现在中国经济崛起,国民的生活水平大幅提高,人有钱了,就想出外看看世界,于是许多人移民到国外,这一度掀起了一股移民潮。出国留学网获悉,美国政府今年已批出3002个投资移民临时签证,较2008年时的640多出几倍,申请人绝大多数是中国公民,剩下的发给了韩国、印度、荷兰及英国投资者。
根据规定,外国公民只要投资100万元,同时两年内创造10个职位,就可以透过EB-5签证计划取得美国居留权,在失业严重的地区,投资门坎可降至50万元。
熟悉内情的人表示,EB-5计划有时也涉及风险,政府在1998至2003年间,就曾因诈骗个案太多而暂时中止计划,此外也有投资人签署承诺书后,资金一直没到位,也有投资人付款后,开发商迟迟没有动工,因此双方都要审慎。
总值8800万元的酒店开发计划,无需发行债券,也不需银行贷款,所有的资金全来自EB-5投资移民计划。骤听起来,这样的项目似乎是天方夜谭,但事实是酒店业过去几年一直借助这个方法融资,既解决了行业的集资困难,也为有意移居美国的外国公民提供了机会。
环顾全美,以EB-5资金动工的酒店项目并不在少数,单是万豪(Marriott)集团,继2008年借助这方法兴建了西雅图的万豪国际酒店后,5年来已有14个同类项目,当中包括曼哈顿中城区的Courtyard万豪。
集团开发总监卡普安诺说,本来酒店项目融资困难,EB-5多少解决了资金荒。也有律师表示,中小型酒店开发商过去几年一直依靠EB-5资金,不过市场同时以为,大型酒店不可能用这方法集资,毕竟要从200名投资人身上筹集亿元资金的难度相当大,直到万豪走出第一步后,才改变了行业想法。目前希尔顿(Hilton)、凯悦(Hyatt)、喜达屋(Starwood)等集团都已追随万豪。
数据显示,全球很多富豪都在申请投资移民美国,2011年的申请人中,中国人占了3/4,成为最大的申请受惠人群。具体数字为:2011年共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证,其中有934人获批准。在财产超过1亿元人民币的中国富豪中,想要移民到美国的人最多(40%),其次为加拿大(37%)、新加坡(14%)和欧洲(11%)。
美国投资移民在中国受到热捧,主要是因其"宽松、快捷、便利"的特点。政策规定,申请人无须受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的条件限制,只要证明其投资资金的来源为合法取得即可。并且此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得,亦可经由继承或赠与取得。此移民类别的另一大特色是:全家移民,亦即投资人、其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民。根据美国EB-5计划,外国投资者必须在美投资50万或100万美元,并创造至少十个全职工作机会。
中国招商银行和贝恩资讯公司联合进行的一份调查称,中国约60%的"高净值人士"即那些拥有1000万元人民币以上可投资资产的人士,不是在考虑投资移民,就是已经快完成移民手续了。可以说,移民已成为中国富豪必选的"一站式生活解决方案"。
移民专家表示,在投资移民的过程中,投资只是个过程,重点在于获得绿卡和身份,大部分企业家在完成移民后,家庭在国外,事业发展还是在国内,可以说达到了事业和生活双赢的局面。虽然全球移民市场均有提高门槛的情况,但凭借汇率的优势,美国投资移民不升反降。美国投资移民的前景尚未明朗,可以预计的是,目前申请量井喷的情况还将持续。