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塞浦路斯的风俗习惯一览

塞浦路斯旅游 塞浦路斯旅游指南

  塞浦路斯,是一个虽然小但是美景很优美的海岛国,民风极为纯朴。那么在这里旅游的话,需要遵守哪些风俗礼仪呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

  和善好客是塞浦路斯的特点,对中国人很友好。塞浦路斯很热情,有时你在酒馆喝酒,旁边会有一个陌生的塞浦路斯人为您付款,然后笑笑挥手告别。

塞浦路斯人请你吃饭,如果没有特殊理由最好不要拒绝。岛上有句俗话:“咖啡没凉就离开是不礼貌的”。塞浦路斯人表达久别重逢的语言是行握手礼和拥抱礼,经常见面或初次见面只需轻轻的握手,也可以点头致意以示友好之情。

  如需要向塞浦路斯人打听如旅游等信息,应该先礼貌的称呼对方然后再介绍自己的情况。当地的秩序非常好,偷抢几乎没有。当地的警察也很和善,不像国内的警察那么凶巴巴的。

  仪态礼仪方面

  塞浦路斯是一个崇尚文明的国家,从小注重培养良好的谈吐及行为举止。在街上你很难看到边走边吃、边跑边喊、随地吐痰、乱丢垃圾的情况,更不用说在别人背后指指点点。

  举止庄重、谈吐文雅是受人尊重的前提。在晚会上男子请女子跳舞应先向女子旁边的丈夫或恋人致意以表尊重,然后立正向女子点头致礼。跳舞时,可以含口香糖,但不能吃零食。

  塞浦路斯人热情,音乐和舞蹈是必不可少的,不少歌曲一直保留着许多古希腊的原始形式。土耳其族的舞蹈更为普遍,“卡尔希拉马迪斯”舞家喻户晓。无论其舞步或是动作,都体现了土耳其舞蹈浓厚的希腊色彩风格。

  行车礼仪方面

  塞浦路斯的街道不宽,没有自行车道。当地人是以车代步。在那里,汽车很便宜,车子分DUTY PAID 和DUTY FREE的。外国留学生可以买DUTY FREE 的车子。USD2000-USD3000就可以买一部不错的跑车。RMB3000-4000就可以买一部车子。

  饮食礼仪方面

  塞浦路斯,一年之间有320-340天是晴天,日照充足,水果、蔬菜等常年可以收获。再加上是岛国,海产丰富。3000多年间的外族统治以及从世界各地前来的商人带来了不同的烹调技术,在吸取了希腊、土耳其、阿尔巴尼亚、黎巴嫩、叙利亚、意大利、法国、英国等各地的风味之后,塞浦路斯人创造出自己独特的饮食文化。

  塞浦路斯人每天吃的是黑面包、橄榄和酸乳酪,有时外加干酪、西红柿和黄瓜,主要调料是橄榄油和香料,只在星期天、节假日和宴会时才吃肉。

  当地有一种小吃叫KEBABA,味道还不错,建议品尝。一种叫做“马伊卡”的呈饼状的食品是塞浦路斯人爱吃的一种美食。另外一种用水果、果皮、花片做成的叫“格里基斯”的蜜饯小吃受到年轻人的喜爱。当然也有中餐馆,但是价格贵,四菜一汤30-40POUND。

  请客时的酒席有一个特殊的名称:“麦滋”,其间有二三十道菜。酒和咖啡是塞浦路斯的人常用饮料。

  商务礼仪方面

  塞浦路斯地处于东西方的交界处,东西方文化碰撞交融于此,商务礼仪的习俗具有灵活运用的特色。初次见面有交换名片的习惯,去朋友家做客多会带些食品、鲜花等小礼物;如果对方曾招待过你,你也应该礼貌的回请,规格不要太高;塞浦路斯人不喜欢通过私人的感情去促成某笔交易。

 

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塞浦路斯护照免签国家一览

出国护照 护照免签国家

  目前,塞浦路斯护照世界排名第17,免签国从159个增加到160个,那这些免签国家有哪些呢?下面出国留学网来说说塞浦路斯护照免签国家一览。

  几年前,塞浦路斯还是个名不见经传的欧洲小国家,自从美国国务院于2016年11月将塞浦路斯定为第39位享有免签访美资格的国家后,塞浦路斯获得了大量的“曝光”。 房产投资额从250万直降至200万,当之无愧成为欧洲性价比最高的护照项目!

  塞浦路斯护照免签国包括大部分中国人喜欢的旅游热门国家,如希腊、西班牙等欧洲国家,以及日本、澳大利亚、加拿大、新加坡等国。塞浦路斯是欧盟成员国,拥有塞浦路斯护照,即拥有了欧盟护照。而持欧盟护照,可在欧盟28个成员国内及部分欧洲国家地区,自由进出、定居、工作、学习等等,享受当地公民同等福利医疗、教育就业等权益待遇。下面为您介绍持有塞浦路斯护照可以免签的国家和地区。

   欧盟地区:

  奥地利、比利时、保加利亚、 克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、英国

   欧洲其他地区:

  阿尔巴尼亚、安道尔、波斯尼亚和黑塞哥维那、克罗地亚、法罗群岛、根西岛、冰岛、泽西岛、马恩岛、新泽西州、列支敦士登、马其顿、摩尔多瓦、摩纳哥、黑山、挪威、圣马力诺、塞尔维亚、瑞士、土耳其、乌克兰、梵蒂冈

   美洲地区:

  美国、安圭拉、安提瓜和巴布达、阿根廷、阿鲁巴、巴哈马、巴巴多斯、伯利兹、百慕大、玻利维亚、巴西、英属维尔京群岛、加拿大、开曼群岛、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、库拉索岛、多米尼加、荷兰加勒比、厄瓜多尔、萨尔瓦多、福克兰群岛、法属圭亚那、格陵兰、格林纳达、瓜德罗普岛、危地马拉、海地、洪都拉斯、牙买加、马提尼克、墨西哥、蒙特塞拉特、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、圣巴泰勒米、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、圣皮埃尔和密克隆、圣文森特和格林,纳丁斯、圣马丁、苏里南、特里尼达和多巴哥、特克斯和凯科斯群岛、乌拉圭、委内瑞拉。

   澳洲地区:

  澳大利亚、库克群岛、斐济、法属波利尼西亚、基里巴斯、马绍尔群岛、密克罗尼西亚联邦、瑙鲁、新喀里多尼亚、新西兰、纽埃、帕劳、巴布亚新几内亚、萨摩亚、托克劳、汤加、图瓦卢、瓦努阿图、瓦利斯和富图纳群岛

   亚洲地区:

  亚美尼亚、孟加拉国、文莱达鲁萨兰国、柬埔寨、格鲁吉亚、中国香港、印尼、伊拉克(只库尔德斯坦地区)、以色列、日本、约旦、吉尔吉斯斯坦、老挝、黎巴嫩、中国澳门、马来西亚、马尔代夫、尼泊尔、阿曼、菲律宾、新加坡、韩国、斯里兰卡、中国台湾、东帝汶

  非洲地区:

  博茨瓦纳、科摩罗、吉布提、埃及、冈比亚、肯尼亚、莱索托、马达加斯加、马拉维、毛里求斯、马约特岛、摩洛哥、莫桑比克、留尼汪、圣赫勒拿、塞舌尔、南非、斯威士兰、坦桑尼亚、多哥、突尼斯、乌干达、赞比亚、津巴布韦

  绝无仅有的出行便利,使得塞浦路斯欧盟护照逐渐成为投资者眼中炙手可热的移民项...

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2018塞浦路斯投资移民政策一览

塞浦路斯移民 塞浦路斯移民政策

  最近,塞浦路斯正陷入一场紧急公关事件中。那就是塞浦路斯的新移民政策受益者名单泄密,下面出国留学网来说说2018塞浦路斯投资移民政策一览。

  上周,当地媒体曝光了一份名单,称俄罗斯寡头、中东酋长和非洲巨富们正在通过投资入籍计划获得欧洲公民身份。这使得本来就因投资移民计划而备受争议的塞浦路斯又陷入泥潭。

  被曝光的名单里最惹人注目的是俄罗斯寡头Oleg Deripaska,他拥有俄罗斯最大综合型企业Renova集团。据《卫报》报道,这位商界精英曾与特朗普前任竞选经理Paul Manafort有联系,还被美国认为是俄罗斯参与美国竞选活动的后援渠道。

  曝光文件还称,塞浦路斯还曾主动向塞浦路斯银行的大股东Viktor Vekselberg提供公民身份。这位大股东也是俄罗斯巨富,他曾在2014年对遭受危机冲击的塞浦路斯银行进行重大投资,收购其近10%的股票。文件称,Vekselberg的特殊贡献可以被特别授予公民身份。但当事人似乎拒绝了这一邀约,Vekselberg的发言人称,他现在只有俄罗斯公民这一个国籍。

  根据塞浦路斯绿党议员Girogios Perdikis的说法,是由于议会工作人员在处理受益人名单文件时,没有标记为“保密”等级,才导致文件泄露。但无论“意外”是如何发生,曝光文件已经触动利益相关者的敏感神经。

  相关部门并没有否认曝光文件的真实性,而是极力保护信息不被泄露。负责该投资入籍计划个人信息保护的官员Irini Loizidou要求当地媒体删除原始报道,并警告说,她将行使法律手段来严惩那些继续传播名单的人。这位强势的官员还放话,信息泄漏可能被视为刑事犯罪,到时候可不是被警告那么简单,而会交由司法部门处理。

  按照塞浦路斯投资入籍计划,申请者应该接受严格的背景审查,以防止对国际洗钱或贪腐等违法行为的纵容。尽管曝光文件并没有说明这位俄罗斯寡头是否存在不当行为,但《卫报》称,Deripaska在初次申请(2016年前)时,并没有一次通过审查,而是被要求重新提交申请材料。相关部门还开始调查其在比利时的业务。但在2016年后,该调查被搁置。

  巧合的是,塞浦路斯投资入籍计划门槛在2016年9月变得更为宽松。此前,投资者需要在塞浦路斯投资至少500万欧元的资产,包括房地产、公司和政府债券。而至此之后,投资门槛降至200万欧元。而Deripaska的申请在去年被批准。

  这已经不是塞浦路斯第一次被爆出问题。去年就有一波投资入籍计划的受益人名单被泄露,外界指责有腐败行为的俄罗斯寡头和乌克兰精英通过“黄金签证”计划而得到保护。

  该计划对当地而言仍是一个利润丰厚的收入来源,至少为塞浦路斯带来48亿欧元的投资。根据塞浦路斯通讯社的报道,该计划于十年前引入,受益者数量约为3300个。其中,实际投资者1732人,而其家庭成员1651人。

  欧盟委员会去年启动了针对欧盟投资项目的调查。预计结果将在今年晚些时候公布。

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塞浦路斯买房移民常见问题一览

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  近年来,中国人将投资和生活的目光投向海外,引爆移民热潮。而通过购买塞浦路斯当地的房产来移民的人不计其数。那么今天出国留学网小编汇总了塞浦路斯买房移民常见问题一览。一起来了解看看吧。

  Q1.塞浦路斯以前从没听过,靠谱吗?

  塞浦路斯是欧洲传统国家,也是欧盟国之一!您可能觉得塞浦路斯太小了,但是这个小国移民政策一出,立刻就成为了黑马。也正是因为国家小,所以目前的移民政策无比宽松,等到它成为人尽皆知的移民大国,那么您再想拿身份恐怕也就没戏了。麻雀虽小,五脏俱全,如果您想移民,但是不想花太多钱,不想坐移民监,不想被高税收砸死,不想被追查详细资金状况经济来源,没有高学历,没有语言基础,不想只拿个签证总要续签……那你不选塞浦路斯,还能怎么选?

  Q2.塞浦路斯买房移民会不会很贵,税收很高?

  通过塞浦路斯30万欧 购房投资移民 ,资金的要求并不高。仅用30万欧,就可以购买相当于国内一线城市的房源。购房后三个月即获欧洲终身居留房产永居产权,可世代传承。您还可以选择出租,回报稳定,增值潜力巨大。

  塞浦路斯税收也很低,被誉为世界第四大离岸公司注册地及避税天堂。无遗产税、无资本利得税,企业所得税全欧最低。

  Q3.房产税情况怎么样?

  在塞浦路斯购房税费和维护房产费用与其他国家比相对较低,由于塞浦路斯属于英国税法,境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来计算。投资人从购置房屋开始到拥有房屋,需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。原本于2012年12月底到期的减免过户费政策成功延期两年,至2014年底,投资者在这期间购房可省下十几万到几十万元费用。

  此外,房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元,可以忽略不计。物业管理费,别墅基本都不用缴纳,公寓会适当收取,费用也非常低。

  Q4.去塞浦路斯后,我可以从事什么?

  投资移民去塞浦路斯后,您可以选择舒适的生活,也可以外出经商、创业等。塞浦路斯对这些并没有限制,您可以选择您想要做的。

  如果想要创立公司,塞浦路斯对创办者的国籍有要求的,创办者中至少有一名拥有塞浦路斯国籍。通常情况下,律师可以充当这一角色。所以,即使是你去塞第一年,创办公司经商也不是问题。

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2018年塞浦路斯买房移民条件一览

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  说到海外投资,现在通过购置房产来达到移民的目的,这已经成为常见的移民手段之一。下面出国留学网来说说2018年塞浦路斯买房移民条件一览,一起来看看。

  许多非热门的移民目的国为振兴当地的房地产市场、提振经济,先后出台了鼓励外国人买房的政策。在美加澳等国纷纷收紧其投资移民政策后,不少人开始换方向,寻找“握着同样的钱来达到同样效果”的移民国。本期出国移民网就来盘点移民门槛较低的国家--塞浦路斯,看看该国家的购房移民划不划算。

  塞浦路斯

  购房款

  30万欧元

  最大特点

  移民门槛低

  适合人群

  希望能自由出入申根成员国的人士

  不涉及移民监,不需要资金来源证明,也无精通外语要求,只要有30万欧元资产,并在当地购买30万欧元房产,即可获得与护照有效期相同年限的绿卡,号称是目前仅存的欧洲绿卡项目塞浦路斯购房投资移民项目受到越来越多关注。

  2009年塞浦路斯内务部颁布新移民条例,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,从而获得永久居留权。便捷的移民条件,瞬间引爆了全球移民市场,除了投资额度低、风险低、永久地契外,塞浦路斯投资移民的办理速度也相当快,仅需要6-10个月。获得绿卡后,欧洲众多国家均可免签,随意出行。同时,全家可以获得塞浦路斯的身份。另外,政府大力鼓励投资,目前办理塞浦路斯移民并于今年6月15日前购买房产,还可免去3%~8%的购置税和5年内的转让税。

  当然,塞浦路斯投资移民的优势还远不止这些,如果在当地开办企业,公司所得税在欧洲较低,仅有10%。当地实行英式教育,可为孩子成功入读欧美一流学府打好基础。8年之内住满5年便可以入籍,取得护照后,护照免签含主要发达国家中的84个,而且有望在近期加入申根,届时可自由出入各申根成员国。

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塞浦路斯房产投资基本步骤一览表

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  塞浦路斯推出购置30万欧元以上房产可办理投资移民,这项政策深深吸引着不少人投资塞浦路斯房产。现如今,我国很多人选择去塞浦路斯买房子。今天出国留学网小编带来了塞浦路斯房产投资基本步骤一览表。

  1.明确为何要卖房

  你的动机是如何采取卖房步骤的决定性因素,它影响定价,投入市场的时间、财力以及为卖房所准备的每个方面。例如:如果你的目的是尽快卖出房子,会采取一种策略,而如果你想获取最大利润,卖房过程可能会很长,从而导致采取另一种策略。

  2.只与认真负责的优秀经纪合作

  根据房产经纪人协会的问卷调查,有大约2/3的自卖房者说他们将不再自卖房,主要原因包括:市场定价不准,市场推销不力,信任度问题,和时间消耗等。职业的经纪人熟知当前市场,拥有过往销售和当前售房的丰富信息,和完整的市场销售计划。仔细评价每个待选经纪人的经验、资历、热情和个性,要找那些值得你信任、能胜任你卖房的经纪人。

  3.房子订价前,做好充分的市场调研

  订价的最高境界是让买主必须为你的房子付出最高的价格。这个度非常重要。做为卖主,你肯定想成交价与叫价越接近越好:如果订价过高,所冒风险是买主和代理人会觉得你心理期待值太高,没人看房;如果订价过低,会让买家心存怀疑,认为其中必有古怪,是房子有问题还是其他的什么问题。最好的方式是参考近六个月成交的附近相似房型,包括市场上待售的销售价格,这个价格将是买主人认为你房子所值的价格,这一点你必须要与掌握大量市场资料的地产经纪做良好的沟通,大家一起合作订出合适的价位。

  4.参观别人的OPEN HOUSE

  “知己知彼,方能百战百胜”。你要尽可能了解你的竞争者,并知晓买主趋势的最好方法是参观其他卖主的OPEN HOUSE。注意其平面布局,现状,外观,土地面积,位置及其它特点,特别指出:不要光看叫价,要看实际卖价,切记:如果你确实想尽快卖出房子,请不要高出你邻居的价格。

  5.充分了解你的买家

  越了解你的客户,越使你占得先机。你将会掌控谈判的步伐和过程。按常理买主的目的是要以最低的付出买到最好的房子,知道他们的真正动机会使谈判更有效。例如,买主想急于搬入吗?想找好的学区吗?掌握这些信息会让你立于不败之地。另外,应尽快知道买主的贷款能力和首付款项,如果出价太低,可询问他们的经纪人是否买主真正买得起你的房子,...

塞浦路斯房产投资四大误区一览

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  海外购房一定要抛弃固有的中国式股份思维,不然会后悔莫及。那么今天出国留学网小编带大家一起来了解塞浦路斯房产投资四大误区,赶紧来看看吧。

  第一:有些中介介绍房子没有增值税!!

  请注意了, 没有增值税意味着不是新房, 而塞浦路斯移民法规定是, 买一套不低于30万欧元+增值税, 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房, 但是对于PR的审批还是有一定影响。

  第二:担心所买的房子没有地契,被开发商抵押。

  其实这个担心是多余的,对于抵押给银行的物业在出售是不允许申请塞浦路斯永居的, 基本上这种事件只是出于在二手房比较普遍, 塞浦路斯前段时间的银行危机,确实导致了很多人抵押物业,但是这个只要稍稍一查就可以得知,上当受骗还挺难的。 而对于开发商抵押土地这一说,建议尽量别买“楼花”, 如果买楼花的话也要确定它是否有土地的地契,基本上开发商在首楼后会把地契分割分给所有的住户, 在购买楼花时,须在谈合同时提出赔款协议,以及让法律顾问到土地登记办事处进行内部调查看看土地是否有被抵押。 如果开发商不肯签赔款协议,建议不要购买;而在签好合同后, 建议将购买合同送到土地登记办公室进行盖章和登记, 以确保其房产受到法律的保护。

  第三:关于反租和新房的装修。

  其实反租在塞浦路斯是比较陌生的词汇,很多开发商根本不提供这项服务, 当然他们也丢失很多客户。而提供反租的开发商基本上都是在房产的价位上做出了调控,由于塞浦路斯购房移民的条件是30,0000欧元,所以很多开发商都把公寓作为优惠的条件进行销售。注意:塞浦路斯的公寓普遍价位都不超过30万欧元, 一居和二居的公寓,没有海景的, 地段也不大好的基本上也就10万欧元, 所以30万欧元的价位, 你都可以买两套了, 而二手的更是便宜。 塞浦路斯除了首都尼科西亚和港口城市利马所外,公寓的价位会偏高, 其他的城市都非常廉价, 所以不要被表面的优惠所蒙骗, 因为都是你自己在付钱而已。一般不提供反租的开发商才是正统的塞浦路斯房地产公司, 当然,有很多公司是提出不一样的政策:例如免费提供租凭的事宜, 协助将其房产出租。而装修则须和开发商谈判。

  第四:租金回报大。

  其实以目前欧洲的大环境来讲,房产的价位下调幅度非常大, 所以租金不会比以前高,反而还下调了。一般的2&3居室,在首都和利马索市,经济危机之前可以租到600欧元/月, 不在旅游区(旅游区会更高),而2013年5月份后期, 目前的租凭价格下调, 普通住宅的价位下调了20%,而旅游区也普遍的下降: 海景的公寓(全新的装修和家具)大概是:450-600欧元/月不等, 一天也要30欧元;而别墅则比较贵,但是租的人比较少。

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新西兰大学专业排名一览

新西兰大学专业排名 新西兰大学专业 新西兰留学

  新西兰是大洋洲最美丽的国家之一,有高度发达的经济政治体制。在教育方面首屈一指。新西兰留学相对其他发达国家来说价格低廉,吸引着中国众多学子前往新西兰留学。那么在新西兰大学专业排名情况是怎样呢?今天小编为大家带新西兰大学专业排名情况,希望能对你有所帮助!

  一、新西兰大学专业大学排名:

  【艺术与人文专业】

  1、奥克兰大学

  2、惠灵顿维多利亚大学

  3、健康科学专业

  4、奥克兰大学

  5、奥塔哥大学

  【生命科学专业】

  奥克兰大学

  【社会科学】

  奥克兰大学

  以上是新西兰大学专业排名,去新西兰留学以下的专业是今年的热点!前景广阔!新西兰开设课程较为科学,系统。宽阔,学生的知识面广,实践能力强!这是新西兰留学教育优势所在!

  二、新西兰六大热门专业:

  1、酒店与旅游管理专业

  新西兰的酒店管理专业设在商科下,也有的身在独立的酒店管理学院下。国际上酒店管理师一个非常宽泛的学科领域,专业领域涉及众多学科方向,比如旅游管理、公园管理、休闲管理、航空、赌场等方面的管理。新西兰是一个旅游大国,学校和当地酒店都有密切的合作关系,赴新学习旅游酒店管理的学生在获得高质量的教学水平同时也能获得实习机会。就业方面,毕业生施展的舞台也很宽广。

  2、教师专业

  教师是新西兰稀缺的专业人才,也是政府重点扶持的行业。每年的需求量都在上涨。随着新西兰留学和海外移民人数的日渐增多,中英文俱佳的毕业生的就业率还是相当高。教师在新西兰是个收入稳定且备受尊重的职业,收入丰厚、工作轻松假期长、新西兰的教师资格证书还得到了澳洲、美国、加拿大、日本等国家认可,就业机会广泛。

  3、工程专业

  新西兰的工程品质一向为世人所称道,工程专业在新西兰就业和移民都是非常有优势的,目前被新西兰工程师协会(简称IEAust)承认的工程师职业分类为三类:职业工程师,工程技师和助理工程师。根据具体从事的专业,工程师又可以划分为众多学科,如生物医学工程、航空和航天工程、农业工程、建筑机械设备工程、化学工程、土木工程、电气工程、海岸与海洋工程、环境工程、工业工程等。

  4、牙医专业

  牙医在新西兰一直是紧缺专业。奥塔哥大学也有全新西兰唯一的牙医学校,其国际排名更是在前十名内,且为大洋洲第一名。奥塔哥大学有全新西兰第一所医学院。并且是南岛的医学研究中心,由于是第一个将试管婴儿付诸实践的医学中心,因此在世界上享有盛名。每年吸引近千名学生来此地就读,大家共修第一年科目,然后依成绩决定往后的专业科系。在新西兰持牙医资格证书可在全世界范围内就职,前景较为广阔。

  5、IT专业

  IT相关专业近10年来一直位于新西兰移民列表上面,目前商业分析师,信息系统分析师,程序分析员,程序开发员,软件工程师,通讯工程师,...

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