抵押贷款需要的条件

　　买房、买车、投资、创业都可以选择贷款的方式来进行，个人怎样从银行贷款，需要符合哪些条件呢?在办理贷款时，有些银行会要求申请人提供担保。那么，怎样才能顺利地从银行贷款呢?更多内容请关注出国留学网。

　　(一)银行贷款要什么条件：

　　1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

　　5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　(二)需要提交哪些材料：

　　1、借款人的有效身份证、户口簿;

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

　　以上就是关于个人怎样从银行贷款以及需要什么条件的相关内容。在这里提醒想要申请贷款的人们，一般个人在网上或者银行柜面提交申请，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系，最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。其它方式的贷款电话或短信可能存在风险，建议您从银行的官方网站或者柜台了解相关的业务，选择适合自己的贷款方式，避免上当受骗遭受损失。

　　汽车不抵押贷款及汽车无抵押贷款，很多人之所以办理汽车贷款就是因为不能够付全款买车，所以很少会有抵押物，因此只能办理无抵押汽车贷款。下面出国留学网小编为大家带来了汽车不抵押贷款的方法和汽车不抵押贷款的条件，仅供参考，谢谢阅读。

　　汽车不抵押贷款的方法

　　1、借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关资料;

　　2、银行受理申请，并对提交的贷款资料进行审查、审批;

　　3、经过审批后，双方签订贷款合同;

　　4、发放贷款;

　　5、借款人按时足额还款。

　　汽车不抵押贷款条件是什么?

　　1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

　　2、能提供固定和详细住址证明;

　　3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;

　　4、个人社会信用良好;

　　5、持有贷款人认可的购车合同或协议;

　　6、合作机构规定的其他沈阳无抵押贷款买车条件。

　　无抵押贷款是指不需要向银行提交物品作为抵押而获得的贷款。那么，无抵押贷款需要什么条件呢?下面是出国留学网小编整理的无抵押贷款的相关内容，欢迎阅读，更多内容请关注出国留学网。

　　无抵押贷款申请条件：

　　1、为年满十八周岁中国大陆居民;

　　2、有稳定的住址和工作或经营地点;

　　3、有稳定的收入来源;

　　4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

　　5、银行要求的其他条件。

　　无抵押贷款办理流程：

　　1、向当地银行或者贷款机构提交申请;

　　2、准备贷款所需的各种资料;

　　3、面签银行或贷款机构;

　　4、银行审核贷款人资质;

　　5、审核通过、成功放款。

　　相对于抵押贷款，无抵押贷款，也就是信用贷款，不需要抵押物，只需要你的信用资质良好。但是这个信用资质也是需要各种条件来证明的，那么无抵押贷款需要什么条件呢?下面由出国留学网小编为您解答。

　　无抵押贷款需要什么

　　放贷机构不同，要求千差万别，银行的无抵押贷款会比较严格门槛高，小贷公司消费金融公司相对要求会低一些，以银行的无抵押贷款为例：

　　1、需要查询必不可少的央行个人信用记录，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批。

　　2、工作稳定，也属于个人的资质的考核，500强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非常稳定，是银行信用贷款青睐的人群。

　　3、财力证明，如果名下有房产可以将房屋的房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的证明，并非一定需要的条件。

　　而其他的平台，特别是现在基于支付宝和微信入口的一些无抵押贷款要求会有所不同，比如支付宝上现金借贷对芝麻分的要求，腾讯系基于用户社交数据、信用数据开放微粒贷等，申请简便，但是利息也较高。

无抵押贷款合同范本

　　借款人：________________

　　贷款人：中国********银行

　　借款人因____________需要，向贷款人申请____________借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条 主要借款内容

　　借款金额、用途、种类、利率、期限

　　金额(大写)

　　用途

　　种类

　　利率

　　期限_______年________个月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

　　2.本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

　　第二条 提款和还款

　　1.分期提款、还款计划。

　　2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

　　3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在___________个营业日内将贷款放出。

　　分期提款计划

　　分期还款计划

　　年 月 日 金 额

　　年 月 日 金 额

　　在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

　　4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款入帐户中扣收。

　　第三条 还款资金来源

　　借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

　　1.______________________________________________________________.

　　2.______________________________________________________________.

　　3._____________________________...

　　与传统的信用贷款相比，房产抵押贷款由于有抵押物，获得的额度也会相对高点，以下出国留学网实用资料栏目小编为您整理买房子抵押贷款的条件，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　银行贷款又受到哪些条件影响

　　一、政策类

　　这里说的政策类，主要指的是房贷首付比例，申请商业银行贷款的额度，不能超过房屋总价减去首付款之差。

　　举个例子：

　　总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万

　　首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。

　　二、自然状况类

　　借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

　　借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

　　还款能力这里说的还款能力，主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：

　　月收入≥房贷月供X2

　　举个例子：

　　要贷款100万元，期限20年，贷款利率为基准利率4.9%，按照等额本息还款法，用融360房贷计算器计算得出月供结果如下：

　　每月还款月供为6544.44元，月收入≥6544.44元X2=13088.88元，那么想获得100万元的贷款，他的月收入至少为13088.88元，如果A还在偿还其他贷款，也需要计入收入标准评估范围内，具体公式如下：≥(其他贷款月供+现房贷月供)X2可见申请的贷款种类越多，对借款人月收入(还贷能力)要求就越高。

　　房屋年龄对于二手房来说，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

　　三、与银行关系类

　　1、个人征信

　　个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

　　2、购买银行产品情况

　　有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。因为提供优惠利率意味着银行获利空间变小，购买金融产品正好可以弥补这一点。

　　四、附加因素

　　1、保障能力型<...

　　车辆无抵押贷款申请条件是什么?下面是出国留学网小编为您带来的“车辆无抵押贷款申请条件”的最新资讯，很多精彩请锁定出国留学网实用资料栏目。

　　车辆无抵押贷款申请条件

　　1、拥有二代身份证的中国公民

　　2、车辆评估价必须在6万以上(含6万)

　　3、所拥有的车必须买了全险，即商业险和交强险都买了

　　4、身份证+居住证

　　5、行驶证

　　6、车辆保险合同

　　7、车辆登记证

　　8、购车发票

　　9、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

　　10、能提供固定和详细住址证明;

　　11、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;

　　12、个人社会信用良好;

　　13、持有贷款人认可的购车合同或协议;

　　14、合作机构规定的其他沈阳无抵押贷款买车条件。

　　汽车无抵押贷款流程及注意事项

　　1、借款人向贷款机构提出借款申请，并提交相关资料。

　　2、经审批同意贷款的，贷款机构与借款人签订借款合同，资金一次划入借款人账户。

　　3、借款人按期归还贷款本息。

　　4、贷款结清，按贷款机构规定办理撤押手续。

　　车无抵押贷款额度：评估价的8成。

　　利率、期限及还款方式：

　　1、等额本息还款，综合月利率2.5%

　　2、先还利息，到期还本，月综合利率4%

　　注意事项：

　　1、大多汽车抵押贷款都是实行押证不押车。因此，在办抵押之前，申请人应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构;

　　2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款;

　　3、由于汽车抵押贷款收取的贷款利率比较高，如果借款人需要贷款期限比较长的话小编还是建议选择其它的贷款方式。

　　4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。