房屋租赁合同是具有法律效力的，合同需要双方协商，共同同意且签字才有效。下面是由出国留学网小编为大家整理的“房屋租赁常用模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋租赁合同常用模板（一）
出租方（以下简称甲方）：___________身份证号：________________
承租方（以下简称乙方）：___________身份证号：________________
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条房租基本情况
一、甲方房屋（以下简称该房）位于______建筑面积______平方米，无装修。第______层，共_____层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名______。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定___年，自______年___月___日至______年___月___日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金______的违约金。
二、该房租期内租金为人民币￥_________元（大写：___仟___佰___拾___元整），按季度结算，每季季初___日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于______年___月___日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交￥______元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。
第四条关于装修和改变房屋结构的约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。
第五条合同期限届满
一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；
二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后______日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理
第六条免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互...