欧洲移民种类

　　现在，继留学热之后，国内也也已经悄然形成了中国第四波欧洲置业移民热潮。下面出国留学网来说说2018年欧洲移民方式一览，一起来看看。

　　为什么欧洲移民日趋火爆?

　　1.物以稀为贵

　　欧洲并不是传统的主流移民国家，早期也鲜少听说欧洲有“投资移民”、“购房移民”项目，它不同于北美、澳洲——本身以移民起家。

　　欧洲拥有着深厚文化底蕴，属于“自带光环”的贵族气质，所以一直处于一种“欧洲不是你想去就能去”的状态。

　　所以，如今欧洲开放了移民项目，条件相对于美加澳来说又简单方便很多，势必为很多喜欢欧洲文化，对欧洲环境向往已久的客户打开了一扇大门。

　　2.可遇不可求

　　欧洲大多“投资移民”、“购房移民”的项目或移民欧洲的浪潮都在2008年经济危机以后。经济危机令高高在上的欧洲瞬间跌入凡尘。于是，欧洲人也学起了美国、加拿大——招商引资。通过“投资移民”、“购房移民”等移民政策吸引全球高净值人群入主欧洲。

　　政策能否帮欧洲解决经济危机小编不知道，但这对于想要移民欧洲的人来说，绝对是千载难逢的契机!

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　　毕竟，“购房移民”“投资移民”初次在欧洲开放，经济危机更是要几十年一次。

　　3.移民附加值

　　对于有经济头脑的人来说，选择欧洲项目不仅仅意味着一张居留卡或者一本护照。像是李嘉诚、王健林、马云，这些走在中国经济最前端的企业家们，纷纷在近5年期间，选择投资欧洲。

　　为什么?看准的依旧是经济危机的契机，迅速打开欧洲市场的大门，低价抢占市场份额。

　　无论是从移民性价比，还是操作难易度来说，欧洲移民都被认为是最优选择。“新起之秀”的欧洲，其移民政策更适合“移民，不移居;绿卡，属于你”的理念，完全符合不居住就可以获得欧洲身份，这个独特理念得到了很多投资人的喜欢。

　　那么，对于中国高净值人群来讲，怎么投资? 当然是跟进这些风向标人物。 所以对于有些客户，看准的不仅仅是移民，更是把移民身份看做经济危机中投资欧洲、资产配置或者房产抄底的附加值。

　　◆ 欧洲移民项目这么多，怎么选?

　　◆ 如何享受欧洲高福利医疗教育?

　　◆ 全球资产配置，把握抄底时机?

　　◆ 在欧洲买房的人，到底赚了多少钱?

　　◆ 2018年欧洲投资移民政策将发生怎样的变化?

　　然而，有这么一个国家的移民选择非常多，

　　不同的资金筹备，

　　拥有不同的移居/移民方式!

　　[选择一] “0投资”之租房移民

　　帮助您用最少的钱获得欧洲身份!0投资、0资金占用、0等待……

　　[选择二]50万欧元之投资移民

　　实现全家移民，无需居住，可在当地工作、学习，自由出入申根26国!

　　[选择三] 100万人民币之买房移民

　　申请条件更宽松，还享受固定投资回报!置业买房即可全家获得低成本居留身...

　　自从热门移民目的国逐步提高技术移民门槛后，移民潮转向以投资移民为主，移民者携带财富投入西方发达国家。下面出国留学网来说说欧洲移民最简单的方式。

　　起初的投资移民办理者主要是中国的 富人阶层，而如今，所谓的“富人阶层”的标准已经渐渐降低，尤其是在北京和上海等一线城市，中产阶级卖掉一套房子就可以办理投资移民。

　　投资移民申请者中中产阶级的比例逐渐增加，他们移民的原因主要是教育、环境、未来的不稳定的预期，对人权保护的不足，有社会的原因，也有制 度的原因。近年来，成倍增加的移民人数使得美国、加拿大、澳大利亚等热门国家投资移民的标准额度不断增加。与此同时，移民欧洲却变得容易了。为了应对经济 形势下滑，西班牙、葡萄牙、希腊和匈牙利等国家逐渐放低移民标准，为广大中产投资者创造了移民机会，在此推荐三个适合中产阶级的高性价比移民项目：

　　一、 德国人才引进移民

　　德国政府自2012年以来开始实施“蓝卡计划”。要求申请者必须有本科及以上学历，能够在德国找到一份年薪超过49200欧元(每月 4100欧元)的工作。由于工程师、医生和IT专业人才紧缺，理工科和自然科学领域的人才只需年薪达到38400(每月3200欧元)欧元即可。

　　该项目的办理周期为2个月左右，不需要移民监，也没有语言要求，2-3年拿长居，8年入籍。蓝卡持有者可享受一切本国人的福利和权力(除选 举权，被选举权和服兵役权)，还可以优先获得家庭团聚居留。在获得蓝卡18个月后，来自非欧盟国家的人员也可以到其它的欧盟国家生活。

　　二、 西班牙非盈利居留项目

　　西班牙15万欧元购房移民项目是目前欧洲投资移民项目中门槛最低的，被业内人士称为史上最亲民的欧洲投资移民项目。该项目依托于西班牙非营 利性居留法案(PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA)，申请人可通过购房证明其经济实力能够满足在西班牙居住生活所需，以获取本人及其家人的长期居留权。这样亲民的移民门槛让许多有 投资移民意向的中产阶级家庭看到了希望。

　　西班牙属于欧盟国及申根国，成为西班牙公民就是欧盟公民。欧盟及欧洲经济区共有30个国家，移民者可以在任何一个欧盟国家自由居住、经商和学习，移民者的子女不仅可以享受西班牙的教育资源，以欧盟身份申请其他欧洲国家的院校也十分简单。

　　三、 意大利购房移民

　　意大利购房移民项目的申请程序简单快捷，没有语言、学历要求，也无需解释资金来源，递交申请后最快2个月便可获得首期居留卡，5年后可转为 永久居留。要求在当地购买30万欧元以上房产，非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民， 该收入须在原基础上增加5%。

　　相比大多数欧洲乃至世界其他国家，意大利房市在欧债危机中表现出超乎寻常的坚挺，在其他国家房产遭遇地震式的降价的时间段，意大利非但没有 出现这种情况，有些黄金地段甚至升值。永久产权给予了意大利房产主更多的自由和保障，持临时居留身份可以用来出租获取一定的收益，今后转为永居身份，其房 产可以出售。值得一提的是，意大利的房产税相比其他很多国家都要低，外国人在意大利购买的首套房也不需要缴纳房产说。

　　一、欧盟某国居留权

　　此类签证赋予移民者在该国1到5年的居住权，而工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。如果签发居留权的国家同时是申根国，移民者可享每半年不超过90天在申根区国家内自由商旅的权利。

　　二、欧盟某国永久居留权

　　大多数欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请永久居留，申请永居资格还需满足一定的居住要求等。获得欧盟某国的永久居民资格一般可享受和该国公民相同的福利(除政治权利外)。

　　如果签发永居身份的国家同时是申根国，则持有该国永居身份可以自由到任何其他申根成员国商旅，半年内可在其他申根国停留不超过90天。

　　该身份持有人及其子女在签发国读书，享受与该国公民相同待遇。但到其他欧盟国家读书，仍然要按照欧盟外国际留学生的学费标准缴费。

　　三、欧盟长久居民（即欧盟身份）

　　欧盟长久居民，即long-term resident of EC，是由欧盟成员国家签发的一种身份。持有任何欧盟国家签发的欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国(28个国家)、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。

　　按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。

　　四、欧盟某国国籍

　　申请欧盟某国国籍即成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同，一般至少要求持有该国合法居留许可5年以上，且要满足移民监及其他入籍要求。获得欧盟某国国籍后，可享有欧洲公民的所有权利。

　　看了以上介绍，相信您一定了解什么是“欧盟身份”了吧!持有欧盟身份可以在欧盟国家自由工作、经商、居住和学习，该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。以葡萄牙购房移民为例，第一年累计居住满7天，后面四年每两年累计居住满14天，就可以申请欧盟永居身份了。

　　谈起移民，相信投资人都不会陌生，但是关于移民的专有名词大家都知道几个?居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?接下来，86留学网就给大家介绍一下欧洲购房移民五点注意事项。

　　第一：并不是所有欧洲国家都是“申根国”

　　对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。

　　第二：居留权也是有界定的<...

　　对于高资产人士来说，在欧洲买房甚至买房移民，一直都受到他们的偏爱，这不仅仅是因为欧洲的生活环境、生活水平以及各项社会福利指数都领先世界，更有高资产人士最为看重的原因：实现资产规划和资产传承。

　　海外买房顺带移民？高资产人士的资产规划和资产传承选择

　　海外买房顺便移个民

　　葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家鼓励购买本国房产同时获得所在国身份的移民政策，将房产、所在国绿卡、享受所在国国民同等福利待遇绑定，这种高附加值的政策正切合投资者的需要，也为寻求全球资产配置的家庭提供了一条高性价比的途径。目前，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊四国都可以实现一人申请，三代移民。

　　海外买房置业对资产组成进行优化，购房获得移民身份更是资产传承的第一步。

　　海外买房顺带移民？高资产人士的资产规划和资产传承选择

　　永久产权，无遗产税，保证财富的传承

　　众多投资者选择欧洲购置房产除了海外资产配置，另外一个重要原因就是能够获得房产的永久产权，而在国内，70年后就要再交土地出让金，甚至国家对土地有新规划就要面临拆迁。

　　比如拿葡萄牙来说，在葡萄牙购买永久产权的别墅时，在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权拥有者;如购买的是公寓，业主所购买的不仅仅是此项物业，还包括此房产所占这块土地上1/N的不可分割的永久产权和此套房产所在的空间永久使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告，并由政府房产局颁发产权证。

　　房产可以传承而不必担心因缴纳遗产税而缩水。西班牙境内部分地区也同样免遗产税，投资者在这些地区所购买的房产性价比将会更高。

　　近年来，欧洲购房移民十分畅销。50万欧投资购买房产，这是大多数北欧国家推出的移民政策。今天86留学网小编告诉您：在欧洲50万欧元有哪些房产可以选?

　　塞浦路斯：位于地中海的岛国，投资移民的门槛为购买30万欧元的房产，目前是欧盟成员国但不是申根协议国，投资移民可获得永久居留权。30万欧元在塞浦路斯可以买到距离地中海约十几分钟的小型别墅或者公寓，面积大概在100平方米。

　　希腊：投资移民的门槛为购买25万欧元的房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后获得五年居留权，每五年审核一次条件。25万欧元能够在希腊首都雅典买到约100平方米的公寓，也可以在爱琴海边的岛上买到占地面积可达300平方米左右海景别墅。

　　西班牙：投资移民门槛为购买50万欧元房产，既是欧盟成员也是申根协议国。西欧国家人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家，可一家三代移民的项目。房产类型有公寓、商铺、别墅等。巴塞罗那目前的商铺价格大约在38-44万欧左右，面积是120-150㎡，且带租约，收益约为4-5%;马德里分南部和北部，北部房产价格偏高，房产主要是公寓和别墅。

　　葡萄牙：投资移民门槛为购买50万欧元房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后可以获得5年的居留权，中间要经过两次审核，5年后可申请永久居留权。在葡萄牙，投资买房的首选地点就是其首都里斯本，50万欧元在里斯本可以买到三居室的公寓，而如果是距离里斯本较远的地方，则可以买到独栋别墅占地面积可达300～400平方米。

　　对比之后就会发现，在欧洲投资移民买房，不仅可以获得房产，还能获得永久居留权，未来子女还可以在国外入学，享受国外的社会福利。

　　谈到欧洲，不少人肯定会提到这里的先进的教育制度，优渥的福利制度，先进的医疗体系，完善的食品监管系统，还有高度发达的经济、文化等。近几年的欧洲购房移民项目的推出，更是成为了人们高度关注欧洲的又一热点。

　　目前，许多高性价比和颇具吸引力的购房移民项目皆来自欧洲，“欧洲购房移民”正以较多的资金回报收益以及快速获得移民身份的特点大肆俘获投资移民者的心。下面86留学网介绍几个能快速移民欧洲的国家!

　　50万欧元移民西班牙，享巨大旅游优势

　　50万欧元可在西班牙购置住宅或者商铺。由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是购入的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人移民的步伐。

　　25万欧元移民希腊，收集爱琴海的美

　　《太阳的后裔》播出后，这段在希腊拍摄的外景，让剧迷们眼前一亮，心驰神往。

　　扎金索斯岛在希腊的西部靠近意大利，属于爱奥尼亚海，岛上最著名的景点是岛西部的沉船湾，被称为世界上最美的地方，有天堂之岛美誉。蔚蓝的海水，老朽的沉船，大自然的巧夺天工成就了这个不真实的美丽。

　　希腊，这个神秘而悠远，充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧或以上房产即可获居留身份，由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。

　　30万欧元移民塞浦路斯，天时地利的地中海宝石

　　塞浦路斯位于地中海东北部、扼亚、非、欧三洲海上交通要冲，是海运、航运的枢纽所在。随着中国与塞浦路斯直航开通，将可实现7小时的无缝对接。对于移民塞浦路斯的中国投资人来说，将会更加便捷地来往于两国之间。

　　随着塞浦路斯南部12个油气田的发现，越来越多的国家争相取得了开采权，其中包括美国、发过、俄罗斯、意大利、韩国、以色列等国家。据官方数据显示，该油气田储量可供整个欧洲使用近200年。塞浦路斯不久将会成为欧洲的迪拜。

　　近年来，欧洲购房移民十分畅销。50万欧投资购买房产，这是大多数北欧国家推出的移民政策。今天和86留学网小编告诉您：在欧洲50万欧元有哪些房产可以选?

　　塞浦路斯：位于地中海的岛国，投资移民的门槛为购买30万欧元的房产，目前是欧盟成员国但不是申根协议国，投资移民可获得永久居留权。30万欧元在塞浦路斯可以买到距离地中海约十几分钟的小型别墅或者公寓，面积大概在100平方米。

　　希腊：投资移民的门槛为购买25万欧元的房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后获得五年居留权，每五年审核一次条件。25万欧元能够在希腊首都雅典买到约100平方米的公寓，也可以在爱琴海边的岛上买到占地面积可达300平方米左右海景别墅。

　　西班牙：投资移民门槛为购买50万欧元房产，既是欧盟成员也是申根协议国。西欧国家人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家，可一家三代移民的项目。房产类型有公寓、商铺、别墅等。巴塞罗那目前的商铺价格大约在38-44万欧左右，面积是120-150㎡，且带租约，收益约为4-5%;马德里分南部和北部，北部房产价格偏高，房产主要是公寓和别墅。

　　葡萄牙：投资移民门槛为购买50万欧元房产，目前既是欧盟成员也是申根协议国，投资移民后可以获得5年的居留权，中间要经过两次审核，5年后可申请永久居留权。在葡萄牙，投资买房的首选地点就是其首都里斯本，50万欧元在里斯本可以买到三居室的公寓，而如果是距离里斯本较远的地方，则可以买到独栋别墅占地面积可达300～400平方米。

　　对比之后就会发现，在欧洲投资移民买房，不仅可以获得房产，还能获得永久居留权，未来子女还可以在国外入学，享受国外的社会福利。

　　欧洲置业移民优势

　　1、一人投资，全家三代移民获得绿卡

　　2、最快2个月可实现移民，无移民监要求

　　3、移民条件宽松，无需经商背景、资源来源证明、无语言学历要求

　　4、世界一流教育资源，子女可申请世界各国名校、热门专业

　　5、欧盟身份畅行28个欧盟成员国、26个申根国，自由选择居住环境

　　6、国际生活品质，享欧盟强国社会福利

　　7、欧洲房产投资实现个人财富保值增值