在西班牙买房，马德里是最热门的首选城市，不管是从经济、环境、位置等多个角度看，马德里的投资优势都是显而易见的，出国留学网的小编和大家来详细说说，西班牙马德里的房产。

　　一、西班牙买房移民热门城市马德里待售房源减少

　　很多西班牙买房移民申请者之前都倾向于在巴塞罗那买房，但是去年在经历了长久的动荡之后，不太稳定的局势让很多西班牙移民申请者开始纷纷转向首都马德里购置房产，但是同样也带来了一些影响。

　　来自西班牙房产交易平台的权威数据显示，西班牙马德里大区二手房源近三年已经缩减了43%，目前仅有2.05万套二手房源在市场上出售，不看不知道，一看吓一跳，这已经是一个让人非常吃惊的数字了。在二手房源不断减少的同时，新房的数量也萎靡不振，马德里市政府还在继续限制新楼盘销售，之前原定发售的一处楼盘，出售数量已经从原来预计的超十万套，减至不足四万套，几乎缩水了六成。

　　上述二手房源减少的数字还只是平均值，一些热门地区的房源缩水更加严重。其中问题最突出的是Arganzuela地区，二手房源数量在三年内累计减少了六成。其次是Chamberí和Retiro两个区域，房源数量同比分别减少了53.2%和53%。

　　二、西班牙可售房源数量不断减少的主要原因有哪些？

　　对于房源不断减少的原因进行分析，除了蜂拥而至的西班牙买房移民申请者带来的巨大购买力之外，当地的居民也开始在房产市场发力，希望可以在这波涨势中获得可观的收益。对于当地人来说，由于银行收益甚微，现在人们更倾向于把银行里的存款取出来，投资到楼市上，从而获取更高的投资收益。同时新房数量的不断减少，让投资者不得不将更多的目光放在二手房源上面，从而导致了待售房源数量的持续减少。

　　除了房源减少和投资行为趋多的因素之外，马德里地区的人口在过去的几年中不断增长，未来仍有较大的增幅，人口的增长必然会要求更多的房屋用于居住，对房产的数量提出了更高的要求。其实马德里地区人口的增多从西班牙买房移民申请者选择地区就可以看出，不同于过去倾向于选择巴塞罗那，现在越来越多的西班牙买房移民申请者都倾向于在马德里买房，或为投资或为定居。

　　三、西班牙马德里房源减少，人口增多带动房屋租赁价格不断上涨

　　随着包括二手房在内总房源数量的减少，马德里房屋出租价格也不断攀升。数据显示，过去三年来马德里市区房租平均上涨幅度达到36%。其中增长最快的地方为Puente de Vallecas，增长幅度超过40%，中心区也增长了近四成。虽然马德里市区周边远一些的地方房屋租金还不高，但是涨幅几乎都超过20%。

　　随着西班牙经济好转，很多此前离开西班牙的人回流，向马德里等一线城市集中。近两年，马德里新增超过十几万个工作岗位。不仅本土人口增加，外来西班牙移民也不断增长，多重因素导致房屋需求持续增高，房屋出租市场也相应水涨船高。其实这种情况对于西班牙买房移民申请者来说，既有有利的一面，也有...

　　在美国众多的城市当中，现在洛杉矶房产的人是比较多的。因为洛杉矶是加州的第一大城市。在这里买房是最明智的选择。和出国留学网小编一起来看看洛杉矶房源户型怎么选择的相关消息。

　　在美国洛杉矶想要购买优质的房源，就要寻找房屋中介来帮忙。因为很多人来到洛杉矶以后对于这些的一切是不熟悉的。想要在洛杉矶选择适合自己的房产并不是很容易的事情。其实洛杉矶这里的房屋居住类型最受欢迎的是教育房产和海景房。因为教育房可以为孩子学习作好准备，房屋还可以用于出租，其次就是洛杉矶这里的海景房，位于海边，景色也是很美丽的，对于海外人士来说，海景房一直都是投资的人们选择，因为可以给家人很好的生活习惯。

　　因为洛杉矶的房产户型比较多。所以大家在选择的时候空间是很大的。但是在洛杉矶买房一定要找房产经纪人。有了房产经纪人对于大家买房是有很重要的作用的。而且在洛杉矶买房以后用来投资的收益是很高的。所以说大家不用担心，洛杉矶这里的生活环境非常好，每个人都可以在这里过着安稳的生活，洛杉矶就是这样一个受欢迎的城市。

　　在美国洛杉矶如何购买住宅去的房产是需要寻找房产中介来帮助的。在洛杉矶买房要知道哪种户型的房产是比较适合大家的，一般来说洛杉矶的海景房屋和学区房是最热销的房产。而且中美两国文化差异是很大的，生活习惯也有所不同，所以说最好的办法就是根据当地人的风俗习惯来进行购房。

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liuxue86.com姓名

自我评价
本人在销售及物流管理方面有相关工作经验；有汽车起重机操作证,汽车驾证B证并有5年驾龄;能熟练操作叉车;懂电脑操作等,三一工作时主要负责三一汽车起重机配件的发运以及车辆调度等

工作经验

教育经历

2002-9 至 2005-6湖南工业职业技术学院机械制造与自动化专业

陈炎语言能力

英语：一般

　　1、中国人房东(大多是租HOUSE)

　　如果是在大城市，中国人比较多的地方，那么可以去中国人的超市看看，门口会贴很多租房广告.或者看看中文报纸。也会有很多租房信息。跟中国人租房，好处就是便宜，而且很多不和你签合同，要退房的话提前一个月通知房东，搬家那天还了钥匙拿了定金走人;坏处是人员比较杂，特别是在纽约这种地方，烧菜的打黑工的不定就住在你楼上，所以找房子时一定要问清楚，最好是和学生住一起。另外，尽量不要和房东住一起，否则会烦S你。有人说哪里哪里的房东不好，其实我到不觉，房东么，都是差不多的,这里好了那里必然有不好的，而且各人习惯不一样，总会有看不惯的地方，所以也别太挑。不住一起就是了，省很多麻烦。

　　2、和学生SHARE

　　如果想和学生和租，可以到学校网上的中国学生会BBS看看，很多找人SHARE的。当然，OISS，教室什么的走廊的布告栏也会有学生自己贴的，中国的外国的都有。100-800美元/周。

　　3、老外房东(大多是租APARTMENT)

　　租外国人的房子，你可以到学校或者超市什么看看，一般都有免费的资料，或者英文报纸。另外你可以去学校的OISS看看，那里通常都会有不少资料。

　　老外通常会让你签合同付DEPOSITE，签合同的时候一定要当心。不要以为老外都是诚实的不会坑人。我一朋友退房了本来说好2个礼拜还DEPOSITE的，半年了到现在还没拿到呢，估计也是拿不到了。合同上还写明了要退的，所以最好是走人的时候就要回你应该要的。

　　4、学校宿舍

　　这个不用说了吧，直接和学校的HOUSINGDEPARTMENT联系就是了。一般被录取以后学校都会MAIL给你相关信息，如果没有的话，自己到学校网上看看就是了。住学校宿舍的优点当然是省心、安全，但是通常也会比外面自己租贵很多很多。

　　另外网上也有一些专门作房屋中介的网站，不过感觉比较贵。一般初来乍到是和老生打听一下当地的情况比较好。而中国学生同学会一般也会有当地的各类信息的介绍(同学会的地址应该可以在学校的网上找到)。

　　以上是对美国留学生活租房类型有哪些这一问题的相关解答，希望对申请者有所帮助。

　　　 【加拿大留学生活如何找到房源——租房来源】

　　租房网站

　　加拿大的kijiji网站是推荐的首选，这个网站的房子选择多样化，适合不同需求的学生，比如说短期租，长期租，房子或者公寓。一般来说都是租一个房子里的一间屋。

　　可以在网站上根据你要求的距离远近来排序，当然，特可以按照价格来排序搜索。如果找到一个地理位置和室内设施都满意的房子之后就可以给房东打电话预约看房时间。需要明确的是：房租多少，是否包含水费电费网费等，询问冬天是电暖还是烧油，因为如果需要分摊暖气费，烧油会比电暖贵很多。

　　　　【加拿大留学生活如何找到房源——学校的网站】

　　一般来说，学校都会有一些网页为学生提供租房信息。

　　这类租房信息比较少，而且相对房租会比较贵。以纽芬兰纪念大学学校为例，学生可以在学校的ISA页面找到，选择里面的Housing—Living Off Campus，租房信息就可以查询了

　　当地中国学生的联系群也是一个比较不错的选择，加入学校的联系群，里面会有很多中国学生发布租房信息。这种方式的好处是，可以用中国人的思路进行沟通，比较好沟通，好相处。去加拿大之前就有可能找到房子住。但是不理想的地方就在于，一般这里面租的房子都是中国人，相对来说缺少语言学习环境。

　　　　【加拿大留学生活如何找到房源——朋友介绍房源】

　　也是个可取的方法。可以询问周围的朋友，看他们的房东是否有此类的资源。因为加拿大一些房东是专门做租房生意的，他们手上一般会有很多房源，询问他们说不定会有惊喜。

　　房屋选择原则

　　交通要便利(以上学和购物便利为原则)

　　房东有权提出不吸烟﹑不养宠物﹑少油烟和租期的要求。BC省大部分的业主不希望租客养宠物。加拿大人一般都希望长租而不是短租。

　　荷兰绝大多数待售房屋都能够在网站www.funda.nl上面找到，此外还有一些其它大型网站能够帮助你找到待售房屋：

　　找房之前先准备一个期待清单，表明买房的具体细节要求，然后根据清单上的内容在上述网站进行搜索。寻找房屋是整个买房过程中最有乐趣的环节，在 Funda 上你能够很快找到你期望购房区域的待售房屋，而且能够很快浏览这些待售房屋的基本情况。

　　如果你想随时了解新增的待售房屋，那么登陆www.zoekallehuizen.nl 或者 www.jaap.nl，你可以每天从这两个网站收到一封邮件提醒你你中意区域的新增房源。

　　一旦找到了你初步中意的房屋，立即与房屋中介或者房主约定看房时间。如果你非常中意某套房屋，尽快与中介或者房主取得联系看房，尽量配合他们的时间以便尽快看房防止被他人抢先。有时候你中意的房子可能会被他人抢先订购，虽然现在是经济危机期间，但是这也是会发生的。

　　除了上述的大型房屋网站，还有很多的小网站发布房屋租售信息。

　　另外不要忽视了“人力”的力量，告诉你认识的人你正在寻找房屋，有时他们所提供的信息会超过你的预料。目前通过人际关系介绍购房的比例正在增加。

　　还有一个更直接的方法，到你想买房的区域去逛上一圈。有时并非所有人都会将售房信息发布到互联网上，有些人只是在自己的窗户上贴张纸说“此房待售”。通过这种方式找到的房子更少竞争者，(讨价)余地更多。

　　在报纸和杂志上搜索也是一个办法，比如电讯报Telegraaf 每周三都会刊登售房信息。

　　此外还有些分类广告也会有售房信息。

　　在荷兰买房看房源的渠道有很多种，建议到荷兰移民以后准备买房的人，一定要多渠道多方面的考察，仔细对比，慎重决定。