意大利留学租房攻略

　　意大利的学生宿舍供应量比较少，而且留学生还有时间差，大部分的学生只能够在学校周边租房子。和出国留学网的小编来一起看看2020意大利留学租房攻略 如何用租房软件预定房子？

　　一、校园群

　　一般的学校都会有一个大型的校园信息交流群，里面会分享各类信息，包括招聘、兼职、二手交易，当然也会有出租和求租信息，而且一般可信度还是比较大的。

　　二、公布栏

　　此外在学校发布信息的官方公布栏之内，也会不定时的发布一些出租的信息，是经过学校审核之后条件比较好的房源，不过这个一般会比较抢手，所以大家需要及时跟进。

　　三、Facebook

　　此外，在Facebook上还会有地区版块，里面会发布本区域内部的各类信息，相当于一个扩大化的学校群，这个里面也会有出租信息，不过会比较混杂，大家需要提高警惕。

　　四、租房软件

　　当然以上的方式都是非常规的租房方式，只能算是小打小闹，一方面房源很少，另一方面安全性有待考证，所以大家要慎重考虑这些方式。

　　而更加专业的房屋中介，虽然能够根据大家的要求来进行定制的推荐，但是需要支付一笔不菲的手续费，所以如今兴起的各类租房软件，成为了大家的选择。

　　在这里，同样可以根据你的需求来筛选和推荐房子，而且效率会更高，最重要的是，不需要支付手续费，大家唯一需要花时间的，就是在看房子这一方面。

　　大家要先定位好自己的位置，然后勾选想要租的房子的类型，最后再选择一个大致的价格区间，这样在初步筛选好的房子内选择自己心仪的，会简单得多。

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　　在意大利读书的学生，在度过了留学的过渡期之后，住在学校宿舍的学生，都会想搬出来自己住。今天就和出国留学网来看看意大利留学租房攻略 如何通过中介租房子？

　　一、找房途径

　　租房寻找房源的方式有很多，但是作为一名留学生，以海外人士的身份，最好还是可以以自身的权益为主，选择靠谱的可以提供法律保障的方式。

　　常见的租房方式还有通过同学介绍，在学校的公示栏寻找招租信息，以及自己在租房网站上进行搜索联系房东，这些方式共同的特点就是费时间省钱，但是得不到保障。

　　所以自我辨别能力差的同学，最好可以选择中介租房的方式，花一点钱，享受有保障的服务，还可以节约自己的学习时间。

　　二、如何找房

　　当你联系好中介之后，可以前往他们的公司签订合同以保障自己的利益，然后他们会提供选房表格，让你来提出自己对于房子的要求。

　　常见的有房间类型，单租还是租住；房子位置，一般会选择学校的附近；租房价位，根据自己的预算来进行选择。如果还有特殊的要求的话可以进行补充。

　　在你提交自己的要求之后，中介会为你筛选房子，并且在备选好三套左右的房子之后，会联系你进行看房工作，这样可以节约时间，也便于挑选。

　　三、检查房子

　　首先大家需要检查房子的内部设施与介绍上是否完全一致，有缺失的东西一定要标出来，否则后续退租的时候，可能会要你补差价。

　　然后还要咨询清楚房租包括那那些费用，因为有些房子看起来房租很便宜，但是只包括了租房的费用，其他所有的物业、水、电、暖气等开支，都需要自己来负责，这样的隐形成本是非常高的。

　　然后在检查完所有的东西，签订租房，还要记得签合同。

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　　很多学生会选择去意大利留学，那么意大利留学生怎么租房子呢?和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考!

　　2017年留学生在意大利租房攻略

　　首先租房一般都会有基本的五要素：价格 位置 配置 交通 治安环境，因为这是在意大利租房子，还会涉及到其他的一些内容，比如室友，合同与房间损失等其他注意的事项，下面先从五要素开始讲起，这是租房子的基本条件

　　一、价格：

　　价格会受到很多的因素的影响，房子的地理位置，新旧，配套设施，房东的价格底线等，总之一句话价格永远都是活的。在这里只能给出一个参考价格，单人间：350左右，双人间：240欧元左右，己经包括了房租与相关水，电，气与网的费用了，仅供参考

　　二、位置：

　　在意大利，房子的位置更多地取决于房子离学校的距离与交通是否很方便，离学校近的基本上走路就要可以到了，离学校远的话，坐几站公交车也可以到，这些也是灵活机动的。在本人的定义中，以学校为圆心，以3站公交车为半径的范围都是离学校很近的距离。然后便是3站到10站左右为中等距离，当然如果你家附近有地铁的话，那就无所谓多远了，可以直接坐地铁来学校附近的一个站来上学，也是很方便。

　　有些位置最好要小心些，一是外来移民聚集地，比如一些大市场周围，晚上比较不安全，二是火车站附近，人来人往。

　　三、配置：

　　每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱，同时还要有管道煤气，橱柜，煤气炉，有宽带接口等生活必需的硬性条件，有的房子会是精装，有的会是简装的，但不管怎么样，基本配置不能少。

　　四、交通：

　　要注意下房附近的公交车与地铁路线，知道坐几路车能到达哪些地方。

　　五、治安与环境：

　　治安永远是第一，无论走到哪里，自身安全才是最重要，意大利的治安整体来讲是非常好，基本上不会发生恶性案件，但会有一些小偷与夜间抢劫的事件发生，刚在前面提到了两个地方：大卖场与火车站。要特别注意多关注一下。

　　六、室友

　　室友分两种：外国人与中国人。往往大部分中国人都会选择中国人作为自己的室友。室友在租房子算是很重要一环，就好比你们大学的室友一样，要处理好相关的关系，有一个好室友真的是一种幸运。一定要跟室友处理好关系，室友算是你家的后院了，如果后院着火，日子肯定会过的不好。

　　合同，在意大利房东出租房子算是一种经济行为，一般都是要交税的，而有些意大利房东为逃避交税，往往不给你签订正规的合同。建议大家最好签订正规合同，以保障自己的权利。