怎么赚钱

　　希腊移民有很多优势和好处，这几年越来越受到移民人士的欢迎，出国留学网的小编今天和大家来说说希腊移民应该怎么赚钱，希望能给你一点帮助和参考。

　　移民希腊可以工作吗？

　　推荐回答：

　　不可以工作。

　　但是，可以通过租房和创业来实现盈利。

　　好多移民希腊的朋友们投资海外房产是一个重要的目的。希腊的旅游业已经发展成为其支柱产业，国际学校也是其吸引移民的另一大亮点，在大学城附近的学区房还海景房房屋出租还是很有市场的。

　　希腊赚钱方式

　　在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。

　　包租

　　包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间（大概半年到一年左右）返给业主。

　　带租约

　　这是指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。

　　协租

　　这个是指在收完房后，将钥匙交给开发商，开发商会委托合作的中介帮忙放租。除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租才是最火热的投资方式。

　　不过随着短租在希腊的普及，希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁在线平台，并计划在未来的2018年希腊政府将开始征收短租收益税。希腊财政部预计，通过对短期租赁收入的征税，每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。

　　25万欧元就可以购得房产并移民的希腊，不管房产是用于长租还是短租，都是一个投入小收益稳定的投资方式，对于希望自由出入欧洲申根国的投资者而言，还能选择投入更小的12.5万欧贷款购房移民方式，只花费100万人民币购房就可以获得移民身份，未来同样也能获得房产出租的收益，如果您是一个精明的投资人，这样好的国家和投资方式有怎么能错过呢。

　　希腊移民优势之利好新政

　　2013年4月18日，希腊议会通过投资移民促进法案，该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购置价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊永久居留许可签证，有效期为5年，5年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期（每次续期五年有效）；到2015年7月，希腊真正实现一家三代一步到位获身份；2017年3月告别签证直接一步到位获永居卡。

　　申请简单

　　希腊移民操作十分简单，只要主申请人年满18周岁，拥有购买希腊房产的25万欧元的资金即可，提供的材料也相对简单，不需要复杂的程序，无语言、经商背景、资产...

　　赚钱不容易，但是房子每年的身价都在涨。如果你在加拿大有套房，你赚钱的门路就瞬间多了。下面是出国留学网小编整理的内容，供大家参考，欢迎阅读。

（图片转自百度）

　　1. 出租地下室

　　在加拿大，单身公寓的房租大概是600加币至

　　1300加币左右。当然，做房东总要有一定的牺牲，也要承担一定的责任和风险，如有些租户可能会坑了房东。

　　Sean Cooper在多伦多买到一套房之后，凭借“出租房间”在3年时间内就还清了全部的贷款。当时，他选择自己住在地下室，将其他房间出租出去。

　　2. 接收寄宿生

　　如果家里正好空出一个房子，可以租给留学生。相对来说，留学生的生活方式比较固定，麻烦要少很多，而且交流起来没有障碍。

　　3. 在Airbnb短租

　　如果外出旅游，可以将房子在Airbnb挂出来进行短租。

　　4. 出租为电影拍摄场地

　　你可以将自己的住所出租出去拍电影或者广告，这样可以让场景转化成商业价值。说不定，你的房子就会在某部电视剧里崭露头角呢。

　　一般来说，费用大概是500加币至5000加币不等。

　　5. 出租停车位

　　多伦多很多地方的停车位也是一位难寻，所以一个停车位大概每月也能带来100多加币的收入。

　　6. 出租车库/谷仓

　　这些看似不太起眼的地方可能恰好会受到一些艺术家的喜欢。他们可以在里面捣鼓一些东西或者创业，也能会造成一定的噪音污染，但是每月能给房主带来200加币左右的收入。

　　7. 收留宠物

　　如果你比较喜欢宠物，可以偶尔兼职帮别人照看一下宠物，这样每次大概能赚$25至$40。

　　8. 出租闲置物品

　　不用多说，主要是把资源利用最大化。

　　9. 出租花园

　　虽然可能赚不了太多钱，但是自己就省的打理了，也是很不错的。

　　10. 利用太阳能电池板

　　这样可以节能，每年大概可以省下1000加币左右。

　　推荐阅读：

　　加拿大房产如何安全投资

　　海外房子投资怎么赚钱？不少人想必对这个问题还不太了解，别担心出国留学网小编今天告诉大家海外投资如何快速实现投资致富呢？快来一起看看吧，希望能帮到你。

　　海外房子投资怎么赚钱？

　　1.财富的产生源于收益性资产

　　这类资产包括租赁住宅，租赁公寓，企业，商标，版权，知识产权，土地，商业地产等等。所有我们所知道或了解的企业或者是我们租的公寓都让这些企业或公寓的所有人达到富有状态。所以不要空想或空谈迅速致富的捷径，只要你拥有收益性资产就是一项很简单的致富途径。要怎么一步步实现收益性资产致富呢？

　　2.创造环境

　　首先要有自己居住的地方，可以上网的电脑，工作或一项可以度日的基础收入。最好，是居住在自己的公寓里，而且有基本的生活基础保障。

　　3.检查自己的信用评级，借助贷款杠杆

　　可以用在线或其它方式核查自己的信用纪录。如果评级不好的话，可以咨询有关机构改善信用评级。不过，绝不要宣布破产。如果信用评级不够，可以开几个百货商店信用卡，去购物，然后还清。之后可以用同样的方式开信用卡，但是不要刷爆。为了改善信用评级，最好随时保持30%的余额，证明自己可以合理的利用信用额度。

　　4.从租房开始买房

　　这对于大多数人来说是一项很难打破的心理难关，就像你从生活的方程式中突破成为百万富豪精英一样。如果一直在租房，更可能有足够的储蓄和良好的信用可以买房。通过和卖方协商付款方式，贷款或者找急于出手的卖家，无论是搬到一个小型公寓还是怎么样，关键是最好要拥有自己的房子。

　　5.降房价提升10%到25%的价格重新出手

　　所以买房子的时候，最好获得10%或25%的折扣，然后你可以立即抬升价格再出售。整个流程要简洁快速，不要花费太多，不要做任何大规模的翻新。然后以高价出售，但是要把房子装饰的干净漂亮。然后，就是各方面的计算，要保证10%的利润。

　　6.然后开始再找更漂亮，更昂贵的房子

　　最好房子也是可以获得贷款审批的。然后跟之前一样，把房子装饰的漂亮点。然后在出售，保证最好可以达到10%的净利润。

　　7.重复以上投资模式，第二年进行持续投资

　　这样，每一次投资转售都可以比之前多10%的利润，等到有了足够的资金，就可以迈入大规模投资的行列。

　　8.寻找主要投资资产

　　比如小型的步入式公寓或商业地产比如零售商铺等。这一项功课，自己就要非常谨慎，因为这是能拥有收益类资产实现以后百万目标的过程。

　　9.收集项目，出报价

　　利用贷款杠杆实现拥有收益性资产的目标。之后，除了每月租金的现金流之外，房产本身资本价值的累计都会成为源源不断的财富收入。

　　推荐阅读：

　　说起美国房产的投资回报，大多数人的脑海里想到的肯定是房产增值与租金回报。

　　确实，购买一套好地段的房子，将它租出去，然后就能得到源源不断的租金收入，等觉得房屋增值达到一定程度了，再将它卖出去，获得一笔增值收益，这是过去十几年来美国购房者常见的做法。

　　但是，您也许不知道，除了单纯的购买房子之外，房地产投资其实还有其他的赚钱方式，它甚至可以像买卖股票、证券、期货一样!

　　今天，小编就和您说说美国房产投资的常见方式

　　一、房产买卖，租金回报

　　这是最为常见的一种房产投资模式了，买下房子、靠租金收益、同时等待房产升值之后再卖出去。

　　对于全款购房的投资者来说，租金就是纯收入;而对于有着房贷的投资客，租金收益要等到房贷还完了之后才能得到。不管是哪种，房屋的增值都会给投资者带来一笔收益。

　　这种模式的优势是投资稳定、收益稳定，若是碰上了像旧金山湾区这样的好地段，几年后收益翻倍也不是不可能。

　　这种模式的劣势是——麻烦!身为投资人和屋主，首先你得在选择房产的时候了解清楚目标市场，尤其是租金变化情况，房产增幅情况，地段，人流等等。

　　其次，你需要管理名下的房屋，房屋维修、白蚁、雷劈、不良租客......一大堆麻烦事都要你操心，但又不能不管!如果请代管机构的话，又是一笔开销!

　　二、短期持有、翻新转售

　　和第一类的方式相同，这类方式也需要购买房子，但是这种可不靠租金收益，投资者在买房子之后只持有3-4个月，然后就卖出赚取差价。

　　这种方式一般只存在于一些特殊的房产，因为某些原因价值被大大估低了，例如拍卖房、废屋等等。这种房产很少，而且一般存在缺陷，但是被投资者买下后经过重新的装修和包装再卖出去。

　　这样，房屋的价值就变高，就赚到钱了!在加州一些区域，甚至出现了一批专门从事房产重新翻修的人，平均翻修一套房子可以赚6万美元!详见▶《美国房屋翻新转售量迅速增长，平均每栋赚 6 万美刀!》

　　这种方式的优势是收益回报时间短，回报收益高。

　　这种方式的劣势是很难拿到贷款、或者贷款利率很高，短期无法出手就会亏损;重新装修、设计是一笔开支，要做好规划，不然会亏损;另外，很多地方会对短期房屋买入卖出有限制，行动之前要了解清楚当地法规。

　　三、合伙买房、公司管理

　　对于一些想做房屋租赁但是又不想自己管或是请一个费用高的代管机构，可以考虑这种方式。

　　某一家公司会买下或是建设一系列的房子，投资者可以通过该公司购买房产，多个投资者自愿成立房团，虽然拥有产权，但是一切管理运作都交由公司，扣除公司的佣金，租金总收益按房产份额占比发放给每一位房主。

　　这种方式的优势是烦心事儿少，分摊了托管机构的费用，收益稳定。

　　这种方式劣势是出租率和管理方面：一是若是出租率不足，那么没有租出去的用户依旧可以分到租金;二是好的管理公司不好找。

　　四、投资入股，成为合伙人

　　这种方式是以公司(托管或是房地产商)发起一个项目(...

　　申请美国留学的学生不少，那么美国留学生如何赚钱呢？下面和出国留学网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　在美国留学生怎么赚钱?

　　美国留学如何减轻家庭负担?赴美留学主要有两方面的开销，一是学费，二是生活费。美国本科每年学费和生活费在18到40万人民币。这两项费用每年都在以一定比例增长，最近一次的涨幅约在3%至8%左右，有一些学校，例如加州大学的学费涨幅甚至达到了15%。对于近年来美国留学费用的上涨情况，很多经济一般的中国学生和家长很是担心。入学考试：每次考试约收费100-200美元，大多数学生至少要考两次。因此，估计每个申请入学者在考试上至少要花费500美元。

　　目前，美国留学费用有了一定程度的上涨，受物价上涨的影响，美国留学生活费也逐步水涨船高。留学生可以选择途径来减轻家庭负担：一是地域选择。美国东岸和西岸的学费较贵，学生每年花费需3万多美元;而中部地区的学费和生活费较低，每年大约2万多美元;二是院校选择。社区大学的学费是13000多美元一年;普通公立大学则是接近18000美元一年;第三，勤工俭学：其中做家教、维护花园草坪的工资一般在10到15美元左右，与装修有关的工作，例如房屋粉刷、贴墙纸的工资偏高。不过需要注意的是，打工一定要合法，并且注意人身安全。

　　改善生活方式 降低平日开销

　　推荐以下几种留学生活方式，建议留学生根据实际情况而定。第一，在饮食上节省，自己做饭，营养均衡而且干净健康;第二，在住宿费上节省，虽说住学校宿舍很方便，但是费用偏高，因此与几个同学在校外合租房子，比较合适，但一定要注意安全，慎重选择;第三，在学杂费上节省，杂费中有一项是书本费，美国的书本费几乎是国内的3倍，所以很多同学会选择买二手书，美国是一个很重视版权的国家，所以你大可不必担心二手书的质量，但这里要提醒大家，不要借同学的书去复印，这样的行为实质上就构成了侵权;第四，在交通上节省，这里不提倡大家打的或自己买车，因为费用都很高，在大城市上学的同学可以充分享受便利的公用交通设施，如公交车和地铁等，其费用大致为1.5美金左右/次。

　　我们现在常常能看到，某某主播签约某平台年薪千万，更有签约费过亿的主播，这些报道都真实吗?和那些颇有人气的大主播们比起来，那些最底层的小主播的收入怎么样?网络主播主要来自哪些，他们的收入来源有哪些的?下面是小编整理的一些资料，给大家解答：

　　网络主播怎么赚钱?

　　大部分小主播都不能让平台赚钱,反而是亏钱的,因为带宽费很高。一些平台每月的带宽支出高达千万元。宽带,决定了画质和速度,而这些因素又直接影响直播用户体验。受到高昂宽带费用影响,许多直播平台都在亏损。

　　最近两年,网络直播风头日盛。关于网络主播年收入百万元千万元的消息不断出现,吸引了大量年轻人进入网络直播间。然而,网络主播的收入真相究竟是什么?高额“打赏”如何分成?这些问题并不为外界所知,也成为一些直播平台漏税的可乘之机。为大家揭开网络直播行业收入、利益分成内幕。

　　“网络主播真的能收入千万元吗?”

　　面对这个问题,网络直播经纪人家文笑了,“几乎每隔一段时间就会有人问我这个问题,然后说你小子是不是发财了,其实,都是错误的”。

　　多数网络主播收入不高,网络直播收益内幕 :小主播大主播待遇差距巨大

　　14时:起床,吃饭,化妆,开电脑打开设备,做好一切准备;

　　15时:开始直播;

　　18时:下播;在粉丝群里跟粉丝说会儿话,对重点粉丝要重点关心,也就是问候人家吃饭没有,今天是否加班,晚上什么时候回家;

　　18时30分:打电话叫外卖,上洗手间,看一下别的主播一天的收入,看看排行榜上哪个主播、哪个粉丝刷的多,一边吃饭一边和重点粉丝寒暄;

　　20时:继续直播,一直到24时,或者次日凌晨两点,看一天收入决定;

　　晚上下播后,在粉丝群里聊天半小时到1个小时,刷牙洗脸,敷面膜,其间手机不离身,一直和粉丝聊QQ、微信等;

　　4时以后吃点夜宵等。等重点粉丝都睡了,看粉丝信息动态了解粉丝日常,分辨有效粉丝;

　　次日7时左右吃点麦片然后睡觉。

　　14时起床,重复上述工作安排。

　　这是网络主播小莫的作息表。

　　小莫说,她最担心的就是,“粉丝对我不满意跑路,怎样发掘新粉丝,为什么别人收入比我高那么多”。

　　小莫做网络主播不到一年,月收入从当初的200元到现在的3万至5万元不等。

　　不过,小莫的收入与传闻中的百万元似乎相差很远。

　　身价越高收入“泡沫”越大

　　“泡沫”,对于目前很多网络主播的收入,家文是这样评价的,“年收入百万元甚至千万元,只是推广的一个宣传口号”。

　　网络主播礼物分成

　　在业内人士看来,网络主播这个行业首先需要“辟谣”的是,并不是每个观看网络直播的网友都会送礼物。“假如看一个直播的网友真实人数在100,会送礼物的不会超过20%。也可以说,在整个平台的用户量里,靠20%送礼物的用户去维护整个运营,平台都存在烧钱现象,就看谁能烧到最后。”家文说。

　　据胡云晓介绍,就网络主播的提成来说,收到不同的礼物,提成并不一样。比如,礼物“游轮”是1314元人民币一艘,但是网络主播只能...

　　由于中国和国外物价的差异，许多人都开始做起了代购生意，尤其是留学生，许多留学生都通过代购赚取生活费，有消息称，在澳洲的一个中国留学生通过代购月入上万，那么代购是怎么赚钱的呢?跟出国留学网一起来看看吧。

　　海外代购怎么赚钱?一晚上挣个一两万不稀奇

　　奶粉、化妆品、奢侈品，你会上哪买?你的第一反应肯定是找代购啊。无论在淘宝、微博还是微信上，现在代购这个词几乎无处不在。打开自己的朋友圈，满满都是各种代购在刷屏：澳大利亚的雪地靴、明星同款包包、无荧光剂的卫生巾品牌、各种化妆品开始打折了……

　　由于国内外商品的价格差别较大，帮人从美国、日本、韩国等地购买商品，既帮购买者节省成本，也成为留学生们赚取外快的首选途径。代购市场日渐火爆，法国老佛爷的LV多款被清空、香港知名奶粉货品告罄、美国百货商城海蓝之谜的面霜卖完……常常能看到这样的消息，这里面有很大一部分要归功于“海代”们，人们开始对海外代购这个行业的充满了好奇。

　　近日，Chanel中国市场降价更是把海外代购推到了风口浪尖，如果几大奢侈品品牌都相继跟进的话，海外代购苦日子也许就不远了!

　　海外代购一晚上挣一两万不稀奇

　　通常来说，海外代购人群本身也是有消费能力的人群，国际航班的空姐、海外旅行社的导游、家里有亲属在海外……还有很多留学生也做起了这门生意，甚至成了国外学子一笔可观的经济来源。

　　以奢侈为例，海外代购商品的到手价格包含海外购买价格、拼邮的国际邮费和代购佣金。一般而言，代购佣金通常为商品价格的5%～10%，越贵的东西，其价差越明显。对于职业代购者，一晚上挣一两万毫不稀奇。换句话说，海外代购的坑多水深，里面的名堂可不少!

　　那么海外代购到底是能赚多少呢?小编就用Chanel家的le boy给大家科普下，基本牛皮款的le boy在欧洲的售价为3,100欧元，按现在的实时汇率换算成人民币的话就是3100*6.6=20460，但如果找个欧洲代购，以最低代购佣金5%计算，汇率按7.4算，那么总价就是24087元人民币。

　　肯定有人要说了，错了，后面的汇率高了啊?!这个数字可是小编“潜伏'在朋友圈多日得出的呢，事实上小编在一些电商平台搜索了下，一般价格都在25000元之上，按海外代购们的说法，路费、人力、打包、运费以及国内客服的分成都要算在里面，所以你以为欧元大跌之后，找欧洲代购可以便宜很多那就是大错特错了。

　　一只包差不多能赚个4000元左右，在各种要涨价的传言刺激下，一晚上能卖出的数量可不少。

　　值得一提的是，一般奢侈品的海外代购都是只包拼邮的，国内邮费都是快递到付，也就是说上述的报价还要加上50—100的国内邮费。另外，如果直邮的话，按国家不同需要加200—500元，而且不包税，鞋子是没有鞋盒的，不提供发票……

　　还有一种代购据称赚的是退税钱，在欧洲扫货，都是有税金的抵扣，退税额一般是商品价格的15%-16%，有些已打折的商品可能会更低，相当于“折上再返现”。代购们常常通过“人肉快递”，即通过亲属、朋友到国外旅游、出差的机会把商品带回国内，这部分代购品类零散、规模较小。

　　除此之外，同样是欧洲代购，同一个包包在波兰和荷兰代购报价会比其他国家低几百到1千不等，英国由于是按英镑结算所以同样的商品会比法国、意大利贵。