近年来,尽管资本管制政策严格,但还是有越来越多的投资者打算在未来几年增加海外资产持有量,房地产仍将继续作为最受海外投资者欢迎的热门投资产品。下面出国留学网来说说希腊的房子值得买吗?
对比国内房产的投资价值日益越少,海外希腊房产的优势越来越凸显:
(1)永久产权;
(2)可传承后代,无遗产税;
(3)大量有地别墅低价拥有;
(4)海景房美轮美奂,热带景观如影随行(绿化率高);
(5)无公摊面积,公开设施免费使用,性价比高;
(6)大部分房都带装修;买房都送车库;
(7)稳定的租金回报率。
随着希腊经济稳步回升,全球各国企业对希腊的发展前景充满信心,投资热情不断高涨,争相抢夺抄底的最佳时机。
希腊在今年前五个月实现18.4亿欧元的收入盈余,比计划目标超出7.92亿欧元。
雅典交易指数(ATHEX)也已连续多个交易日实现大幅上涨,于周三冲破800点大关,较前一个交易日上涨0.48%。而FTSE25 指数也大涨0.63%至2128.02点。
金融领域
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美国及希腊共同控股公司Calamos-Exin集团将以约7.5亿欧元收购希腊国家银行子公司Ethniki保险公司75%股权。Ethniki是希腊最大的保险公司,市场占有率达18%,此次投资将为Calamos-Exin集团带来丰厚回报。
欧洲央行商讨计划购买希腊国债,以作为欧洲货币刺激计划的一部分,货币刺激计划总额将达到2300亿欧元。
公共事业
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美国石油龙头公司埃克森计划投资50亿欧元在希腊海岸进行石油开采,此投资也吸引了法国Total公司,将追加50亿欧元投资,该项计划已获得希腊政府认可。
意大利国有企业Ferrovie dello Stato Italiane将投资购买希腊铁路公司Trainose100%股权,预计于7月初完成收购
旅游业
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加拿大投资方瞄准了希腊市场潜力,提交要求将雅典国际机场的特许经营延长20年,并追加6亿欧元投资,以实现15%的年收益。现已升级机场基础设施,使用全自动系统,大幅提升机场承载量。
印度GMR建筑公司将投资8.5亿欧元,同希腊建筑集团GEK Terna合作开发希腊第一大岛——克里特岛的新机场,项目将于2018年动工,届时必将吸引更多客源,带动岛上旅游业发展。
中国复星集团也聚合了中国及阿布扎比的投资人联合出资,对雅典Elliniko旧机场进行改造,力求将此区打造成集酒店、赌场及购物中心为一体的欧洲最大沿海度假村。总投资额为79亿欧元,改建面积约为摩纳哥国土面积三倍,一旦建成将吸引上百万游客,成为雅典新亮点。
美国房产公司Hines控股的Sygrou115酒店集团收购了雅典市中心Ledra酒店。这家总面积达4304平米,拥有616间客房的酒店将为Hines带来上百万的年收入,可见希腊酒店业高额的盈利回报。
正是得益于旅游业的蓬勃发展,今年希腊房产成交量超速上涨。根据希腊银行公...