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去英国留学 租房注意事项

英国
 
1、房东会看你的个人信息和OFFER情况,在一堆给他offer的房客中排定一个顺序挨个谈,当然,谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张)。
 
2、如果房东认为你出价合理,人品性格方面也较满意,就会初步选定你做房客,会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板),你的前房东,以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题,那就基本确定租约了。
 
3、与房东签署正式的租房合同时,按照英国法律,这样合同叫做Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。
 
4、付清第一笔钱:中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时,房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了,即便此时租期还没开始。

与去英国注意事项相关的衣食住行

去英国留学 租房注意事项

英国
伦敦地区有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟,对于不熟悉的人很难辨别。最好的做法是,到街上去看看,黑人或者印巴人比较多的地方,多半是不安全的区域。
另外,关于伦敦的房价,不同季节租住价格差别可能会很大。夏季通常是旺季,价格较贵,冬天是淡季,相对便宜。价格有至少10%-20%的差别。
伦敦有些地方看上去交通方便,但是不适合居住的,比较典型的有elephant and carstle和canning town,还有london bridge的部分区域。
关于租房的网站,比较好用的是rightmove.co.uk,据说是英国最大的租房的网站,很多中介的联系信息在上面。
伦敦房价:
中心区高,周边区低。北边高,南边低。西边高,东边低。
最好的住房区域:
中心区:SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2
周边区:NW3(Hampstead), NW11(Golder‘s Green), N2(East Finchley), NW4(Hendon)
最不安全的区域:
中心区:除非有security-entry的flat,否则都不安全
周边区:E10(Leyton),E16(Stratford)

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与去英国注意事项相关的衣食住行

去英国留学打工注意事项

  对于中国留学生来说,利用课余时间打工已成为留学生活的一部分。餐厅服务员、学校助教、超市销售人员、流水线工人……这些完全不同的职业在帮助他们减轻经济负担的同时,也成为其人生重要的一课。  
86留学网https://m.liuxue86.com专家表示,作为热门的留学国家,英国制定了针对留学生的较为完善的打工政策。留学英国学生打工,需要注意些什么?途径又有哪些?
  如果自己选择的课程为期6个月以上,英国的法律允许你在此期间利用假期全职工作,或在学期中间兼职工作(每周最多工作20小时)而无需申请工作许可。如果自己配偶的签证期为12个月以上,遵守同样规定,他(她)也可以在英国工作。
打工需要交税
  
86留学网https://m.liuxue86.com专家表示,在英国打工是需要交税的。按照法律规定,留学生每周只允许打工20个小时,假期里,每周打工超过20小时,需交20%的税。
  因此,留学生在找到兼职工作后,需要及时向当地的Benefits Agency申请National Insurance Number(英国国家社会保险号),这个号码主要用于统计打工者的收入总额,以作为纳税的依据。
申请National Insurance Number很重要
  
86留学网https://m.liuxue86.com专家表示,如果找到工作,则需要向当地的Contribution agency申请National insurance number,这个号码主要用于统计自己的收入总额,作为纳税的依据。如果兼职工作收入超过英国政府设定的Personal allowance(2009/10年的PA为6475英镑),刚需要交纳超出部分的10%作为所得税。对于21岁以上人士,英国法定最低工资将由现在的5.80英镑上调为5.93英镑(2010年10月生效)
  National Insurance Number对在打工的留学生来说非常重要。英国法律规定,一旦开始工作,必须在6周内加入社会保险。
  申请这个号码通常需要先电话预约面试,然后带上护照、学生证、警察局注册单、雇主的信和工资单,以及证明住址的文件(比如电话账单)去指定的地点和时间面试。到达Benefits Agency之后,工作人员会按照各项资料帮助填表,打工者所要做的就是签字认可。之后,Benefits Agency会在1个月内告知号码,2个月内会将卡发送到打工者手中。
及时申请退税
  虽然打工需要交税,但是按照英国政策,如果打工者的年收入低于4800英镑,那么他所交的税会全额退还,超过4800英镑的按比例纳税。
  因此,打工者从收到工资单的那时起,就可以去申请退税,一般雇主或者中介会让打工者填一张退税单,填好以后邮寄至指定的地址就可以了,大概1—2个月就可以得到退税了。
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去英国留学硕士的注意事项

1、英国大学招生官关注学生哪些方面?

  很多学生都希望申请到英国的名校,但是名校竞争非常激烈,也不是任何学生都能进入的。英国大学通常会综合考虑学生的以下背景:本科学校的情况(是否是211/985)、本科的平均成绩、本科专业以及所要申请的专业是否有关联、雅思成绩、反映专业水平的论文、实验,和申请专业相关的活动、实习等等。因此,学生和家长要结合自身的条件选择适合自己的学校,而且按照高中低的档次合理分配学校,这样申请成功的几率才会更大。

2、转专业申请好不好?

  学生要根据自己的本科专业、喜爱程度、未来的职业发展等情况综合考虑,最终决定自己的专业选择。目前转专业来咨询的学生特别多,当然有些专业是可以接受其他专业背景的,例如:国贸、管理、传媒、教育、旅游酒店管理等等,而大多数的专业是必须相关专业才可以申请的,例如:经济、会计、金融、法律、心理学、工科专业等。

  86留学网https://m.liuxue86.com英国留学专家表示,会计金融专业是目前最热门的专业之一,也是众多非金融专业的本科生想要申请的;但是英国多数学校此专业是要求专业背景的,尤其是前10的名校或者金融专业排名靠前的学校。不过稍微有相关背景的学生可以考虑金融管理专业。

3、如何看待英国大学排名?

  目前学生最关注的是TIMES排名,这是一个媒体给出的排名,所以不能完全反映每个学校的真正实力和申请的难度,因此建议不要盲目地追求排名,一定要准确客观评估自身情况,综合考虑排名、专业水平、费用、地理位置、交通等情况,选择适合自己的学校。


4、早申请,成功机率大

  英国大学提前一年就开始接受申请,而且是先到先得的原则,谁先申请,谁就先获得录取。个别大学或专业还会特别提出申请截止日期。因此建议申请者最好能在9-10月份申请,这样获录取的机会比较大。

5、按高中低层次申请学校

  学生要根据自身条件和对专业的要求以及未来的规划,选择适合自己水平的学校和专业。学校一般可以同时申请3-5所,按照高中低的层次合理分配。尽量申请和本科专业相关的专业,或者申请能接受其他背景的专业,跨专业申请最好不要幅度特别大,否则学校会担心你没有专业背景读不下来而不录取。

6、尽早考雅思

  英国硕士专业的雅思要求为6.0-7.0之间,如果达不到要求的学生可以提前1-2个月到学校读语言课程,然后就可以直接入读硕士课程。部分学校语言课程的名额也是相当紧张,很早就申请满了,因此建议学生一定要尽早考雅思,同时早点确定目标学校,尽早申请语言课程,这样保证未来之路一切顺利。

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去英国留学注意事项有哪些

英国留学 注意事项

  对于去英国留学的同学来说,了解英国留学的注意事项是很有必要的,这会让我们减少很多麻烦同时也让我们更快的融入英国文化。那么去英国留学注意事项有哪些?下面跟着出国留学网小编一起来看看有哪些常识吧!

  去英国留学注意事项有哪些

  给大家分享一些英国留学你不得不知道的20条“常识”:

  1.排队

  我相信大家都是不会插队的,但还是想提醒一下小伙伴们,英国人非常非常讨厌插队的人,不要轻易触碰他们的底线。如果真的有什么急事的话,可以一个个询问前面的人,礼貌一点,说明理由问能不能站到他们前面一个,大家一般都会同意。

  2.站在扶梯左边

  坐过伦敦地铁的姐妹都会知道,不管是早高峰还是晚高峰,伦敦人都会非常整齐地站在右面,左边留给有急事的人通过。如果有人站在左边,会收到英国人齐刷刷的注目礼国内很多地方也会这样站,如果之前没有这个习惯的话,出国了要记得哦。

  3.禁止吹牛

  在中国餐桌上,吹牛好像都变成一种礼仪了,但千万不要在英国人面前吹牛,很容易引起反感。英国人讲究谦虚,他们觉得Bragging很傻很浮夸。特别提醒一下,出门在外就不要“露富”了欧洲的小偷真的很多,自己的人身安全、财产安全是第一位的!

  4.禁给小孩拍照

  在英国,看见可爱的小孩不能像在国内一样随便给孩子拍照。必须经过家长的同意,否则你就会触及法律问题。如果你擅自给孩子拍了照片,英国的家长可不会认为你是因为喜欢这孩子。

  5.变化多端的天气

  英国的天气像极了一个没事儿就翻脸的小孩,说变就变。有时会觉得可能只有自己头顶的这片云在下雨,走出了这片云雨就停了,太阳雨什么的也可以说是司空见惯。

  6.“扶门”文化

  只要看到身后还有人,都会扶着门稍微等一下,当然有礼貌的英国人也会马上对你表示感谢。为他人扶门这种看似不经意的细节是最能让人感受到英国人高素质高修养的行为。

  7.经常说“sorry”

  在英国,英国人经常说的词汇就是“sorry”,其实他们真正所想表达的是在生活中难免会犯些大大小小的错误影响到别人,诚恳地道个歉也许就能将尴尬自然化解。比如,不小心撞到人说 sorry,挡路了说sorry,打喷嚏了也要说sorry等。但是一段时间之后,许多人不知不觉地发现自己也被同化了,“sorry”成了英国日常生活中出现频率最高的词汇。

  8.Cheers

  我们比较熟知的cheers的含义是“干杯”,但是英国它有另外一个含义“谢谢”,刚开始我不知道它有这个含义的时候,经常郁闷为什么他们总说“干杯”呢?后来和朋友聊天的时候得知原来它还有“谢谢”的含义,而且使用频率很高。

  9.Bank Holiday

  在英国留学的小伙伴经常听到“Bank Holiday”而且频率很高,每隔一段时间就会有这个“银行假”,它其实就是英国的法定公共节假...

去英国留学面签注意事项

英国留学通常要通过面签,而大多数人基本上注意的是签证所问到的问题,而忽略了细节,其实细节也是很重要的,在这里给大家列举一下,以下这些绝大部分是我在以往工作中遇到的情况和反馈回来的信息,希望对大家有所帮助。

1、服装

原则是学生就要穿出个学生样,工作了的就应该有已经工作了一段时间的风格。切忌穿得太随便,英国人很注重穿着,并不是意味着你一定要穿西服,实际上穿西装的效果并不是很好,反而给人带来一中刻板和僵硬的印象(换句话说,中国的那些西装没几件是真正合身的,除非你的西服是量身定做的,除此以外就别拿出来现眼了。

另外,能熨的衣服要熨,切记切记,至少衣服不要有太深的摺。

2、礼貌

礼貌很重要。

进门前要敲两下门,不要敲多也不要不敲,这是个礼貌。不用等里面的人说请进你才进,因为里面的人知道你要进来。正确的做法是:敲两下门,把门打开,轻轻把门关上,然后说一句早上/下午好。

在与签证官说话的时候要保持平静的微笑,并要看着他/她,说句实话,签证官能看你的时间也就那么几分种,其余时间都是在往电脑里输入你的信息,如果你总是左顾右盼或者低头,那么签证官会认为你心虚并且觉得你的谈话里有些不真实。

往大玻璃后面递材料要双手递,在离开的时候,无论你被告之拒签或是通过,请你都说声谢谢(尽管在心里骂之千万遍),并轻轻的把门带上。

3、你的材料

你的材料原件是要被你亲自带进面签室的,但你进去之后不可以也不可能去看,因为你面前是一面大玻璃和一个监视器,你的一举一动,都在被监视,如果你有翻看资料的行为,那么就等同于考试作弊,只有在签证官要你拿材料的时候你才能拿出来给他/她。

此外你的材料,比如资金证明或是户口簿和营业执照,都应该事先搞清楚它们的位置,避免签证官要的时候手忙脚乱。

听不清楚的时候要说句对不起,我没听清,签证官是不会介意的,但不要总是听不清,问得太多了,他也许会怀疑你的听力有问题。

你所有的材料都应该背熟,无论是材料上多细微的东西,对年月日等敏感的信息更是要熟背,一失口成千古恨。

4、关于英语

用英语对话有个前提,那就是你的英语真的很好,而且表达起来不是很蹩脚,另外,在说你的学习计划的时候千万千万别有背的痕迹!!!尽量自然,尽量语调放松,让签证官有种聊天的感觉最好(注意是聊天的感觉而不是聊天!)

如果你的英语不是很好,还是不要用了,因为一旦出问题,你自己有的时候是察觉不出来,而签证官也就将错就错,放下心中对翻译的十万分的不满转而堆起十二分的恭敬,对你的签证没有坏处。

5、时间问题

面签快则1分钟,慢则30分钟。如果你到了等待室,你会发现有的房间很快有的房间很慢,快和慢并不影响你的签证,因为签证官的性格不同,也和你材料有很大关系,并不是说快就好,慢就悬。速度快的签证官通常很武断,而有些则是在你没进门的时候就已经决定是否给你签证,要相信自己,只要准备充分,材料有力,回答准确,没有什么过不去的门坎。

6、看电话

去英国留学预科时注意事项

大学预科不等于英语
  大学预科是专门为国际学生开设的课程,在预科阶段不但是要学习英语,还要学习很多大学大一的专业课程,对今后学生在大一的学习中打下坚实的基础,英国学生在高中阶段就已经学习了专业的知识,分出了专业的方向,所以中国学生由于高中并没有学习专业的知识才需要读预科的。
  英语成绩很好也应该学习大学预科课程
  英语作为一个语言交流工具是去留学所必备的,除了一些专业以外,英文水平的高低并不能左右申请大学的好坏,如果有的学生认为英文成绩好就不用读预科,而且能够申请到很高端的大学,这种想法是不正确的。大学的录取看的还是学生平均成绩的好坏。
  在英国各校之间对其他学校的预科课程的认可程度是不同的
  英国教育系统不同于中国,复杂,严谨,却又很灵活。英国有着完善的教育体系,享誉全球,去英国读书是中国学生不二的选择。但是去英国读书对中国学生来说最难的是思维方式的不同,需要换一种思维模式去学习新的知识,中国的传统教学对中国留学生的思维方式有着很大的限制。
  所以预科在这时候就发挥出了应有的作用,是帮助学生在大学阶段能够用正确的方法去学习,预科更倾向于培养学生的各种技能和自信心。在你初到英国时,在开始忙碌的专业学习之前,给你足够时间帮助你融入英国的民俗文化之中,适应英国特有的生活习惯,为继续学习学位课程打下坚实基础,坚定你获得成功的决心。
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去英国留学有哪些注意事项

英国留学 英国留学预警

  新一年的入学季即将来临,同学们马上就要踏上英国这片土地了,那去英国留学有哪些注意事项?下面出国留学网来为你解答!

  多和家人联络

  2017年开年以来,英国相比前几年安全问题相对频发,4次恐袭让家长们都担心不已。所以同学们在享受国外生活的同时,千万不要忘记与家人保持联络!

  首先,平安抵达之后一定要尽快与家人取得联系,无论是打通电话还是发条微信,总之,要给大洋彼岸的爸妈报个平安!

  尤其是近期留学生安全事件频发,国内家人总惦记远在异乡的游子,向使馆求助找人的事时有发生。

  所以,身在英国的同学们,要保持与家人的联系,因外出游玩或临时打工等原因可能不便联系时,一定要提前告知家人。

  财物证件走心看管

  护照和生物信息居留许可(BRP)是同学们的重要证件,要妥善保管,并预留复印件以备不时之需。平时不要随身携带大量现金,不炫富露富,以防成为犯罪分子的目标。

  如不慎遗失证件或被盗、被抢,应立即向当地警方报警,并及时到使领馆补办护照,登录英政府网站申请补办BRP卡。

  确保签证有效

  敲黑板啦!!签证失效会被英方要求强制离境,影响今后再次赴英。一定要记住签证有效期,提前向英内政部申请延期。否则的话,同学们可就要哭出声啦!

  在校期间,一定要尽量避免旷课等行为,如果有特殊情况记得要请假!!否则会被学校记录在案并报告内政部,影响签证延期。

  如在结束学业或转校后需临时离英,应事先向学校确认校方已向内政部更新所持签证信息,以免返英时入境受阻。

  如何融入英国本地人

  这可能是出国留学的小伙伴们最关心的问题,如何才能和当地人打成一片?怎么才能融入他们的生活?

  首先,要有一个主动的态度。圈哥也深有体会,在异国,会遇到很多生活上、工作上的问题,这个时候,主动向当地人求问。大部分外国人都是很热情的,从开始交流,到无话不谈,也没有想象中那么困难的!

  其次,多看电视多看报。英国街头地铁口都有免费的报纸可以阅读,搭地铁的时候翻几页,有时候都能受益良多。不仅增强语言能力,还可以在你们冷场的时候,找到一些话题聊起来!

  参加party、去酒吧也是融入当地社交圈的一种方式,但这并不是唯一途径。英国的生活相当的丰富多彩,今天音乐节,明天电影节,后天啤酒节,大后天集市,还有好多好多看不完的艺术展览,赶紧抓住你身边的当地小伙伴们,约约约!

  不过可要提醒大家,这种人群聚集地请谨慎前往哦!

  遵守法规习俗

  都说入乡随俗,既然同学们踏进了英国的土地,就要遵守英当地法律法规,尊重当地礼仪禁忌,言行举止文明,与当地人友好相处才对嘛。

  英国一些法规、习俗和禁忌仅供小伙伴们参考:

  1.谈话切忌拐弯抹角

  虽然英国人有时也很“客气”,但在谈正事或者工作时,最好直入主题;拐弯抹角地说话,会被视为浪费时间。英国人说“no”的时候,并不是要开始与你讨价还价,而是他们的意思就是no。

  同时...

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