出国留学网整理出了“2018年法规考点：建设工程质量保修制度”，想了解更多有关的请访问出国留学网。希望这对大家能够有所帮助，祝大家考试顺利!
2018年法规考点：建设工程质量保修制度
1.关于建设工程质量保修的说法，正确的是()。
A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
【答案】C
【解析】本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D保证金的返还，为2个14天。
2.某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后应向()主张维修费用。
A.建设单位
B.设计单位
C.物业管理单位
D.大楼使用者
【答案】A
【解析】本题考查的是质量责任的损失赔偿。《房屋建筑工程质量保修办法》第13条“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”这里的责任方也不是真正的责任方。建设单位承担完维修费后，再向设计单位追偿。
3.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为()。
A.3年
B.5年
C.10年
D.设计文件规定的该工程的合理使用年限
【答案】D
【解析】本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
4.下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法正确的是()。
A.有防水要求的卫生间为2年
B.给排水管道为5年
C.电气设备安装工程为2年
D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E.装修工程为2年
【答案】CDE
【解析】本题考查的是施工单位的保修责任。选项A应为5年;选项B应为2年。建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定：建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
5.关于工程建设缺陷责任期的确定，下列说法中正确的是()。
A.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月
B.缺陷责任期一律从工程通过竣工验收之日起计
C.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
D.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期
E.发...