吉隆坡

　　出国留学网小编本文将为大家介绍马来西亚首都兼最大城市的吉隆坡，想知道在这一城市留学讲给你带来什么吗？看完以下内容，可能你就明白了，让我们一起来展开吉隆坡城市冒险吧。

　　吉隆坡简史

　　吉隆坡的起源相对较近，可以追溯到1857年。就在那时，雪兰莪王室成员拉贾阿卜杜拉（Raja Abdullah）决定在巴生谷（Klang Valley）的巴生河（Klang river）和贡巴克河（Gombak river）交汇处开辟一片区域，供锡矿开采商开采锡矿，巴生河地区最终成为了吉隆坡。在帮派斗争最激烈的时候爆发了一场内战之后，吉隆坡得到了重建，农民被带进来，学校建立起来，商业活动在该地区各处涌现。在第二次世界大战期间，日本人占领了这座城市，但最终向英国人投降。然而在1957年，马来西亚从英国独立出来，并在几年后成为联邦领土。随着时间的推移，吉隆坡已经发展成为东南亚最著名、最现代化、最先进的城市之一，吸引了来自世界各地的游客。

　　吉隆坡怎么样？

　　吉隆坡是马来西亚的联邦首都。作为该国的主要大都市，吉隆坡有东南亚最高的摩天大楼。吉隆坡气候温暖，种族多样性广泛；大量的购物中心，太空时代塔和更多的城市特色，使其成长为诱人的旅行目的地。这是一座从不休息或沉睡的城市。

　　KL有无数的购物中心和市场可以购物，其中Bukit Bintang是购物和娱乐的主要地区。Bukit Bintang是一座阿拉伯城市式建筑，共有12层。在这个世界上第12大的购物中心里，你将没机会错过任何一位设计师或品牌。

　　吉隆坡有各式公园和博物馆，包括鸟类公园，伊斯兰艺术博物馆，吉隆坡城中城水族馆，湖花园公园，都是值得一看的好地方。要体验马来西亚文化的一面，你可以参观清真寺、洞穴和寺庙。考虑一下在休息日放松一下，去水疗中心享受一天，你可以在吉隆坡市中心附近的足部大师（Foot Master）享受便宜得令人难以置信的鱼足疗。

　　马来西亚合理的生活和购物成本是促使学生将吉隆坡作为学习目的地的一个重要因素。你也可以很容易地获得各种不同菜系的清真食品。此外，在马来西亚学习可以让你有机会学习一门新的语言，因为马来西亚的当地语言是马来语。尽管如此，还是不用担心会面对沟通上的困难，因为现在大多数马来西亚人都说英语。

　　充分利用被称为KL Monorail的四线地铁系统，避免陷入交通堵塞，这一轨道系统已经在整个城市展开了，能够使你的旅程更快，更舒适。

　　在吉隆坡哪里学习？

　　马来西亚拥有一些世界上发展最快的学术机构。仅在吉隆坡，就有超过50所大学的学生可以选修各种各样的课程。随着时间的推移，这些大学的世界排名越来越高，显示出惊人的增长潜力。

　　吉隆坡大学有：

　　亚太信息技术学院是随着技术的发展而发展起来的。现在，该大学在巴基斯坦、斯里兰卡、印度和澳大利亚也设有分校。

　　马来西亚精英大学学院是一所私立大学，与联合国儿童基金会、伦敦大学和剑桥大学等机构合作。

　　吉隆坡城市大学学院位于吉隆坡的中心地带。KLMU提供更多样化的课程，如工程和IT，艺术和设计，商业，酒店和旅游，健康科学，媒体研究和建筑环境等等。

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　　在马来西亚留学，不仅学校类型的选择多样，连住宿的种类也不少。今天就跟着出国留学网一起来看看马来西亚留学住宿安排须知 吉隆坡大学提不提供宿舍？

　　一、寄宿家庭

　　对新生来说，如果想要尽快的熟悉本地的生活，融入当地的社会，住进寄宿家庭是最好的选择，性价比高而且很规范，所有的家庭都是经过严格筛选的，比租房更有安全保障。

　　除了提供住宿之外，还会负责一天的三顿饭，而且平时有家庭聚会，还会邀请留学生，这样大家可以更好的参与当地社交，而且价格甚至要比住校更便宜，因为加上了餐饮的开支。

　　二、校内宿舍

　　大部分的学校，都会提供住宿，而且住宿的环境都是比较好的，配置也大都齐全，不过大部分都是双人间和多人间，单人间的数量非常少，所以需要和其他人共享空间。

　　基本配置的卧室加卫浴，每一层楼还会有公共的厨房，大家可以自己做饭，如果宿舍楼和校区比较远的话，还会提供免费的校车接送，非常的方便。

　　三、校外租房

　　如果大家对私人空间比较看重的话，还可以选择租房，或者与熟人一起合租，大马有专门出租的排屋和公寓，价格依据面积大小和地理位置决定，费用会相对贵一些。

　　最好选择离学校近的，或者往返交通方便的，这样才不会耽误大家的时间，而且一定要认真的考察内部的设施和附近的安全情况，保证自己的生活安全。

　　四、吉隆坡大学

　　有平价宿舍，分为单人、双人和四人间，房间内有床、衣柜、书桌等基本设施，从宿舍到其他地方不会超过五分钟，有24小时的安保服务，12点的时候会锁门。

　　还有私人公寓，可选择单人间和双人间，都拥有独立的卧室，而且还有卫浴和厨房，配有运动馆，内部有游泳池，价格会稍贵一些，但是舒适度会更高。

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　　2020年马来西亚研究生留学申请攻略

　　马来西亚最大的机场是吉隆坡机场，大多数出国留学网的学生都会在这里落地。今天出国留学网就来为大家介绍马来西亚机场介绍 吉隆坡机场入境要知道哪些事情？

　　首先来看看吉隆坡机场。

　　1.概述

　　吉隆坡国际机场是世界上最大的现代化机场之一，它集超时空科技、马来西亚文化以及马来西亚独有的自然色彩为一体，由日本设计师黑川纪章设计，耗资105亿马币兴建，1998年6月30日投入使用，是亚太地区的空运枢纽。吉隆坡国际机场在2003年度世界最佳飞机场中排名第三。

　　KLIA建筑理念以“森林中的机场”和“机场中的森林”为前提，机场大楼的绿色楼顶与周边森林融为一体，外形似白色贝督因帐篷，内部设计也突出了热带雨林风格。即便步行很长距离转乘，也不会因为周遭风景的单调而觉得路途漫长。

　　进入海关之前需要搭乘一段轻轨列车，机场内指示牌以英文、马来文、日文、中文和阿拉伯文书写，广播也使用英语、马来语及普通话做机场资讯及通知。所以完全不用担心会走错方向。

　　吉隆坡国际机场有两条跑道、106个停机坪、46个登记口、86个商店、28个餐厅，设计运送能力为每年运载2500万乘客。吉隆坡国际机场随处可见这样的标语“把世界带到马来西亚，把马来西亚带往世界”（Bringing the World to Malaysia and Malaysia to the World）。

　　2.吉隆坡机场购物攻略

　　在这个拥有超过70个店铺的巨大机场，购物的确是种享受。各种品牌服装、化妆品和烟酒仍然是这里最常见和最受欢迎的血拼目标。

　　找准地方：吉隆坡机场的免税店集中在机场C岛区域，两层的店铺使这里就像大型购物中心一样，还有快餐店、咖啡店和书店。

　　看准打折：吉隆坡机场常有些品牌举办不定期的优惠促销活动，有时会有出人意料的发现。

　　握准机会：在马来西亚，最便宜的是航空公司飞机上的免税商品，其次才是机场和市区内的免税店。

　　乘准电梯：吉隆坡机场大厅里有四部直梯，其中只有两部能直达楼下停车场，而另外两部写着 “KLIA PRESS”的，则将会直接把你运送到楼上的轻轨车站。这条轻轨每15分钟一趟，全程不停，直达市中心只需29分钟。

　　享受贵宾待遇

　　乘坐马航班机在马来西亚旅行，即便是在经济舱内，依然能享受头等舱的娱乐体验。马航的 B747-400与 B777-200 客机将专门提供 6.5 英寸电视屏，让客人舒适地端坐于私密的个人空间，尽情观看丰富多彩的影视节目。

　　经济舱乘客还可以享受“诱惑”系列的免税空中购物服务。出自国际顶级设计师的高档饰品、各类美酒都任你鉴赏与挑选。

　　在此行途经的吉隆坡国际机场、古晋国际机场和美里机场，马来西亚航空的贵宾休息室成为安逸之所。在这里，休息或娱乐，各取所需，轻松自在。

　　在这个专属于自己的机场空间内，不仅可以享受美食，休闲放松，还能随意使用各种通讯设备。

　　高科技按摩座椅及其他设备能放松酸痛的肌肉与筋骨；一杯爽口的饮料，任你在这个安宁惬意的环境里休息放松；近百种...

　　马来西亚全国3000多万人口，华人占据了700多万。中国提出“一带一路”倡议后，马来西亚华人反响热烈，下面出国留学网小编就来给您介绍一下马来西亚吉隆坡房产类型。

　　吉隆坡名列全球三大投资热点城市

　　著名的物业投资公司IP环球最近将吉隆坡与伦敦、纽约一起列为全球三大最热门物业投资城市。他们的理由是，伦敦的房地产市场一向坚挺，国际买家的积极入市令这里的房价持续高温。纽约现在的房价虽然低于最高峰时期的20%，但依然被认为是一处安全保值的投资地。而吉隆坡则引领亚洲地区的平均房价升幅达到10%-25%。租金回报率高达6%-8%。

　　马来西亚也拥有良好的投资环境，相比较中国、新加坡、中国香港等居高不下的房价来说，马来西亚房子的性价比非常高，永久产权世代相传，精装修，送车位，无公摊，较低的持有成本，可贷款等。

　　在马来西亚房产主要有三种类型，空置土地，商用物业及住宅物业。而住宅物业涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。

　　住宅物业的类型如下：

　　豪宅

　　一个豪华住宅通常是一个家庭尊贵的标签。它通常提供最高的质量，位置，设施和生活方式，而建筑面积也很重要。豪宅，城堡，别墅，海滨家园是显而易见的豪华风格的住宅，一些特征例如：一个室内游泳池，艺术画廊，健身房，媒体室，休闲室等逐渐成为豪华住宅的标签。通常市场上的二线豪宅，售价从100万令吉起。

　　公寓

　　公寓是一个如游泳池，便利店，网球场，健身房，和其他设施组成。公寓是相对自足的住房单位，在建设中租给一人或多人或一个家庭为他们独家使用。公寓通常主要由一个大房间，客厅，餐厅和卧室结合。通常有厨房设施，但浴室是较小的单独的房间。公寓获取高价格和这些基础设施完善有着必然连系。

　　排屋

　　排屋在马来西亚是非常受欢迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他国家也被称为排屋。一些排屋有社区操场和网球场等设施。

　　服务式公寓

　　服务式公寓通常位于商业区。和酒店服务很相似，但唯一和酒店不一样的是，你可以拥有或租服务式公寓。它提供日常所用的所有设施。被设计为短期住宿较便宜酒店客房。在国际旅游热潮开始以来，一直在上涨为短期住宿服务。

　　商业地产

　　商业地产涵盖了整个地区的物业类型，包括车间办公室，车间房屋，商业楼宇，零售商店，专业建筑和购物中心，商业地产比住宅物业价格较高。

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　　吉隆坡现在的平均房价升幅已达到5%-24%，势头强劲，被看好成为外商直接投资的首选目的地，下面出国留学网小编就来给您介绍一下吉隆坡房源户型和房价关系。

　　马来西亚首都吉隆坡的优质项目——悦马都。

　　CBD中心地段，尽享都市便捷与繁华

　　项目所在吉隆坡金三角商圈位于吉隆坡市中心（涵盖范围北起 Jalan Ampang、南到 Jalan Pudu 以及Jalan Imbi），该区域是整个吉隆坡的商业和金融中心，著名的武吉免登商圈也在此地。到处是高级饭店、大型贩物中心、电影院、餐馆，加上市区的轻轨、巴士比较密集，交通非常方便，几乎所有来吉隆坡游玩的游客都会选择居住在该区，被誉为“黄金三角”，非常繁华和现代化。

　　项目周边超甲级写字楼及五星级酒店林立，四季酒店、文化东方、丽丝卡尔顿、城中城、花旗银行大厦、大众银行总部、亚洲万里通等大厦环绕，汇聚众多国际高端商务人士。距离项目500米的KLCC双子塔地铁站，目前已经开通运营。此外，该地铁口附近，还提供了免费旅游巴士，可穿梭各大热门景点。

　　金牌实用户型，轻松以租养贷

　　根据莱坊的调查数据，外国投资者在马来西亚买房投资，自2012第二季买入，到2017年的第二季，5年来房价急升43.8%。而从去年开始，中国买家对大马房产的询盘数量持续增加。而去年大马房价涨幅高达17%，居亚洲之首，但吉隆坡目整体房价在亚洲主要大城市中仍不算高。

　　本项目的户型设计是项目的卖点之一，大部分户型方正实用，而就整体面积来说也是该区域最为紧俏的小面积户型单位，而且首付仅需10%，宜租宜售，置业门槛低。马来西亚银行可提供4.3%~4.5%的贷款利率，最高可贷60%，马来西亚第二家园申请者甚至最高可贷款到70%！而且项目地处CBD繁华地带，每月的租金收益可以轻松覆盖月供，让你以租养贷，做到即买即赚。

　　地标级建筑，配套五星级设施

　　项目内部采用精装修，各种生活设施一应俱全！悦马都共包含南北两座塔楼，南塔是高达51层的城市地标级建筑，当夜幕降临时，项目大部分单位均可以俯视吉隆坡CBD的繁华夜景。北塔32层设有空中酒吧，顶层（33层）设有天际泳池，让你尽享马来西亚的优质生活。

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　　吉隆坡房源户型怎么选择

　　近年来海外买房投资非常热门，对于资金有限的投资者来说东南亚是非常好的选择，相对于欧美，东南亚房产价格更加可负担，和出国留学网小编一起来看看吉隆坡房源户型怎么选择。

　　早在2010年，马来西亚政府就先一步提出了“大吉隆坡计划”。

　　计划斥资1720亿令吉，打造一个“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

　　“大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济，将吉隆坡打造成国际大都市的决心，此为内因。

　　“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒，加强各国的经济联系，此为外因。

　　两种因素交相推动，必然对吉隆坡房产市场产生深刻的影响！

　　人口增长，带动住房需求

　　按照预期，到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万人增至1000万人。政府还推出了特别奖励，邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立总部，用来吸引大量的国外人才。

　　人口的急剧增长、大量外来人员的就业必然带动大量的住房需求。

　　吉隆坡一直是人口聚集之地，这些年来房价不断上涨，而随着“大吉隆坡计划”的推进，200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口，届时住房需求还会更大，投资房产前景十分可观！

　　未来大吉隆坡的发展已经确定会先从房地产领域着手，随着新地标的逐步建立，附近区域的人口随着经济发展而开始聚集，反过来又会促进房地产的发展，产生连锁的经济效益。

　　吉隆坡房价多少钱一平？数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！

　　吉隆坡的房价正呈现越来越快的上涨势头，此时投资正当其时！

　　交通完善，房产市场活跃

　　“大吉隆坡计划”很重要的一项内容是基础建设，包括将吉隆坡打造成购物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街；大力发展公共交通系统，兴建45公里长的有盖行人道，衔接城市内各主要地标及景点；完善大吉隆坡地区地铁交通，开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。

　　规划2026年建成的隆新高铁（HSR）将衔接吉隆坡与新加坡。由于大马较新加坡劳工成本更低，未来吉隆坡将成为经商选择地点。

　　同时，随着两地的通行更加便捷，不仅可激励旅客人数，也能带动周边房地产市场。

　　吉隆坡房价远低于新加坡，若在一日之内可往返两地的情况下，既能享受新加坡的优质环境及薪资，又能享受马来西亚低廉物价及优居环境，不少新加坡人表示会选择到吉隆坡买房居住。

　　仅在中马投资领域，就确定了“中心一城”、“东西两园”及“南北三路”数个超大项目的合作。

　　其中“中心一城”就是指“大吉隆坡计划”，“南北三路”则是纵贯马来西亚半岛的三条重要铁路项目。

　　第一条是南部铁路，第二条是东部沿海铁路，全长600多公里，投资额550亿马币；第三条就是隆新高铁，全长350公里，投资额超过120亿美元。

　　公共交通系统及地铁系统的改良会大大完...

　　从目前的全球经济环境来看，马来西亚的房产很有投资前景。吉隆坡作为马来西亚的首都其投资前景，自然不不多说。下面出国留学网小编就来给您介绍一下吉隆坡房产投资前景如何？

　　环境政策优势

　　1、国家政策利好，政治稳定，中马关系友好

　　马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。政治稳定，国民团结一致，生活舒适，越来越多的中国人选择到马来西亚游玩和投资。而中马民间关系的回暖，更加促进了中马之间的经济往来。

　　2、首付低，贷款利率低，先交楼后供楼

　　因为马来保持英联邦法律监管，按照工程周期收取房款，12期免息付款购房，只要个人征信良好，而且办理了第二家园，最高可以贷到80%的贷款额度，首付仅需15%-30%，最高房贷50%，投资门槛较低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。

　　3、易贷易租，以租养贷

　　马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。

　　4、永久产权，基业长青

　　与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，仅少数为99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

　　5、避寒胜地，消费相对较低

　　马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。

　　6、完善体系，降低风险

　　马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者风险。

　　7、交能便利，地理位置优越

　　正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高铁（来往吉隆坡——新加坡只需90分钟）吉隆坡到雅加达和曼谷各2小时，去大洋州5个小时，正好处于中国和大洋州的中间，对外的交通导致航路的发达以及内部轨道交通有3条MRT打造完成，所以这些便利性使旅游短居人口激增，保证了稳定的短居人口。时代八號位于：吉隆坡嘉炳路 （Changkat Kia Peng）， KLCC，双子塔东南700 米（时代壹号公馆西南），靠近地铁捷运2号线康莱站，MRT地铁conlay站 1站地可到达敦拉萨金融中心，3站地即可到达大马城站，未来直接链接隆新高铁，90分钟抵达新加坡。

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　　很快五一小长假又要到来啦，很多人都想去马来西亚旅行，那么购物肯定是必不可少的，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看2018年马来西亚吉隆坡有哪些购物中心吧！

（图片来自百度）

　　吉隆坡作为马来首都，购物地点比亚庇槟城什么的要繁华太多了~

　　吉隆坡各种商品汇萃，从古董到最具当地特色的手工艺品，从世界名牌时装到物美价廉的电子产品……

　　来这里购物，推荐的地方是武吉免登和KLCC一带了，这里能逛的商场就是Pavilion和Suria。两个商场都有奢侈品品牌，也有一些fashion品牌，还有一些平民牌子，并且都连接着百盛或者伊势丹这样的百货公司。

　　一.Pavilion Kuala Lumpur吉隆坡巴比伦

　　吉隆坡巴比伦位于亚洲最伟大城市的市中心区，是一个朝气蓬勃，充满活力和能量的地方，在七层楼的建筑当中拥有超过450的名牌精品与零售商店，能满足对流行、美食与都会休闲的需求。

　　在吉隆坡巴比伦的宽广公共空间，全年持续举办促销与活动。 为了渴望拥有24小时都市活动朋友们的需求，商场内还附设健身中心、卡拉OK、电影院、小酒馆..等休闲设施

　　二.Suria KLCC阳光广场

　　在SURIA内的多层购物中心中，许多特别商店、超级市场、时装店、名设计师时装屋、珠宝行及免税店，提供成千上万的各类商品。双子星大楼旁的Suria KLCC，是吉隆坡市区购物商场之最，中高价位品质的精品应有尽有，是旅客必buy圣地。

　　三.The Gardens Mall

　　The Gardens Hotel是除双子星塔外，吉隆坡的另一显著双大楼地标建筑物。The Gardens Mall提供上班族别致轻便服饰。2201 Fashion Avenue区拥有24个马来西亚本土设计师的专卖店。

　　地址：吉隆坡市郊的谷中城

　　营业时间：10：00-22：00，全年无休

　　到达交通：电动火车（KTM）万绕-芙蓉线（rawang-seremban line）的谷中城站（Mid Valley Komuter Station）距离美佳广场200米，之间有行人天桥连接。除了电动火车，公共巴士吉隆坡快捷通（Rapid KL）的B105、B110、U60、U68、U60、U71、U76、U87及T631皆有经过这里。

　　四.谷中城美佳广场Mid Valley Megamall

　　Mid Valley Megamall，是马来西亚火爆的购物中心之一，拥有300家商店，装修豪华，在这里游客几乎可以购买到所有的商品，例如衣服、皮包、手袋、珠宝、百货等。Mid Valley Megamall不定期会推出各种促销活动，吸引了无数人前来抢购。

　　五.金河广场 Sungei Wang Plaza

　　与武吉免登购物中心相邻并合而为一，是市内购物者最乐于光顾的购物中心之一，故终年人来人往。