留学英国租房须知

　　去英国读书的学生，大都会选择租房，因为这样灵活性更强，而且费用也会相对便宜一些。和出国留学网来一起看看英国留学生租房要避开哪些陷阱？

　　住宿安全

　　对于初到英国、对当地生活环境还不熟悉的同学，推荐选择学校的学生公寓，安保措施完善。如果你想住在校外，那么在住宿时有些问题需要考虑一下，不要只看价格，应当根据自己的预算，综合考虑以下因素：

　　1.宿舍地理位置及到学校的距离

　　地理位置从某些方面透露出安全隐患，比如富人区一般比较安全；有些地方是不安全区，比如爱德华大院。中国留学生之间也会互相传递哪里安全，哪里不安全，哪所桥几点之后不要走等等，所以到校之后可以向学长请教一下。另外，即使在白天，英国很多地方都是四下无人，宿舍离学校太远的话也会有安全隐患。

　　2.交通是否便利

　　3.房屋的类型是否老旧，是否装修带家具

　　房屋老旧会有水管、电线之类的设施受损会有安全隐患。不过一般这个不是中国留学生首先要考虑的，因为国外很多建筑都是比较老的。国外不像中国，看哪里坏了就重建，而是看到坏的东西就进行修补，所以英国男人甚至女人都是工匠、木匠。

　　4.英国有网站会统计每个区的犯罪数字，从这些数字可以区分“安全区”和“危险区”。

　　住宿安全Tips

　　a.在住处不要给陌生人开门

　　b.随时锁门（包括房门）、外出或晚上睡觉时记得关好门窗

　　c.注意保管好私人财物，不要在住处存放大量现金

　　d.如果男女同学同住一栋楼，或与外国人同住一栋楼，提防性骚扰或性侵害事件。女生要注意，男生也不例外！毕竟是腐国，你懂的。

　　e.注意水电、外出时记得关好开关；注意防火，不要引发火警器报警，因为招来火警的话你要交出警费。

　　租房流程

　　第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

　　第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

　　第三步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

　　第四步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

　　第五步：拿钥匙，你可以入住啦！

　　租房费用

　　房租+Bill=240镑左右/间（人），这是独栋别墅四人间的价格，我现在住的就是。如果你们俩是couple住一个房间，稍微多30来镑，主要看你们跟房东还有其他同house的人怎么协商了。也有的house楼上两间房，楼下是客厅...

　　对于在英国留学的学生来说最大的问题就是住宿的问题，英国留学住宿的类型有几种，都需要注意哪些事项呢？一起来出国留学网详细的了解一下吧！

　　一、英国留学住宿注意事项

　　宿舍的类型

　　英国的校园宿舍有很多种类型，具体的可以去自己的学校官网查看。一般有两大类：校内和校外（on-campus / off-campus）。房子的类型一般分为en-suite，shared bathroom，studio，可以根据自己的喜好选择。

　　不过需要注意的是，宿舍申请尽可能要早一点，尽管对所有的国际学生学校都承诺可以保证第一年的宿舍，但如果时间晚的话，可以选择的范围就比较小。

　　室友的选择

　　通常情况下，申请宿舍的时候，可以选择室友偏好，比如性别、作息习惯、国籍等等，最后的结果不一定完全符合申请人的要求，但至少偏差不会太大。

　　如果想和认识的朋友住在一层或被分到同一间twin room，申请时可以标明， 如果幸运的话有可以被分到一起。

　　和国内不同，英国在宿舍钥匙这方面管理比较严格，学校钥匙上有英文字母，根据法律规定，任何配锁的地方都无权复制这类钥匙，这样才能保证宿舍的安全。

　　钥匙要保管好，如果钥匙丢失或损坏，就要赔偿，一般是50磅左右（每个学校的价格都不同）。之后你的宿舍门的锁就会被换新，保证宿舍安全。如果忘记带钥匙，可以找宿舍的宿管员帮助开门。

　　英国基本上每间屋子都有烟雾报警器，自己做饭的时候要尤其注意这一点。因为中餐在烹饪过程中油烟比较大，如果没有及时开窗把油烟放掉，导致报警器响了的话，问题就比较严重了……如果招来了火警，你可能会见到有生以来金额最大的一张罚单。

　　也正是因为这个原因，千万不要在宿舍里抽烟。一定要抽的时候，请走出宿舍楼，到室外抽烟。

　　二、英国留学租房注意事项

　　假房东

　　请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

　　重复收取信用评估费

　　房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

　　不受保护的押金

　　每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了，请向您的中介寻要reference number，然后您自己给他们打电话。

　　三、英国留学住宿类型

　　1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点：可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生；缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应，待遇方面差异性比较大（拼人品的时候到了）。

　　2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生；缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。