房屋出租法律效力审查
集体合同的法律效力
集体合同订立、生效后，对签订集体合同双方所代表的人员都具有约束力。任何一方不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定，就要承担相应的法律责任。对于劳动者来说，除集体合同有特别规定外，集体合同的全部内容适用于企业内部全体职工。即在一个企业内部，只要工会与企业签订了集体合同，工会就代表了全体职工，而不只是代表工会会员，对于非工会会员也适用。对集体合同生效后被企业录用的职工而言，集体合同也是适用的。对于用人单位来说，集体合同生效后则不因企业法人代表的变动而影响其效力。
(1)集体合同对人的法律效力。集体合同对人的法律效力，是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据我国劳动法的规定，依法签订的集体合同对企业和企业全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在：集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任。企业劳动者个人与企业订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
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比利时移民相关法律介绍
长期以来，比利时宽松的移民政策吸引了来自世界各地的众多移民和寻求避难者。由于比利时长期面临人口老化、出生率低及劳工短缺等问题，移民一直是比利时经济发展的重要因素。大家好，今天出国留学网小编给大家带来的是比利时移民需要注意的法律和相关条件，
比利时外来移民人数在20世纪70年代和80年代激增。华侨华人大都过着富裕的小康生活。由于中国人具有吃苦耐劳的传统美德，比利时官方及民众对华侨华人有较好的印象。年青一代的华侨华人大部分受过高等教育，就业途径也较为广泛。
比利时移民法律
比利时政府长期以来对外来移民持较为包容的态度。2006年7月，比利时参众两院又通过了新的“移民与避难法”对1980年的移民法进行了修订，以吸引高素质移民。 此次出台的新移民政策与过去的不同处之主要是：缩短了移民申请程序，增加了申诉机会。申请合法身份的移民，一年内必须得到答复。如果答复结果是申请未获批准，则必须随即遣返。
比利时入籍/永居条件
凡在比利时连续合法居住5年以上的外国居民包括华侨，均可申请转为永居/入籍，在比利时的各级选举中拥有选举权。 比利时国籍法中未明确规定对双重国籍的态度。但从实践看，比利时政府承认由于出生等因素自然获得的双重国籍，但不承认通过自主选择获得的双重国籍。比政府对华侨在婚姻、购房等具体问题上采取尊重祖籍国法律的政策。 居留许可 比利时移民法规定：比利时商务移民是开始申请1年工作许可(居留证)，之后每年续，高技能移民需要连续到第5年可以申请永居或入籍，高级管理人员移民连续4年即可。 注：高技能移民程序和高级管理人员移民程序的区别—— 1、高技能移民：34162欧元年薪(毛)，每月需要支付约1000欧元个人保险和税务(同荷兰一样都是自己保险占大半，可以退税)。 2、高级管理人员移民：57271欧元年薪(毛)，每月需要支付约1500-2000欧元个人保险和税务(同上)。
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...集体合同终止的法律效力
体合同的终止，是指双方当事人约定的集体合同期满或者集体合同终止条件出现，以及集体合同一方当事人不存在，无法继续履行劳动合同时，立即终止劳动合同的法律效力。那么，其终止程序是如何的呢？出国留学网小编整理了“集体合同终止的法律效力”仅供参考，希望能帮助到大家！
集体合同终止的法律效力
一、集体合同的内容
劳动报酬，工作时间，休息休假，劳动安全与卫生，补充保险和福利，女职工和未成年工特殊保护，职业技能培训，劳动合同管理，奖惩，裁员，集体合同期限，变更、解除集体合同的程序，履行集体合同发生争议时的协商处理办法，违反集体合同的责任，双方认为应当协商的其他内容等。
劳动和社会保障部于2004年颁布的《集体合同规定》第38条规定：集体合同或专项集体合同期限一般为1～3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。
二、集体合同终止的含义
集体合同的终止是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为1—3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。
双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
三、可以变更或解除集体合同或专项集体合同情形
1.用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；
2.因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；
3.集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；
4.法律、法规、规章规定的其他情形。
四、解除终止集体合同要经过的程序？
根据有关规定，集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订。
此外，集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门自收到文本之日起15日内未提出异议的，集体合同或专项集体合同即行生效。
因此，集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止；或者未到期但符合相关条件的也可以向相关部门提出申请。
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离婚协议书怎么写才有法律效力实用
目前，年轻人离婚是一种普遍现象，离婚，是指脱离夫妻婚姻关系，大部分人离婚会签订离婚协议书，来保证双方的利益，离婚协议书是关于财产分割、子女监护及抚养费等的书面纸质协议。最近是否在寻找离婚协议书模板呢？下面是小编为大家收集的“离婚协议书怎么写才有法律效力实用”，供您参考，希望能够帮助到大家。
离婚协议书怎么写才有法律效力实用【篇一】
协议人：
协议人：
协议人___和___双方于 年 月 日在 区人民政府办理结婚登记手续。 年 月 日生育儿子___。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子__由女方抚养，由男方每月给付抚养费__元，在每月__号前付清;直至付到__周岁止，__周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。
三、双方有夫妻共同财产座落在__路__小区__室商品房一套，价值人民币__万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金__万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人：
年 月 日年 月 日
离婚协议书怎么写才有法律效力实用【篇二】
协议人：______，男，
协议人：______，女，______年______月______日出生，现住______。身份证号码：______。
______与______于______年______月______日在______登记结婚，现因______，已无法共同生活，故双方向婚姻登记机关申请离婚，现就财产及子女抚养达成如下协议：
一、______的房产是婚前财产，离婚后归______所有，______搬出。
二、______、______的婚生子女______归______抚养，______每月给______生活、教育费______元，直至18周岁。
三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归______所有。
四、夫妻关系存续期间，所欠______的______元人民币，由______负责赔偿。
本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
立协议人：
立协议人：
_______年______月______日
离婚协议书怎么写才有法律效力实用【篇三】
协议人(男方)____，男，___年___月___日出生，民族：___族，身份证号码：________，现住：____________
协议人(女方)____，女，___年___月___日出生，民族：___族，身份证号码：________，现住：____________
男、女双方于年月日在 区婚姻登记部门办理结婚登记手...
海洋相关法律
写承诺书有法律效力吗
在日常生活中，我们经常会对某些事做出承诺。有的是口头承诺，而有的是书面承诺。那么，我们写承诺书有没有法律效力呢?下面由出国留学网小编为您解答，更多内容请关注出国留学网。
承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
一是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
二是没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
三是没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
以下附上还款承诺书范文：
本人向贵中心申请(人民币大写)贰拾贰万元住房公积金组合贷款， 期限( 20 )年，用于购买(地址) 武安镇后洋新村189号 的住房。鉴于本人在农业银行信贷信用信息中(助学贷款)存在“累计逾期期数(非连续性)” 7 期的非恶意还款逾期记录。因为念书期间没能力及时还贷，毕业后家里经济实在困难，本人又没有稳定的工作。后来分配到长泰县卫生防疫站，有了稳定的收入，由于工资较低又要还读书时父母给朋友、亲戚借的钱，所以造成未能及时还款。在经济较宽松时，本人就提前半年将剩余的贷款还清。因此本人是非恶意还款逾期，肯请管理中心给予谅解。
本人承诺：
一、每月及时归还贷款本息。
二、如在还款期间发生调动、辞职等异常情况，将及时通知贵中心，并办理相关手续。
三、如未履行上述承诺给贵中心造成经济损失，本人愿意承担相应的赔偿责任。
注意：本人签字的，内容真实合法才具有法律效力。
处罚决定书短信也具法律效力
处罚决定书短信也具法律效力
出国留学网司法考试栏目为大家整理分享关于深圳深圳市交警局发布的关于处罚决定书短信也具法律效力的相关讯息，欢迎考生们前来参阅，希望能有收获。
从深圳市交警局获悉，优化版短信处理交通违法行为业务(简称“手机打单”)将上线，车主定制深圳交警推出的这项服务功能后，以手机为终端，不但可以处理所驾机动车的大部分违法行为，也同时掌握了丰富的道路交通行车日常信息。
深圳交警短信处理交通违法行为业务始于2011年。以往，如果有交通违法行为需要被扣分处理的，在缴纳罚款之前必须到交警大队排队打单。2011年短信打单推出后，虽然处理被扣分的罚款无需再去交警大队了，但服务项目较少。
而今起推出的新的“手机打单”服务，一共有34种交通违法行为可以通过“手机打单”的方法实现便捷处理，基本涵盖了目前交警技术监控设备记录的违法行为种类。有交警内部人士介绍，“今起，除了扣证的违章业务，扣分的违章业务都不用去窗口，手机即可打单。”
据深圳市交警局车管所信息，截至今年3月，深圳机动车保有量达232万辆，驾驶人保有量约262万，“手机打单”这一便民服务将方便数百万车友。同时，深圳交警提醒，一旦处罚决定书短信发送至手机，将产生法律效力，需尽快履行处罚决定。
■焦点
处理范围 含34种交通违法行为
对于已经注册定制“手机打单”业务的车友，对200元以上需要记分，但不需要暂扣、吊销证件的违法行为，可以在手机上通过短信交互方式完成整个处罚过程。
目前，一共有34种交通违法行为可以通过“手机打单”的方式实现方便处理，基本涵盖了目前交警技术监控设备记录的违法行为种类。
而对于仅处200元(不含200元)以上罚款，不需要记分、暂扣、吊销驾驶证的违法行为，当事人无异议的，可以直接到银行缴纳罚款，更为方便。
如何定制 提供“三证”和手机号码
一、全市所有交警窗口，提供二代身份证、驾驶证、行驶证、手机号码，经过证件审核，在打印出来《“网上交警”服务定制登记表》上签名后即定制成功。
二、定制成功后，若您为违法行为人，您提供行驶证上的车辆被监控设备记录的交通违法行为(不含暂扣或者吊销驾驶证种类)，皆可以采用“手机打单”方式进行处理。
三、因需要保证申请人的意愿真实，并明确申请人与车辆的对应关系，申请人必须本人前往办理。
如何打单 回复信息生成流水号
一、当您对应的机动车一旦被监控设备记录有交通违法行为，交警将发送提示短信至您提供的手机号码上。如该违法行为还需暂扣或者吊销驾驶证的，将提示您至交警窗口处理。
二、您可以发送“WF01+车牌+车牌颜色”(如：WF01+粤B12345+蓝牌)进行违法打单，系统将依次下发违法行为告知，每宗违法生成一个流水号。收到违法行为告知后，回复“WF02+流水号”(如：WF02+B0100020262329)，系统将下发该宗违法的处罚决定书。如该违法行为需扣分，将同时对驾照扣分。
特别提示：
1.如不愿意“手机打单”，您不用回复，该短信仅作为告知用途，但该车...
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