留学生如何租房

　　荷兰的留学生该怎么在校内或者是校外租房？通过什么平台去租房比较靠谱？出国留学网小编准备了一些荷兰租房的经验给大家看看。

　　一、与学校合作的平台

　　荷兰这边很多学校都和一些租房的平台进行合作，学生能在这里找到质量很不错的房源。目前比较好，和学校合作得最多的就是DUWO 和 SSH这两个了。如果大家在荷兰这里求学，那么能在这些平台去寻找得房源了。

　　1、SSH

　　荷兰差不多有接近2万个学生都是通过这个平台来找到自己的房子，它所服务的城市也很多，比如说Utrecht，Rotterdam等等这些城市。

　　2、DUWO

　　DUWO不但给荷兰的各种学生体服服务，交换生也一样是他们的服务对象，而且他们提供的房子都是有家具，能直接搬进去入住的。只要学生有荷兰这里随意一所教育机构的证明就能申请这个平台的房子。

　　一般来说，这些平台的房型都是两种。一是可以有自己独立的房间，但厨房、卫生间等等这些区域就需要跟别的学生共用了。这样的房型一般价位在400-600欧左右。

　　还有一种就是既有自己的房间，厨房、卫生间等等这些地方也全都属于自己，一般一套大概30-40平方米，房租大概700-800欧之间。

　　优点：

　　1.宿舍楼都是独栋的，而且房子也都是装修好并且把水电网都承包了。学生来租房只用拎包入住，对于刚到荷兰的学生来说是很方便的。

　　2.在租的差不多都是学生，出入有门禁，会比较的安全。

　　缺点：

　　1.房源比较紧张。因为每一所学校都有很多的学生，然而这些平台的宿舍楼就那么几栋，基本上子啊这里租房需要抢。如果大家需要在这些平台租房，那么至少得提前几个月去注册然后关注房源，一旦看见有房源就得抢下来！

　　2.学生在这里只能租一年。到了一年必须搬走。在这个时候大家只能通过校外的平台去租房了。

　　二、校外的平台

　　1、Holland 2 Stay

　　这个平台算是荷兰这里最棒的一个校外公寓了，在很多城市都有他们的公寓。房型比较的多大家完全可以按自己的喜好去选择。

　　优点：

　　1.这些公寓一般都是单人或者双人的，既有厨房、卫生间这些区域，也有很多。

　　2.住够了一年可以继续租，不会要求搬出去。

　　缺点：

　　1.房租有些贵。但是学生能申请大概在200欧左右房补。

　　2.房源比较少，需要随时在网站中关注房源。

　　2、Easykamer

　　这也是是全球最大的一个租房平台了，也比较的靠谱，和荷兰这里很多所中介都有合作。

　　优点：

　　1.房源很多，荷兰的每座城市都有他们的房源。

　　2.对于房屋有很详细的介绍。哪怕你只是租里面的一个房间，网站也会给你介绍房子的信息还有室友。

　　缺点：

　　1.如...

　　日本的校内宿舍需求有限，很多学生都申请不到，需要在外租房。今天出国留学网小编带大家一起来了解日本留学生如何租房，以及在日本租房要注意哪些事情。

　　首先来看看如何看房？

　　Top1：租房一定要实地考察

　　已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。

　　Top2：房租要看好价格

　　找房子的第一要点是房租，最需要考虑的问题就是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。

　　1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万

　　2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万

　　这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。

　　Top3：慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋

　　每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。

　　Top4：选择适当的租房时期

　　一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧！找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。

　　Top5：房子到大学的距离<...

　　其实要想租房，也要先租房，找房子无非就是自己找或者通过中介。两种方式都有各自的优点和缺点，那德国留学生如何租房?出国留学网小编为各位介绍一下，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

　　亲自找房

　　自己找房通常都是在常用的一些房屋出租门户网站，如immobilienscout24。其最大的有点在于精准的搜索界面，可输入的参数为城区、价格等。

　　一般私人房东都会在下班后上传房子信息，因此网站要在非常短的时间内对新录入的信息进行检查，为此很多网站提供通过电子邮件提醒功能。

　　但注意：并非所有信息都真实可信。索要定金或者付费类表示值得怀疑的。

　　大部分私人出租房都是通过这个方式进行出租的，然而仍然有很多房东会选择将出租广告发布到日报或周报。您不妨选一个周六的早晨，边吃早餐的时候浏览一下报纸上的房屋广告。也许会有意外的收获!

　　另外，即使是在immobilienscout24网站上，仍有大部分优质房源是由中介提供的，如果选择了他们的服务，相应地也要付一定的佣金。

　　寻找中介

　　房屋中介能大大减轻找房的工作量。部分公寓房只能通过中介出租。一个好中介应该对房地产市场有很好的了解，并能提供几款适合的公寓。你可以问一些具体的问题，如关于城区的平均租金等，借以测试其专业水平。

　　通常情况下，房屋中介会收取两个月房租作为佣金。私人房东则不得委托收款。许多房东都与房屋中介签订合同，因此在大多数情况下支付一定的佣金是很难避免的。

　　首次接触

　　跟潜在房东的首次接触主要是通过邮件或者电话。

　　写邮件的话，语气应礼貌并避免出现错别字。当然也不用过于正式，可以适当地提及房子中有哪些吸引你的地方。另外对自己的职业和背景做个简单的自我介绍也会很有帮助。

　　如果通过电话进行沟通，最好提前准备好纸和笔，并找到安静的地方进行通话。通话过程中应弄清楚预约看房的所有相关问题，如具体哪个时间、碰面地点、联系人及联系方式等。另外应该将喜欢的房子和对应联系人做个列表，这样可以避免混淆的尴尬。

　　实地考察---看房

　　被邀请去看房代表距离真正租下来只有一步之遥了。私人房屋通常根据主观经验来做决定，而房屋中介则偏向于一个客观的评估。

　　大多数房东都会注意租客的外表和举止。除了着装应合乎场所，也请务必遵守约好的时间。不要迟到或爽约!

　　租户需要了解的信息

　　看房当然是一个全面了解房子的绝好机会。别忘了带上卷尺和相机。

　　需要弄清楚的几点：

　　何时可以入住?通常当以前的房客已搬走的话，房东会同意新租客尽早入住。

　　押金有多高?押金作为一种保证，预防租客不付房租或损坏家具等行为。押金通常不超过三个月的冷租费用，当然遇到好的房东，也会愿意押金分三个月来支付。

　　取暖费怎么计算?房子是如何供热?

　　房子有哪些缺损?这些务必要一一记下，否则由前任租户造成的损害将由下一任租客承担。

　　是否能养宠物?

　　租金成本

　　房租通...

　　第一次去日本留学的学生需要解决自己的租房问题，那么去日本留学如何租到合适的房子呢？和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　日本留学生如何租房

　　一、去日本留学怎么租房?

　　1.房屋中介

　　在日本一般称作不动产公司，有日本人开的，也有中国人开的。建议大家在租房前多走几家不动产公司，仔细对比后再做决定。尽量选择有连锁店的不动产公司或者是熟悉的朋友推荐的靠谱公司。

　　2.学校生协

　　日本的大学里面一般设有生协(日本生活协同组合的简称)，会对学生的生活等方面的困难予以协助的组织。因此学校生协也会协助学生租房，而且隶属于学校的组织会更加安全可信一些。但是生协一般是设在大学里面，对在大学就读的学生会有一定帮助。在语言学校的同学一般暂时无法通过生协租房。

　　3.朋友介绍

　　这是一种比较简单便利的方式。如果前辈或朋友所租住的房屋，正好有搬走的邻居或空房的话，经过房东同意可以直接介绍来租住。这种方式一般可以省去找中介的步骤。因此能转租或直接介绍的话确实可以省下很多时间和金钱。

　　二、日本留学租房要注意哪些?

　　1.观察住房周围环境

　　在网站上看好房源之后，一般房屋中介和生协人员都会有专车带你去实地看房。大家在看房屋设施的同时，也要注意考察一下住房周边的环境，特别是女孩子，不建议租住较低楼层，日本也有入室犯罪等案件发生。另外夜间住房周围是否有夜灯，周边是否有田地或沟渠等安全隐患，都要提前观察好再做决定。

　　2.把握好租房时间

　　日本开学的前1~3个月是租房的高峰期，这时候房源开始出现紧缺，房价也开始上涨。最好是避开高峰期，尽量提前开始准备租房。在日本租房是一件极其花费时间的事情，由于日本人做事严谨且日本管理严格，租房审查手续比较繁琐，因此租房大概需要一个月的时间，大家要提前计算好时间，以防手忙脚乱，租到不理想的房子。

　　3.注意观察房东的态度和性格

　　不管在哪个国家都有形形色色的人存在。同学们赴日留学，居住是否安全舒心也是决定留学生活是否顺利愉快的一个关键因素，也是家长们最关心和牵挂的一大方面。如果在看房的时候可以接触到房东，你一定可以多多少少的感受到房东对你的态度是否友好，对中国人的态度是否友善，或者通过房东的言行举止，也基本可以判断出今后是否可以跟房东和睦相处。如果跟房东的见面和交谈并不太顺利或愉快的话，建议同学们再多看几家房源再做决定，毕竟租房不是小事，生活安全舒心，让家长放心才是关键。

　　4.保存好个人证件

　　在自己日语能力不足的情况下，最好让日语比较好的前辈跟自己一起去房屋中介咨询，以防被骗。切记个人印章、证件、存折等不要交给任何人，一定要确保个人信息安全。

　　很多学生会选择美国留学，那么美国留学生怎么租房最好呢？下面和出国留学网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　美国留学生怎么租房

　　短期转租

　　Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说,单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的,大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配,转租的和被转租的,费用权利义务都一样。

　　转租也分两种,一种是短期的,一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候,日常生活用品都不齐全,尤其是床。建议大家找短期转租的,因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的,房子空着也是空着,就委托在美国的朋友把房子租出去,床和锅碗瓢盆什么的都随你用,房租还收的比较低,因为对他们来说,虽然不住在那里但也得照样交房租。

　　怎么找这种短期转租?

　　在来美国之前,可以登陆当地的中国学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Associate,CSSA),这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的),通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了,或者收看别人的广告;也可以找在当地的熟人。

　　寻找长期转租

　　找长期转租最重要的就是找个好室友,而找个好室友,就像找对象一样。

　　外表固然重要但不能当饭吃,无论怎么样的长相和你天天共处一室,你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品,当然,还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的,却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前,一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。

　　自己租房

　　这里的租房指的是与房东签租约,在这里提一下房东的情况,将房东分为三类:学校的房屋管理部门(Division of University Housing)、房屋出租公司和私人房东。

　　对于学校的学生来说,本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择,它的优点是:

　　1.地点离上班地点近;2.房屋保养的好,每次旧用户搬出去后,学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修;3.物业管理不错;4.住户都是属于同一所大学;5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间,只需要提前三个月通知房屋管理部门既可;6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租,但是在这上面管理的并不严,也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。

　　而说到房屋出租公司的房子,它的优点是:1.可供选择的房屋多;2.价格选择余地很大;3.房屋保养的好;4.物业管理好;5.安全管理严,有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。但是缺点也很明显:1.一般来说,租房者在租约上一定要明确租房时间,而且一般都要求一年以上,中途如果要退租,要付很多的违约金;2.安全管理严原本是好事,但是租房者如果想私下找个人一起合租就不太可能了,钥匙只给你一把,如果每天和室友一起进出,一是不方便,二是门厅里有值班的人;3....

　　很多澳洲留学生是有租房的打算的!那么赴澳洲留学的你知道如何租房吗?今天出国留学网小编就为大家介绍一下关于澳洲留学租房的方式以及澳洲留学租房都有哪些方面的类型，希望能够帮助到大家顺利的申请澳洲留学!

　　在澳洲留学生活期间，澳洲留学生如何租房?

　　1、报纸广告

　　各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的广告。澳洲留学生，最好在每天早晨买几份当地的最新报纸，看看出租房屋一栏中是否有你想要的房屋，从中选出几个并记下来，按照报纸给出的电话号码立即打电话询问各项事宜并预约看房间。有时有些房子同时有好多人想租，为了不被别人租走，租房者要做到三早，即：早买报、早预约、早决定。

　　2、房地产经济商或中介公司

　　这类业务各区都有，可以向经纪人询问也可以看橱窗里的介绍。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵，因为其中有中介费，但当你和房主因房屋设备或订好的租金发生矛盾时，房屋中介可以从中帮你周旋。

　　3、直接贴在准备出租住房房门上的“To Let”标记

　　去往澳洲留学的孩纸，可以同当地房地产经纪人联系;如果不是通过经纪人，可以直接进去，但一定有敲门，否则，可能会被当作贼，招徕一顿棒子，落个生活不能自理。

　　4、由朋友介绍或自己在一些公共布告板上张贴求租告示

　　另外，在澳大利亚各大学里专门有帮助学生介绍住房的机构，你可以持学生证到这种机构去找房，他们是免费提供服务。所以他们提供的房屋价钱便宜。如果你的语言有障碍，他们可以按你的要求保护你的权益，直接和房主讲价。

　　在国外租房大部分都从报纸广告上找到。但报纸广告上有些房地产广告的专业术语或常用缩写。如果看不懂可以给房主打电话询问。

　　澳洲留学租房分类：

　　1、Apartment

　　Apartment就是那种高质量，精装修，晚上可以听着古典音乐拿着高脚杯站窗户边享受人生的高档住宅。Apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。冬暖夏凉很舒服，甚者还有自带的游泳池，是整个楼的人都可以免费使用的。

　　2、Unit

　　Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房屋标准也基本上降了一个台阶，新盖的澳洲Unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的Unit都是没有电梯的，而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。

　　3、House

　　House是独门独院的一个住房，在澳洲House有自己独立的院子和自己的房子。House的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是House中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

　　西班牙留学专家建议最好至少2-3个人合住，一为安全，二为联系方便。离学校近当然不错，但价格也较贵，且房子一般比较小而且老旧，装修差。市中心也一样，而且距离红灯区较近，十分不安全。所以推荐合租一套公寓，最好在当地的中产阶级居住区，房子好，风光好，安全，而且宁静，比较适合居住和学习。

　　或者找一个西班牙人房东，但是第一，做饭成问题，第二，由于生活习惯不同，平时可能会有小摩擦。但是无论如何，房子一定要地处交通便利的地铁站旁边，或是轻轨铁路站旁边，有公共汽车经过当然更好。最好有个好一点的厨房，这对咱们来说可谓十分重要，因为自己可以想吃点什么就做点什么，毕竟，西班牙人很少愿将房子租给中国人，因为咱们做饭炒菜油烟很大，对厨房伤害也大。其次，房间里最好有电视，冰箱，洗衣机和电话。