澳洲移民移民

　　我们都知道，在澳洲买房，税务也不低，那么澳洲移民买房怎样退税呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民移民购房可以退税。

1. 最近就开始考虑再融资可能是一个避税的好机会。在财政年结束前融资，收支情况将影响应纳税额。

   
   

　　2.资本流失在任何一个财政年都可能发生，而且资本损失可以转移给下一个财政年。如果你有资本收益，那么资本损失不能抵消其他收入如业务交易收入。

　　3.当资产被持有超过12个月，那么资本收益可以有50%的折扣。切记，计算资本收益的相关日期是合同日期，不是房屋的最终交房日期。

　　4.如果你已经有投资打算，那么可以考虑提前支付下一年度的银行利息从而立即获得税务减免，那么2013-2014财政年度即可获益。

　　5.提前支付下一年的收入保险费用从而获得税务减免。

　　6.如果你有维修房屋的计划，那么建议在6月30日之前支付未来需要支出的费用。但是值得注意的是：首先要判断清楚，你的维修方案是否在可以抵消所要缴纳的税务范围内。

　　7.房屋的折旧、配套设置、需要维护和修理的部分、管理费用和租金损失等都要可以用来做税务减免。

　　8.使用债务回收策略，通过金融机构的对冲账户来减少你的总年度应付利息。

　　移民澳洲需要多少钱您了解吗。对于准备移民澳洲的申请人来说，您对于移民澳洲需要多少钱了解多少呢?下面小编就带您一起来了解一下。

　　州担保企业主类商业移民——163A类

　　申请人应满足以下条件：

　　- 年龄在55岁以下;

　　- 净资产至少25万澳元;

　　- 在过去4年中，至少2年在一个年营业额超过30万澳元之企业中拥有股份;

　　- 至少拥有4年之管理经验并具备高级管理技能;

　　- 提供切实可行之商业计划，承诺在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性之股权并积极及持续地参与企业管理。

　　若申请人在入境澳洲后满足以下条件，则可以继续申请州政府担保之定居类签证：

　　- 在过去2年中，在澳洲创立或购买一个合资格之企业并保持实质性之股权并积极及持续地参与企业管理;

　　- 在过去12个月内，该企业年营业额超过20万澳元;

　　- 在过去12个月中，申请人应该满足以下3项要求中之2项：

　　- 在澳洲之企业至少为除家庭成员外之其它澳洲居民创造1个就业机会;

　　- 在该企业中拥有之资产净值至少7.5万澳元;

　　- 在澳洲拥有之净资产超过25万澳元;

　　- 在过去2年内，申请人应至少在澳洲合法居住满1年。