申请去海外生活的移民人士越来越多，那么中国人如何在海外购房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、如何在国外买房之确定买房区域
目前国内的海外房产投资推介会也逐渐多起来，经常能看到热门的房产投资国家如美国、澳大利亚、加拿大等国的推广信息。但大家对于如何选择合适的海外买房国家、区域还是有点拿不定主意。
为此，居外建议大家在确定国家和地区时，可着重了解该国政策(尤其是购房政策)的稳定程度，当地房地产市场的供求关系，以及该地区是否存在排华情绪等要素。这部分工作应该亲自完成，不应该也没必要交给中介机构。
二、如何在国外买房之寻找房产经纪
确定有购买意向的国家和地区后，接下来就是选择对应的房产经纪人。国外的房地产市场经过多年发展，已经形成了成熟的房产经纪体系，再加上国外买房流程、手续等程序与国内有不小区别，因此，选择一家合适的房产经纪公司是很有必要的。
一般而言，在某一地区会有专攻此区域的房产经纪公司。他们经过多年经营，比较了解当地法规、风俗和市场，并有着丰富的交易经验。有些甚至是当地楼盘的一级代理商，因此拥有不小的优势。这类房产经纪公司/经纪人将是我们最好的选择。
三、如何在国外买房之委托公证
找到合适的房产经纪人后，接下来就是办理委托公证，需要拿着本人的护照去当地中国大使馆办理。办理时可能需要你选择的房产经纪人的信息，这个根据当地大使馆的要求而定，你可以叫经纪人准备、提供，届时传真过来即可。
完成公证这一步骤，把公证原件快递给你的经纪人，然后根据他的需要，提供护照影印本、个人收入证明等资料。这样你选择的经纪人就可以全权帮你办理、完成整个买房手续了。当然，具体的费用应之前共同商定好。
四、如何在国外买房之相关注意事项
值得注意的是，不同于国内，在国外买房还有2个地方需要注意的。一是汇率的波动，人民币对该国货币的汇率将直接影响自己购买房产的价值;二是房产的管理，即购房以后还得学会管理房产，除及时缴纳水、电、煤，按揭贷款外，还需对自家房产周边的卫生清洁、花园负责，否则会受到警告、甚至罚款。因此，一旦完成购房手续，你还应该周全安排好后续管理事宜。
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