移民注意事项

　　在英国买房可以移民吗？答案是不可以的，今天出国留学网的小编就和大家来说说，英国买房移民的费用和注意事项，如果你有需要，就和小编一起来看看吧。

　　英国买房可以移民吗

　　目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证/移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购⼊入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申请⼈人对于英国的居住意愿、经济实力，以及移民后向英国政府申请政府救济房等，从而对签证，永居及入籍的批准起帮助作用。并且比如100 万英镑的投资移民项目当中，其中的25%可用来购买房产。个人购入英国房产并进行出租，其出租收入可作为个人收入，获得移民计分制申请的分数。

　　英国买房移民条件

　　1.无刑事犯罪记录；

　　2.年龄超过18周岁；

　　3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项；

　　4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产（房产、存款、生意及其它资产的合计）；

　　5.主申请人无需就业（自雇或从商例外）也能够维持自己及受养人的生活所需；

　　6.打算以英国为主要家园（主申请人每年在英国居住183天以上，受养人无需居住）；

　　英国买房移民注意事项

　　1.英格兰是否对房产征收年度税？

　　和有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税（Council Tax），这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。

　　2.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？

　　这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑，律师都有义务通知相关法律主管机关。否则，他们将可能被吊销律师执照，甚至承担法律刑事责任。

　　3. 在中国可否对英国房产进行买卖或出租？

　　可以。99%的英国房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续。投资者可选择在中国委托律师，也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。关于租赁，投资者可自选择房产持牌中介代理出租和管理，在英国，房产买卖双方都是又律师来完成手续，非常严谨，出租方面，中介公司则有一套完善的管理服务，从出租到维护，这个行业已经非常的成熟了，业主在海外生活，也完全不用担心太多。

　　4. 水、电、煤气的费用是多少？

　　很显然，这和住在房...

　　澳洲移民生活肯定和移民前生活差别很大，今天出国留学网的小编就和大家来说说，澳洲移民生活中有些什么注意事项，希望你能认真看完并牢记。

　　澳大利亚移民注意事项有哪些

　　入海关时如实申报

　　澳大利亚对入关检疫控制极其严格，如果你携带有违禁物品，如超量烟酒，食品，动物和植物制品等，一定如实申报，经检查后丢弃即可。如有意隐藏会遭到高额的经济处罚甚至被起诉。

　　及时调整时钟

　　澳大利亚和中国存在时差，并且由于不同洲实行不同的法律，有的洲实行夏令时，有的洲不实行，所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。

　　注意交通安全

　　澳洲上空没有臭氧层，紫外线没有经过任何过滤，直接照射，因此澳洲人皮肤癌发病率世界第一，防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节，一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春，夏天无阳光时舒适凉爽，每天温度差超过15度并不奇怪，请及时调整着装。

　　选择正确吸烟地点

　　澳大利亚火灾多发，法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器，一旦报警引来消防车处罚极其严重，吸烟需要在蓝天白云下。

　　做好防虫措施

　　世界上最大、最毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲，包括最毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等，即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重，也正因此，澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。

　　给孩子照相要得到父母同意

　　白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱，但是如果你想照相甚至有身体接触，一定要经过孩子父母的同意，否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念，咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相，西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同，外加澳洲人酷爱日光浴，因此阳光明媚的周末，沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见，但是可以看，绝对不可以照相摄像

　　车上每个位置都要系好安全带

　　按照澳洲交通规则，不仅正驾驶和副驾驶位置，车上每位乘客都要系好安全带，否则都是违规行为，处罚同样相当严重。

　　不要给未成年人烟

　　澳洲法律规定，超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此，出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽，你不能确定他的年龄时，请果断拒绝。

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　　澳洲生活注意事项

　　欧洲买房移民有哪些需要注意的事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是欧洲买房移民注意事项的具体详情，希望能帮助到你哦。

　　临时居留许可非绿卡

　　门槛低、条件优惠，南欧的“黄金签证”政策吸引了不少中国人的目光。有人在移民中介的帮助下，已经顺利拿到了5年的居留许可；也有人发现，实际情况没有一些中介讲的那么好。

　　比如希腊虽然不要求买房者在5年期间居住在希腊，但是要申请入籍，有严格的居住时间要求，再比如塞浦路斯要想申请永久居留，必须在塞连续居住5年以上，要想申请入籍，则必须居住7年以上。想要拿到欧洲国家的国籍，除了要住满一定的时间，对于语言也有要求。

　　欧洲购房事项需理清

　　除了加拿大废止投资移民外，其余热门的移民大国，如美国、澳大利亚也相继调整了移民政策。美国移民局收紧了EB-5投资移民，也就是区域中心项目的审批，而澳大利亚则倾向“重大投资”，提高了投资移民金额的门槛。

　　并且，对于大量的移民申请者美国和澳大利亚也并非加拿大的合理替代品：相对于加拿大过去要求投资80万加元（约人民币450万元）的条件，美国要求50万美元起价，同时需要创造10个就业岗位；而澳大利亚的要求则更为苛刻，500万澳元（约人民币2750万元）是入门条件。

　　因此，移民申请人在甄选移民公司时，千万要谨慎选择，这不仅是对自己和家人的负责，更是对下半辈子的幸福负责。

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　　希腊买房移民注意事项

　　塞浦路斯买房注意事项

　　现在申请加拿大移民的人数不少，结婚移民也是比较容易的申请方式，那么加拿大萨省结婚移民的流程有哪些呢？下面和出国移民网一起来看看加拿大萨省结婚移民注意事项吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　加拿大萨省结婚移民流程介绍

　　加拿大公民和加拿大永久居留者在诸多方面的待遇没有区别，移民局在对待婚姻移民签证和办理进度方面没有任何歧视性的政策，公民与永久居留者一视同仁，这是加拿大优于美国的一个显著特点。

　　申请加拿大婚姻移民(配偶移民)这类签证，本来并不困难。然而，这些年来，很多想进加拿大的人，本身不具备投资移民或技术移民的条件，他们选择了最简单的方式，找一个加拿大人办理假结婚;还有一些已经在加拿大留学的学生未能完成学业，而无法办理技术移民，他们也采取办理假结婚的方式留加。移民局官员在审核婚姻签证中已经发现了越来越多的假结婚个案。由于真假婚姻很难辨别，因此，移民局现在在审理结婚移民签证中，执行非常严格审核制度，设法杜绝假婚移民申请案。签证官万分谨慎的态度，使得许多有着真实婚姻的夫妇因为准备不足，而被拒签，致使他们相隔万里欲哭无泪。

　　严酷地事实告诉大家，您的婚姻是真实，您在递交移民申请时，也一定要让签证官信服您们的婚姻没有虚假成份。认认真真地准备来面对签证官的审核吧，绝对不要有任何心存侥幸心理，否则您输掉不单是一个签证，有可能输掉的是您们苦心经营多年的感情。

　　如果您希望早日与自己心爱的人团聚，又希望找专家协助您的话，您不妨请到我们这里来。我们能够让您满怀信心地走进加拿大大使馆，去领取进入加拿大的通行证。

　　加拿大，一个人口稀少的国家，但同时又是一个民主的，环境良好的发达国家。由于其人口稀少，加拿大的发展，在某种程度上依靠稳定的移民数量。而在众多的移民方式中，婚姻移民是优先的。如果您希望换个生活环境，加拿大无疑是比较不错的选择，而选择婚姻签证，则可以让您比较轻松的进入加拿大。加拿大移民法鼓励家庭团聚。未婚妻或未婚夫，可以申请移民去加拿大，与他们在加拿大的未婚配偶团聚，并在加拿大完成婚礼，在加拿大定居。

　　关于未婚夫(妻)的家庭团聚移民，对于来自中国的未婚妻或未婚夫的移民申请，加拿大签证官非常注意考查这种未婚关系是否是真实的。加拿大驻北京使馆的签证官注意到，有很多配偶，即使已经结婚，他们的婚姻关系还是以移民为主要目的。根据加拿大法律，这种状况是不能够得到移民签证的。而未婚关系，完全是由申请人自己陈述的一种未来的婚姻关系，而非现实的婚姻关系，移民官在审查这种关系的真实性的时候，就更加特别小心。

　　以未婚妻或未婚夫的方式移民加拿大的好处是，这种方式避免了中国的复杂的涉外婚姻的登记申请程序。法律规定，未婚妻或未婚夫去加拿大移民，只能是获得有条件的移民签证，条件就是该未婚妻或未婚夫移民去加拿大以后，必须在三个月以内与其在加拿大的未婚配偶结婚。如果在三个月以内不完成结婚仪式，该未婚妻或未婚夫的移民身份就被取消，他或她就必须返回居住地。但只要是当事人能够证实这种未来的婚姻关系确实是存在着，是真实的，移民官是无权拒绝该申请人移民加拿大的申请。

　　另外，加拿大永久居民或公民与在海外配偶合法结婚后，便可申请担保手续。回中国办理结婚登记的加拿大永久居民或公民，无论有没有户籍或身份证保留在中国，必须要在加拿大办理“单身证明”才可回国办理结婚...

　　希腊是很多人向往的地方，小编相信很多人都会喜欢希腊的生活，那么在希腊长期定居肯定是跟买房移民离不开的，今天出国留学网的小编要给大家讲解的，就是希腊买房移民注意事项。

　　希腊移民的条件

　　1、办理希腊投资移民的方法有许多种，但是大多数人选择的途径都是通过买房来办理投资移民。在希腊的投资移民办理条件中，申请移民的申请人必须年满十八周岁，并且没有任何犯罪记录。

　　2、要在希腊买一套二十五万欧元及二十五万欧元以上的房产。

　　3、要为全家人办理购买医疗保险。

　　4、不需要在当地有一定金额的定期存款，但是一定要有一定的海外收入，能够保障移民申请人在希腊当地的日常消费开销。

　　希腊移民买房投资的优点

　　在希腊买房进行投资移民，能够保障无移民监，而且通过买房产办理希腊移民，可以一次性拿到五年的有效居留签证，如果五年之后，购买的房产还在，那么可以直接办理续签。办理希腊买房投资移民，相对来讲条件宽松，简单，对于移民申请人并没有学历、语言以及其他的个人要求，并且对于购买房产的资金来源没有什么任何要求；而且提交移民申请之后，能够在非常短的时间内很快的拿到签证。

　　而且办理希腊移民成功之后 ，成为希腊居民，便可以获得二十多个申根国家的自由出行权，真正能够做到想走就走，拎起行李便能够走遍欧州各国。

　　希腊买房移民注意事项

　　通过买房的投资方式进行希腊移民，只允许携带十八周岁之下的子女，不能携带父母一同出国，而且不能在希腊当地进行工作，但是允许自主创业。希腊目前正处于经济强势复苏阶段，但是希腊房价却正处于历史低点，所以说目前正是抄底希腊房价的最好时机，短期房产自己住，长期房产用来投资也没有一点问题。

　　希腊移民投资前景可期，是目前最火的欧洲移民项目，作为投资者应该理性对了，了解希腊购房移民注意事项找万联专业移民顾问，全程陪同看房，购房成功后还可提供一站式后续服务：包括入学指导、房产管理、安家服务等。

　　很多向往美丽的新西兰，那么，新西兰移民注意事项是什么？有哪些是大家要注意的，如果你不知道的话，出国留学网小编特别整理了一些新西兰移民注意事项的材料，一起来看看吧。

　　文化地理

　　新西兰四面环海，山峦起伏。全境属海洋性温带阔叶林气候。由于西风影响，西海岸年平均降水量为1000一3000毫米，南岛西南沿海地区可达5000毫米以上；东海岸仅500毫米。附近没有大片陆地影响气候变化，故冬夏季的气温相差甚少，仅10度左右。

　　选择家庭医生

　　在新西兰，选择一名家庭医生是必要的，在抵达新西兰之后立刻寻找到合适的家庭医生并注册是非常重要的。在去医院求治之前你应该先拜访你的家庭医生。如果你在公共健康组织（Public Health Organisation，简称PHO）注册，你可以支付较少的医疗费用。这是因为PHO在基本医疗支出上获得了政府补助，而越贫困的地区越容易获得最高的医疗补助。

　　享受澳洲福利

　　很多新西兰移民者都是看中可以享受澳洲福利，新西兰公民可以享受澳洲居民福利：新西兰公民落地澳洲就给居留签，无需申请，入境处直接贴签！所贴的签证被称作澳大利亚特殊种类签证（Special Category Visa）简称SCV，除少量福利不享受外，其他方面与澳洲PR完全相同。

　　报税问题

　　在新西兰生活，报税是很重要的一环。最好找一名华人会计师帮你处理税务问题，可以避免很多麻烦。他会告诉你从国内带钱过来需要注意什么，在这里投资需要注意什么。

　　银行开户

　　定居新西兰后，当然免不了与银行打交道。选择一家当地银行会比较方便，一般中国人喜欢ANZ或者Westpac，ANZ比较大点。

　　买房注意事项

　　在新西兰购买房子是一定要请律师看过购房合同然后才能签字的。这笔钱一定要花。如果是认真负责人的房地产经纪人一定会要求你把购房合同给律师看，如果遇到只是想赚钱，欺负你什么都不懂的经纪人，那么他就会以你不要花这个律师费啦，这个房子没有问题啦，这样的借口不让你找律师看合同，那么这样的房地产经纪人你就要小心了。

　　另外，在新西兰买房子，最好不要买私售的房子，因为你跟房子的主人打交道，以后发生的问题，你官司是打不赢的。找一个可靠的房地产经纪人是你买卖房子的保证，当然你自己也要清楚房屋买卖过程中的程序。其中律师的介入是不可缺少的。不要省这个钱，你花了几十万买了房子，难道不舍得花一千纽币请一个律师看合同吗？如果上面这个朋友请了律师事先看过购房合同，然后还出现了问题，那么就是律师的责任了。

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　　新西兰购房移民条件

　　投资移民新西兰政策

　　今天的德国正以其完善的投资环境、优惠的政策及优良的生活品质成为中国人赴海外工作、投资和生活的新热点。如果你想要移民德国的话，和出国留学网小编一起来看看德国投资移民注意事项有哪些。

　　在德国注册公司的优惠及回报是怎样的？

　　（1）良好的投资环境。德国是世界经济强国，之所以强大就是有大量鼓励创业的优惠政策。德国联邦政府和各州政府都有很多关于招商引资、投资创业方面的政策，如一些经济促进措施、融资措施等。德国工商、银行、税务、财务、法律、保险等部门提供很多服务，支持来德投资者。

　　（2）15个国家自由往来。因为德国是申根国之一，拥有德国长期居留许可，可自由通行于15个申根国家（荷兰、法国、德国、奥地利、西班牙、葡萄牙、卢森堡、比利时、希腊、意大利、丹麦、挪威、冰岛、芬兰及瑞典）。欧盟经扩大后拥有25个成员国，4.53亿人口，成为目前最理想的投资区和贸易区。

　　（3）促进您中国企业的发展，您可以用您德国公司与您的中国公司合资，成立合资企业或独资企业，享受由此而带来的各项优惠政策。

　　（4）您的德国公司可以在德国申请商标、注册品牌，助您迅速创立驰名商标并抢先占领国际国内市场，同样您也可以将德国的知名品牌引进中国，发展您在中国的事业。

　　（5）很多德国企业为了寻找对外发展，与中国企业进行深层次合作的愿望十分强烈，中国企业投资德国，与德国企业展开合作，利用德国的先进技术和销售网络，来提高产品质量档次和市场占有率，将有利于中国产品开拓广阔的世界市场。许多中国产品在国内市场竞争激烈，利润空间很小，但在欧洲却有很大的商业机会和利润空间。

　　（6）有家人陪伴。在您办理成功之后，您的家人可以赴德国工作、学习和生活，在您事业蒸蒸日上的同时，也为家人创造了良好的生活环境。

　　（7）子女享受免费教育。您的孩子到德国之后将与德国孩子同样享受从幼儿院、小学到大学均免费的优良教育。

　　（8）享受德国政府的社会福利。德国是福利国家，创造了一个广泛的社会福利体系，从对生病、护理、事故以及年老时的保障直至子女补助、住房补贴等。

　　到了德国你会做的几件事：

　　1、落户：找到房子后，会拿到合同，然后拿着合同护照去办理落户。

　　2、手机：关于手机，建议你就是来德国后买一个临时号，等稳定了，再上网看看有什么套餐，不过中国人普遍用O2的，因为O2网之间打电话接听免费，但是信号不是很好！有的是签合同两年，可以优惠买手机，这些等来德国后，熟悉熟悉就能自己搞定了具体怎么办了！

　　3、保险：基本上没有强制买什么公司的，DAK，TK的都ok的，自己选好就可以了！

　　4、房子：找到落脚的地方，最好是能找到房子，因为后面涉及到银行卡办理，学校报到注册、落户、延签等！有了房子，就有了地址，就可以接受信件了！

　　5、办理银行卡：凭借你手上的那个单子，去任意一家Deutsch Bank分行，说你要激活账户，然后然会要求你的住址地址（这个很重要）、邮编、手机号、邮箱地址（建议大家来之前再注册一个国外可以用的邮箱，比如gmail）等，就OK了！然后Deutsch Bank会陆续给你家邮四封信，包括网上银行pin码、银行卡、银行卡密码、网上银行TAN码（类似U盾码），分别邮是为...

　　马耳他移民的人士其实需注意的事情很多，那么马耳他移民的注意事项有哪些呢?出国人士可以收藏一下，想必是不少出国人士感兴趣的资讯，和出国留学网一起来看看马耳他移民注意事项有哪些!欢迎阅读。

　　马耳他移民注意事项有哪些

　　四类欧洲移民身份：

　　一、欧盟居留签证

　　目前市场上大多数欧洲国家投资移民项目，申请人最初获得的身份都属这一类，包括英国的投资者签证、葡萄牙的黄金签证、西班牙投资居留签证等。这些签证赋予移民者在该国1到5年的居住权，而工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。

　　二、欧盟永居

　　很多欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请永久居留，申请永居资格还需满足一定的居住要求和当地语言能力要求。获得欧盟某国的永久居民资格，符合相关税务要求，可享受和该国公民相同福利。

　　三、欧盟长久居民

　　持有欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国(28个国家)、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习，与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，还可以享受当地公民的学费待遇。

　　四、欧盟国国籍

　　即成为欧盟国家的公民，每个国家的入籍要求各不相同，一般至少要求在该国合法居留5年以上，且每年居住时间在半年以上，还需参加当地语言考试以及满足一些额外的附加条件。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。

　　那么，很多人就要问了，如果我办理了马耳他移民，是不是意味着我就同时拥有这四种身份了呢?申请人在申请的时候一定要把以上四类身份区分开来，马耳他国债移民我们得到的是欧盟永居，也就是马耳他永居卡，我们在拿到马耳他永居卡后还需注意什么问题呢?

　　1、马耳他永居的有效期是多久?

　　马耳他永居没有时间限制，但需要每5年更新一次，更新时没有语言要求和居住要求。

　　2、永居卡每5年更新的时候有其他费用产生吗?

　　每人需要支付永居卡的费用，每年约27.5欧。

　　3、每5年一次的永居卡更新可以在任何国家的马耳他大使馆更新吗?

　　不可以，每5年更新一次的永居卡，需要登陆马耳他当地更换。

　　4、持有永居卡如何在马耳他工作?

　　只需要在劳工部门申请一个劳工许可，就可以在马耳他工作。

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