居住权

　　移民奥地利是一个不错的选择，方便快捷而求要求不高。出国留学网的小编在这里为大家整理了如何取得奥地利的居住权?欢迎阅读。

　　一、申请材料

　　德语水平证明或专科以上学历

　　账户存款证明 存款十万欧元以上

　　无犯罪记录

　　二、办理流程

　　1 申请人资格评估

　　2 签署委托办理协议

　　3 准备申请文件

　　4 向奥地利官方提交居留申请

　　5 审批通过，获得居留许可

　　6 入境后办理医疗保险，领取居留卡

　　三、居留延签模式

　　在获得第一年的居留权之后，将会有以下两种延签模式：

　　113模式：首先申请为期一年的奥地利长居，第二年同样得到一年长居，第三年得到为期三年的长居，第五年结束时进行永久居留权的办理。

　　122模式：同样，先进行一年长居申请，第二年获得两年的延签，第三年再次获得两年的延签。同样于第五年结束时进行永久居留权的办理。

　　居留卡每5年更换一次，可以在欧盟任何一个国家生活和工作。

　　四、奥地利优势

　　快获绿卡：一国身份，护照畅游171国

　　高性价比：费用低，申请要求低，零风险的移民项目

　　便捷选择：无移民监、无需居住，无需来源解释，无需管理背景即获得欧洲身份。

　　全家移民：一人获永居，全家移民奥地利

　　日本购买房产是很不错的一件事，但是这里面有很多的信息需要去了解，比如居住权，房产权，和出国留学网小编一起来看看日本买房可以申请居住权吗。

　　近来，在日本买房置产，的确成为在日中国人的一道风景线。而且令很多日本人深感刺激。这是因为，目前日本房地产价位已经跌到了二十年来的最低点，价格已经 跌到泡沫经济顶点时代的八分之一。距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统，装修完毕的三室一厅公寓，不过售价一百余万人民币，如果是二手的别墅， 因为每年要交一定的地产税，同样地段业主竟有以几十万元人民币价格而寻售不得。此时购买日本的房地产，无疑具有某种“抄底”效应。精明的中国人此时纷纷在 日买房，自然也不奇怪。

　　据日本媒体报道，为了鼓励海外富裕阶层在日本购买别墅、公寓楼等不动产，增加在日本的消费，日本政府计划近期开始实施一项新的签证政策：允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年，快到1年时离开日本后再入境，又可以在日本逗留1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买日本房产，长期在日本居住。

　　高端人才引进

　　另外，据日本媒体还报道，日本参议院全体会议11日通过了《出入境管理及难民认定法》修正案，规定外国高级人才在日居留3年即可获得永久居留资格。分析人士称，日本此举旨在吸引优秀外国人才赴日定居，激发日本经济活力。

　　海外富裕人群条件设定

　　日本设想的新签证制度是在海外广泛实施的“长期居住签证”制度。日本法务省称，澳大利亚对55岁以上拥有约7000万日元的外国人，可允许其居留2-4年。新西兰对66岁以上拥有约4100万日元的外国人，允许其居留2-4年。

　　对于海外“富裕阶层人士”的设定条件，日本政府计划参考澳大利亚的做法，以年收入600万日元以上、拥有7000万日元以上资产、年龄在55岁以上的人士为对象。

　　入籍和获得永久居住权利是有显著的区别的，对于新移民而言，必须在满足入籍条件的情况下完整入籍申请才可以入籍，而永久居民权利则是在成功移民之后获得。那么获得日本永久居住权利有哪些方式呢?下面和出国移民网一起来看看吧。

　　永久居住与入籍的最大区别是：

　　永久居住与入籍的最大区别是：永住者保持自己原有国籍，除了选举权和被选举权，享有与日本公民同等的义务和权利。

　　日本移民方式：

　　1、与日本人结婚;

　　2、获得永久居住权达10年以上。

　　申请永久居住的条件：

　　要求在日本待10年以上(期间的签证不能间断)。

　　工作时间满5年以上(也就是说要求交税5年以上)。

　　申请永住时，手中持有3年的签证。

　　申请永住时，手中持有的签证离期限至少半年以上。

　　目前合法居住在日本的中国人主要是以下4类人群：

　　1.老华侨的后代

　　这些老华侨往往在日本已经生活了三四代，最多的达七代。他们的祖先在日本大正时代之前即从中国清朝或民国时期移居日本，因此具有在日本的永久居留权。

　　2.学成留日人员

　　中国近现代特别是改革开放之后，大批中国人赴日本公费、自费留学。不少留学人员毕业后，选择在日本就业，有了稳定工作数年之后，可以逐步申办日本永久居留资格。

　　3.日本人配偶

　　这也许是中国人移居日本最快的途径。如果你娶日本人为妻或嫁给日本人，办理结婚法律手续之后，即可申请“日本人配偶”签证。

　　4.工作后留日

　　这与第二点有些不同，即你不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请你担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当你在日本工作达一定年限后，可以申办日本永久居留资格。

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　　在选择某个欧洲国家办理移民申请时，除了关注买房所获身份的性质外，如果此国既是申根国又是欧盟国，则增加了移民的附加值。因为只有加入“申根协议”国家的公民和居民才能享有自由往来于其他申根国的便利，目前已加入“申根协议”的欧洲国家有26个，囊括了除英国以外的几乎所有西欧发达国家;由于欧盟成员国须遵循“福利一体化”政策，这就从制度上保证了移居欧盟成员国的新移民家庭，在享受福利待遇方面与该国公民没有任何区别。

　　但调查发现，希腊的买房移民计划只是拿到一张具有长期有效的多次往返签证。希腊买房移民政策规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上房产，即可申请五年有效的希腊居留许可签证。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。也就是说，如果投资者在五年内卖掉房产，就会失去续签的资格。

　　业内人士称，在海外购房时要特别注意“居住权”与“永居权”(即通常说的拿绿卡)的区别。永居权即有永久居住的权利，而居住权是短期内居住，时间一过，需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都住不得。

　　据专业地产机构预测，未来五年，欧洲商业地产年平均投资回报率可达8%，中东欧地区更高。目前欧洲房产价格低迷，出租回报率较高，但高昂的房产税也是不可忽视的重要因素。此外，如果投资者在购房时地理位置选择不当，则会有买入后出租困难、房价未来上升乏力的烦恼。

　　移民英国该选择入籍还是永久居留呢?天道留学编辑介绍中国法律规定，公民不得持有双重国籍。在取得英籍之后，虽然能够享受福利，周游世界，却在归国探亲、回国长期居留等方面有限制。因此，许多人选择永久居留权，保留中国护照，为将来“留一条后路”。对于在绿卡和入籍之间徘徊的人，又有多少会赶着旧法规定的末班车，“被迫”放弃中国护照呢?

　　按照新法规定，凡未取得永久居留权或英国国籍的外籍人士，都属于暂时居留人士。在持暂居签证的人中，有三种类别的签证可以进一步申请成为永久居民或加入英籍：因工作因素而暂居英国，主要由记分制下申请Tier1(高技术移民、投资移民或企业家)和Tier2(技术劳工)的移民人士;因家庭因素而暂居英国，其近亲属已获得永久居留权或是英国公民;需要庇护的人士及其家属。

　　目前，持有英国工作签证的人，可以在工作满五年之后申请永久居留权。第二种家属移民则需要在申请永久居留权之前在英居住两年。

　　自2011年7月开始，上述三种暂居英国的人士如果需要申请永久居留权或加入英籍，必须先申请“见习公民”(Probationary citizenship)。在见习公民期间，申请者尚无权享受永居或英国公民的完全福利。难民及受人权保护法暂居英国的人士，在见习公民期间不得领取政府福利，必须自给自足。

　　在见习公民期间，申请人必须满足成为英国公民的基本条件，如持续工作、家庭关系稳定、遵守法律、懂英文并具备在英国生活的基本常识(即通过Life in UK考试)。除此之外，新法中还规定了一些可以为申请人加分的因素，如潜在收入(earning potential)，具有特殊艺术、科学和文学才能，学历，短缺行业，英语能力以及生活在有移民需求的地区(如苏格兰)。

　　积极参加社区服务、投身志愿者工作的申请人，可以出具相关的活动或工作参与证明，虽然此项不计入入籍申请的分数，却能够缩短申请英国公民的时限——即如果申请人能够证明自己在见习公民期间积极融入英国社会，服务社区，参加本地活动，最快可在申请见习公民一年之后入籍。即原先从高技术移民转为英国国籍要花费八年时间，现在有可能只要六年，而亲属移民入籍则由原来的五年减到三年。

　　如果申请人不愿意成为英国公民，则必须经过至少三年的见习公民期才能申请永久居留权。此外，申请入籍的人士如果在见习期间一直没有达到成为英国公民所要求的分数，则自动在见习期到期后转为永久居留。见习公民期的时间上限为五年。

　　按照新法规定，申请人要获得永久居留权，则需要蹲更长时间的“移民监”，而不是像现行法律规定的，在工签、难民签或亲属团聚签证到期后就可以自动申请永久居留。此外，新法中还规定在见习公民期间无论是申请永久居留还是申请入籍，都必须经过Life in UK的考试，而选择入籍的人还要再通过一项更为复杂的英国人文政治考试方能取得英国籍。但是获取英籍的加速对于大多数中国大陆移民而言并非利好。由于中...

　　据日本新华侨报网援引《读卖新闻》报道，为吸引海外优秀人才，提升各大学的国际竞争力，日本京都府决定今年向日本政府申请建立“大学特区”。该申请被批准后，在京都学习的外国留学生毕业后将可获永久居住权。 出国留学网 www.lIuxUe86.com

　　留学生获得永久居住权后，将可提高京都和周边城市的活力。如果该申请被政府批准，京都将成为日本首个批准留学生获得永久居住权的城市。京都府考虑以全部大学为特区对象，原则上允许有意愿的外国留学生在毕业时获得永久居住权。出国留学网 www.lIuxUe86.com

　　日本学生支援机构调查显示，京都留学生有6900人。东京都留学生为43500人，大阪府留学生为10521人。京都府留学生人数在日本排第四位，其中以中国留学生为主。京都府和当地经济界设定目标，到2040年计划将留学生人数增加到50000人，所以考虑通过设立特区达成这一目标。出国留学网 www.lIuxUe86.com

　　近年来，以东京、大阪和京都为中心，赴日中国留学生逐渐增多。该申请被批准后，毕业后有意愿的中国留学生，可以取得永久居住权。(出国留学网 liuxue86.com)

　　伦敦奥运期间外国运动员不许结婚，英国官方发出这样一条伦敦奥运会的禁令，据小编了解，这项措施主要是为了防止一些运动员利用伦敦奥运会的机会获取英国永久居住权。

　　参加伦敦奥运会的外国运动员、教练和代表团官员，在英国逗留期间不许结婚。

　　英国内政部此项规定是为了防止外国运动员利用伦敦奥运会的机会申请居留权。

　　近2万名欧盟成员国以外的伦敦奥运会参加者将获得6个月的签证。

　　签证禁止在英国结婚或举行民事伴侣仪式，还禁止改签学生签证在英国上学。

　　前车之鉴

　　做出这样的特别限制，是为了防止非法移民和恐怖分子利用伦敦奥运会的机会进入英国。

　　去年，两个16岁的喀麦隆少年，参加完英联邦青少年运动会后，在曼彻斯特机场消失。

　　2002年的英联邦运动会，也是在曼彻斯特，萨拉利昂的一个近30人的代表团集体失踪。

　　英国边境署已经通知所有204个国家的奥运会代表团有关的签证规定。

　　外国奥运代表团要出具证据，证明其成员不会逾期滞留或寻求其它就业，并有足够的资金支付参赛费用和返程机票。

　　预计，16天的伦敦奥运会期间，英国政府将把恐怖袭击威胁的程度提高到“严重”(severe)，意味着所有列在联合国和欧盟的旅行禁令名单上的人，将自动被拒绝入境。