房屋买卖的合同

　　在依法治国的观念深入人心的现代，合同其实在我们的生活中随处可见，签订书面合同可以避免因采用其他形式的合同而造成合同的效力瑕疵，您知道如何起草合同吗？经过收集，编辑为您献上关于房屋买卖的合同，相信能对大家有所帮助。

关于房屋买卖的合同 篇1

　　随着房价的越来越高，对于能够拥有自己一套房子的人来说是非常不容易的。但是就是有这么一种人，利用国人买房心切的心理制造虚假房屋买卖合同进行诈骗。

　　近日，奇台县公安局接到报警，自xx年6月，居民王某被他人利用虚假房屋买卖合同及其他诈骗手段共骗取现金26万元。如何避免遇到虚假房屋合同诈骗呢?接下来就跟随昌吉公安来了解一下当前虚假房屋买卖合同有什么特征吧!

　　一是类型新颖化

　　缔约者为规避法律对各种类型虚假房屋买卖合同的限制，手段不断推陈出新。如借贷担保型纠纷中为规避法律禁止流押的规定，贷款人并不直接成为房屋买卖合同的相对方，而是要求借款人给予其房屋出售委托授权，在借款人有不能清偿之虞时将房屋出售于第三人。

　　二是矛盾尖锐化

　　基于通谋、有瑕疵的意思表示等侵害当事人和第三人房屋财产权的现象频发，有些案件中甚至会关系到对当事人和第三人的唯一住房，巨大的利益纠葛导致此类案件矛盾冲突难以调和，案件调撤率极低。

　　三是牵连广泛化

　　纠纷或多或少均涉及第三人利益，如套取贷款型房屋买卖合同涉及贷款银行的利益，借贷担保型房屋买卖合同借款人常以第三人所有之房产提供担保，变相赠与型房屋买卖合同则涉及卖方的债权人及继承人利益等。

关于房屋买卖的合同 篇2

　　出卖人(甲方)：___________________身份证号码：___________________

　　买受人(乙方)：___________________身份证号码：___________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条房屋的基本情况：

　　本房屋座落在，现甲方将上述房屋出售给乙方，出售房屋(建筑面积共_________平方米，具体是实际测量为准)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥__________元)的价款出售给乙方。

　　第二条房屋内部设施设备：包括__________________________________。

　　第三条本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件,乙方一次性支付甲方购房款后，甲方开始办理房屋房产证，甲方拿到房产证书后3日内协助乙方办理产权过户手续，过户费用甲方承担，甲方不得拖延。

　　第四条在该房屋交付日以前发生的【物业服务费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【互联网】费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。

　　本合同成交的条件包含该房屋甲方现在的租约解除，甲方保证乙方过户后享有房屋所有权利，并且不承担房产交易前任何债务。

　　第五条付款时间和方式

　　本协议签订后3日内乙方一次性支付甲方购房款总额人民币____拾____万____仟____佰____拾____元。

　　上述款项...

　　合同已经在我们的日常生活中大量被使用。签订合同要注意内容是否合法，你是不是也在担忧不会写合同呢？下面是出国留学网小编精心收集整理，为你带来的关于民间房屋买卖的合同，或许在您阅读本文以后有一点收获！

关于民间房屋买卖的合同【篇1】

　　甲方(卖方)：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在___________________________________(建筑面积__________平方米，储藏室__________平方米，产权证号_______________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为；即人民币小写__________元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金_____万元整，即小写__________元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付__________万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十一、附加条款

　　转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：________________

　　__________年_______月______日

关于民间房屋买卖的合同【篇2】

　　卖方：___________________

　　买方：___________________

　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)__________________。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：_______________________;建筑结构____________，总层数建筑面积____________(平方)。

　　2、该房屋的所有权证号为：_____________;...