塞浦路斯买房移民

　　移民塞浦路斯的小伙伴一般会选择买房，那么买房移民适合哪些人呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网一起来看看塞浦路斯买房移民适合哪些人，欢迎阅读。

　　塞浦路斯买房移民适合哪些人

　　1、追求获得房产投资性价比的投资移民者

　　在塞浦路斯只要30万欧元或以上投资房产支付70%房款就可以办理移民，且未来有升值前景。

　　2、希望快速获得移民身份的投资者

　　塞浦路斯政府审批速度极快，2个月即可取得永居身份。

　　3、希望子女英式教育的投资者

　　塞浦路斯是投资移民英联邦的国家，塞浦路斯的教育体系秉承着英式教育传统文化，文凭也是得到了英联邦的认同。塞浦路斯有三所公立的大学，最有名的大学是塞浦路斯大学。如帕福斯国际学校是剑桥牛津等一流大学的考点，被称为打开欧洲名校的金钥匙。

　　4、在欧洲、非洲、和中东地区有贸易往来的投资者

　　塞浦路斯于2004年正式加入欧盟，也是欧盟28个国家之一。获得塞浦路斯身份在欧盟28个国家出行可以畅通无阻，这样方便投资移民的自由出行。

　　5、享受悠闲岛居的投资者

　　塞浦路斯享有欧洲的后花园的美誉。塞浦路斯的人均GDP也是相当高的，世界银行也将塞浦路斯定义为高收入的国家。塞浦路斯的人是非常热爱生活的，一天工作的时间是非常短的，其余的时间都投入到塞浦路斯的阳光和海水享受者大自然恩赐的美景。

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　　塞浦路斯移民详细流程

　　这个雪的国度，可以滑雪，还有钓鱼、登山、高尔夫和海上活动等户外运动，吸引众多游客，这就是塞浦路斯。塞浦路斯房产投资的优势有哪些。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　塞浦路斯风景

　　5月到10月是塞浦路斯的夏季，平均温度26度到29度;11月到2月是冬季，平均温度10度到13度。11月，在塞浦路斯的拉纳卡，来自世界各地的成群火烈鸟聚集在拉纳卡盐湖。火红色的身影掠过水面，碧蓝的湖水摇曳着粉红的倒影，堪称奇观。

　　塞浦路斯美食

　　除了塞浦路斯人最引以为豪的咖啡，那里的葡萄酒更是拥有4000多年的历史，由于当地海产丰富，传统风味中，以海鲜套餐是最为著名。海鲜套餐中鱼、龙虾、螃蟹、鱿鱼等海鲜鱼类，均为地中海优质水质捕捞，十分新鲜美味!

　　塞浦路斯，风景优美的度假天堂，每年吸引了众多的游客前来参观，近年来其投资市场的相对稳定和巨大收益也吸引了众多的投资者。那么塞浦路斯房产投资的优势有哪些呢?

　　房产投资增值空间大

　　塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达。塞浦路斯当地房地产业成熟发达，并且，最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产未来几年升值空间看好，投资潜力巨大。

　　享受欧盟公民优厚的福利待遇

　　移民塞浦路斯后，全家获欧盟护照，免签全球150多个国家和地区，可任意在31个欧洲国家(包括德、意、法等27个欧盟国，以及瑞士、挪威、冰岛、列支敦士登)自由居住、工作、学习，在欧盟27国可享公民同等福利待遇。

　　子女持塞浦路斯护照，可享优质教育

　　获得塞浦路斯护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。

　　税费天堂

　　塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于最低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已于45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。

　　通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有优美的生活环境，更可以在获得收益的同事为子女带来良好的教育及永久的居住权。现在投资人花费200万欧元购置房产，还可一步到位快速申请移民塞浦路斯，全家获得欧盟公民身份，财富身份双丰收。

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　　塞浦路斯是一个发达的资本主义国家，于2004年5月1日加入欧盟。塞浦路斯买房移民好处有哪些?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。享受欧盟公民优厚的福利待遇

　　投资200万欧元购买房产一步拿护照，快速移民，享受欧盟公民优厚待遇，移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。

　　房地产行业增值空间大

　　塞浦路斯当地房地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达，最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产未来几年升值空间看好，投资潜力巨大。

　　子女持塞浦路斯护照，可申请任一欧盟成员国的学校，并且享有与该国学生同样的待遇

　　塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。

　　低廉的税费

　　塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于最低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及最受国际税务策划师喜爱的国家之一。

　　随着中塞两国的深入合作，塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁荣，未来房地产的收益十分可观，通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有优美的生活环境，更可以在获得收益的同时为子女带来良好的教育及永久的居住权。

　　塞浦路斯护照申请条件：

　　1.主申请人年满18周岁;

　　2.无犯罪记录;

　　3.在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售，仅需保留50万欧元自住房)。

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　　移民主流国家政策趋紧，移民海外难度越来越大，有不少中国富人开始把目光转向了那些移民政策相对宽松的小国，如塞浦路斯、拉脱维亚、尼维斯等。其中以塞浦路斯推出的投资30万欧元买房即可拿塞浦路斯移民身份的政策最为吸引眼球。下面出国移民网和你谈谈塞浦路斯买房移民的优势。

　　据华商移民专家提供的数据显示，2012年1月到8月，中国已有600多个家庭申请了塞浦路斯投资移民项目。凭借门槛低、速度快、低投入多回报、一步到位获欧盟绿卡等无可比拟的优势，塞浦路斯投资移民已经成为海外投资移民的新热点。

　　塞浦路斯 真正的地中海式生活

　　素有“爱神之岛”美誉的塞浦路斯是通往欧洲、亚洲和非洲的枢纽，为地中海第三大岛。这里拥有典型的亚热带地中海型气候，气候宜人，金色的沙滩，明净的海水，绵延的海岸线正是塞浦路斯的魅力所在。

　　塞浦路斯是拥有上万年历史的文明古国，也是欧洲的“后花园”，拥有最佳的人居环境，曾被世界卫生组织认定为地中海区域最干净的国家。此前，在联合国开发计划署公布的2011全球人类发展指数排名中，塞浦路斯高居第31位，被列入发达国家行列。

　　从移民角度看，依山傍水的地区适合休闲度假，也适合居住养老，加上塞浦路斯得天独厚的生活环境、文化环境，不失为移民上选。

　　一人申请 全家可获塞国永居证

　　如果说美国投资移民是历史悠久的移民方式，那么塞浦路斯购房移民(项目直达：http://www.cbiec.com/saipulusiyimin/)可以称得上是性价比最高的移民方式了。按规定，申请者只要购买特定的房产可以获得永居，而且一人申请，全家都可获得塞浦路斯永居身份，以后可以转欧盟的护照。而且申请条件也非常简单：一、申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录;二、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产;三、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。

　　塞浦路斯投资移民还有很多其他国家无法比拟的优势，如：不需要居住、不需要商业背景、不需要每年延签、不需要学历和语言、不需要解释资金来源;可以全家申请、可以自由往来各申根国、可以在塞浦路斯经商以及保留双重国籍。

　　最难得的是，申请人只要每两年至少登陆一次塞浦路斯即可满足移民监条件，这意味着申请人在享受塞国的优厚待遇的同时，还能自由往返两国之间，自由度很高。

　　塞浦路斯买房移民 项目在推出以后，中国申请人可以说是一下子就成为了该项目的“生力军”。据了解，在2012年的塞浦路斯房产销量中，有89%的房产购买者为中国人，随着2017年的临近，买房移民项目的成交量也一直呈递增状态。

　　由于受到金融危机的影响，欧元走低，欧洲的经济也一直持续着疲软的状态，而此时人民币却保持升值状态，如果在此刻购买塞浦路斯当地的房产，那无异于是一个“性价比很高”的投资。除此之外，根据塞浦路斯买房移民政策的规定，投资者只要在当地购买30万欧元以上的房产，即可获得塞浦路斯的永居权，并可享受在当地的一切福利。

　　需要指出的是，根据塞浦路斯移民律师事务所PAPAPHILIPPOU对塞浦路斯买房移民政策的描述，投资者在购买完当地的房产之后，只需要2—6个月即可获得永居权，其申请速度之快令人咋舌。除此之外，投资者在获得塞浦路斯永居权的同时，还可以保留其在国内的户口，这对在国内有事业的企业家来说无疑是一个天大的利好。

　　塞浦路斯政府开展移民项目的唯一目的，就是为了促进本国的消费和旅游业。这个旅游业主要指休闲旅游。塞浦路斯的旅游业绝大多数客户是休闲旅游，也就是或买房或租房长期居住在塞浦路斯的外国人，其中大多数是富人和退休人士。因此，未达到退休年龄的申请人，需要证明其经济实力(用资产证明文件，非工资...

　　大家都说移民塞浦路斯好：政策好、环境好、福利好，但需要注意的是好的不一定就是合适你的，就像衣服一样，布料再好如果不是你的风格穿在身上的效果就会打折扣，移民也是如此，那么到底哪些投资者适合塞浦路斯购房移民呢?请看出国移民网专家的解析。

　　塞浦路斯购房移民适合人群

　　1、希望享受悠闲岛居的投资者

　　塞浦路斯的人均GDP达到了21700欧元，被世界银行定位为高收入国家。而当地的居民却十分热爱生活，生活的真谛并不是要拼命赚钱，一天的工作时间非常的短，生活悠闲。其余的时间则尽情的投入到大自然当中，享受大自然赐予塞浦路斯的海水和阳光。

　　2、希望快速获得移民身份的投资者

　　塞浦路斯政府移民申请的审理速度极快，2个月即可取得永居身份，3个月可入籍是欧洲唯一写进法案的国家。

　　3、希望子女接受英式教育的投资者

　　作为英联邦的成员国，塞浦路斯的教育体系秉承了英式教育的精华，获得的文凭也受英联邦成员国承认。尤其国际学校不仅仅学费低廉，总体教学质量更是欧洲名列前茅，政府对教育的支出占GDP的7%，仅次于美国，排名第二。

　　4、在欧洲、非洲和中东地区有贸易的投资者

　　塞浦路斯于2004年正式加入欧盟，也是欧盟28个国家之一。塞浦路斯被称为欧洲的避税天堂，各个国家的离岸公司都会驻扎在塞浦路斯，所以获得塞浦路斯永居身份，方便在欧盟28个国家生意往来。

　　塞浦路斯买房移民永居条件

　　1、主申请人年满18周岁。

　　2、无犯罪记录。

　　3、在塞购置30万欧房产。

　　4、在塞存3万欧元定期存款，存3年。

　　塞浦路斯买房移民拿护照条件

　　1、主申请人年满18周岁。

　　2、无犯罪记录。

　　3、在塞购置250万欧一套或多套房产(三年后可出售，仅需要保留50万自住房);或投资250万欧国债+50万自住房(三年后，国债本金返还，每年保障收益，保留50万欧自住房)。

　　塞浦路斯置业移民优势

　　点击查看：移民塞浦路斯的好处

　　1、升值

　　当地房地产业成熟发达，房屋建筑、能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，当地出租房屋年收益维持在4%——7%左右。经济增长稳定，旅游业发达，极大地推动了房产业的发展。现在的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。因此投资房产具有很大的升值空 间。

　　2、度假

　　爱之岛，著名的旅游圣地，有着世界上最好的度假酒店，即便是最挑剔的度假者也会被这里无可挑剔的服务、优质的饭店、酒吧与俱乐部、水上运动、散步与骑车、高尔夫球、出海远航、岛上的古迹探索，甚至极限运动所满足。被世界卫生组织评为最干净的水域，欧洲人休闲度假的“后花园”，而...

　　现阶段人们移民塞浦路斯大部分人都选择了买房移民塞浦路斯这一途径，一旦选择此方法进行移民，首先需要了解的问题就是塞浦路斯买房移民办理费用是多少，了解清楚塞浦路斯买房移民办理费用这一问题之后，才能确定知道自己是否有足够的资金办理这个国家的移民，现在请随出国移民网移民专家一起来看一下塞浦路斯买房移民办理费用需要多少吧!

　　塞浦路斯买房移民办理费用(以实际发生为准)

　　1、公证费：按实约2500人民币

　　2、双认证费: 约750元RMB每本，如加急1200RMB每本

　　3、考察陪同费5000元RMB/人

　　4、塞浦路斯入境签证: 100元人民币/人

　　5、塞浦路斯移民签证费：250欧元/人

　　6、印花税：房价170,860以下的0.15%;170,860以上的0.25%

　　7、买房律师手续费：约房款的1%

　　8、过户手续费：8.5万欧以下3%;8.5-17万欧5%;大于17万欧8%;(2012年12月底之前购房者，无需支付此费用)

　　塞浦路斯买房移民办理费用已经逐条做了介绍，包括买房律师手续费等细节钱款都有介绍，在此出国移民网移民专家提醒申请者，文章所涉费用并未包括购买房产费用，购买房产所花费用还要看个人买什么样的房子。

　　【塞浦路斯买房移民千万小心这些--小心开发商】

　　海外置业，除了看地段、配置、交通等最基本的要素，在开发商的选择上面更不能掉以轻心。由于不熟悉当地市场，投资者可能会买到高出市场价格的房子，因为塞有的小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格。更有甚者，黑心的开发商一房多卖，最终导致投资者购买了房产却通不过评估审核，自然，移民申请也就不能通过。

　　因此，投资者要选择那些知名的开发商。因为这些知名开发商已经有了品牌和口碑，根基够深厚，而且长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。

　　【塞浦路斯买房移民千万小心这些--小心律师】

　　在海外置业过程中，律师是不可缺少的重要角色。但是，投资者应该聘用那些专业的、处于中立立场的律师，而不要雇佣那些与开发商利益绑定的，因为他们是站在开发商那一边的，不会将投资者的利益放在第一位。

　　投资人可以通过有经验的移民公司在当地选择中立、专业、有社会知名度的移民律师，这样不但能够为投资人提供专业有效的法律服务，还能在一旦投资人递交的移民申请出现问题时，通过相关渠道及时获悉，通过提交补充文件，帮助客户成功获得永居许可证。

　　在收费方面，律师费通常不超房价的过1%，如果房产价格高，可再商议律师费用。跟律师签约时，商议好并明确费用是否已经包含 18%VAT，注明合同约定购房费用是包含一切的，避免后续许多不必要的麻烦和损失。必须记住的是，在任何情形下千万不要授权给律师动用买房的户头，宁可将銭打入自己户头再转帐。如果是信托户头，请跟银行确定是信托户头。

　　【塞浦路斯买房移民千万小心这些--确认各类合约文件】

　　不管是签任何约，除非是申请水、电之类，请确定一定要有证人。在签完时请千万写上签约日期，最好是签中文的，这样不容易模仿。关于购房合同，每页需签简笺，最后全名。 任何更改过得条款，也需要双方签名，购房合同须有公司章，任何合同签完后，随即要一份复印件保存。

　　购买房产的时候，若买的是期房， 必须白纸黑字注明何时完工，如延迟完工买方有权扣銭。至于如何掌握工程进度，可请开发商或中介定期拍照为证，或者委托授权可靠人士是接收房子， 这才将尾款付清。

　　【塞浦路斯买房移民千万小心这些--理清房产税项】

　　塞浦路斯属于英国税法，境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来计算，金额较少的税一年算下来大概为100多欧元左右。投资人从购置房屋开始到拥有房屋，需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。