留学租房注意事项

　　对于每一个留学生来说，租房都是残酷现实的必修课，在澳洲租到一间满意的房子也是需要技巧的，那么澳洲留学租房有哪些注意事项呢？下面出国留学网小编来为您详细介绍。

　 去澳洲留学租房注意事项2022最新介绍

　　澳洲留学租房流程

　　1.首先要确认available日期

　　在找房子前，第一点就要看好房子available的日期，最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说，房子会在available之前一个月发布。

　　2.房子是否有家具配套

　　你一定要清楚澳洲的租房概况，大概是配有家具的房屋一般会在city内和Mascow Lake区域，city外带家具的房屋极少。有家具的房屋租金较贵，相比没有家具的房屋，平均高出50刀左右。如不确定，可以电话或邮件咨询中介。如选择了没有家具的房屋，可以去宜家购买新家具，也可在BBS上获得较为便宜的二手家具。

　　3.实际考察细看房

　　在Inspection日期上，按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议留学生们一定要实地查看，包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况，以及周边环境、商业等。

　　看房时间很短，一般为15分钟，错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。

　　4.填写好申请表

　　一般来说，填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意，与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大，最好提前找好室友。

　　填写申请表时，注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保，成功率大。并且还要注意租期，有些房屋租期要求12个月。

　　5.可以从租客手中转合同

　　上一任租客take下来房子，租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期，是为“转合同”。转合同是与...

　　对于想要到韩国留学的学生而言，租房是大多学生会面临的一个问题，尤其是在海外留学的学生，租房更是需要慎重的，就来出国留学网看看韩国留学租房注意事项一览，供大家参考阅读！

　　韩国留学租房注意事项一览

　　1.地点确认

　　当你决定了你想租的房子的类型以及租房的地点之后，你必须从房地产公司的办公室、报纸上的租房广告以及其他的广告中找到必要的信息。你可以授权的房地产公司和中介帮助你制定购房和租房的合同，他们仅仅收取少量的服务费。接下来，你可以跟你的朋友或者中介一起搞清楚房子的距离、价格、房屋结构（卫生间、厨房、卧室、阳台）等相关信息。你还必须要检查房子的制暖效果如何，因为韩国的冬天真的很冷。如果你使用天然气来在房间里制暖会更便宜也更加方便。

　　2.合同

　　在你找到合适的房子之后，你需要签订一份合同。你需要在授权的房地产公司办公室签订这份合同。如果你遇到任何坏的状况，合同可以保护你的合法权益。当你签订合同的时候，你通常给房东房子租金的10%，作为定金。在你搬入新房子之后再向房东支付剩余的租金。当你在房地产公司办公室签订合同的时候，你也必须向房地产公司的工作人员支付一定数额的手续费。

　　3.获得核准的日期

　　在你搬入房子之后，你需要去你所在的区的办公室报告，对方会在你的房子租赁合同上盖上一个核准日期的印章。这一方法是由韩国政府制定的，如果你碰到任何不好的问题，他们可以首先把你支付的房子租金拿回来。

　　4.重要通知

　　房屋租赁合同的期限通常是两年。那种每月支付租金加上押金的合同期限通常是几个月或者两年。合同的期限应该跟房东一起共同商定。房屋租金通常是提前支付的。当你签订租赁合同的时候，你必须检查承包商是否有注册记录，并且与房东的证件是不是一样的，并且你租住的这栋大楼或者这块地是否正在按揭贷款（由银行等提供房产等的抵押借款）。

　　韩国留学常见的租房方式

　　1.寄宿家庭

　　寄宿家庭是韩国家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，由于经常要和房东见面，所以住这里可以快速地提高留学生的韩语能力，另外寄宿家庭一般会提供饮食，这对留学生们快速习惯韩国的饮食大有帮助，但缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。这种寄宿多集中于学校附近，容易找到，20万韩元~50万韩元/月。住这样的房子不需要保证金，但一定要遵守韩国人的家规：一定不要大声喧哗哦。

　　2.考试院

　　与寄宿家庭相似的一种租房是考试院，考试院最早的形成就是为每年提前到达的，准备“赶考”的学子们复习功课而准备的。现如今，考试院相对低廉的价格便成了很多留学生的租房首选之一。考试院的房间较小，一般4-6平米左右，一人一间，屋里设有床、电视和书桌。有些考试院是没有窗户的，但是基本设施齐全，生活比较方便。不过有一点必须注意，就是要保持安静，因为考试院的隔音一般很差。另外，大多数考试院提供大米...

　　对于留学生来说，多伦多大学是加拿大最受欢迎的大学之一，去多伦多大学留学租房需要注意哪些事项呢？出国留学网的小编为大家带来了相关的信息，一起来看看吧！

　　一、多伦多大学留学租房注意事项

　　1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

　　2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住，随时搬走。

　　3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。

　　4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

　　5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室都有说明。

　　6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。

　　7、作为房客，法律保护你避免不合理房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。你有权利对你房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而你有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。

　　二、多伦多大学本科申请要求

　　学历要求：高中毕业，要求提交会考成绩和高考成绩。

　　无高考成绩的学生，可以同提交其他标准化考试成绩，必须提交“未参加高考原因陈述”，同时提交高中3年学习成绩，学术奖励证书副本、其他标准化考试成绩 （e.g. sat， AP， IB）， 班级排名、学校支持信，学校简历，简历中要包括：学校学生毕业率，成功进入中国顶级大学学生比率，以及学生获得其他奖励、升学情况。

　　学习要求：无明确要求，建议85-90分以上。

　　语言要求：

　　TOEFL：传统托福（PBT）总分不低于总分600 分，写作单项不低于5分；托福网考（IBT）总分不低于100分，写作单项不低于22分。

　　IELTS：总分不能低于6.5分，各单项不能低于6.0分。

　　三、加拿大多伦多大学硕士申请条件

　　1、学历条件：正规大学本科毕业，取得相关学位。

　　2、学术条件：平均成绩不得低于75分，部分热门专业要求达到80或85以上；

　　3、英语条件：雅思总分7.0分，单科成绩不低于6.5分；或托福网考成绩不低于79，其中写作成绩21分以上，口语成绩不低于18分，阅读成绩13分以上，听力也是13分以上。如果语言成...

　　宾夕法尼亚大学是美国著名的私立研究型大学之一，也是美国八所常春藤大学之一，那么在宾夕法尼亚大学留学租房要注意哪些事项呢？来出国留学网看看这篇文章吧！

　　一、宾夕法尼亚大学留学租房注意事项

　　1.交通因素，学生在选择住宿地点的时候一定要考虑交通方面的因素，有不少的学生为了居住环境的优美而选择了离学校较远的地方，这样每天都会有大把的时间浪费在学校和住宿之间的交通时间上，不仅浪费了自己宝贵的时间还会严重消耗自己的精力，不利于自身的学习和发展；

　　2.在校外居住最重要的一个因素就是自身的安全一定要得到保障，而且学生平时的生活和学习经常会早出晚归，因此在选择住所的时候一定要选择一个治安好的地方；

　　3.学生在签住房合同的时候，一定要仔细的阅读合同，看合同具体包含的费用都有哪些，比如是否包含水费和垃圾费，以及煤气费、电费怎么算，房屋每月的服务费又是多少等等，在美国寒冷的地区还要提前问好冬季的取暖费是多少，总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解；

　　4.在美国租房的时候，许多房东都会要求预付第一个月的房租和保证金，保证金通常情况下是一个月的房租，如果学生最后退房的时候房屋没有损坏才会退还其保证金，因此，学生一定要保证好自己的押金凭证，以免给自己造成损失；

　　5.在签合同之前，自己一定要和房屋的相关负责人一起检查房屋的基本情况，列出自己搬走的时候不应该承担的责任，比如之前已有的房屋裂纹、已损坏的家具等等一下比较大件的物品的情况，以避免给自己以后的退房造成麻烦。

　　二、宾夕法尼亚大学申请条件

　　本科：

　　宾夕法尼亚大学要求国际学生TOEFL成绩不低于100分，认可IELTS成绩，建议以TOEFL成绩为主。TOEFL与IELTS均无单项分数要求。建议所有非英语母语国际学生均递交TOEFL/IELTS成绩。

　　申请说明：

　　AP、IB与A-level

　　宾夕法尼亚大学接受AP、IB以及A-level课程，并可抵学分。AP成绩要求4-5分以上，IB成绩要求6-7分，A-level要求B-A以上。

　　SAT与ACT

　　宾夕法尼亚大学要求国际学生递交SAT成绩及SATⅡ成绩或ACT成绩，如申请者递交新SAT成绩，则无需递交Essay成绩。

　　研究生：

　　学位背景：国内大学四年制本科毕业

　　GPA 要求：未规定最低GPA要求，美国大学通常研究生录取本科GPA要求达到3.0分。

　　GRE 要求：无最低分数要求，学校机构代码是2926。

　　TOEFL 要求：见各个学院及项目具体要求。

　　三、宾夕法尼亚大学优势专业

　　宾夕法尼亚大学对艺术史和艺术建筑的研究在国际上是出了名的。学院致力于用创新的方式方法，激发出学生们的潜力，让他们在发展艺术与视觉文化这条道路上越走越远。学院每年都会组织学生游览博物馆，让他们对博物馆内的一手资料进行研究。

　　美术

　　在基于通识教育的基础上，学校认为美...

　　在国外读书衣食住行是学习的基本保障，其中住宿是非常重要的，在韩国绝大多数学校的宿舍有限，不少学生会选择租房，下面出国留学网来给大家讲讲租房的注意事项。

　　一、租房须知

　　注意安全性：首先选择房子的时候要注意房子周边的安全，虽然韩国治安比较好，但是大家在选择房子的时候也不要选择偏远的地方，最好就在学校的周边，如果有朋友一起合租的话就更好了。然后是注意房间的安全，不管是在白天还是晚上，出门都要锁门，而且回到房间也要随时锁好门，遇到陌生人来敲门，也要等到身份确认好之后再开门。

　　签约合同：在签合同的时候要对合同中的细节进行确认，比如房租付款的方式、房租期限、租金、入住时间等，还要确认对方的身份证，确定是不是房子主人。在签订完合同，交完保证金，得到收据之后，应该把相关的文件复印三份，房东、房客和证人各一份。

　　多途径了解租房的信息：校外租房的信息有多种方式可以获取，韩国的各个学校都设有为留学生服务的机构，大家找房子还可以通过学校的公告栏、官网等方式获取信息。在校外还有各种平台可以获取租房的信息，比如报纸、网路、租房中介等等。

　　二、租房类型

　　考试院：韩国的考试院一般房间的空间比较小，现在有很多新型的考试院，设备齐全，房间内各种生活设施，比如书桌、衣柜、床、冰箱等，有的房间内带厕所，有的是不带的，一般会有公共的洗衣房和厨房，在厨房内有简单的餐具和炊具。这种考试院的房租一般是在35-60万韩元一个月。

　　月租房：如果想要有独立的空间的话，大家可以选择月租房，可以一个人租一间或者是几个人合租整个房，一般房东是不提供床和书桌等生活设施的，需要学生自己去买家具。如果是租公寓的话，基本的家具电器都有，需要一次性支付很多保证金。

　　单间房：如果想要有独立的空间又有设施齐全的家具的话，可以选择这种房子，里面配备提供给房客吃住的基本设施。

　　推荐阅读：

　　高中生去韩国留学选择什么专业回国好就业

　　韩国成均馆大学一年的学费是多少

　　去英国读书的学生，需要提前熟悉本地的衣食住行，确认自己的留学需求和资格，保证留学可以顺利的进行准备。下面出国留学就为大家带来英国留学衣食住行分享 出国留学租房注意事项。

　　衣食住行

　　一、衣

　　在英国许多店都可以买到很多便宜的衣服，比如Primark，H&M，Newlook等等，有的T恤只有5镑左右，一般的在20镑左右，英国还有比较亲民的Topshop商店，里面的衣服平均在40镑左右，款式和质量都不错，当然也有稍微好的衣服品种。

　　英国的牛津街，这里可以买到你想买的很多东西，也是购物的天堂，除了亲民的H&M，各种奢侈品也是应有尽有，只有你想不到的品牌没有你买不到的品牌。

　　英国还有值得一说的便是比斯特购物村，这里的东西相对其他地方都便宜很多，基本都是打折的，碰到换季的时候还会更便宜，但是新出的是没有的，时尚的弄潮儿就别期望有什么全新的款式了，都是一些出了一段时间的拿出来打折，也都是正品，相对牛津街或者其他的专卖店要便宜很多。

　　总的来说，英国的消费取决于各位的消费水平和意愿，当然最重要的还是各位的钱包，轻易不要当剁手党。

　　二、食

　　各位同学是否对英国的“仰望星空”心存恐惧？但是放心，英国的厨师还算是有着正常的味蕾，轻易你是见不到如此等级的黑暗料理的，英国的国菜炸鱼薯条倒是遍地都是，味道也还算过得去，偶尔尝尝也算换换口味。

　　英国的美食地图主要分成城市部和乡村部，城市部就像伦敦，曼彻斯特，伯明翰这种大城市，选择就特别丰富，各种国家的美食，韩料，日料，西班牙菜，中餐，总有一款符合你的口味。

　　至于在乡村部的同学，比如华威大学，利兹大学等，选择相对的就少了很多，当然有中国人的地方就会有中餐馆，所以也不用太担心成天活在tesco的三明治套餐的阴影里。

　　如果自己做饭需要选购食材的话，英国有着各种level的超市可供选择，最平民，最容易找到的便是Tesco，作为英国最大的连锁超市，里面的肉类，蔬菜都是很新鲜的。

　　三、住

　　1.学校宿舍

　　这种一般是面对大一新生的，大一一般都可以申请学校宿舍，享受低价和学校安全的环境，但是大二之后就会被迫给新生让位。

　　2.学生公寓

　　有专门的地产商做面对学生的公寓房，价格远远比当地的租房价格要低，也是分为伦敦和非伦敦地区。

　　伦敦的房价是真的贵，一般来说，离学校近一点的话，大概价格在270-300镑一周，离学校稍微远一点也在220镑一周左右。但是对于非伦敦地区，房租价格就比较便宜，一般在130-150左右。

　　e　这种就是找英国房屋中介去租房子，那种独栋房子可以三四个人一起租，价格比学生公寓会更便宜，伦敦地区大概能在180-200左右，其他地区可以到90左右甚至更低。

　　但是这种房子一般不包bill，就是不包括水电，网费这种，安全性也和房屋所在的街区有关，一般不建议找这种房子。

　　四、行

　　和食的部分同样的，分为城市部和乡村部，乡村部的同学交通基本靠走，走两步也就能到达学院的各个地方，包括村里的商业街之类的。

　　城市部则主要靠公共交通，车费差不多在1.5-2镑左右，像伦敦还有地铁可供...

　　在这么多的留学国家里，荷兰是留学性价比较高的国家，虽然不是很热门，但它依旧在全球的留学里占着很重要的位置。下面是我们出国留学网分享的荷兰留学租房须知的相关事项。欢迎阅读参考！

　　一、荷兰留学租房须知事项

　　1.男女合租非常常见

　　现在国内租房时也没有这么注重男女呢，有时候甚至会要求有男有女，因为有些工作需要男女分工解决，所以如果你不能接受这一点要提前说出来。

　　2.租金

　　不管在哪里租房，租金绝对是最重要的事情之一，在荷兰普通单间的租金在三百到六百欧元，而且在签合同之前一定要仔细了解合同，看一看房租包不包括水电，上网费有些房间会包括的，注意这些才能够合理的估算价格的合理性，但是要注意如果是参加了课程项目那么租房合同至少要求半年或者一年。

　　3.是否需要家具

　　在荷兰租房一个重要的标准就是是否带家具，有家具的租金肯定就高一点，但是在签合同前还是要搞清楚一点，有些房子虽然有家具但是就只有一两件，但是价格却上去了。所以其实有时候选择无家具的房间还会好一点，可以选择自己喜欢的家具，在Market stuff网站上面有许多的二手家具物美价廉，还有其他像自行车、课本之类的卖。

　　4.租房合同

　　在前合同前要仔细阅读，因为有些房东有些活动是不被允许的，像刷墻之类的，而且上面也有解决一些日常问题的联系人的电护，如果对房子不满意可以和负责人联系。也可以找学校寻求帮助。

　　5.住房补贴

　　在荷兰租房我们是能够拿到住房补贴的，而且在荷兰也有那种低价房，我们留学生是有资格租的，但是只是到荷兰旅游是租不了这种房间的，这种房间设施还不错并且价格只要100-500欧元，租好之后我们就可以申请住房补贴了，但是不同地区申请的地方不一样，你可以询问住房公司或者市政府。

　　二、荷兰租房八大陷阱

　　1.合同文本

　　合同文本通常是荷兰语，但你可以要求索要“ 英文”版本，如果没有，签合同之前应该要求逐一进行解释，同时重要条款当面“ 英语注明”，以防过后赖账。

　　2.租期

　　关于租期，通常没有特别提示是“ Temporary短期临时” 的，都应该是房客可以任意约定租期的，也就是说“房客愿意住多久都行”。

　　3.合同约束力

　　两种方式：一种是收取押金（deposit），数额通常为一个月或者两个月的租金，合同终止时退还，这种约束通常是针对学生的。另一种律师公证，需公证费（约50欧），不再另付押金，这种约束对双方都比较公平。

　　4.月租金

　　切记通过“银行转账” ，拒绝现金支付。一般第一个月，由于大家没有银行卡，可以支付现金，但是最好要求对方签收，留下证据。房东如果...

　　很多去韩国留学的学生都会选择租房，韩国有哪些租房形式？需要注意什么？下面是出国留学网整理的韩国留学租房详解？一起来看看吧。

　　一、韩国留学租房形式

　　考试院

　　考试院顾名思义，最初是为准备各种考试的考生准备的生活学习的地方，因此一般房间空间比较小，但现在也有很多新型考试院，设备齐全、设施良好，房间内会有书桌、衣橱、床、迷你冰箱等基本生活设施，有的房间内带厕所，有的不带，一般会设有公共的洗衣房和厨房，厨房内提供简单的炊具和餐具。费用一般为35~60万韩币/月，约 2千~3.6千元人民币，考试院也韩国留学租房很常见的一种形式。

　　月租房

　　想要拥有独立的空间，还可以选择月租房。月租房可以一个人租用一间屋或者几个人合租整个房。月租房东一般不提供床和书桌这类生活器具，所以想住这样房子的学生就需要自己去置办家具。优点就是可以和亲密的朋友一起合租，有自己独立的房间，住这样的房子每月要交月租，还需要300万到800万韩元的保证金。保证金合同到期会如数退还。如果租公寓情况就不一样了，一般公寓的装修都很好，基本的家具电器都配备。租房的方式，一般是一次性付一大笔保证金，无需令交房租，合同到期后，如数返回保证金的方式；另一种是支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。

　　One-Room

　　既想拥有独立的空间又想设施齐全，方便还可以选择One-Room，One-Room是在一间房的面积里面配备有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活设施的出租房。付费方式基本也分为一次性支付较多保证金，无需令交房租，合同到期后，如数返回保证金的方式和支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。

　　二、韩国租房注意事项

　　1、 距离问题。如果房子距离学校或工作地很远，那么上学或上下班就要花费时间，从而无法保障足够的休闲时间，还要考虑交通费。因此在找房子的时候需要优先考虑学校和工作地的距离。

　　2、便民设施。即确认日常生活和交通是否便利。超市、便利店、药店等，及公交、地铁是否便利。

　　3、安全性及昼夜周边环境。如果建筑物周边流动人口较多，一定要检查较低楼层的安全窗、防虫网等基本设施是否完备。住宅周边的环境在白天和晚上是不一样的。例如，有的房子白天看起来很安静，但到夜里就会变成不夜城。对噪音和灯光敏感的人在选择房屋的时候，一定要注意确认昼夜环境。

　　4、楼层。位于建筑物一楼或半地下的房屋因靠近道路，在晚上的时候可能会听到路人来来往往的脚步声；在没有电梯的住宅里，四层以上的房子可能会让儿童和老人感到不便，因此要根据个人情况选择楼层。

　　三、韩国留学租房途径

　　利用学校资源获取信息

　　通常学校附近会有很多出租房而且寄宿类住宿也多集中于学校周边，学生可以通过学校的告知栏等获取这方面的信息，寻找适合自己的住房。韩国的各大学基本都设有为国际学生服务的机构，留学...