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2018英国房产市场报告

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  英国的房产和教育一样,备受全球投资人士的关注。大家关心的2018第一份英国房产市场报告已经出炉。下面就由出国留学网小编给各位解读一下吧。

  过去一年中英国房价的走势


  纵观2017全年数据,我们会发现两个房价走势的“低谷期”,时间分别是暑期和圣诞,而渡过元旦,房价便会开始新一轮的回升。

  而目前英国的房价正是处于新的“回暖运动”中。

  近5年的英国房价

  虽然一年中房价涨跌曲折反复,但将时间放远,最近5年的英国房价逐步走高,上升势头明显而稳定。

  月度比较数据

  说完年度变化,我们再来看看月度的比较数据。

  数据表明,本月房产价格上升幅度为0.7% ,也就是2,067英镑,与去年同期增幅(+0.6%)的表现非常接近,且进入房市的房产数量也几乎相同。

  地区房价变化

  接下来我们关注地区房价变化。上个月中,英国房价出现增长的地区主要集中在英格兰(浅绿色区域),出现月度下降的地区则集中在苏格兰和威尔士(深绿色区域)。

  其中,苏格兰地区房价月度下降幅度最高,为4.4%,平均房价139,156英镑;威尔士房价月度下降幅度最小,仅下降0.2%,平均房价180,472英镑。

  在英格兰地区,只有英格兰东北部、东部及伦敦地区的房价出现了月度下滑。除以上三区域,英格兰其他地区房价月度变化呈增长趋势,尤其是英格兰东南部,平均房价相对昂贵,但还是出现了1.2%的月增长,而英格兰西北部房价月增长也达到了2.4%。

  聚焦伦敦地区,虽然和12月相比伦敦地区1月房价下降了1.4%,但平均房价仍然有61万英镑。

  伦敦区域房价变化

  今年的伦敦区域房价变化Rightmove采取交通区划来划分。

  数据显示,一区(Zone1)表现最亮眼,房价月度增幅3.7%,年度增幅为0.1%,平均房价1,295,435英镑。

  六区(Zone6)房价年增长最为迅速,增幅达2.3%,月增幅1.7%,平均房价490,463英镑。

  二区和三区的房价则出现较为显著的下滑,月度变化幅度分别为-3.8%和-3.3%,年变化幅度分别为-6.4%和-7.7%。

  近5年的伦敦房价

  自2013年1月-2016年1月以来,同全国房价走势一致,伦敦地区的房价呈曲折上升趋势。

  虽然自脱欧以来,伦敦房价涨跌交替,甚至出现间歇性回落,但伦敦的平均房价上涨幅度在5年内仍超过15万镑,平均房价也一直在60-65万镑之间浮动。

  就英国全国范围内看,2018年似乎预兆着房市回春的开始。

  为什么这么说呢?

  Rightmove主管兼住房分析师Shipside评论道:

  “考虑到2017年后半年英国房市出现了一些大的变动和风向,Rightmove的访问数据能表明2018年房市有顺风的趋势。

  为了保持今年年初的良好势头,卖家们应该注意到所...

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2018奥兰多房产租赁市场报告

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  在佛罗里达州,有个美丽的城市奥兰多,这可是美国最著名的房产投资城市之一呢。那么这座城市的房产租赁市场怎么样呢?这也是很多投资人士很关心的话题之一。下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。

  旅游产业带来强劲的租房需求

  首先从区域来看,奥兰多是闻名全球的度假圣地,这里有全世界最美的代托纳海滩,有全球最大的迪士尼乐园,有大型主题公园奥兰多环球影城,美国境内最大的海洋世界,在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园等,这些都造就了它在美国人心中的最佳观光地位之一。资料显示,仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6200万来自世界各地的游客。

  同时,奥兰多的地理位置优越,往东驱车1个多小时可到大西洋,往西1个多小时可到墨西哥湾,很少有飓风;城市全年平均气温25度,一年当中有300天以上是晴天,气候宜人,是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”,每年都有很多人到此过冬。

  此外,这里不光是游客热衷的目的地,也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。奥兰多还有众多优质的大学,学生公寓的需求也相当旺盛。

  高科技产业带动房地产行业发展

  奥兰多被誉为“佛州硅谷”。自上世纪70年代开始,奥兰多便大力发展高科技产业,现已成为众多世界级公司区域总部所在地,据统计有来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公。至今,奥兰多区域共吸引了价值134亿美元的技术产业,创造了53000个高科技就业岗位。在数字媒体、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。

  高科技产业成为当地继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。大量医疗工作者的到来也使得地区房价迅速上涨。

  房产增值预期较高

  经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产,尤其表现在旅游地产的租赁方,截至2016年9月,奥兰多租金已经连续20个月上涨,房价上涨速度在全美处于领先水平。这是自2012年美国经济复苏后,奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨。且这种势头将继续保持。

  根据胡润排行榜最新数据显示,2017年海外置业投资回报率,奥兰多以26.5%的投资回报率居于全球12、全美第2的地位。同时,在2017年全球租金收益率排行当中,奥兰多以10.1%的租金收益率位居全球第一位。

  国际现金买家主导房产市场

  奥兰多一直以来都是全球房产投资客青睐的城市及国际现金买家最偏好的投资市场。国际现金买家对佛罗里达州尤为偏好,当中奥兰多更是现金买家及国家主权基金投资的聚集地。据统计,奥兰多地区的国际房产交易中现金交易占57.4%,居全美第一。国际现金交易的比重较大,也为奥兰多房市的稳定性奠定了最安全的保障。

  作为超过纽约而成为美国年访客量最多的城市,奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色,催生了旺盛的奥兰多房产租赁市场,为当地房产租赁市场提供了充足的客源。partment List调查显示,2007年至今,奥兰多租房人群从26万增至30万,每年平均租房占有率为83.5%。

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实习报告范文市场专员

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  本届毕业实习全面落实了实习计划,使实习管理得到了规范,实习教学质量得到了提高,下面是由出国留学网小编为大家整理的”市场专员实习报告范文“,欢迎大家阅读,仅供大家参考,希望对您有所帮助。

  市场专员实习报告范文(1)

  一、实习基本情况

  1、实习时间20xx年X月XX日-20xx年X月X日,共七周。

  实习地点实习地点XX个。在自治区内XX个实习点,区外X个实习点。

  实习内容

  实习内容可以概括为两大类。一类是本专业范围内的工作,另外也有个别实习人数

  (1)实习学生。

  (2)实习指导教师。共XX人。由于实习点多,地点分散系领导、教研室主任和本学期任课教师及相关行政人员全部参加了实习指导工作。

  2、实习形式

  根据学院教务处的要求,采取集中实习和分散实习两种形式。分散实习学生自己联系实习单位,都出具了三方签名的书面材料(个人申请书、家长同意书和实习单位接受实习的证明书)。集中实习学生的实习单位由系里联系。所有实习单位都有专业教师指导。实习类型有毕业实习和毕业设计两种,毕业实习学生XX人(XX个实习点),毕业设计XX人(X个实习点)。根据学生个人意愿和特点选拔毕业设计学生,其他学生参加毕业设计。

  3、实习成果数据统计

  (1)收到32个实习点每个点一份实习鉴定(实习单位盖章有效)。鉴定对每个实习学生做出了评价,XX名学生单位实习鉴定成绩全部合格。

  (2)收到学生实习报告xx份。其中毕业实习学生每人一份,共XX份;毕业设计每组X份,共X份。实习报告全部合格。

  (3)收到实习教师每人一份实习总结报告,共17份。报告内容包括三部分。一是对学生在实习过程中的表现、能力、纪律情况和基础知识掌握程度的评价。二是结合实习单位的意见,对自己指导的每个学生给出综合实习成绩。三是就毕业实习过程中反映出来的教学存在的问题提出改进意见或建议等。全体学生综合实习成绩全部合格。

  二、实习表现与效果

  达到了毕业实习的预期目的。在学校与社会这个承前启后的实习环节,同学们对自己、对工作有了更具体的认识和客观的评价。本次实习采取分散形式。原则上以就业实习为主,同时与毕业论文选题相结合。本届实习的单位覆盖面很广,企业总体水平也比较高。实习收获主要体现在两方面。

  1、工作能力

  在实习过程中,绝大多数同学积极肯干,虚心好学、工作认真负责,主动参与企业市场调查、产品销售、外贸谈判、行政管理、财务管理、生产运作管理、人力资源管理等工作,同时认真完成实习日记、撰写实习报告,成绩良好。实习单位的反馈情况表明,我们的学生具有较强的适应能力,具备了一定的组织能力和沟通能力,普遍受到实习单位的好评。大多数学生能胜任单位所交给的工作。在毕业设计单位和有些企业,实习学生提出了许多合理化建议,做了许多实际工作,为企业的效益和发展做出了贡献。

  2、实习方式

  实习单位指定指导人员师傅带徒弟式的带学生,指导学生的日常实习。学生在实习单位,以双重身份完成了学习与工作两重任务。他们向单位员工一样上下班,完成单位工作;又以学生身份虚心学习,努力汲取实践知识。同学们认真的工作态度、较强的工作能力和勤奋好学的精神...

市场专员实习报告范文

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  亲爱的朋友,进入到市场专员这个岗位的您一定有很多话说吧,那么您面对着即将结束的市场专员实习,一定心里已经有了自己的心得总结吧!下面是出国留学网小编为您整理的“市场专员实习报告范文”,欢迎大家阅读,仅供大家参考。

  市场专员实习报告范文(一)

  为期一个月的实习结束了,要说的话很多,在这里首先要感谢xx公司给了我一个难得的实习机会,感谢凌总及其所有员工对我的关心帮助包容和理解。

  这次实习收获很多,除了对专业知识以及冷却塔行业更加了解外,也认识学习到了一些职业者必备的素质,比如务实,创新等等。 从实习的第一天起,准确的说从来到公司的第一次,就对公司留下了深刻的印象,和谐的气氛,人性化的管理,以及务实的工作作风深深地感染了我。在xx几位师傅的带领下,我学到了不少东西。从扫描样本,收集样本,剪报到做标书,搜索信息整理信息,每一件工作看似简单,其实都是需要拿出务实的态度,负责任的心思才能把它做好。

  在扫描样本的过程中,也出现了一些问题。最大的问题出在心态上,最初的时候心态不是很好,在这里要感谢肖经理对我的指点和帮助。在剪报和搜集信息的过程中,感谢汪磊给我做了榜样。

  作为一名市场部的实习生,搜集信息,市场推广是一项简单而重要的工作。在搜集样本及信息的过程中,我了解到了很多业内的公司及其品牌。了解了从信息搜集,电话跟踪,建立联系,到制作标书 ,投标中标的整个过程。每一个过程都是简单而不容忽视的,甚至是有点枯燥的。但是无论多么枯燥,作为一个工作者都要用毅力和恒心来把它做到更好。这是对一个职业人的考验,也是对职业本身的一种挑战。只有把简单的做好了,才可能把其他付赞的事情做好,也才可能做强做大。

  在实习的过程中,也有一些意见和建议:1.对于样本搜集,应该更加全面,目标明确。不是萝卜白菜一箩筐全部要。不是每一家公司都要。应该有分类,有的样本本身并没有多大价值。公司的实体实力不一样,发展模式不一样,产品不一样这就导致了对对手了解的潜在上的盲区。要充分地了解对手,就对他们进行有效的分类和筛选。2.对于市场推广,我个人的感悟是用敏锐的眼光,恰当的手段,使信息最大化,发布供应信息,挖掘潜在信息,培养价值客户。不仅要在博客,贴吧上做,应该有自己的一套推广模式。比如论坛,权威期刊。在遍地撒网的同时注重实质内容的提升重点目标的突破:时时刻刻保持信息的最新性,而不是一些内容已经陈旧,链接已经过期的东西。3.对于剪报。都说要有自己的想法,就应该让它成为一个交流平台,鼓励公司每一个人都去看,留下自己的感想感悟。作为我自己,通过剪报获得的信息是蛮多的。我觉得应该再订阅一些有代表性,行业性更强的报纸。目前的情况是今天这种种报纸,明天还是这种报纸,而且就那么几张中还有很多广告性的报纸。以至于一个月下来真正有用的信息并不多。

  这次实习是快乐的,无论在与公司员工还是与实习生相处过程中,都非常的愉快。大家的敬业精神,合作精神,有效地沟通,深深地感染了我。在相互对比中,也意识到了自己的不足,还需要不断地学习和锻炼。这次实习也是意义重大的,它是我走向社会的第一扇窗户,让我了解到了更加广阔的世界。现实世界的残酷竞争,就业压力,以及个人价值的实现等等都在驱使着我做一个强者。不抛弃不放弃坚持到底!

  实习结束了,人虽然离开了公司,可是我的身上已经留下了“xx”深深的烙印。无论以后走到哪里...

市场经理述职报告范文

述职报告
   市场部主要负责中心商务、产品销售、市场调查、市场开发市场渗透、反馈客户情况、采购信息提供、采购活动实施供应商管理等工作。

  一、负责市场推广、宣传。

  1、在公司发展战略规划的指导下,制定产品的市场推广计划和宣传计划及工程项目的推广计划,积极在XXX区各个单位推广信息化建设解决方案;

  2、积极开拓市场,并加强市场渗透,运用各种有效促销方式或商务手段,确保市场的占有率。

  3、制定市场宣传策略,监督广告投放,实施媒体传播计划,制定并实施活动方案。负责商品广告的费用预算,主持制作、策划、委托设计、发布公司产品简介,并对公司广告品等宣传材料进行审查,并及时评估广告效果,并及时做出调整;

  4、开展对外与业务和产品相关的宣传、公关活动,及时准确掌握社会公众对公司的意见,并反馈到公司,进而提出对策。

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市场销售述职报告范文

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  以下是出国留学网小编为大家精心搜集和整理的市场销售述职报告范文,希望大家喜欢!更多资讯尽在出国留学网!

市场销售述职报告范文(一)

  刚刚过去的2013年,是难忘的一年,值得回味的一年,也是我个人学习和成长的一年。一年来在公司徐总的带领下,我们成功的收购了童话二店并使其走向成熟,逐渐的被全市市民接受和喜欢,离不开全体员工的努力和付出,衷心的向他们表示感谢!

  记得刚来二店时,从一楼到四楼冷冷清清,连个人影都看不到,客流量更是少的可怜,刚刚激起的万丈雄心被眼前的一切粉碎的遍无体肤,我们没有气馁。被调到二店的张店长、张会娜、程雷雅、陈浩、个个都是磨拳擦掌,准备大干一翻,可要想做好谈何容易啊。这种情况下,我们一连串的推出了,真情告白系列之换卡行动、阳光体验,新春舞曲系列之阳光年代、阳光特价房、炫卡积分,等等活动。从一开始的一天二三十包、到四五十包,慢慢的往上增加的带客量,广大市民开始知道并接受了童话二店。能得到顾客的认可,之前那些努力总算没有白费。难忘我们10年元月3号的接手钱柜、难忘我们冒着漫天飞雪发宣传页的日子、难忘我们装修期间挥汗如雨的干劲、难忘兄弟们身穿迷彩穿梭在刚架上的身影。。。这一切都只有一个信念把童话我们的家建设得更好!

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  这一天终于来了7月7号我们盛大起航,又一系列的活动开始了,童话123想唱就唱,火热8月欢唱总动员、快乐生日颂,8.29店庆之黄金档有礼,童话秋之持卡更超值,11月说好天亮再分手,12月缤纷圣诞梦幻童话,到如今的浪漫情人节vs新台北,人气童话做到了、业绩也做到了,每一步虽然都走的很艰难,但我们尝到了甜头。我们看到了顾客的笑脸,得到了顾客得赞赏,我们心里比喝了蜂蜜还要甜。

  很庆幸自己选择了童话,来到这个充满活力的团队,感谢金店长给的机会,感谢徐总的支持与指点,感谢孙总搭建的平台,感谢和我一起并肩作战的张店长,也感谢一手带我起来的邢店长,没有你们就没有此刻的张广,除了感谢还是感谢。

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市场调研报告范文

市场调研报告范文 调研报告范文 市场调研报告

  市场调研报告范文一:××市居民家庭饮食消费状况调查报告

  为了深入了解本市居民家庭在酒类市场及餐饮类市场的消费情况,特进行此次调查。调查由本市某大学承担,调查时间是2001年7月至8月,调查方式为问卷式访问调查,本次调查选取的样本总数是2000户。各项调查工作结束后,该大学将调查内容予以总结,其调查报告如下:

  一、调查对象的基本情况

  (一)样品类属情况。在有效样本户中,工人320户,占总数比例18.2%;农民130户,占总数比例7.4%;教师200户,占总数比例11.4%;机关干部190户,占总数比例10.8%;个体户220户,占总数比例12.5%;经理150户,占总数比例8.52%;科研人员50户,占总数比例2.84%;待业户90户,占总数比例5.1%;医生20户,占总数比例1.14%;其他260户,占总数比例14.77%。

  (二)家庭收入情况。本次调查结果显示,从本市总的消费水平来看,相当一部分居民还达不到小康水平,大部分的人均收入在1000元左右,样本中只有约2.3%的消费者收入在2000元以上。因此,可以初步得出结论,本市总的消费水平较低,商家在定价的时候要特别慎重。

  二、专门调查部分

  (一)酒类产品的消费情况

  1、白酒比红酒消费量大。分析其原因,一是白酒除了顾客自己消费以外,用于送礼的较多,而红酒主要用于自己消费;二是商家做广告也多数是白酒广告,红酒的广告很少。这直接导致白酒的市场大于红酒的市场。

  2、白酒消费多元化。

  (1)从买白酒的用途来看,约52.84%的消费者用来自己消费,约27.84%的消费者用来送礼,其余的是随机性很大的消费者。

  买酒用于自己消费的消费者,其价格大部分在20元以下,其中10元以下的约占26.7%,10~20元的占22.73%,从品牌上来说,稻花香、洋河、汤沟酒相对看好,尤其是汤沟酒,约占18.75%,这也许跟消费者的地方情结有关。从红酒的消费情况来看,大部分价格也都集中在10~20元之间,其中,10元以下的占10.23%,价格档次越高,购买力相对越低。从品牌上来说,以花果山、张裕、山楂酒为主。

  送礼者所购买的白酒其价格大部分选择在80~150元之间(约28.4%),约有15.34%的消费者选择150元以上。这样,生产厂商的定价和包装策略就有了依据,定价要合理,又要有好的包装,才能增大销售量。从品牌的选择来看,约有21.59%的消费者选择五粮液,10.795%的消费者选择茅台,另外对红酒的调查显示,约有10.2%的消费者选择40~80元的价位,选择80元以上的约5.11%。总之,从以上的消费情况来看,消费者的消费水平基本上决定了酒类市场的规模。

  (2)购买因素比较鲜明,调查资料显示,消费者关注的因素依次为价格、品牌、质量、包装、广告、酒精度,这样就可以得出结论,生产厂商的合理定价是十分重要的,创名牌、求质量、巧包装、做好广告也很重要。

  (3)顾客忠诚度调查表明,经常换品牌的消费者占样本总数的32.95%,偶尔换的占43.75%,对新品牌的酒持喜欢态度的占样本总数的32.39%,持无所谓态度的占52.27%,明确表示不喜欢的占3.4%。可以看出,一旦某个品牌在...

中方信富:市场报复性反弹一触即发

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  小编为大家整理收集了证券行业动态,喜欢证券的朋友可以看一下,需要了解更多的证券信息可以关注出国留学网证券从业考试栏目,我们会持续不断地更新证券资讯。

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  市场表现:沪深两市周一开盘携手低开,盘中虽然石墨烯、虚拟现实、智能穿戴等题材股有所回暖,但碍于仓储物流、有色金属(4638.83,-43.380,-0.93%)、通信设备等回调拖累,市场走出震荡整理的走势,最终大盘小幅微涨,量能有所萎缩。而创业板(516.00,0.000,0.00%)则同步震荡整理。市场交易人气一般,观望氛围犹在。

  热点方面:受东旭光电(0.00,0.000,0.00%)拟投资石墨烯基锂电池和世界首台石墨烯车身汽车亮相的多重利好消息影响,杭电股份(15.15,1.380,10.02%)、方大碳素等石墨烯概念股涨幅居前,再加上主力资金介入意愿强烈,短线有望持续活跃;此外,国内镁市现货持续紧缺导致镁价呈现宽幅上涨的因素影响,北京利尔(5.61,0.510,10.00%)、濮耐股份(7.00,0.390,5.90%)等镁价上涨受益股表现活跃,考虑到镁市供需紧张且到2020年镁合金需求量年均复合增长率有望达到80%的预期影响,故相关受益股后市有望反复活跃。

  后市预期:四大指数回踩20日均线后遇支撑出现技术性抵抗,而随着小级别技术指标修复基本到位,市场报复性反弹有望一触即发。综合考虑“深港通开通预期+沪股通(2684.52,4.670,0.17%)资金持续进场加码+投资者信心指数重回乐观区间”等因素影响,我们维持A股有望延续震荡上行趋势的预期。建议投资者在坚定看好未来上行趋势的同时酌情把握个股低吸机会。周二大盘技术性支撑位2980~3000点附近,压力位3070~3100点附近。

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