好消息出国留学网编辑准备了“家具发言稿”的深度剖析请看下文， 语言是人类社会稳定和谐发展的基石，发言是我们启发他人追求事业成功和个人成就的时刻。发言稿可以帮助我们更加克服舞台恐惧和表演焦虑，希望这能够让你更好地了解某些知识！
家具发言稿 篇1
尊敬的各位领导、各位嘉宾、社会各界朋友、会员朋友们：
大家好!在鞍山市民政局、房产局的大力帮助和支持下，经筹备小组的辛勤努力，鞍山市物业行业协会今天正式成立了。在这春风送暖的日子里，首先，我要衷心地感谢大家对鞍山万科物业服务有限公司的支持和信任，推选鞍山万科物业担任首届物业协会会长单位，我代表鞍山万科物业向各位领导、会员单位表示最衷心的感谢!
随着我国住房制度改革和住房商品化政策的持续推进，以及乡村城市化、城市现代化进程的加快，物业管理作为一个新兴的服务行业，近几年得到了长足发展，在经济发展与和-谐社会建设中发挥着越来越重要的作用。7月份，国务院颁布《物业管理条例》，标示着物业管理行业发展的开始，我市物业管理从起步阶段迈向发展阶段。物业管理开始实行建管分离，独立经营核算;物业管理招投标机制逐步建立，物业公司的市场竞争意识逐渐增强，淘汰了一部分管理较差的物业公司，并通过定期考核，加强了对各物业公司的监督管理力度，促进了各物业公司规范化管理的步伐。但是同发达地区相比较，鞍山市的物业管理工作仍存在一些问题，主要有以下几个方面：
1、物业管理从业人员素质参差不齐，整体素质不高。物业管理行业在我国是个新兴行业，发展时间较短，相关的人才较为匮乏，多数物业管理从业人员是从房地产、建筑、管理等其他行业转过来的，缺乏相关知识。这直接导致了我市物业管理长期停留在低水平，难以达到深圳、上海等发达地区水平。
2、物业管理企业服务行为不规范，个别企业存在服务质量差、乱收费等问题。随着物业管理行业的不断完善，部分物业企业已经跟不上发展的步伐，出现管理区域档案资料不齐全、管理人员无证上岗、服务态度恶劣、管理考核制度不健全、不按照物业管理的相关规定操作等问题，服务质量和服务体系达不到要求，使我市物业管理水平得不到进一步完善和发展。
3、居民对物业管理的认知程度不高，对物业管理方面相关知识、法律法规了解不够，对物业管理不理解，不支持，不配合。物业管理是为居民服务的，居民是物业管理中的责任主体，具有维护个人和公共利益的责任、遵守公共利益和社会责任的义务。但多数居民对于物业管理不了解，不清楚物业管理服务的准确内容和收费标准，由此造成了对物业管理单位的许多误解，对物业管理不支持、不配合，甚至阻挠物业管理活动的开展。
针对以上问题，协会成立之后，要在以下几方面做好工作。鞍山市物业行业协会制定了下一阶段的工作安排，具体如下：
信用是市场经济的基石，是时代的要求，也是企业保持长盛不衰的重要条件。我们要重视行业自律建设，制定行业自律公约，建立物业服务企业信用信息管理系统，规范和约束行业企业行为，推动行业健康发展。行业协会应在促进行业自律建设，推动公平竞争实现，协调各方主体利益冲突，维护企业合法权益方面做些有益的事情。充分建立起行业自律体制和相关规范制度，并保证有效实施。
完善物业管理运行机制，建立社会化、专业化、市场化的物业管理运行机制，主要采取如下措施：实行早期介入，推行招投标制度，建立和完善物业管理市场的竞争机制，有效的遏制建管垄断的局面。要加快制定物业管理行...