在美国买房也是要检查的,下面从水,电,冷暖设备,地基,外部,内部逐条介绍一下可能出现的问题,买主可在房检时检查,和出国留学网小编一起来看看美国买房检查房屋流程。
一、 配电系统:
Broken Light Fixture(失灵的照明设备);
Damaged Electrical
Outlet (损坏 的插座);
Mal-functional Electrical Receptacle(卧室中由开关控制的电插座失灵);
Improper Wiring(不正确的布线);
Mismatched Circuit Breakers(配电盘线路和开关不匹配);
Overloaded Circuits(配电盘开关超负荷)-一个开关应该只接一条线, 若有两条或两条以上线接在一个开关上, 则形成超负荷; Overheated Circuit Breaker(配电盘开关过热)-除了超负荷接线可能导致开关过热外, 开关与电线的电压或电流不匹配, 也可能导致开关过热;
Corroded Wiring(锈蚀的 电线)-有的老房子所用的电线是铝线, 长年累月下来, 铝线会氧化生锈;
Misplaced Panel Box (配电盘不易找到)-当发生紧急情况时, 如果消防人员不能及时找到配电盘, 可能导致损失扩大;
Poorly Grounded Appliances-任何电器的接地线都应保证正确接地, 否则有可能造成人身伤害;
Poorly Grounded Wiring-每个房子在水表处或室外电表附近都有一条接地线, 这条线应保证接 地良好, 如果有油漆等覆盖在上面, 应将油漆清掉;
Unfunctional GFCI(Ground Fault Circuit Interrupt)-接地短路保护插销(GFCI)是安装在厨房, 浴室等靠近水源的电源插销, 如果失灵则 在发生事故时, 起不到保护作用;
Tense Electrical Lines- 室外电源线过紧或有树枝压在上 面, 可能会导致危险;
Uncovered Junction Boxes or Outlet or Switch-任何电源连接盒, 插 销及开关都应该有板子(Cover)罩在外面;
Unsafe Spliced Wires(不安全的电线分线);
Worn Conduit-电线(室外的)外皮长年累月经风吹日晒, 可能导致外皮破损剥落。
二、供排水系统:
Bad Water Drip Pan-任何安装在除了地下室以外地 方的设备, 如:热水器, 洗衣机, 空调机等有可能滴(漏)水的, 都应该有一个接水盘, 并在盘的底部有个导水管通到室外, 这个盘子有时会损坏;
Blocked Spa or Tub Jet- 冲浪浴缸(Whirlpool Tub)若长时间不 用, 有时喷水管路会堵塞;
Broken Sink Sprayer-厨房水池上有的水龙头旁安装有喷水喉或现 代的水龙头本身可以拉出来做喷水喉,其转水...