出国留学网专题频道美国投资移民项目栏目,提供与美国投资移民项目相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

美国投资移民项目种类及福利介绍

美国移民 投资移民 移民种类

  移民美国生活,投资移民是常见的移民方式。其实美国的移民方式很多,但是今天出国留学网的小编和大家介绍比较划算的投资移民及它的移民优势。

  中国家庭移民美国的三种常见选择

  一般来说,目前还在中国的家庭有以下几种常见的,以雇佣关系或投资为基础的移民方式:

  ● 直接投资移民(Direct EB-5)

  ● 区域中心的投资移民(Regional-Center EB-5)

  ● EB-1C :跨国公司的高管(Multinational Executives or Managers)

  1直接投资移民

  投资人投资50万或100万美元到一个新的商业企业,产生10个全职的工作机会。

  虽然直接投资移民也有直接的方式(投资者自己经营和管理)和间接的方式(投资者只是有限合伙公司的有限合伙人,自己不参加日常经营和管理),但大部分的直接投资移民的人都是希望自己掌控资金,希望自己参加对企业的经营管理,所以选择直接移民方式的投资人大多是自己经营和管理企业。

  2区域中心投资移民

  投资人把50万或100万美元投资到一个移民局事先批准的区域中心里,投资人不直接参加企业的经营管理,所产生的10个工作机会可以是10个全职员工,也可以是10个间接的工作机会(通过经济模型来计算)。一般来说,现在市场上所有的EB-5项目都是在目标就业区的50万美元的投资项目。

  3L-1A to EB-1C跨国公司高管移民

  在中国的公司担任高管职位一年以上,被派到美国的子公司,分公司或附属公司继续担任高管职务,只要美国公司已经在美国经营业务一年以上,即可以通过EB-1C办绿卡。

  如果美国的公司是刚刚成立或者在美国经营生意还不到一年,则只能先申请一年的L-1A签证,等美国公司经营了生意一年以后再申请绿卡。

  EB-1C的非移民签证是L-1A签证。虽然L-1A签证和EB-1C的法律要求相同,只是EB-1C要求美国公司已经经营业务一年以上。但实际上,移民局对EB-1C案件的审理比起L-1A来说要严格和苛刻许多。

  与EB-5投资移民相比,EB-1C的优势如下

  ● 申请人不需要证明投资资金的合法来源

  ● 法律没有规定投资的最低额度

  ● 目前还没有必要等移民配额

  ● 所获得的绿卡为永久绿卡

  ● 不需要雇用固定数额的员工

  与EB-5投资移民相比,EB-1C有以下缺点:

  ● 不确定性:通过EB-1C申请绿卡,美国公司必须有良好的业绩和足够数量的雇员。虽然法律并没有规定一定要几个雇员,但移民局经常以公司规模小,公司组织结构太简单而拒绝小公司的EB-1C申请。所以小型公司的EB-1C申请结果很难预测。

  ● 移民局的严格审查:...

与美国投资移民项目相关的投资移民

美国投资移民项目的选择政策

美国移民 美国移民政策 美国移民新政

  现在美国移民投资风险和就业风险都大大增加,因此如何选择项目成为投资者最关注的问题。让出国留学网移民专家为你投资项目的选择政策。

  一、有严格资金释放监管条件的EB-5项目

  如果一个项目没有银行监管账户,投资风险是非常大的,投资者尤其要谨慎那些不完全监管账户。世贸通移民专家解释,所谓不完全账户就是名义上设立了监管账户,但监管协议却规定在投资者I-526申请获批之前,允许项目方提前动用投资资金。这种情况的发生,往往是因为这个项目过度依赖EB-5资金。而越是依赖EB-5资金的项目,越缺钱的项目,风险就越大。毫无疑问,投资者要首先选择有安全真实的监管账户的EB-5项目。

  二、已获美国移民局预先批准的项目

  去年5月30日,美国移民局出台了遵从政策。如果一个项目在I-924阶段获得美国移民局预批,那么接下来在I-526、I-829阶段,美国移民局都会对先期的批复加以遵从。专家分析指出,这种已经获得美国移民局预批的项目会大大降低移民申请的风险,缩短美国移民局审核文件的时间。特别是在当前时间较短的情况下,能确保快速一次成功。

  三、州一级政府直接借款还款的真正政府项目

  在过去的EB-5市场中,投资移民项目的推出是以缺乏资金的美国中小开发商为主体。但最近几年来值得关注的是,某些拥有很高信用评级的美国州政府也开始运用EB-5融资的方式募集资金用于路桥等公益基础建设。世贸通移民专家认为,如果项目只是租赁州政府的土地或只是由州政府给予某些税务支持或资金支持,并不是真正的政府项目。真正的政府项目是由美国州政府100%拥有、投资、管理、运营、借款、还款的EB-5项目。

  四、有优秀信用评级的EB-5项目

  EB-5项目最大的问题在于投资者进行投资时,对项目方的历史、现状以及投资的过程不是非常熟悉,仅是根据美国移民法要求的必需的英文资料,以及移民中介的解读来做出投资决定。投资者对项目的风险往往很难做出中肯的评估,会受到个人投资经验、风险偏好、市场宣传的影响。世贸通移民专家建议,如果一个EB-5项目已经有了国际三大评级机构(标普、穆迪、惠誉)的信用评级,那就简单多了。投资者只需要根据信用评级,就可以对项目的风险度有更权威了解。

  五、项目立案背景

  虽然美国投资移民不存在真正的政府项目,但是也不可否认,有一些如机场、高铁类的基础设施建设可以直接得到政府资金上的支持和监督。而市面上越来越多的EB5项目为了“美国投资移民”而成立,并毫无根据的打着“政府担保”旗号,投资人还需擦亮双眼,首先搞清楚项目的立项背景,是否与政府有关联,并符合政府的建设计划。

  六、项目融资结构

  一个项目的主要融资方式如果是投资者融资,这会给美国项目方带来利益与便利,但是从项目的融资能力考虑,如果融资结构中大部分的资金必须依靠EB-5投资者,这样的项目融资时间会相对漫长,而且项目开展的不确定因素也比较多,投资者未必能在五年后及时取回投资款。因此,对于EB-5投资者来说,EB-5投资款在整个项目的融资结构中所占的比例尤为重要。

  

与美国投资移民项目相关的移民政策

选择美国投资移民项目需谨慎

美国移民 美国移民资讯

  随着中国经济崛起,作为投资移民热门选择地区的纽约就设有多个项目,下面出国留学网就来说说选择美国投资移民项目需谨慎。

  包括布鲁克林的海军码头等,这些项目的主要投资者都来自中国,并且在很短时间就集到所需经费。律师提醒,区域中心和投资项目的选择并非“华人选得多的就好”,要谨慎小心。

  EB-5投资移民,对任何21岁以上、有合法资金来源者开放,EB-5要求申请者投资50万元以上,创造新的企业或拯救濒临破产的企业,并为十个美国公民提供就业机会,申请者和其直系亲属可获得临时绿卡,如符合条件可转为永久绿卡。

  EB-5有两种形式,一是在美自创企业,但这要花大量的时间和精力,所以不太受申请者欢迎。另一种就是投资美国移民局核准的区域中心项目。2007年时,全美有仅有11个区域中心,现在已经有140个,申请者可以自行选择想投资的区域中心和项目。这类申请已经成为中国投资移民申请的主要渠道。

  事实上,全美很多大型建设项目都通过区域中心的方式进行融资,吸收境外资本,布鲁克林的海军码头建设项目在两个月内就筹到了工程所需的6000万元,绝大部分经费是来自中国的投资移民申请者。申请者中除了中国企业高层管理人员,也不乏医生、律师等专业人员,他们都负担得起50万美元的投资费和数万美元的申请费。

  因为美国经济低迷需要外国资本进入,移民局正在增加投资移民的名额。这两年来,中国的投资移民申请者大增,从原来每年申请额度用不完,到现在仅中国申请者人数就相当于所有额度,不可不承认中国投资移民来势汹汹。但并非每个投资移民申请者都能获得永久绿卡,根据移民局的统计,从1991年至今年1月,5787位此类临时绿卡拥有者中,只有3203位拿到永久绿卡,相当于五成五的成功率。

  有多年地产业保险经验的爱吉保险负责人彭北模提醒申请者,在选择区域中心和投资项目的时候,一定要谨慎,如果挑得不对,项目进行失败,投资者就吃了大亏,他见过很多申请者因此血本无归。在挑选时,他建议申请者要仔细调查项目的担保者和相关资料,最好是有良好信用的公司或机构,项目地点最好选择在人流较多的地方,因为有人关注的项目一般会因为民众的关注压力而进行得比较好。

  从事投资移民事务十多年的Barst Mukamal& Kleiner LLP律师事务所律师Emre Ozgu提醒中国投资移民申请者,不要太轻信经纪人的回报许诺,一定要请专业商业咨询顾问或是自己本人对投资项目进行仔细了解;移民律师只帮助法律文书事务,并不能提供选择区域中心的咨询服务;所选的项目也不要太集中在纽约地区,毕竟项目有限,美国其它地区的区域中心也可以考虑;在填写申请表时,资金来源一定要写清楚,交待不清楚资金来源是申请通不过的最大原因。

...

与美国投资移民项目相关的移民资讯

美国有哪些好的投资移民项目

美国移民 美国投资移民 美国投资移民项目

  美国投资移民项目也是五花八门,医院、度假村、大桥修复、老年公寓、金矿投资等等,那么,什么样的美国有哪些好的投资移民项目?下面出国移民网来为你解析。

  一:好的美国投资移民项目,它的法律文件必须是完整的。

  依照正常的法律逻辑推理的过程应该是这样的:结论—理论支持—证据支持。在审核一个EB-5项目的时候,要把投资项目和EB-5移民项目分开审理。比如说投资一个酒店项目,那就要看酒店项目本身的文件是否齐备,然后才是与移民相关的比如:区域中心批文,TEA文件,予批准文件,就业报告,PPM等等。

  二:好的美国投资移民项目,资金结构必须合理。

  芝加哥项目之所以出问题,是因为他们采取了一连串的资金联动行为,也就是说有了第一笔资金才有第二笔资金,有了第二笔资金才有第三笔资金。项目本身的构想和设计是没有问题的,而是资金没有到位的问题。所以,要选择好的项目必须要从资金组成结构和资金来源两个部分去深入分析。这里面EB-5投资人所占比例不是最终考核点,关键是其他资金能否落实。及时EB-5所占资金只有1%,那99%的资金不能到位,项目一样是做不起来。

  三:好的美国投资移民项目,需要看项目方的背景。

  项目方的背景分为两个方面:一个是专业背景,一个是资金背景。专业背景决定着能否将项目做好,你不必指望一个做IT的公司去做好房地产,比尔盖茨也不投资房地产。资金背景决定着项目能否做起来。通常应该选择更加专业和更有实力的公司。但是,也要清楚,项目方自身实力不等于要开发的EB-5项目的实力,关键是两者之间的关联有多少?比如说一家大的房地产公司要开发一个EB-5项目,它的资质和技术能力没有任何问题。但是,如果这家公司和EB-5项目之间没有任何资金关联,那么项目出现问题后,从法律意义上讲,这个房地产公司完全可以不负任何责任。目前,芝加哥项目就是这样的。

  如何选择好的美国投资移民项目?看完上面的内容,您是不是心中有数了呢,如果您对自己选项目还觉得不放心,那么建议您咨询澳际教育的专家顾问团队,这样一来,不管是申请流程还是选项目方面都会相对稳妥一些。

...

与美国投资移民项目相关的投资移民

什么样的美国投资移民项目比较靠谱

美国移民 美国投资移民项目

  当前,美国投资移民项目也是五花八门,医院、度假村、大桥修复、老年公寓、金矿投资等等,那么,什么样的美国投资移民项目比较靠谱呢?下面出国移民网来为你解析。

  一:好的美国投资移民项目,它的法律文件必须是完整的。

  依照正常的法律逻辑推理的过程应该是这样的:结论—理论支持—证据支持。在审核一个EB-5项目的时候,要把投资项目和EB-5移民项目分开审理。比如说投资一个酒店项目,那就要看酒店项目本身的文件是否齐备,然后才是与移民相关的比如:区域中心批文,TEA文件,予批准文件,就业报告,PPM等等。

  二:好的美国投资移民项目,资金结构必须合理。

  芝加哥项目之所以出问题,是因为他们采取了一连串的资金联动行为,也就是说有了第一笔资金才有第二笔资金,有了第二笔资金才有第三笔资金。项目本身的构想和设计是没有问题的,而是资金没有到位的问题。所以,要选择好的项目必须要从资金组成结构和资金来源两个部分去深入分析。这里面EB-5投资人所占比例不是最终考核点,关键是其他资金能否落实。及时EB-5所占资金只有1%,那99%的资金不能到位,项目一样是做不起来。

  三:好的美国投资移民项目,需要看项目方的背景。

  项目方的背景分为两个方面:一个是专业背景,一个是资金背景。专业背景决定着能否将项目做好,你不必指望一个做IT的公司去做好房地产,比尔盖茨也不投资房地产。资金背景决定着项目能否做起来。通常应该选择更加专业和更有实力的公司。但是,也要清楚,项目方自身实力不等于要开发的EB-5项目的实力,关键是两者之间的关联有多少?比如说一家大的房地产公司要开发一个EB-5项目,它的资质和技术能力没有任何问题。但是,如果这家公司和EB-5项目之间没有任何资金关联,那么项目出现问题后,从法律意义上讲,这个房地产公司完全可以不负任何责任。目前,芝加哥项目就是这样的。

  如何选择好的美国投资移民项目?看完上面的内容,您是不是心中有数了呢,如果您对自己选项目还觉得不放心,那么建议您咨询澳际教育的专家顾问团队,这样一来,不管是申请流程还是选项目方面都会相对稳妥一些。


...

与美国投资移民项目相关的投资移民

美国投资移民项目如何选

美国移民 美国投资移民 美国移民项目

  很多客户朋友在甄选美国投资移民项目时会相当头疼。其实,我们只要抓住几个关键点,火眼金睛地挑出最适合自己的项目真是一点也不难。下面出国留学网来告诉你美国投资移民项目如何选?

  1.有没有足够充裕的就业机会

  从经济学研究的角度讲,计算就业机会的经济模型有很多种。在EB5的领域中,最常见的有RIMS II 和 IMPLAN 两种。不管EB5项目使用哪一种就业模型,投资人都应该确认项目所创造的就业机会大于需要的就业机会,这样才能够确保I-526和i829的顺利通过。

  2.有关创造就业机会

  就业分析报告可以看出一个项目创造就业机会的数量,其中多少是建造花费产生的就业机会,多少是项目运营产生的就业,多少是后期租赁产生的就业机会。如果每个投资人创造的10个就业需要用到后期租赁就业,则需要了解清楚这个就业报告是否已经经过移民局的审核。

  3.项目工期及进度

  EB5项目在招募投资人的时候,项目工程都处于不同的进展阶段和状态。有些项目刚刚开工,有些项目工程已经过半,而有些项目可能还未开工。总体来讲,已经开工的项目比未开工的项目少了一些不确定因素。尤其是大的工程项目,可能会因为很多原因被一拖再拖。

  4.开发商投入和背景

  项目开发商即借款方(以贷款型项目为例)在项目中的投入也是一个很重要的考虑因素。一般来说,开发商如果自身也在项目中有重大的资金投入,那么他们有动力要尽快完成项目。这种项目比开发商完全依靠EB5资金才能完成的项目要让投资人感觉可靠的多。

  另外,开发商本身的实力、经验历史和信誉情况也是一个重要的考虑因素。EB5贷款类似于银行的商业贷款,成功和信誉卓着的开发商是不会轻易在还款方面出差错而影响自己的信用等级的。

  5.EB5投资比例

  我们有时会看到一些很大的项目,投资全部都是要依靠EB-5资金的。如果项目非常大,开发商又没有其他资金来源,在目前EB-5项目竞争非常激烈的情况下,如果项目方招不到足够的投资人,那么项目的顺利完成也就有可能得不到保障。

  6.银行贷款

  许多项目的资金构成中有银行贷款,很多时候这能说明这个项目是比较可靠的。银行对项目的风险评估体系是很完善的,他们可以了解到许多投资人不可能了解透彻的信息。如果一个项目可以拿到银行贷款,那么至少说明这个项目经过了银行的严格审查和风险评估,银行认为是具有良好商业前景和可行性的项目才会批准贷款。

  7.抵押物和担保

  贷款型的项目的借款方都会为贷款提供一定的抵押物或担保。今后如果借款方没有能力归还EB-5贷款,投资人所投入的有限合伙企业是可以追索抵押物和担保的。

  8.项目本身的商业前景

  这需要根据投资人自身的知识和行业背景来考量,投资人可对投资地该行业的情况做一些调查,看看是不是当地对项目提供的产品或服务有强劲的需求。如果市场对项目有很强的需求,那么这也是一个很好的正面因素...

与美国投资移民项目相关的投资移民

小心美国投资移民项目的陷阱

美国投资移民

  看似划算的美国投资移民“买卖”,并非所有的项目都是馅饼,有些甚至是陷阱。蛇年新春伊始,美国投资移民(EB-5计划)的一颗“地雷”被引爆。北伊利诺伊州地区法院已受理了美国证监会对芝加哥会议中心提起的证券欺诈诉讼,美国证监会并要求法院冻结该项目的所有资金。

  自此,这场被称为美国投资移民历史上最大的骗局落幕,超过250名投资人(大多来自中国大陆)通过该项目的移民之路已彻底断绝,投资人接下来能做的,只是立即追回投资款,以免蒙受巨大损失。这也给有意移民的中国人敲响警钟——海外移民绝不仅仅是“钱”的事,还需擦亮双眼、做足功课,避免落入移民陷阱。

  陷阱1:证券欺诈

  瞒天过海,千万美元管理费被挥霍一空

  标榜为政府项目,却被当地政府多次“切割”

  所有骗局都有真相大白的一天。2月6日,美国证券会起诉芝加哥会议中心违反了3项证券法规定,“以欺诈方式出售证券获取了1.45亿美元的投资款和另外1100万美元的管理费”。起诉书称,被告以“刻意误导和虚假信息骗取了超过250名外国投资人的资金”,其私募招股书中的“项目价值评估为人为捏造”,资金保障“子虚乌有”,被告已经将“超过90%的管理费挥霍一空”,“1.45亿美元的投资款也面临被挪用的风险”。

  此前,该项目的推广公司在芝加哥会议中心项目介绍中总结了五个优势:芝加哥会议中心收入高,运营成本极低;这个酒店达到42%的入住率就可开始盈利;这个项目将保障每一位投资人获得绿卡;这是一个政府对投资保障作出承诺,并由美国“地位仅次于高盛、排名第二”的Loop Capital投资银行保证资金完全到位;还有完善的退出机制等。

  真相是如何呢?该项目的所有者、现年28岁的Anshoo Sethi被神话成有30多年经营酒店开发生意的家族,但...

与美国投资移民项目相关的投资移民

美国投资移民项目排期介绍

美国投资移民
美国投资移民项目排期介绍
   排期的由来我们已经在之前的文章中提到过。接下来我们一起来了解下最新的排期。

  2016年10月18日,美国移民局投资移民项目办公室(IPO)更新了I-526,I-829及I-924三个申请表的平均审案时间(截至2016年8月31日)。

  截至2016年8月31日,EB-5平均审理时间如下:

  I-526:从7月份的17.1个月,小幅前进至8月份的16.2个月;

  I-829:从7月份的22个月,继续放缓至8月份的22.9个月;

  I-924:从7月份的11个月,继续放缓至8月份的11.9个月;

  从2015年11月以来,EB-5审案速度一直全线放缓,审批时间呈直线缓升趋势。直到2016年8月,I-526的平均审批时间这才出现了转机的迹象:结束了此前长达10个月的放缓步伐,开始转向了小幅前进的方向。但I-829和I-924的审批进程依然很缓慢。

  与此同时,在美国国务院刚刚公布的2016年11月EB-5签证公告牌中,A表的审批时间也在2017年新财年开始前进了两周。可以预料的是,随着新财年的推进,新的名额开闸,未来EB-5签证排期问题,将有望得到逐步缓解。

与美国投资移民项目相关的投资移民

美国投资移民项目需仔细甄别

美国投资移民
  美国有世界最优秀的教育体系,最先进的科学技术,最完善的市场经济管理,再加上优美的自然环境,美国一直都是国人移民的首选对象。

  就美国投资移民条件来说,对于申请人的教育程度、语言能力等都没有具体的要求,申请者需要至少投资50万美金到美国的产业建设当中,5年为期限,这也是人们热衷于投资移民美国的原因之一,但是申请者投资所用的资金可以通过各种合法的方式来获得,并不需要申请者本人通过自己的能力里来获得。

  86留学网表示,通过美国投资移民这种方式,在最开始的时候大家只能先获得一个两年的条件式的绿卡,当投资时间达到两年之后,并且所投入的资金没有被撤回的话,就 可以升级为无条件的绿卡了。这里有一点要向大家指明的就是所谓有条件绿卡的话,只是在绿卡的时间上有所规定,在其他的方面不会有任何额外的约束,享受和正 式绿卡一样的待遇和福利。

  通过这种投资的方式申请美国移民,其实也是存在一定的风险的,因为毕竟是以投资的形式,有投资就会有风险,所以大家在选择投资项目的时候一定要经过仔细斟酌,谨慎选择移民项目。

  全新一期的EB-5投资项目:古典与现代完美融合酒店项目,华盛顿特区酒店项目获得了联邦政府的大力支持。

  项目总成本为1.33亿美元,用于对美国首府华盛顿特区市中心(亚当斯摩根)的Adams Morgan大教堂及周边社区进行商业改造,打造出集高端购物、餐饮、娱乐、酒店一体的中心广场。Adams Morgan大教堂拥有逾百年的历史以及独特的建筑风格,是当地乃至全美知名的标志性文化建筑,一直以来受到政府的保护,地处华盛顿特区中心位置,距离白 宫仅2.4公里。

  项目筹备及建筑工程已经取得了联邦政府及各相关部门的批准与立法保护,并由政府提供4600万美元的免税优惠政策,使项目成本大大降低。

...

与美国投资移民项目相关的投资移民

美国投资移民项目该如何选择

美国移民 美国绿卡 美国投资移民

  美国是世界上最为发达,经济实力最强的国家,美国文化多元,是个标准的移民国家。中国人移民美国越来越多。近几年,美国投资移民(EB-5投资移民)迅速升温。出国留学网提醒大家,美国EB-5从诞生的第一天起,就被定义为“有风险的商业投资项目”。无论项目和政策如何变化,选择美国EB-5项目,安全是第一要义,这里的安全既包括绿卡安全,也包括资金安全。

  美国移民局官方数据显示2012-2015年,I-526批准率已达到89%以上,且I-829批准率达到99%以上,批准率日趋上升状态。所以,成熟的EB5模式可以基本确保绝大部分项目是安全的,如果你一直处于犹豫观望状态,可能就会与好项目擦肩而过。

  选择直接投资还是区域中心投资模式?

  EB-5投资分为直接投资模式和区域中心投资模式,直接投资模式为EB-5投资移民中最传统和简单的,直接投资模式对于投资者管理能力及风险把控能力的要求较高,因只计算直接创造的全职就业岗位,移民局不纠结就业算法,使得审理程序简单,因而速度快,但也因此要求项目必须属劳动密集型行业。所以不建议没有成熟团队、成功项目的投资人选择此模式。

  区域中心投资模式,申请人不仅可以直接创造10个就业机会,还可以通过间接或衍生的方式创造10个就业机会。同时,区域中心也受移民局监管,如建设周期、就业保障、还款顺位等以保障投资人的利益。在完成投资后,区域中心项目投资人完全不需要管理所投资的生意,因此他们可在美国或其他国家读书、从事其他职业或个人商业行为。

  投资项目的商业前景

  目前市场上占多数的是诸如酒店、住宅、商业综合体类别的商业地产项目,商业地产的前景跟地理位置和资源优势有极大的关系。作为EB-5投资者,应详细了解和分析项目的商业价值,选择最具投资价值的项目。

  相对传统的投资项目,如区域中心工程类投资、硬件设施建设类投资项目的火爆(之所以说火爆,是因为国内投资者大多数把目光投向了以上行业,此类产业链更受国内投资者们的亲睐)而言,农业项目相对“冷清”,很少投资者将目光聚焦在诸如美国农场投资之类项目上。其实农业项目一样可以实现解决就业、投资额度达标 ——两项EB-5投资移民项目中审核时必须达到的指标,且直接/间接创造10个就业岗位相对更容易。

  决定绿卡安全性的重要要素

  绿卡安全性取决于项目是否能创造足够的就业岗位,其中一个非常重要的要素是:这个项目离开工、建成、开业有多远?

  不同于在中国大陆开发地产类项目,根据美国各地情况不同,一块土地从控制权谈判、签订初步购买或租赁协议、做严肃的尽职调查(Due Diligence)、安排资金完成地产交易、建筑设计、开工许可证的申请、确定银行建筑贷款、施工公司招标、开始施工到完工开业这个过程复杂而充满不确定性。

  另外,区域中心EB-5项目计算就业通常有两个方式,即项目建设和运营产生的就业。其中运营产生就业的不确定性较大,所以如果一个项目产生的就业大部分,甚至全部来自建设期就业,其绿卡安全性就会大大提高。在实际操作中,项目能否产生预期的就业,取决于项目能否按时开工和竣工,开工后所有资金是否按计划投入到项目中,以及项目是否按计划进行施工。

  无论商业计划如何完美,停留在纸面上的项目是无法带...

与美国投资移民项目相关的出国签证

推荐更多