抵押房子合同

华商晨报报道 如果没有2010年8月19日那场突然的灾难，她现在可能还在日本留学（微博）。

昨日，卞聚星向记者回忆起当年的遭遇：这边正在准备出国留学，那边父亲被工地钻机砸造成高位截瘫。

如今，全家为了医药费，房子抵押了，病房里的病床、地铺、墙角摆满咸菜的矮桌就是三口之家的全部家当。

现在这个家的顶梁柱就是1982年出生的卞聚星，她放弃了留学的机会，不奢望爱情，“我只要父亲活着！不管是哪儿，一家三口人在的地方就是家。”

父亲高位截瘫女孩放弃留学

卞聚星回忆说，当天她正在为出国留学做最后准备，上语言课时接到通知称在盘锦打工的父亲出车祸腿受伤了。

当天上午，卞聚星的父亲将车停在工地路边，工地打桩的几十米高、几十吨重的钻机突然倒塌，父亲被连人带车地被砸在了底下。经过多次抢救，父亲因脊柱脊髓损伤，颈2节骨折高位截瘫，右侧大量气胸，右胁骨及全身多处骨折。

医生告诉她要做好病人随时病危的准备，事故方也曾暗示过她和母亲，放弃治疗省下昂贵的抢救治疗费和提些条件让活着的人去享受未来的生活。而卞聚星毫不犹豫地选择保住父亲性命，并放弃了出国留学的机会，“只要父亲还活着，我们就是一个完整的家。”

照顾父亲女孩成全能“护士”

父亲出事故后，家里的顶梁柱塌了，下岗的母亲一急之下也病倒做了手术。

面对高额的医疗费用，家里的积蓄花光了，房子抵押了，一家人干脆在病房打地铺。昨日，在病房里，下了夜班的卞聚星正在给父亲做每天近6个小时的按摩。

按摩、吸痰、换尿管，甚至修理父亲不能离开的呼吸机，为了节省每一分钱她成了全能的“护士”。

病房角落里的瓶瓶罐罐装的是玉米饼、大酱和咸菜，为了省钱母女俩3年来的伙食就是这些。

为了给不能进食的父亲加营养，榨汁机里除了饭还要加些水果，在床下给父亲额外的加餐就是表皮黑掉的香蕉和烂了一多半的一兜子梨。

卞聚星的母亲强忍眼泪说，为了买到便宜的水果，她要走出很远买些成堆的水果，前两天花2元钱买来的一兜烂了一半的梨让她觉得很幸运。

女孩坦言快撑不下去了

病房里面对家人时，卞聚星总是笑呵呵的。32岁的她也曾经希望拥有爱情和精神上的依靠，可是几次相亲，对方听说她家的情况都没有了下文。

病房里的卞聚星冲父亲撒娇：“爸，我就跟你一起过一辈子。”卞聚星的母亲也在一边不停地夸女儿：“你的命都是聚星给的，听姑娘话，好好活着。”

送记者到病房外，卞聚星偷偷地摸了眼泪，巨额的医疗费，每天近千元的费用压得她喘不过气来，亲戚朋友借遍了，单位的同事也捐款了，可欠下的外债越来越多。

卞聚星边说边擦干眼泪，“我相信我爸能熬过去，我再跑事故方要点费用，给我爸换个好点的呼吸机，只要我爸恢复自主呼吸，还清房屋抵押款，我们就能回家了。”(《华商晨报》记者张墨寒)

　　想要把自己家的房子抵押贷款，那么合同是什么样子的呢？下面是出国留学网的小编为大家收集整理的“房子抵押贷款合同范本”，供大家参考！希望能够帮助到大家！更多精彩内容请持续关注出国留学网！

房子抵押贷款合同范本

　　抵押人：（以下简称甲方）

　　身份证号码： 联系电话：

　　住址：

　　抵押权人：（以下简称乙方）

　　身份证号码： 联系电话：

　　住址：

　　鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市（县） ____区（镇） ____路（街） ____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）

　　第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条 抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四条 借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

　　第五条 甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

　　（二）提交仲裁委员会裁决。

　　第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九条 其它

　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效...

　　在很多购房人群中，有部分群体是因为房子太小想置换大的，或者需要大笔资金周转的，一般会考虑办理房产抵押贷款，出国留学网小编整理了“房子抵押贷款合同范本模板”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　篇一：房子抵押贷款合同范本模板

　　债权人（以下简称甲方）：

　　债务人（以下简称乙方）：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　　第一条 借款内容

　　1、借款总金额：十万元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条 抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证（证号： ）

　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第三条 甲乙双方的义务

　　（一）甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　（二） 乙方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条 违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　第五条 其他规定

　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

　　（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

　　（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条 争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决。

　　2、协商不成，请有关部门调解。

　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。

　　本合同自__生效。本合同一式...

　　1．个人贷款抵押房屋保险条款（一）

　　总则

　　第一条　以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。

　　第二条　本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

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　　与传统的信用贷款相比，房产抵押贷款由于有抵押物，获得的额度也会相对高点，以下出国留学网实用资料栏目小编为您整理房子抵押需要本人吗，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　房子抵押需要本人吗?

　　从理论上来说，房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了。

　　另外委托他人始终存在一定风险和问题。问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。所以，办理房产抵押贷款最好是抵押人亲自办理，避免不必要的麻烦。

　　房产抵押贷款对房屋有相关要求：

　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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