海外买房市场其实潜力无限，尤其是美国等经济发达国家的房产，那么美国房产到底是如何呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国买房介绍，欢迎阅读。
2018年美国买房到底要考虑什么
首先，我们一起来回顾一下2018年的美国房产新规定有哪些!
对于中国居民进入到美国境内进行购买房产，首先能够享受到的福利制度也是良好的，其居民能够在一定的房产数量之内，享受减免房产税的福利优惠。对于在美国境内而言，购买房产与我国境内不同，其居民需要支付房产税，房产税不仅仅是针对与房屋的购买数量，房屋的面积大小以及房屋的空置时间，都在其计算之内，因此房产税的金额也是较高的，中国居民能够节约较大一笔金钱。
其次，中国居民进入到美国境内购买房产，还需要提供自己的合法身分信息证明以及进入到美国的签证信息证明，其次还需要对于自己资金的证明，资金证明需要提供能够在美国境内购买一套房产以上的资金存款证明，才能够获取到在美国之中进行购买房产的资格。与我国境内相似的是，美国境内同样可以贷款购房，居民可以选择美国银行贷款，也可以选择中国银行贷款。
春节过后，很多粉丝在后台咨询工作人员，去美国买房可以贷款吗?
其实小编严肃的告诉你，肯定可以贷款，不过一些因素得需要考虑。
银行一般会考虑以下七个主要因素，综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格：
1.是否有稳定的收入来源(比如有份工作);
2.过去两三年是否有份稳定的工作;
3.目前的收入是否可靠;
4.付款记录是否良好;
5.长期借债是否不多，比如贷款买车;
6.是否有一笔存款用于首期款的支付;
7.是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。
而后我们需要>>>>考虑美国贷款买房的一些细则情况，希望能够帮助您贷款成功。