意大利投资

　　通过在意大利境内购置符合要求的房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证“，下面出国留学网小编就来给您介绍一下意大利投资购房移民都有哪些常见问题。

　　意大利购房移民福利

　　1. 教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界著名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。

　　2. 医疗

　　意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。

　　3. 养老

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。

　　意大利购房移民常见问题

　　1. 2018年申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2. 意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3. 意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4. 意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5. 意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无...

　　意大利的投资移民的方式有哪些？出国留学网的小编今天要给大家介绍的，是关于意大利投资移民申请条件及种类情况，如果你正在了解意大利移民的相关事宜，就和小编一起来看看吧。

　　一、移民意大利申请者条件

　　1. 年满 18 周岁；

　　2. 非欧盟成员国居民；

　　3. 无任何犯罪记录；

　　4. 无背景要求和语言要求；

　　5. 要求非工资收入证明：非工资收入证明是指独立、稳定、定期的充裕资金，并具有未来可延续性。主申请人3.1万欧/年；配偶：3.1万*20%=6200欧/年；子女：1550欧/人/年；

　　6. 购买不少于30万欧的居住房产（满足居住面积的要求）；

　　7. 购买不少于30万欧的居住房产（满足居住面积的要求）；

　　二、移民意大利投资方式

　　移民意大利投资方式可分为购房置业移民和创新企业投资移民两种投资方式。

　　1. 意大利购房置业移民

　　在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，其中人均居住面积不低于22平方米；移民申请者拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；如果申请人的子女同时移民，申请人非工资收入需要在原基础上每年/每名子女增加5%，这种情况下申请人全家可以获得居留卡。

　　2. 意大利创新企业投资移民

　　2012 年意大利政府颁布扶持意大利中小企业的法案，至目前为止，海外投资者投资至意大利创建新公司或入股至经意大利经济发展部认可的“创新型初创企业”，可获得start-up 签证，移民申请者之后登陆意大利后会转换为居留卡，这样可在意大利居留、工作、经商，同时投资者全家有权利申请意大利永久居留卡。

　　三、移民意大利后的居留入籍

　　在移民政策中，购置房产后可以选择“选择性居留签证”或者“5年多次入境申根旅游签证”，即意大利移民（/italyerv.aspx）已经在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。移民申请并获得以后，在申请者到达意大利8天内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。在之后的几年内，大约每2年更新一次居留卡，即1+2+2模式。持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。拿到欧盟永居卡之后，持满5年后可申请入国籍。澳臻移民提醒，这里需要注意的是，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住，而且非工资收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且...

　　2018年意大利投资移民有些什么条件你知道吗？为什么如今越来越多的人选择投资移民意大利，投资移民意大利有什么优势吗？出国留学网的小编今天就来给你详细介绍2018意大利投资移民的条件及优势分析。

　　一、意大利移民政策解析

　　意大利购房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。

　　二、意大利购房移民申请条件

　　1.年满18周岁，非欧盟国家公民；

　　2.无犯罪记录；

　　3.要求非工资收入证明：非工资收入证明是指独立、稳定、定期的充裕资金，并具有未来可延续性。主申请人3.1万欧/年；配偶：3.1万*20%=6200欧/年；子女：1550欧/人/年；

　　4.购买不少于30万欧的居住房产（满足居住面积的要求）；

　　5.购买医疗保险。

　　三、意大利购房移民优势

　　1.投资额低，申请周期短；

　　2.审核简单，无需资金来源证明；

　　3.无语言、无学历、无经商背景要求；

　　4.免费教育（小学到高中）；

　　5.免费的公立医疗；

　　6.可在欧盟框架内的所有国家居住、工作和生活；

　　7.享受所有欧盟居住国公民同等的教育、社会福利待遇；

　　8.入籍后可免签172个国家或地区，自由出入申根国；

　　9.买房投资，增值保值。

　　四、意大利教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，6-16岁可享受免费公立义务教育。

　　意大利拥有世界顶尖的艺术、时尚、设计学府，是世界著名幼儿教育——蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，没有入学名额限制。公立大学免收学费。

　　意大利博洛尼亚大学（University of Bologna） 建立于1088年，是西方最古老的大学、欧洲四大文化中心之首，与巴黎大学（法国）、牛津大学（英国）和萨拉曼卡大学（西班牙）并称欧洲四大名校，被誉为欧洲“大学之母”，是全世界第一所大学。

　　意大利米兰理工大学，创建于1863年，坐落在意大利最富饶的伦巴第大区首府米兰市中心，是一所历史悠久，专业分布极为广泛，师资力量雄厚的大学，在意大利工科方面排名第一，是意大利最大也最负盛名的理工科大学。意大利居留卡的拥有者即可享有公立小学和中学免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育，包括英国。

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　　2018意大利投资买房有些什么条件你知道吗？意大利投资买房可以移民吗？哪些人适合在意大利投资买房呢？出国留学网的小编今天就来给你揭晓2018意大利投资买房的条件及适合人群。

　　一、意大利买房移民的条件及难点

　　意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：

　　1. 主申请人为非欧盟公民；

　　2. 年满18周岁以上；

　　3. 无犯罪记录；

　　4. 在意大利购买30万欧元以上房产；

　　5. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

　　非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的最大难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。澳臻移民提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。

　　二、意大利买房移民的适合群体

　　那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类：

　　1. 公司法人、股东

　　成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。

　　2. 即将或已退休人士

　　成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。

　　3. 年轻多金族

　　成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是绝佳的投资和抄底时机。

　　三、在意大利投资房产的十大理由

　　1. 意大利房产永久产权；

　　2018年依然有许多人在海外买房投资，今天出国留学网的小编要介绍的就是2018年意大利投资买房环境情况，相信正在观望要不要在意大利买房的你一定需要，赶紧跟着小编来看看吧。

　　一、意大利房产市场趋势向好

　　数据显示，意大利房地产市场投资情绪指数同比持续上涨，在商业住宅领域，意大利正在吸引更多的包括中国房产商在内的众多国际房地产投资商，房产购买量已经远远高于金融危机前的水平。仅去年一年，意大利商业房地产营业额就高达到83亿欧元，同比增长3.1%，预计这一增长趋势将持续下去，同比增幅有望继续扩大到4%。

　　二、中意双边交流合作的加深

　　近日在北京举办的“一带一路”国际合作高峰论坛，意大利总理亲自前往参加，与中国一起共同探讨“一带一路”的发展，凝聚共识，推进合作。“一带一路”倡议将给意大利经济发展带来巨大的机遇，也给双方在更大范围的合作提供了平台。

　　历史上，意大利曾经是是丝绸之路的终点，而在现实的地理位置方面，意大利位于地中海中心，而欧亚非三大洲相遇的地方。双方可以在基础设施建设领域更加强化合作，同时更多的中国投资者已经开始积极前往意大利进行包括房地产在内的多方面投资。

　　三、移民意大利迎来更多的机遇

　　移民意大利最方便的方式是通过购买房产获得意大利的居留卡，虽然意大利并没有对房产价格提出特定的要求，但是澳臻移民专家建议，购买房产的价格不低于30万欧元，而且人均居住面积不低于22平方米。移民意大利获得永久居留权后，投资者没有工作和经商方面的限制，除了进行房产方面的投资，其他方面也有很多的机遇。不同于其他国家的经济模式，意大利以小微经济为主，有大量家族式的小企业，它们拥有先进的技术和产品，但资金匮乏，这也意味着中国投资者有更多的机会进行投资。

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　　如今越来越多人选择海外投资买房，今天出国留学网的小编要给大家分享的，就是2018意大利投资买房的优势及学区房介绍，小编相信你正好需要，那么就一起来看看吧。

　　一、2018意大利各学区房租盘点

　　意大利各学区房租北部地区房价涨幅最高，热那亚涨幅最大，居全国首位，平均上涨了29%。其次是博洛尼亚，涨幅为11%。相反，西西里岛的卡塔尼亚、佩鲁贾、巴勒莫和罗马学区房租却有所下跌，分别下跌了17%、11%和10%。

　　1. 米兰：学区房租最贵，较去年上涨了6%，单人房间月平均租价为525欧元。

　　2. 罗马：学区房租单人间月平均下降了36欧元，价格为398欧元。

　　3. 博洛尼亚：单人间月平均房价为342欧元，双人间月平均上涨了8%，为272欧元。

　　4. 锡耶纳：单人间月平均房价为比去年下降了5%，为260欧元，最贵的单人间月平均房价为300欧元。

　　5. 都灵：月平均单人间为303欧元，双人间月平均价203欧元。

　　在意大利81%的学生租房，首先考虑在学校附近或公交便利的地区寻找房源，62%的学生喜欢选择单人间，44%的学生比较喜欢租现代型公寓，12%的学生不喜欢与同性合租，3%的学生认为暖气空调是租房必须具有的设备。

　　二、投资买房移民意大利的优势

　　目前，意大利买房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者移民意大利，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。澳臻移民介绍，投资买房移民意大利的优势有：

　　1. 投资门槛优势：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求，投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；

　　2. 移民监优势：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，5年后可申请转为永久居留；

　　3. 投资周期优势：整体申请周期仅需2-4个月；

　　4. 移民身份优势：自由通行26个申根国，享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；

　　5. 房产投资优势：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高，投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；

　　非欧盟国家的公民在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产，并且符合年满18周岁，无犯罪记录，非工资的年收入证明（不低于3.1万欧元/年），在购房后可申请并获得“选择性居留签证”。在申请人到达意大利8天内，须申请将一年期“选择性居留签证”转为“1年期就留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受和意大利公民同等的社会福利，以后每两年更新一次居留卡，持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份，更加具有含金量。

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　　意大利是世界经济六强中社会福利最好的国家。近几年中国的发展很快，申请移民的人数也越来越多，下面出国留学网小编带您了解意大利投资移民的条件，希望能对你有所帮助，欢迎阅读。

　　意大利投资移民的条件：

　　1、每年至少有31000欧元（约25万元人民币）的年收入，如增加配偶，收入就要增加20%，另外每增加一名子女收 入就要增加5%

　　注：这一收入属于非工资收入，包括投资房产的资金回报、股份分红、退休金等，

　　2、学四五个月达到A2语言要求

　　3、申请人及子女在教育和医疗所享受的福利与当地居民一样，但不能领取养老金

　　4、对于主申请人的子女没有年龄的限制，但如果子女已结婚是不能带子女配偶的

　　5、选择性居留每次批1年，续签的条件是能证明31000欧元的收入

　　6、如果在意大利购房，可能得到5年多次往返的申根旅游签证，每6个月最多能停留90天

　　7、5年内每年在意大利住够半年即可以申请永居

　　意大利介绍：

　　最具文化底蕴的欧洲文明古国，浪漫唯美的宜居国度。意大利全称意大利共和国，位于欧洲南部，主要由亚平宁半岛、西西里岛、撒丁岛组成。北部与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，东南西三面环海，大部分地区属亚热带地中海气候，适宜居住生活。 GDP总量居世界第七，人均GDP居于世界第22位。经济高度发达，作为欧洲四大经济体和欧盟创始会员国，意大利主导欧洲乃至世界经济走向的国家之一。意大利在艺术、科学和技术上拥有悠久的历史，因拥有47项世界遗产而居于世界第一。

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　　意大利投资移民介绍

　　在传统移民国家政策日渐收紧，欧洲移民政策逐步放开的大环境下，更多投资者开始考虑“落户”欧洲。意大利属于比较早期就拥有移民法案的国家，和出国留学网小编一起来看看为何意大利投资移民受欢迎。

　　待遇优厚

　　意大利对于移民者给出了最理想的待遇，还未获得永久居留的时候即可享受与本国公民同等待遇，即免费医疗、免费教育等等的福利，除了政治权利意外的一切福利不需要5年后取得永久居留之后才可以享受。这一点是欧洲投资移民国家中只有意大利才可以享受到的待遇，对于很多想要养老或是为了小孩考虑移民的移民者来说，无需等待5年，大大节省了时间。

　　经济发达

　　意大利是欧洲经济强国，欧洲四大经济体之一，八国集团（G8）创始成员国之一。有坚实的经济实力作为后盾，及时欧洲正处于经济危机影响，意大利也可早日从阴影中走出，甚至可以更一步的发展起来。卓越的经济地位，相较于其他国家更加具有发展实力。

　　经商沃土

　　意大利私有经济为主体，占国内生产总值80%以上。中小企业占企业总数的98%以上，堪称“中小企业王国”。旅游业发达全球最大旅游目的国，旅游业为第二大产业，占国民生产总值的10%。意大利为商人提供了最好的温床，我们中国人特别喜欢能够经营一份自己的生意，意大投资移民政策特别鼓励移民者经商，同时也保护经商者的各项权益。

　　教育雄厚

　　世界上第一所大学博洛尼亚大学就坐落在意大利，可以说意大利是世界大学教育的发源地。而且意大利还拥有众多高水准的艺术院校，艺术的国度意大利在艺术上的造诣绝对在世界上首屈一指。

　　免费医疗

　　世界第二大医疗体系为移民者服务，来到意大利即可享受。意大利拥有世界第二大医疗体系，各类医疗机构完善，公立医院、私立医院、卫生所、专科医院等等不同医院遍布意大利。而且意大利还为公民配备私人医生，作为移民者是完全可以享受的，在意大利医疗享受的是免费待遇。

　　纵观各项条件，无论国家综合实力、国家福利方面、移民门槛上，意大利都拥有较高的综合水平。投资一套房附赠全家一生保障，但就此来看投资者已得到最大收益。

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