留学是否不划算

　　申请英国留学的学生不少，那么英国有哪些地方购房不划算呢?这是很多家长比较感兴趣的问题。和出国留学网一起来看看英国购房最不划算的十个地方吧!下面是小编整理的内容，欢迎阅读。

　　1、Bolton 市中心：房价下跌9%

　　2、Leicester市中心：房价增长9%

　　3、Birmingham，靠近Aston University：房价增长27%

　　4、Leeds, Woodhouse: 房价增长38%

　　5、Birmingham (north of Birmingham New Street)：房价增长42%

　　6、Knowsley，靠近Huyton：房价增长46%

　　7、Liverpool (南埠)：房价增长51%

　　8、Stockton-on-Tees (Salters Lane)：房价增长54%

　　9、Liverpool 市中心：房价增长55%

　　10、Isles of Scilly：房价增长58%

　　Bolton下辖43个区域，除了市中心，其它区域的房产价值都在增长。

　　附近还有16个区域的房价增长更迅速于英格兰及威尔士的平均增长。

　　eMoov网站的创始人Russell Quirk表示：“这项研究对于Bolton市中心的业主来说无疑是个坏消息。

　　一般来说，在英格兰及威尔士，最安全稳妥的投资方式就是买房，然而，Bolton市中心却是唯一的一个买房不划算的地方，其它地方都会让业主获得投资回报，唯独Bolton市中心没有。

　　Bolton整体购房需求低迷，楼市状况不仅不太可能在短时间内好转，当地楼市反而可能因为需求低迷而进一步冷却。

　　新议案包含几个细则：1.明确永居身份2.一人投资，三代移民3.申请国籍4.房产持有政策(允许转售)。

　　到希腊买房，欣赏到雅典神庙的恢弘大气，爱琴海的无限风光，还能有居留权，欧洲自由通行这看起来非常不错。但是最近又不断有新闻报道，希腊与欧盟“谈崩”了，希腊恐怕要退出欧元区的传闻不断。于到希腊抄底买房换居留到底划不划算，逐渐成热门话题，让我们来实际分析一下：

　　一：买房就能移民，真有这好事?

　　答：答案是确定的，119个中国人已拿“金色签证 ”。

　　早在2013年，饱受债务危机困扰的希腊就推出名为“金色签证”，实则以购房换居留的投资政策，两年来，共有500多非欧盟国家人士获得了“金色签证”，其中有119名中国人。

　　所谓“金色签证”政策，概括说来就是：投资25万欧元以上，在希腊购买一处或多处房产，即可获得希腊5年的永久居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。

　　二：境外人士积极性高不高?

　　答：俄罗斯人比中国人还积极。

　　此项政策针对的是非欧盟成员国的第三国居民，由于换居留政策门槛低，成本不需太高，所以即使明知希腊经济不景气，甚至有退出欧元区的风险，但愿意用25万欧元换取居留的非欧盟国家人士还是不少，尤以俄罗斯、中国、埃及等新兴发展中国家为多，目前已受益的人数超过500人，其中俄罗斯185人，中国119人。

　　三：给投资人士算算帐，买房换居留划算不划算?

　　答：买房划算，找工作难，养老不错。

　　所以说，投资人需明确移民目的。在希腊找工作很困难，做生意则需要资本和机会，希腊具有一定优势的产业包括旅游业、海运业、新能源、贸易和农业等，机会有限，这些都是事实。不过，来希腊退休养老是最佳选择。

　　希腊房价处于最低谷，加上欧元汇率不断往下走，所以从投资的角度说，性价比较高，目前希腊空置房至少有25万套，25万欧元可以买到一套大约180平方米的别墅，此外，希腊房产是按实际使用面积出售的;房产属永久产权，可全家申请希腊居留，自由出入申根协定国。

　　四：希腊真的差钱吗?房地产是不是很萧条，卖的都是旧房子?

　　答：旧房为主，新房品质高。

　　希腊差钱是无可置疑的事实，但用希腊差钱来解释这一政策的背景提法欠妥，这一政策目的在于激活房地产市场，自经济危机开始，希腊房产开发属于停滞状态，现在市面转让的房产以存量房和二手房居多，占8成以上，希腊地处欧亚地震板块，2000年后政府要求建造的新房都要达到8级以上的抗震要求，因此除雅典市中心的房子较旧外，其他地区的房子品质都比较好。

　　五：投资买房是大事，希腊债务危机向何处去大家都很关心。希腊在跟欧盟谈判，希腊离开欧元区的可能性有多高?

　　通过生孩子拿绿卡是很多人成为美国公民的捷径加拿大是一个认可出生公民权的发达国家，来自世界各地的孕妇纷纷涌入多伦多，而只要宝宝在加拿大出生，不管是领空还是领地，那么是否划算呢，下面跟着出国留学网一起看看吧。

　　加国生子直接拿公民身份

　　现在到加拿大生孩子和以前相比已经便捷多了，准妈妈们不用再在移民大军里排队受累，国外一些承办加国“生子之旅”的公司就能提供全方位的套餐服务。例如某家加拿大分娩咨询服务中介公司，它提供的服务项目里就有一个$36,200加元的套餐服务，里面包括了往返机票、签证和文案工作的办理费用，顺利通过海关的辅导费用，带网络的私人住房，以及专人烹饪和照顾特殊需求的费用，此外还有包括每人$500到$700加元的福利金，外加一本加拿大护照，这本护照还可以免签入境包括美国、日本、西欧等200多个国家。

　　加拿大公民身份价值500万人民币

　　“花$36,200加元去加拿大生孩子到底划不划算呢?”如果知道加拿大公民身份值多少钱，你就不会觉得疑惑了。据计算，加国公民身份现在有形的实惠上的价值大约是$84万加元，换算一下大约就是500万人民币了，这个有形价值里还不包括若沦为领救济金过活政府会给予的种种福利。如果再算上免费的至少值$485,000加元的医疗卫生福利、价值约$174,750加元的免费公共教育、在多伦多本地上大学省下来的$58,512加元还有按平均值计算，从65岁到81岁期间约$121,624加元到养老金，所有有形资产加起来，花$36,200加元生孩子就算是超值了!!而另一个无法测算的好处就是，孩子成年后找工作比外国人或是移民者要容易得多。

　　不交钱的移民最划算

　　在加拿大生下宝宝后，妈妈们可以带着小baby飞回自己国家抚养，等小宝宝长大到18岁，拥有加拿大出生地公民资格的孩子就能重返加拿大，然后再申请家人团聚移民，整个移民过程不用向加拿大交一分钱的税收。

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　　对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里出国留学网小编就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。来看看新西兰买二手房是否划算。

　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。

　　二手房有二种情况，一种是新房，还有一种是老房。老房通常年代较久买了不划算，二手房中新房买的价位和从开发商手中买的新房二者价格都差不多；每一处房子均由政府专门机构上门，根据质量、地段等因素定价，买卖双方可以通过中介人员传话协商上下小幅浮动。房屋成交前，买卖双方不得私下接触，在中介人员接待看房人的时间里，房主要外出回避。

　　有一位买家悄悄对中介人员说，你帮我多说房子缺点，多还点价，我给你一半。中介人员毫不犹豫地说，不行，这样做，我会失业。

　　我看不中某房子后，中介人员向我推荐别处房子，还开车接我看，仍未看中。他平和地开车送我回住处，约我改日再看别处的。公寓居住方式会成为奥克兰的未来。公寓成交量不断攀升，在最近的一次销售活动上，成交了四套。在我们看来，公寓买卖是越来越活跃。

　　人口和房屋供给数量的差距是八万二，所以住宅量的不足时房价自然会飚高。开发公寓住宅，在目前的情况来看，是一个比较好的缓解住房压力的办法，尤其是基于对奥克兰的交通状况不尽如人意的考量。对于在市区上学工作的群体来说，住在北岸和西区，每天上下班就有千军万马过独木桥的感觉。所以现在越来越多的人选择在市区生活，购买两房的公寓。

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3月16日电 据美国《侨报》报道，申请了AOTC(出国留学网 liuxue86.com)退税的中国留学生们14日已经开始采取行动补救，想办法偿还本不应该申请的退税，一些学生还希望向为他们提供报税服务的机构采取法律手段，但是律师建议说，学生对会计师或者税务师提出诉讼得不偿失，国税局本身有可能会提出诉讼，这些会计师或税务师可能会面临牢狱之灾。 为大部分加州州立大学北岭(出国留学网 liuxue86.com)分校的中国学生申请AOTC服务的会计事务所是一家小型的墨西哥裔报税机构，还有另外几家也提供了该项服务。

税务律师童志敏指出，这样为这么多学生提供非法报税的机构一定会面临麻烦，国税局一定会将这些会计师或税务师列入黑名单，迟早会以刑事罪名吊销他们的执照或者以刑事罪起诉他们，让这些人坐牢。 北岭州大一些中国留学生希望对那些给中国学生提供AOTC税务服务的会计师采取法律手段解决，而童志敏律师建议说，状告一个会计师要花十几万或者几十万的律师费，这样对学生来说得不偿失。会计师如果没有办法偿还他们的服务费用，他们可以宣告破产，这样学生们也收不回钱。

童志敏说，对于税务师或者会计师来说，若被国税局起诉，会面临几个月的有期徒刑，有的则要面临一年到两年的有期徒刑。他说，会计师或者律师一般在报税问题上都比较小心，但是税务师有的是通过3个月培训，到国税局考试通过后就开始提供报税服务的，他们在报税方面一般都比较大胆，有些甚至提供违法的服务。(出国留学网 liuxue86.com)