅。

  第二条产权纠纷产权纠纷

  本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是_________、_________共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其他产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条上述房产的面积和价格

  买卖房面积为_________平方米,共计人民币_________万元(¥:_________)

  第四条付款时间与方式

  甲乙双方同意首付人民币_________万元整(¥:_________),由乙方在签订合同当日支付给甲方,尚欠房款_________万元整,在办理产权过户手续后一次性付清。

  第五条房屋交付

  1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、处分。

  2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋,交付后所有质量问题,甲方概不负责。

  3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害,致使房屋受损,甲方概不负责。

  第六条产权登记及过户约定

  对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行:

  1、甲方在国家政策许可的情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能够办理的______个月内积极办理。

  2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起______日内,通知乙方办理过户手续。

  3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担,甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等),不得以任何方式拒绝阻挠。

  4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需相关税收和费用均由乙方承担。

  第七条违约责任条款

  1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金人民币_________万元(¥:_________)。

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上海动迁房买卖合同

房屋买卖合同

  出卖人(甲方): 买受人(乙方):

  根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定,依据甲乙双方达成的买卖协议,为保障双方的合法权益,确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续,遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则,甲乙双方经协商一致订立本合同,共同遵守。

  第一条(交易内容)

  20 年 月,甲乙双方在 的主持下达成动迁房买卖协议,约定甲方将其分得的位于上海市××区××镇××路××弄(×××苑)×号×室的动拆迁安置房(以下简称“动迁房”)一套出售给乙方,房屋总价为 万元( 萬 仟圆整)。该房屋房型结构:×室×厅,建筑面积: 平方米,建筑类型:公寓;权属为产权房,土地使用权获得方式: 。房地产权证编号(征地拆迁补偿安置协议书编号):沪 ;房屋座落:上海市××区××镇××路××弄(×××苑)×号×室。

  乙方于20 年 月 日向甲方交付5万元(伍萬圆整)作为定金。双方约定主要购房款 万元( 萬 仟圆整)于 月 日交付(分两期/三期交付,第一笔主要购房款··· ;第二笔主要购房款··· ;尾款······)。交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方,并结清该房屋的有关费用。在交易限制期满后,双方共同到××区房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续。

  本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期(以下简称“过渡期”)内,甲方不得再对该房屋进行任何权利上的处分。

  第二条 (房屋总价问题)

  1.

  2.

  3.

  4.

  第三条(甲方交付义务)

  第四条( )

  第五条(该安置房产权问题)

  甲方保证在今后该房屋办理房地产权证时,······,······。如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字,导致该房屋有×××、×××之外的其他共有权人,进而影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户,甲方作为过错方将承担全部的缔约过失责任或者违约责任,分别按照以下情况处理:

  如果乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋,甲方······,······;因此给乙方造成的全部直接损失,······ 。

  如果乙方不愿意接受该房屋,主张解除买卖合同,甲方按照该房屋······ 赔付给乙方,并双倍赔偿乙方······费用,并且不得对······提出任何主张。

  第六条(处分权)

  甲方承诺对所售房产有完全的所有权和完全的处分权,保证任何第三人不能对该房屋主张任何权利。

  若甲方隐瞒其对该房屋不具有完全处分权的事实,如······、······、······等,导致在该房屋交易限制期满后不能过户给乙方,须按照·····...

拆迁安置房购房合同范本

拆迁安置房购房合同 拆迁安置房购房合同范本

  拆迁安置房作为保障性住房,随着城市化进程的加快,建设发展迅速,规模日益扩大。在建设的过程中,设计管理的重要性越来越显现出来。以下是出国留学网小编为大家精心整理的拆迁安置房购房合同范本,欢迎大家阅读,供您参考。更多内容请关注出国留学网。

拆迁安置房购房合同范本(一)

  甲方:XX

  乙方:XX

  甲方将坐落于________市________区________小区________号楼________室________平方米期房出售给乙方,为保障双方合法权益,维护双方合法利益,特签订如下协议:

  1.甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方,经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整,现乙方暂付订金五万元给甲方,待甲方将安置小区房屋交给乙方后,乙方将剩余款一次性付给甲方。

  2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋,待该处房屋交付时,如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等,由甲方负责与拆迁部门协调处理,其它问题由乙方自行处理。

  3.待该房屋正式交付时,重新签订购房协议。

  4。本协议经由双方签字后,即行生效,双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金,乙方反悔无权索要订金。

  本协议一式三份,双方各执一份,见证人一份。

  甲方签字:XX 乙方签字:XX

  见证人:XX

  XXXX年XX月X日

拆迁安置房购房合同范本(二)

  合同双方当事人:

  出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方)

  身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

  买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方)

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、房屋内部设施设备:

  包括__________________________________________。

  第三条、本合...

安置房买卖合同

房屋买卖合同
   合同签订地_____________________

  出卖人(甲方): 身份证号:

  房屋共有产权人 身份证号:

  房屋共有产权人 身份证号:

  以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人

  买受人(乙方): 身份证号:

  根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 房屋的基本情况:甲方因拆迁获得该房屋的安置,房屋坐落在 ,建筑面积 ,房屋用途为 ,并附带 一间,位于 ,面积 平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条 房屋内部设施设备:房屋已装修,水、电、管道煤气等已全部开通,并有如下设备 。

  第三条 本合同中所述房屋为 安置房 ,是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

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动迁房买卖合同范本

房屋买卖合同

  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

  《回迁房买卖合同范本》正文开始>> 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

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