去海外买房,如果贷款则需要提供收入证明,那么加拿大买房贷款中的银行收入证明如何搞定呢?下面和出国留学网一起来看看海外买房收入证明怎么开吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。
加拿大买房贷款如何搞定银行收入证明
一般来说,在加拿大想要贷款买房就离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外,对贷款额度也将产生重要影响。毕竟,收入证明能直接反映借款人的还款能力,是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险的手段之一。加拿大尊重人权和经济自由,能不能贷款,最核心的是看你的偿还能力,至于你有多少存款、房产、股票都无所谓,你得有收入、收入、收入!
以上图片来源于百度
那么收入证明有什么格式吗?
虽然每家银行的收入证明格式会存在差异,具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类:
1、题头写清被证明人姓名;
2、被证明人的信息,身份证号以及从何时开始为本公司职员;
3、写清楚被证明人职位及收入情况;
4、写清楚收入以何种形式发放;
5、写清楚单位名称;
6、写清楚经办人,该项主要是以方便对方查证;
7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。
需要注意的是,收入证明模式一般是指月收入,并都是指税后收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
如果没有收入证明,是不是办不了房贷了?
类似于私营企业老板,自由职业者,很多人收入不菲但是却无法提供收入证明,那是否就不能申请到房贷了呢?答案是否定的,没有收入证明还是可以申请到房贷。
没有收入证明要如何申请房贷?
按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。
若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入;若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单就可以了。
而且,通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。
需要注意的是,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
你在加拿大的身份不同,银行对你贷款的要求也不同。针对不同的身份,包括老移民、新移民、外国税务居民、外国非税务居民、自雇人士等,在贷款买房时,针对各个银行规定的收入要求应该怎么处理呢?下面就给大家一一解答。
一、移民5年以上和公民
1、雇主信。前面说了,有没有偿还能力是审核贷款的核心要素,没有工作就没有收...