出国留学网专题频道施工索赔栏目,提供与施工索赔相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错所造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。从广义上讲,施工索赔还包括业主对承包商的索赔,通常称为反索赔。工程项目的差异性大、综合性强、风险大,使得工程项目在实施过程中存在许多不确定因素,而合同则必须在工程开始前签订,它不可能对工程项目所有的问题都能做出合理的预见和规定,而且业主在实施过程中还会有许多新的决策,这一切使得合同变更极为频繁,而合同变更必然会导致项目工期和成本的变化。

2018一级建造师《工程经济》重点:施工索赔

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  2018一级建造师《工程经济》重点:施工索赔

  施工索赔

  1.索赔及其成立条件

  索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失,并向对方提出赔偿的行为。

  索赔事件成立,必须满足以下三个要素:正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

  2.索赔的程序(“28天”原则)

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利。

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并应附必要的记录和证明材料。

  (3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。

  (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向发包人提交最终索赔通知书,说明最终索赔要求,并应附必要的记录和证明材料。

  3.索赔费用的组成

  可以给予承包人索赔的费用,一定同时满足非承包人原因,且有费用损失的条件。

  (1)分部分项工程量清单费用

  ①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中约定。

  ②设备费。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

  ③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

  ④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔,承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

  ⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的,应按约定利率支付迟延付款的利息。

  (2)措施项目费用

  因工程量清单漏项或工程变更造成措施项目费发生变化时:已有的措施项目,执行原组价方法;没有的措施项目,由承包人提出、发包人确认。

  (3)其他项目费

  人工费、材料费等,按合同约定计算。

  (4)规费与税金

  工程内容的变更或增加,承包人可以索赔相应的规费与税金。

  根据《标准施工招标文件》中通用条款的规定,可以合理补偿承包人的条款包括工期、费用和利润。但是,在具体执行时,发包人不情愿、必须控制给予承包人索赔。例如,只有非承包人的原因,导致关键线路上的关键工作超过时差,才能批准工期延长;只有纯属发包人原因,才可能给予利润补偿(对于工程暂停,由于利润已经包含在综合单价中,工作没有取消,不予利润补偿)。

  【速记点评】施工索赔程序以“28天...

与施工索赔相关的建设工程经济

2018年一级建造师《工程经济》知识点:施工索赔

一级建造师考试知识点 一级建造师考试重点

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  2018年一级建造师《工程经济》知识点:施工索赔

  1.索赔及其成立条件

  索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失,并向对方提出赔偿的行为。

  索赔事件成立,必须满足以下三个要素:正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

  2.索赔的程序(“28天”原则)

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利。

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并应附必要的记录和证明材料。

  (3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。

  (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向发包人提交最终索赔通知书,说明最终索赔要求,并应附必要的记录和证明材料。

  3.索赔费用的组成

  可以给予承包人索赔的费用,一定同时满足非承包人原因,且有费用损失的条件。

  (1)分部分项工程量清单费用

  ①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中约定。

  ②设备费。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

  ③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

  ④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔,承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

  ⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的,应按约定利率支付迟延付款的利息。

  (2)措施项目费用

  因工程量清单漏项或工程变更造成措施项目费发生变化时:已有的措施项目,执行原组价方法;没有的措施项目,由承包人提出、发包人确认。

  (3)其他项目费

  人工费、材料费等,按合同约定计算。

  (4)规费与税金

  工程内容的变更或增加,承包人可以索赔相应的规费与税金。

  根据《标准施工招标文件》中通用条款的规定,可以合理补偿承包人的条款包括工期、费用和利润。但是,在具体执行时,发包人不情愿、必须控制给予承包人索赔。例如,只有非承包人的原因,导致关键线路上的关键工作超过时差,才能批准工期延长;只有纯属发包人原因,才可能给予利润补偿(对于工程暂停,由于利润已经包含在综合单价中,工作没有取消,不予利润补偿)。

  【速记点评】施工索赔程序以“28天”原则记忆,索赔费用的计算是重点考查内容,必须掌握各种费用的如何...

与施工索赔相关的建设工程经济

2017一建经济考点:施工索赔

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  以下是出国留学网编辑为您整理的2017一建经济考点:施工索赔,供您参考,更多详细内容请点击出国留学网(m.liuxue86.com)查看。

  知识点:施工索赔

  【考频指数】★★★★

  【考点精讲】

  1.索赔及其成立条件

  索赔是指合同一方因为非自身原因遭受损失,并向对方提出赔偿的行为。

  索赔事件成立,必须满足以下三个要素:正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

  2.索赔的程序(“28天”原则)

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利。

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并应附必要的记录和证明材料。

  (3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。

  (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向发包人提交最终索赔通知书,说明最终索赔要求,并应附必要的记录和证明材料。

  3.索赔费用的组成

  可以给予承包人索赔的费用,一定同时满足非承包人原因,且有费用损失的条件。

  (1)分部分项工程量清单费用

  ①人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算,而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算,窝工费的标准双方应在合同中约定。

  ②设备费。因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业自有时,按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照设备租赁费计算。

  ③材料费。包括索赔事件引起的材料用量增加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用。

  ④利润。对工程范围、工作内容变更等引起的索赔,承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润。

  ⑤迟延付款利息。发包人未按约定时间进行付款的,应按约定利率支付迟延付款的利息。

  (2)措施项目费用

  因工程量清单漏项或工程变更造成措施项目费发生变化时:已有的措施项目,执行原组价方法;没有的措施项目,由承包人提出、发包人确认。

  (3)其他项目费

  人工费、材料费等,按合同约定计算。

  (4)规费与税金

  工程内容的变更或增加,承包人可以索赔相应的规费与税金。

  根据《标准施工招标文件》中通用条款的规定,可以合理补偿承包人的条款包括工期、费用和利润。但是,在具体执行时,发包人不情愿、必须控制给予承包人索赔。例如,只有非承包人的原因,导致关键线路上的关键工作超过时差,才能批准工期延长;只有纯属发包人原因,才可能给予利润补偿(对于工程暂停,由于利润已经包含在综合单价中,工作没有取消,不予利润补偿)。

  【速记点评】施工索赔程序以“28天”原则记忆,索赔费用的计算是重点考查内容,必须掌握各种费用的如何计算。

  【经典例题】

  1.某工程在施工过程中,因不可抗力造成在建工程损失16万元。承包方受伤人员医药费4万元,...

与施工索赔相关的建设工程经济

监理工程师合同管理考点:建设工程施工索赔概述

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  监理工程师合同管理考点:建设工程施工索赔概述

  一)索赔的分类

  1、按索赔的合同依据分类

  1)合同中明示的索赔

  合同中明示的索赔是指承包人所提出的索赔要求,在该工程项目的合同文件中有文字依

  据,承包人可以据此提出索赔要求,并取得经济补偿。

  2)合同中默示的索赔

  合同中默示的索赔,即承包人的该项索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专 门的文字叙述,但可以根据该合同的某些条款的含义,推论出承包人有索赔权。

  2、按索赔目的分类

  1)工期索赔

  2)费用索赔

  3、按索赔事件的性质分类

  1)工程延误索赔

  2)工程变更索赔

  3)合同被迫终止的索赔

  4)工程加速索赔

  5)意外风险和不可预见因素索赔

  6)其他索赔

  如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。

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与施工索赔相关的建设工程合同管理

2016年一建《工程经济》考点:施工索赔与现场签证

一建工程经济考点 一级建造师考试重点 施工索赔与现场签证
2016年一建《工程经济》考点:施工索赔与现场签证

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  2016年一建《工程经济》考点:施工索赔与现场签证

  一、施工索赔

  索赔是指在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为,承包人可向发包人索赔,发包人也可向承包人索赔。

  (一)索赔的成立条件

  当合同一方向另一方提出索赔时,应有正当的索赔理由和有效证据,并应符合合同的相关约定。由此可看出任何索赔事件成立必须满足的三要素:正当的索赔理由;有效的索赔证据;在合同约定的时间内提出。

  索赔证据应满足以下基本要求:真实性;全面性;关联性;及时性并具有法律证明效力。

  (二)承包人索赔

  1.承包人提出索赔的程序

  根据合同约定,承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失,应按下列程序向发包人提出索赔:

  (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利。

  (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并应附必要的记录和证明材料。

  (3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。

  (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向发包人提交最终索赔通知书,说明最终索赔要求,并应附必要的记录和证明材料。

  2.承包人索赔的处理程序

  (1)发包人收到承包人的索赔通知书后,应及时查验承包人的记录和证明材料。

  (2)发包人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的28天内,将索赔处理结果答复承包人,如果发包人逾期未作出答复,视为承包人索赔要求已被发包人被认可。

  (3)承包人接受索赔处理结果的,索赔款项应作为增加合同价款,在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的,应按合同约定的争议解决方式办理。

  3.承包人索赔的赔偿方式

  承包人要求赔偿时,可以选择以下一项或几项方式获得赔偿:

  (1)延长工期;

  (2)要求发包人支付实际发生的额外费用;

  (3)要求发包人支付合理的预期利润;

  (4)要求发包人按合同的约定支付违约金。

  当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在作出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合作出费用赔偿和工程延期的决定。

  发承包双方在按合同约定办理了竣工结算后,应被认为承包人已无权再提出竣工结算前所发生的任何索赔。承包人在提交的最终结清申请中,只限于提出竣工结算后的索赔,提出索赔的期限应自发承包双方最终结清时终止。

与施工索赔相关的管理与实务

考试大整理建筑工程施工索赔的相关内容习题

一级建造师考试 一级建造师项目管理
答案
4.2.7.3 建筑工程施工索赔的相关内容来源:www.examda.com

一、单项选择题
1.承包人在索赔事项发生后的( )d以内,应向工程师正式提出索赔意向通知。
A.14 B.7
C.28 D.21
2.下列关于建设工程索赔的说法,正确的是( )。来源:www.examda.com
A.承包人可以向发包人索赔,发包人不可以向承包人索赔
B.索赔按处理方式的不同分为工期索赔和费用索赔
C.工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28d未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可
D.索赔意向通知发出后的14d内,承包人必须向工程师提交索赔报告及有关资料
3.索赔是指在合同的实施过程中,( )因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后,向对方提出的补偿要求。
A.业主方 B.第三方
C.承包商 D.合同中的一方
4.在施工过程中,由于发包人或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序,造成工期延长和费用损失,承包商可提出索赔。这种索赔属于( )引起的索赔。
A.地质条件的变化 B.不可抗力
C.工程变更 D.业主风险
5.索赔可以从不同角度分类,如按索赔事件的影响分类,可分为( )。
A.单项索赔和综合索赔
B.工期拖延索赔和工程变更索赔
C.工期索赔和费用索赔
D.发包人和承包人、承包人与分包人之间的索赔
6.( )是索赔处理的最主要依据。
A.合同文件 B.工程变更
C.结算资料 D.市场价格
7.下列关于索赔和反索赔的说法,正确的是( )。
A.索赔实际上是一种经济惩罚行为
B.索赔和反索赔具有同时性
C.只有发包人可以针对承包人的索赔提出反索赔
D.索赔单指承包人向发包人的索赔
二、多项选择题
1.建设工程索赔按所依据的理由不同可分为( )。
A.合同内索赔 B.工期索赔
C.费用索赔 D.合同外索赔
E.道义索赔
2.承包商向业主索赔成立的条件包括有( )。
A.由于业主原因造成费用增加和工期损失
B.由于工程师原因造成费用增加和工期损失
C.由于分包商原因造成费用增加和工期损失
D.按合同规定的程序提交了索赔意向
E.提交了索赔报告
3.承包商可以就下列( )事件的发生向业主提出索赔。
A.施工中遇到地下文物被迫停工
B.施工机械大修,误工3d
C.材料供应商延期交货
D.业主要求提前竣工,导致工程成本增加
E.设计图纸错误,造成返工
三、案例题
[案例1]
北京某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥...

与施工索赔相关的建设工程项目管理

建筑工程施工索赔的相关内容习题答案与解析

一级建造师考试 一级建造师项目管理
4.2.7.3 建筑工程施工索赔的相关内容习题答案与解析来源:www.examda.com

一、单项选择题
1.C; 2. C; 3. D; 4. C; 5. B; 6. A; ,7. B
[解析]
7.答案B:
索赔实际上是一种经济补偿行为,而不是经济惩罚行为,所以选项A错误。不仅发包人可以针对承包人的索赔提出反索赔,承包人也可以针对发包人的索赔进行反索赔,所以选项C错误。从索赔的概念可以看出,索赔指的是合同一方向另一方提出的,不仅仅局限于承包人向发包人的索赔,所以选项D错误。
二、多项选择题 来源:www.examda.com
1. A、D、E; 2. A、B、D、E; 3. A、D、E
三、案例题
[案例1]答:
(1)索赔成立。这是因业主的原因造成的施工临时中断,从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加,因而承包商可提出索赔。
索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。
(2)此事项造成的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工lOd,给承包商造成的损失主要是现场窝工的损失,因此承包商的损失费用项目主要有:
lOd的人工窝工费;lOd的机械台班窝工费;由于lOd的停工而增加的现场管理费。
(3)索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料,一般由以下三部分组成:
1)索赔信。主要是说明索赔事项,列举索赔理由,提出索赔要求。
2)索赔报告。这是索赔材料的正文,其主要内容是事实与理由,即叙述客观事实,合理引用合同条款,建立事实与损失之间的因果关系,说明索赔的合理合法性,从而最后提出要求补偿的金额及工期。
3)附件。包括索赔证据和详细计算书。其作用是为所列举的事实、理由以及所要求的补偿提供证明材料。
[案例2]答:
(1)我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序如下:
1)索赔事件发生后28d内,向工程师发出索赔意向通知; 来源:www.examda.com
2)发出索赔意向通知后的28d内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;
3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未给予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
(2)事件1:索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。
事件2:索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。
事件3:索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。
事件4:索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。
(3)事件2:索赔工期5d(5月15日~5月19日)
事件3:索赔工期3d(5月2...

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